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Des perspectives passionnantes
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CHF 705’000.–113m24.5loc

Gartenstrasse 33-43, 2503 Biel/Bienne

Appartement lumineux de 4.5 pièces / Helle 4.5-Zimmer WohnungLe complexe Esplanade offre 74 appartements en copropriété et 86 appartements en location de 2,5 à 4,5 pièces.Les plans généreux du 1er au 6ème étage offrent aux résidents des perspectives très intéressantes sur des espaces extérieurs variés.Tous les appartements disposent d'un coin salon/salle à manger spacieux et d'une cuisine ouverte.Le balcon permet d'embrasser l'exceptionnelle étendue de la place citadine.Une entrée spacieuse pourvue d'une garde-robe assure la transition vers les autres pièces.La grande luminosité des appartements fournit les conditions idéales pour personnaliser l'ameublement.Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour toutes questions ou renseignements.Engelmann SA, Bienne / thomasgraf sa, BerneVous trouverez plus d'information sous:<a href="http://www.residence-esplanade.ch"> www.residence-esplanade.ch </a> In der Überbauung Esplanade entstehen insgesamt 74 Eigentums-und 86 Mietwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die grosszügigen Grundrisse vom 1. bis ins 6. Obergeschoss eröffnen den Bewohnerinnen und Bewohnern spannungsreiche Ausblicke auf die abwechslungsreichen Aussenräume.Alle Wohnungen bieten einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche.Vom Balkon aus lässt sich die aussergewöhnliche Weite des Stadtplatzes unmittelbar erleben.Ein grosszügiges Entrée mit Garderobe bildet den Übergang zu den Zimmern.Die hellen Wohnungen profitieren von viel Tageslicht und schaffen optimale Voraussetzungen für eine individuelle Möblierung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Fragen zur Verfügung-wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Engelmann AG, Biel / thomasgraf ag, BernWeitere Informationen finden Sie unter:<a href="http://www.residence-esplanade.ch"> www.residence-esplanade.ch </a>

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CHF 850’000.–136m25.5loc

3550 Langnau i. E.

Folgende Besichtigungen finden statt: - Montag, 2. August 2021, von 10:00 - 10:30 Uhr - Montag, 9. August 2021, von 10:00 - 10:30 Uhr - Montag, 16. August 2021, von 09:00 - 09:30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/2QCcm5K Modern geht auch in Langnau - und wie. An erhöhter Aussichtslage verkaufen wir im 2. Obergeschoss eine tolle Eigentumswohnung mit ganz vielen Werten: - Grosszügiger Grundriss: 136 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Gedeckter Sitzplatz auf der Terrasse von 23 m² - Entrée, Reduit und diverse Zimmer mit praktischen Einbauschränken - Modern eingerichtete Wohnküche mit Arbeitskorpus Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3011/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 649’000.–125m24.5loc

Belp, 3123 Belp

Es wird nur einen Tausch angestrebt und keinen Verkauf. Unser Motto von Privat an Privat, keine Makler, keine Wahrsager oder selbsternannte Profitverkäufer erwünscht.Sie haben ein Haus und möchten eine Wohnung, sehr gerne melden.Preis und sonstiges können wir bei gegenseitigem Interesse individuell besprechen.Was können wir bieten:Unsere schöne grosszügige Eigentumswohnung an herrlich-sonniger Lage in Belp freut sich auf einen neuen Besitzer. Sie sind auf der Suche nach einem soliden und erschwinglichen Eigenheim Wohnung? Ihr Haus ist Ihnen zu gross geworden und suchen eine Wohnung mit allen Bequemlichkeiten? keine mühsamen Arbeiten mehr um oder im Haus, Türen zu und ab in die Ferien alles wird vom Abwart überwacht ob Heizung oder Sturm Schäden, dann wäre vielleicht unsere tolle sonnige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca 125qm und schöner Weitsicht in Belp genau das richtige für Sie? mit allen Vorzügen einer Stadt und doch umgeben von Natur pur mit vielen NaherholungszonenWie schon geschrieben, Wir streben keinen Verkauf an nur einen Tausch unserer ETW gegen ein freistehendes Haus mit Umschwung Zustand fast Egal, im Umkreis 20km um Bern Freiburg oder Solothurn. Das zukünftige Haus muss nicht saniert sein. Wichtig nicht Richtung Berner Oberland.Wir wünschen uns ein Haus mit ein wenig Garten und mehr Platz für die Kinder, sowie ein Zimmer für unsere Besucher.Wieso könnte ein Tausch auch für Sie viele Vorteile bringen? Einige Punkte siehe unten aufgeführtPunkt 1.Die Preise für Haus wie auch Wohnungen sind stark gestiegen, sicherlich können Sie Ihr Objekt sehr gut verkaufen, müssen aber wieder teuer kaufen und so verdienen nur andere an dieser Situation, weder Käufer noch Verkäufer gewinnen.Punkt 2. Einfacherer Übergabe, Sie übernehmen das neue Eigentum und werden das eigene zur gleichen Zeit los, ohne umständliche Zwischenlösungen.Punkte 3, der Verkaufspreis können wir untereinander festlegen, somit günstiger beim Notar und der Vermögenssteuer sowie den anderen Gebühren. Punkt 4.keine Makler sowie auch keine zusätzlichen Gebühren.Immer noch Interessiert!!, dann bitte Detaillierteren Angaben anfordern.Verkaufspreis von 649 000.-Fr beinhaltet einen Einstellhallenplatz sowie auch ein Liegenschaftsfond. Preis dieser Liegenschaft ist mehr als gerechtfertigt und wurde offizielle durch zwei Institute geschätzt, uns ist es wichtiger, dass die neuen Besitzer Freude an der Liegenschaft haben und sich wohlfühlen.Der eventuelle Mehrpreis des Hauses würde natürlich ausgeglichen werden. Diese Wohnung wird von Privat ohne Maklervertrag verkauft, somit fallen keine zusätzlichen Gebühren an.Auch wohnen wir selber in der Eigentumswohnung und kennen uns daher besten aus und können Ihnen jegliche Auskunft dazu geben.Diese Wohnung hat weder Mängel noch sonstige Nachteile. Einzig zu einem Verkauf hat uns die Umstrukturierung unserer Lebenssituation gezwungen.Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail: oder 076 27145 72 via Whats app(Keine Makleranrufe).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Besichtigungen können Sie jederzeit mit uns direkt vereinbaren, via Mail oder Tel.

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Prezzo su richiesta

Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Das ObjektIm bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 .5- Zimmerwohnung sowie drei 2 .5- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 .5- Zimmerwohnung, eine 2 .5- Zimmerwohnung und eine 3 .5- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 .5- Zimmerwohnung und eine weitere 2 .5- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Alle Wohnungen werden alters- und rollstuhlgerecht gestaltet d.h. mit bodenebenen Duschen, breiten Türen, ohne Schwellen etc. Dank eines Liftes, welcher bis auf das Niveau der Dachwohnungen führt, sind die Wohnungen auch für gehbehinderte Interessenten sehr gut zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Erdgeschoss. Parallel zum Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt. So wird die Fassade zusätzlich isoliert, das asbesthaltige Eternit vom Dach entfernt, zusätzliche Isolation eingebaut und mit neuen Eternitplatten eingedeckt. Alle Fenster der Liegenschaft werden durch neue 3-fach Fenster ersetzt, die Balkone werden neugestaltet sowie die Wasserleitungen in der Steigzone durch Chromstahlleitungen ausgetauscht und eine Heizanlage eingebaut. Je nach Situation wird eine Wärmepumpe oder ein Anschluss an die Fernheizung erfolgen. Der Personenlift wurde im Herbst 2020 bereits ersetzt.Das Grundstück ist im Baurecht, somit ist jährlich pro Wohnung ein angemessener Baurechtszins geschuldet. Der Baurechtsvertrag läuft noch bis in das Jahr 2072.Die Wohnungen können nur als Erstwohnungen erworben werden. Sobald 6 der 9 Wohnungen verkauft sind, kann mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Für die Projektierung, Planung, Bauführung und den Verkauf ist die Firma HUH-Immobilien & GU AG zuständig.Die LageDie Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik).Das BesondereNeu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard.Das WichtigsteDieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

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