"2,5 locali rinnovati e affittati nel cuore di Fully - rendimento lordo 4,60%"
Prezzo d'acquisto
CHF 300'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
59 m2
Ubicazione
Ruelle du Mont 24, 1926 FullyTempo di percorrenza
- 28 min.Stazione: Charrat-Fully
Informazioni sui dintorni
Supermercato
5 min.la Laiterie de FullyFarmacia
5 min.Pharmacie de CharnotScuola
7 min.École de Fully - Site CharnotTrasporti pubblici
7 min.Fully
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 300'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 2.5
- Numero di piani:
- 1
- Superficie:
- 59 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1971
Documento (0)
Descrizione
Appartamento con 2,5 locali rinnovato e affittato nel cuore di Fully
Situato in Ruelle du Mont 24 a Fully, questo appartamento con 2,5 locali offre una superficie abitabile di 59 m² in una piccola casa di villaggio con solo due appartamenti.
Rinnovato nel 2019, dispone di un ingresso indipendente e spazi funzionali e piacevoli per l'uso quotidiano.
Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà con reddito immediato.
Interno
L'appartamento ha una disposizione semplice e funzionale con un soggiorno luminoso, una camera da letto, una cucina attrezzata con area pranzo, un bagno con doccia e uno stanzino che offre ulteriore spazio di archiviazione.
L'intera proprietà dispone di dotazioni pratiche e di un rinnovamento effettuato nel 2019.
Spazio esterno e ambiente
Un balcone completa l'appartamento e consente di utilizzare uno spazio esterno piacevole.
Situato nel cuore del villaggio di Fully, l'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, vicino a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Situazione locativa e rendita
L'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito locativo regolare.
La rendita è calcolata sulla base del prezzo di vendita di CHF 300'000.-, escluso il pagamento anticipato per spese accessorie.
Caratteristiche principali
Con il suo recente rinnovamento, l'ingresso indipendente e la rendita lorda del 4,60 %, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un investimento immobiliare nel cuore di Fully.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Situato in Ruelle du Mont 24 a Fully, questo appartamento con 2,5 locali offre una superficie abitabile di 59 m² in una piccola casa di villaggio con solo due appartamenti.
Rinnovato nel 2019, dispone di un ingresso indipendente e spazi funzionali e piacevoli per l'uso quotidiano.
Attualmente affittato, rappresenta un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di una proprietà con reddito immediato.
Interno
L'appartamento ha una disposizione semplice e funzionale con un soggiorno luminoso, una camera da letto, una cucina attrezzata con area pranzo, un bagno con doccia e uno stanzino che offre ulteriore spazio di archiviazione.
L'intera proprietà dispone di dotazioni pratiche e di un rinnovamento effettuato nel 2019.
Spazio esterno e ambiente
Un balcone completa l'appartamento e consente di utilizzare uno spazio esterno piacevole.
Situato nel cuore del villaggio di Fully, l'appartamento beneficia di un ambiente tranquillo, vicino a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Situazione locativa e rendita
L'appartamento è attualmente affittato e genera un reddito locativo regolare.
- Affitto mensile netto: CHF 1'150.-
- Pagamento anticipato per spese accessorie: CHF 150.-/mese
- Riscaldamento, acqua calda e elettricità a carico del locatario
- Reddito locativo annuo netto: CHF 13'800.-
- Rendita lorda: 4,60 %
La rendita è calcolata sulla base del prezzo di vendita di CHF 300'000.-, escluso il pagamento anticipato per spese accessorie.
Caratteristiche principali
- Appartamento con 2,5 locali in una PPE con 2 appartamenti (355/1000)
- Superficie abitabile di 59 m²
- Ingresso indipendente
- Soggiorno luminoso
- Una camera da letto
- Cucina attrezzata
- Bagno con doccia
- Stanzino
- Balcone
- Situato al pianterreno
- Costruzione originale del 1971
- Rinnovato nel 2019
- Riscaldamento elettrico
- Appartamento attualmente affittato
Con il suo recente rinnovamento, l'ingresso indipendente e la rendita lorda del 4,60 %, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per un investimento immobiliare nel cuore di Fully.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
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Visita
Contatto per le visite
Veton Harbuzi
Veton HarbuziCourtier en biens immobiliers
- N. Inserzione
- 4003606998
- Rif. oggetto
- ZYNW-77QY-1331