"Appartamento con giardino a Ittigen: 5.5 locali, giardino d’inverno e posto auto in garage"

Costruito nel 2011, questo appartamento di 5.5 locali con giardino a Ittigen, vicino a Berna, coniuga ambienti spaziosi e tre aree esterne private. È ideale per famiglie e coppie che apprezzano lo spazio e il comfort.

Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona open space di soggiorno, cucina e sala da pranzo, di circa 61 m². Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce naturale, mentre una stufa a legna e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima interno piacevole. La cucina, con piano di lavoro in granito, isola e lavastoviglie, si integra armoniosamente nella zona giorno. Quattro camere da letto separate e due bagni offrono flessibilità per la famiglia, il lavoro da casa o gli ospiti.

Il giardino d’inverno, il balcone e il giardino a uso esclusivo estendono la zona giorno all’aperto. L’edificio è accessibile senza soglie e dispone di ascensore. L’appartamento comprende inoltre una cantina, una lavanderia e un posto auto in garage, incluso nel prezzo d’acquisto.

Ittigen si trova proprio accanto a Berna e offre infrastrutture eccellenti. Negozi (ca. 345 m) e scuola (ca. 520 m) sono comodamente raggiungibili a piedi. Ristoranti, stazione ferroviaria e fermata dell’autobus si trovano nelle vicinanze, mentre il centro di Berna è facilmente raggiungibile.

Questa proposta properti si distingue per:

• Struttura moderna, costruita nel 2011, con elevata efficienza energetica
• Ampio spazio con 4 camere da letto luminose e 2 bagni
• Parcheggio pratico: un posto auto nel garage sotterraneo è già incluso; è possibile affittare altri posti auto in garage
• Riscaldamento a pavimento efficiente per un piacevole tepore
• Balcone soleggiato con una splendida vista sul quartiere
• Accesso senza barriere grazie all’ascensore dell’edificio
• Posizione ideale per le famiglie
• Parco giochi del quartiere

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