2 risultati - Appartamento in vendita a Baldegg

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CHF 850’000.–
5.5 locali 125m² superficie
Ferrenmatt 3, Baldegg, 6283 Baldegg

Grösszügige & Familienfreundliche Wohnung

Merkale:-Cheminée-Eigener Waschturm-Geschirrspüler-Backofen/Steamer/Mikrowelle-Grosszügiger Gartensitzplatz und grosse angrenzende Rasenfläche-Parkplatz und Garage-Alle Wände neu gestrichen (2019)-Abschliff Parkettboden im Wohnbereich (2019)-Neuer hochwertiger Laminatboden in allen Schlafzimmern (2019)-Teilersatz Fenster Südseite (2015)-Teilersatz Sonnenstoren (2022)-Bahnhof in unmittelbarer Nähe-Badi Baldegg in unmittelbarer Nähe-Kantonsschule Seetal in unmittelbarer Nähe-Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier-Möglichkeit zur Übernahme der laufenden Hypothek mit festem Zinssatz von 1.24 %Beschreibung:Diese schöne, familienfreundliche und grosse 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Baldegg.Hier erwartet Sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung mit einem grosszügigen, offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum wundervollen Gartensitzplatz, der zu gemütlichen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Angrenzend zum Gartensitzplatz befindet sich eine riesige Grünfläche, welche mitbenützt werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei praktisch eingerichtete Nasszellen mit viel Stauraum, grosszügige Schlafzimmer sowie ein praktisches verschliessbares Reduit inkl. eingebautem Regal. Der Eingangsbereich überzeugt mit einer praktischen Garderobe und die grosszügigen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschküche kann jederzeit mitbenützt werden. Alternativ dazu kann der Waschturm an den bestehenden Anschluss im Bad integriert werden.Zur Wohnung gehören zudem ein Keller sowie ein Autoeinstellplatz, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Zusätzlich kann ein weiterer Aussenparkplatz sowie ein Veloabstellplatz mitgenutzt werden.Weitere Vorzüge sind ein kinderfreundlicher Aussenbereich sowie die Nähe zu den Schulen, Einkaufsgelegenheiten und die sehr gute Anbindung an die ÖV. Der in unmittelbarer Nähe befindliche Baldeggersee lädt für erholsame Spaziergänge und wunderschöne Sonnenuntergänge ein.Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Formular.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Hochdorf è arrivato a 9.911 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.27%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 66.550 franchi svizzeri.

Il 9.53% della popolazione ha una laurea, il 17.51% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.36% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.59% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.77% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.23%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Hochdorf, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.28%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.96%, una coppia sposata con due figli l'8.08% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Hochdorf sono stati costruiti 223 appartamenti.

In totale sono stati creati 13 appartamenti monolocali.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 39 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 73 nuovi trilocali e 65 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.420 appartamenti a Hochdorf.

Il numero di appartamenti monolocali è di 102 unità.

Si contano 504 appartamenti con 2 stanze, 989 appartamenti con 3 stanze e 1.478 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 876 appartamenti con 5 stanze e 471 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Hochdorf è dello 0.16%.

Lo 0.2% dei bilocali e

lo 0.61% dei trilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.810 franchi svizzeri.