"Trasferitevi e sentitevi subito a casa - appartamento attico di 4.5 locali con vista panoramica!"

SoLare & spazioso - appartamento attico di 4.5 locali in una zona tranquilla di Bettlach!

Questo affascinante appartamento attico di 4.5 locali a Bettlach, completamente rinnovato, offre la combinazione perfetta di tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo moderno. Si trova in uno stabile sempre ben curato con soli 5 nuclei abitativi - ideale per chi apprezza la privacy e un ambiente residenziale armonioso.

Un elemento di particolare rilievo è la grande terrazza che circonda l'appartamento, accessibile da quasi tutti i locali - perfetta per godersi il sole, trascorrere piacevoli serate o creare la propria oasi verde. Un ampio giardino d'inverno e un accogliente camino contribuiscono inoltre al comfort in ogni stagione.

L'appartamento è stato sottoposto a un'ampia ristrutturazione nel 2026 e oggi si presenta in condizioni pari al nuovo. La nuova cucina convince per il design contemporaneo e la praticità. Il bagno è stato completamente rinnovato e dispone ora di un'ampia doccia. I nuovi rivestimenti dei pavimenti, le pareti appena tinteggiate e l'impianto elettrico completamente rinnovato, compreso il nuovo quadro elettrico, assicurano un ambiente abitativo piacevole e senza pensieri. Avrete inoltre a disposizione una colonna lavatrice-asciugatrice direttamente nell'appartamento: una comodità molto apprezzata.

La disposizione ben studiata comprende tre camere da letto, un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina moderna e un bagno elegante. È inoltre inclusa una cantina.

La posizione offre tranquillità e buoni collegamenti - ideale per famiglie, coppie o per chi cerca pace e apprezza spazio a sufficienza, molta luce naturale e una casa subito pronta da abitare.

Panoramica dei vantaggi dell'appartamento:
- Completamente rinnovato nel 2026
- Subito pronto da abitare
- Cucina nuova
- Bagno nuovo con ampia doccia
- Colonna lavatrice-asciugatrice privata nell'appartamento
- Impianti elettrici rinnovati, compreso il nuovo quadro elettrico
- Nuovi rivestimenti dei pavimenti in tutto l'appartamento
- Pareti appena tinteggiate
- Luminoso soggiorno con zona pranzo a pianta aperta
- Molto spazio per riporre oggetti e disposizione pratica dei locali
- Grande terrazza
- Giardino d'inverno
- Camino
- Vista panoramica
- Cantina
- 1 x grande garage singolo con porta elettrica a CHF 35'000.- (acquisto obbligatorio)
- 1 x grande garage singolo con porta elettrica a CHF 35'000.- (acquisto facoltativo)
- Pratico: davanti a ciascun garage è possibile parcheggiare un'ulteriore auto - ideale per gli ospiti o per una seconda auto
- e molto altro...

Lo stabile:
- Ben curato, tranquillo e regolarmente sottoposto a manutenzione
- Sono già stati effettuati investimenti nel tetto, nel riscaldamento, nella facciata, nelle condutture e nelle aree esterne
- Zona residenziale tranquilla, con vicinato piacevole e buoni collegamenti
- Aree esterne ben curate e ricche di verde - ideali per passeggiate, famiglie e per chi cerca tranquillità

Il vostro vantaggio:
Questo appartamento unisce il fascino di un appartamento attico ai vantaggi di una ristrutturazione completa. Tutti gli investimenti essenziali all'interno dell'appartamento sono già stati effettuati, così potrete trasferirvi in una casa moderna senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Davanti a ciascun garage si trova inoltre un posto auto privato, per un totale di quattro posti auto - ideale per nuclei familiari con più veicoli o per gli ospiti.

Lo stabile si trova a Bettlach, un apprezzato comune residenziale con un carico fiscale interessante e un'elevata qualità della vita.

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