"Immobile con rendita performante e sostenibile"
Prezzo d'acquisto
CHF 2'450'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
11.5
Superficie utile
350 m2
Ubicazione
1726 FarvagnyCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'450'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Locali:
- 11.5
- Numero di piani:
- 3
- Superficie utile:
- 350 m2
- Superficie terreno:
- 1219 m2
- Cubatura:
- 1735 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2014
- Anno di costruzione:
- 1986
Caratteristiche e complementi
Veduta
Documento (0)
Descrizione
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta un immobile con rendita elevata, ideale per la sua posizione nel cuore del comune di Farvagny-le-Grand.
Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:
- Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno
- Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una marginale di ottimizzazione attraente nel medio e lungo termine.
L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai punti energetici e tecnici. Tra gli miglioramenti degni di nota ci sono:
- L'isolamento periferico è stato completamente rifatto
- Sostituzione delle finestre
- Installazione di una pompa di calore
- Installazione di pannelli fotovoltaici
Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un incremento sostenibile del valore dell'immobile.
Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
Questo immobile è composto da tre appartamenti, che offrono una distribuzione attraente e ricercata:
- Due appartamenti con 4,5 locali di circa 110 m² abitabili ciascuno
- Un appartamento con 2,5 locali di circa 40 m² abitabili
Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, garantendo un ritorno immediato e sicuro, il che lo rende un'opportunità particolarmente interessante per qualsiasi investitore che cerca un immobile stabile.
Inoltre, il potenziale di resa può essere più alto durante i prossimi cambi di inquilini, offrendo una marginale di ottimizzazione attraente nel medio e lungo termine.
L'edificio ha subito numerose ristrutturazioni, con particolare attenzione ai punti energetici e tecnici. Tra gli miglioramenti degni di nota ci sono:
- L'isolamento periferico è stato completamente rifatto
- Sostituzione delle finestre
- Installazione di una pompa di calore
- Installazione di pannelli fotovoltaici
Queste ristrutturazioni garantiscono un'ottima prestazione energetica, una riduzione dei costi e un incremento sostenibile del valore dell'immobile.
Situato nel cantone di Friburgo, Farvagny-le-Grand è un comune piacevole e dinamico, che offre un ambiente di vita ricercato. Dispone di diversi negozi e servizi nelle vicinanze, mentre beneficia di un ambiente calmo e verde. Il comune sta attualmente vivendo una forte espansione, il che rafforza l'attrattiva e il potenziale di valorizzazione a lungo termine di questo immobile.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67
Visita
Contatto per le visite
Nicolas DESCOT
- N. Inserzione
- 4003610946
- Rif. oggetto
- 86664602E