"Appartamento in duplex attico in posizione centrale di prima classe"

Questa proprietà in duplex attico di prima classe colpisce per il suo alto standard di costruzione e la sua posizione centrale con vista sul lago. Circa 253 m² di spazio abitativo con accesso diretto a due balconi coperti e a una terrazza aperta supplementare sul tetto, il tutto su due livelli. L'intero complesso associato a una vista meravigliosa su Pfäffikon SZ, sul lago di Zurigo, verso Üetliberg e Säntis.

L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata e si presenta in ottime condizioni. Lo standard di costruzione dell'appartamento è pratico e di alta qualità. Ciò si evidenzia, tra le altre cose, nel pavimento di alta qualità con riscaldamento a pavimento e in una cucina moderna con elettrodomestici Gaggenau, ogni camera con bagno annesso, ventilazione di comfort automatica e armadi e recessi pratici integrati. Esiste anche la possibilità di acquistare ulteriori posti auto se necessario.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere ai due balconi parzialmente coperti attraverso finestre dal pavimento al soffitto, da dove si può godere del sole per tutta la giornata e in particolare la sera e il mattino con una vista mozzafiato sul lago di Zurigo. La zona genitori con il proprio balcone coperto e una camera da letto e bagno annesso con recesso si trova al piano inferiore. Le 4 camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno. I bagni per gli ospiti sono disponibili su entrambi i livelli. Una sala TV supplementare, una lavanderia e uno studio completano l'offerta di locali al piano inferiore.

La casa dispone di un ascensore che consente di accedere direttamente al seminterrato e ai posti auto nel garage sotterraneo.

Il piano spazioso offre varie possibilità di utilizzo e progettazione. Ad esempio, l'associazione di lavoro (home office) e di vita su un piano, o come famiglia con più camere per bambini, sarebbe possibile.

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Pfäffikon SZ appartiene al comune politico di Freienbach e dispone di uno dei tassi di imposizione più bassi della Svizzera al 55%. Tuttavia, l'attrattiva della posizione non si limita alle imposte, ma colpisce anche per l'accesso diretto al lago e una zona di svago locale diversificata che non lascia nulla a desiderare.

La connessione di trasporto a Pfäffikon è ottimale: tramite l'accesso diretto all'autostrada (A3, Coira - Zurigo), si può raggiungere il centro città di Zurigo in 25 minuti e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. La zona sciistica e turistica Hoch-Ybrig è a soli 30 minuti di auto. Con i trasporti pubblici - a intervalli di un quarto d'ora - si può anche raggiungere la stazione principale di Zurigo in meno di 25 minuti.

Nel centro del villaggio, si trova tutta la gamma di servizi, dai macellai, panettieri e farmacie ai grandi distributori. Il centro commerciale Seedamm-Center con oltre 40 negozi specializzati nei settori della moda, calzature, viaggi, elettrodomestici, elettronica di intrattenimento, articoli sportivi e telecomunicazioni è a pochi minuti di auto.

Pfäffikon SZ dispone di una scuola completa dalla scuola materna al liceo, nonché di un centro di formazione professionale e di un liceo cantonale. Pfäffikon SZ offre anche due scuole private dove i bambini e i giovani sono istruiti in tedesco e in inglese dalla scuola materna al livello del liceo.