"Pacchetto di investimento: 3,5 e 2,5 locali al 5° piano"

Pacchetto di investimento: 3,5 e 2,5 locali al 5° piano

In vendita, un pacchetto speciale composto da un appartamento 3,5 locali e da un appartamento 2,5 locali attiguo, situati al 5° piano. Le due unità sono completamente separate tra loro dal punto di vista costruttivo e dispongono di propri contatori di elettricità e acqua. Il pacchetto è ideale per gli investitori che desiderano affittare separatamente, ma offre anche opportunità interessanti per le famiglie o le generazioni che vogliono vivere vicine tra loro e tuttavia in appartamenti separati. Inoltre, è possibile collegare le due unità per formare un ampio appartamento 6 locali.

Appartamento 3,5 locali - luminoso e con giardino d'inverno
L'appartamento colpisce per le ampie facciate vetrate, l'orientamento sud/est e il giardino d'inverno con grandi finestre scorrevoli. Il soggiorno/sala da pranzo/cucina aperto forma il cuore dell'appartamento. La cucina, rinnovata nel 2022, offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Due locali utilizzabili in modo flessibile, armadi a muro e una lavanderia con propria lavatrice completano l'offerta di locali. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2026. Il parquet, le finestre triple vetro e la connessione alla fibra ottica completano l'attrezzatura. L'appartamento necessita solo di rinfreschi cosmetici come un nuovo strato di pittura e una levigatura del parquet.

Appartamento 2,5 locali - ben mantenuto e affittato
L'appartamento orientato a nord-est con balcone è inondato di luce grazie alle ampie facciate vetrate e si trova in buone condizioni. Le finestre sono state aggiornate per un triple vetro. La cucina dispone di un piano di lavoro in granito, di elettrodomestici Miele e V-Zug, di un cuocivapore combinato e di un forno a microonde integrato. Armadi a muro, parquet e una lavanderia con propria lavatrice offrono un comfort aggiuntivo. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2026. L'appartamento è attualmente affittato e non necessita di un rinfresco urgente.

Una combinazione polivalente - attraente per gli investitori, ma anche ideale come soluzione di vita flessibile per le famiglie e le generazioni.

Questa offerta Nova Casa comprende :

• Super pacchetto di investimento con 2 appartamenti
• 1 x nuova cucina & 2 x bagni
• 1 balcone & 1 giardino d'inverno con grandi finestre scorrevoli
• Locali luminosi grazie a facciate vetrate spaziose
• Armadi a muro pratici
• 1 lavanderia con propria lavatrice ciascuna
• Parquet
• Finestre triple vetro
• Posizione centrale con vista magnifica
• Riscaldamento urbano
• Connessione alla fibra ottica per un internet veloce
• 2 posti auto possono essere affittati per 50 CHF.- al mese ciascuno

Saremmo lieti di inviarvi più foto e informazioni, come una panoramica degli investimenti, su richiesta.

Avete sido conquistati da questa offerta ? Saremmo lieti di presentarvi questo oggetto attraente nel contesto di una visita personale.