Appartamento in vendita a Casaccia

Die charmante und rustikale 3 Zimmer-Ferienwohnung auf der 2. Etage befindet sich an schöner Aussichtslage am Dorfrand von Klosters.Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia mit viel Holz. Die Nasszelle mit Dusche sowie die Küche passen perfekt zum Grundriss. Eine Holztreppe führt zum gemütlichen Bereich im Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Das materielle Zusammenspiel zwischen Hüttenzauber und Moderne harmoniert mit der Umgebung und der Region. Nach einem Tag auf der Piste können Sie die traumhafte Aussicht auf dem Balkon oder ein feines Glas Wein im gemütlichen Stübli am Feuer des offenen Kamins geniessen. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 1982 auf übrigem Gemeindegebiet an der Kantonstrasse erstellt und ist sehr gepflegt. Die Heizung wurde im 2005 erneuert. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Sonneneinstrahlung macht die Wohnung hell und freundlich. Direkt vor dem Grundstück fährt die traditionelle RHB Linie in Richtung Klosters-Davos. Die dazugehörigen Emissionen müssen beim Erwerb dieser Liegenschaft in Kauf genommen werden.Das Mehrfamilienhaus befindet sich anfangs Dorfrand von Klosters Dorf an Alleinlage. Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Nur ca. 50m neben dem Objekt befindet sich die Bushaltestelle an der Kantonsstrasse. Der Bus fährt zu Tageszeiten jede halbe Stunde in Richtung Zentrum und somit ins Skigebiet. Klosters mit seinem bekannten «Chalet-Stil» gilt nicht nur als den Ort wie aus dem Bilderbuche, sondern als einer der familienfreundlichsten Ferienorte der Schweiz. Mit dem «Madrisa-Land» bietet der Ort sogar den grössten Spielplatz in den Schweizer Bergen. In Klosters finden Sie auf jeden Fall unzählige Möglichkeiten für Bewegung, Fun, Action, Unterhaltung aber auch Erholung.Raumprogramm 2. Obergeschoss: Eingangsbereich-Flur / Küche / Wohnzimmer mit offenem Kamin / Schlafzimmer mit Loggia / Nasszelle mit WC und Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer / Gallerie- offen Nebenräume im Untergeschoss: Kellerabteil / Waschraum & Skiraum zur Mitbenutzung Ein Garageneinstellplatz kann optional für CHF 30000 dazu erworben werden. Weiter besteht die Möglichkeit, gegen Pachtübernahme einen weiteren Aussenabstellplatz auf der Nachbarsparzelle zu übernehmen(ca. 300.00 CHF/Jahr).Bestellen Sie bei uns den Link für die virtuelle 360° Onlinebegehung und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

Residenza Grava ? ein Neubauprojekt aussergewöhnlich schön, aussergewöhnlich vielseitigIm Herzen von Savognin, direkt bei den Bergbahnen entsteht aussergewöhnlicher Wohnraum. Mit geplantem Bezugstermin Dezember 2024 werden 13 Erstwohnungen, 12 bewirtschaftete Ferienwohnungen sowie 7 freie Zweitwohnungen realisiert.Diese 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Curvér und ist eine bewirtschaftete Zweitwohnung. Bewirtschaftete Zweitwohnungen haben einen äusserst attraktiven Erwerbspreis bei einer möglichen Eigennutzung von bis zu 12 Wochen pro Jahr. In der übrigen Zeit arbeitet Ihre Ferienwohnung für Sie, indem sie Feriengästen zur Verfügung steht und so sogar noch einen zusätzlichen Ertrag für Sie erwirtschaftet.Die Wohnung hat einen durchdachten praktischen Grundriss mit einer grosszügigen Raumgestaltung. Für die Eigentümer der bewirtschafteten Wohnungen ist immer ein separater abschliessbarer Schrank eingeplant für die persönlichen Sachen. Ebenso verhält es sich mit den Nebenräumen im Untergeschoss. Hier gibt es einen Ski-/Bikeraum für die Eigentümer und einen separaten für die Mieter. Das Untergeschoss ist allgemein sehr grosszügig konzipiert. So gibt es eine Garage mit 71 Parkplätzen. Ein Luxus, der seinesgleichen sucht.Machen Sie den ersten Schritt und klicken Sie sich durch die Detailinformationen auf der Website: www.residenza-grava.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage der gepflegten Liegenschaft "Golfresidenz", welche im Jahre 1977 erbaut worden ist. Als Besonderheiten verfügt das Haus über ein eigenes Hallenschwimmbad (ca. 9x4.5 Meter), Sauna, Fitnessraum (ausgerüstet mit diversen Ausdauer- und Trainingsgeräten) sowie über einen Spielraum mit Tischtennis und einer Spiel- und Leseecke. Diese Räumlichkeiten stehen ausschliesslich den Bewohnern der Liegenschaft "Golfresidenz" zur Verfügung. Im Jahr 2000 ist das Dach saniert, im Jahr 2011 die Fenster und Rollladen ersetzt sowie im Frühjahr 2018 der Lift erneuert worden. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von Hallenbad, Kongresszentrum, Langlaufloipen, Spazier- und Wanderwegen, Golfplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Zentrum von Davos Platz ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar. Mit dem Ortsbus (Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt) können alle Bergbahnen sowie die beiden Bahnhöfe regelmässig und bequem erreicht werden.Highlights- HEIMELIG - BALKON MIT AUSSICHT - SONNIG - GARAGENPLATZ - PRIVATES HALLENBAD SOWIE SAUNA UND FITNESS - ZWEITWOHNSITZAusstattung Wohnen/Schlafen- Helles Wohn-/Schlafzimmer - Zugang zu Balkon - Bodenbelag: LaminatKüche- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kochfeld - Backofen- Bodenbelag: LaminatNasszelle- 1 Bad/WC- Bodenbelag: PlattenZusätzliches - Kellerabteil Zur Mitbenützung - Hallenbad- Sauna- Fitnessraum- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- SkiraumParking- 1 Garagenplatz für CHF 35'000.?

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird umfangreich saniert (Beginn nach Ostern - Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023). Es werden folgende Arbeiten ausgeführt:- neuer Bodenbelag - neue Badezimmer - neue Küche mit Siemens-Geräten- neue Zimmertüren sowie Wohnungsabschlusstüre- neue elektrische Installationen Es entsteht eine moderne Wohnung mit zeitgemässem Grundriss: Ein Wohnbereich mit offener, heller Küche, der Essbereich dazwischen als angenehme Raumtrennung. Der Balkon mit unverbaubarer Weitsicht. Das Hauptschlafzimmer verbunden mit einem Bad en Suite. Die Waschküche komfortabel innerhalb der Wohnung aber in separatem Raum. Zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Je nach Kaufzeitpunkt und unter Berücksichtigung allfälliger Mehrkosten kann auf die Renovation Einfluss genommen werden.Der Wohnung zugewiesen ist eine Einzelgarage im Erdgeschoss der Liegenschaft. Das Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Wohnung. Zur Mitbenutzung stehen die Waschküche sowie ein Skiraum zur Verfügung. Die STWEG Chesa Anemona besteht aus 15 Wohnungen mit dazugehörenden Garagen.The 4.5-room apartment for sale is located on the second floor and is currently undergoing extensive renovation (due to start after Easter and be completed in autumn 2023). The following work is being carried out:- new flooring - new bathrooms - new kitchen with Siemens appliances- new room doors and apartment entrance door- new electrical installations The outcome will be a modern apartment with a contemporary layout: a living area with a bright open-plan kitchen and a dining area in between as a pleasant room divider. A balcony offering far-reaching unobstructed views. A master bedroom with an adjoining en suite bathroom. A conveniently located laundry room (within the apartment, but in a separate room). Two further rooms and a bathroom with a shower complete the offerings.Depending on the time of purchase, the future owners may be able to have a say in the renovation work (subject to additional costs).The apartment has been allocated a single garage on the ground floor of the property and a cellar space is available on the same level as the apartment. A shared ski storage room and a laundry room are available as well. Chesa Anemona condominium association comprises 15 apartments with the associated garages.L'appartamento in vendita, che consta di 4.5 locali, si trova al secondo piano e sarà ampiamente ristrutturato (inizio dei lavori dopo Pasqua, ultimazione dei lavori verosimilmente autunno 2023). Sono previsti i seguenti lavori:- pavimentazione nuova - ristrutturazione dei bagni - cucina nuova con elettrodomestici Siemens- porte interne nuove e portoncino abitazione nuovo- rifacimento impianto elettrico Il risultato sarà un appartamento moderno con una suddivisione contemporanea degli spazi: una zona giorno con una cucina aperta e luminosa, fra cui verrà posta la zona pranzo come piacevole separazione degli ambienti. Il balcone offre una vista indisturbata a lungo raggio. La camera padronale è collegata con una stanza da bagno en suite. Un'altra comodità: la lavanderia collocata all'interno dell'appartamento, ma in un locale separato. Completano l'offerta atre due camere e una stanza da bagno con doccia.A seconda del momento dell'acquisto e tenendo conto di eventuali costi aggiuntivi, sarà possibile influenzare la ristrutturazione.Di pertinenza dell'appartamento vi è un garage singolo al piano terra della proprietà. La cantina si trova sullo stesso piano dell'appartamento. A disposizione dei condomini vi sono una lavanderia e un deposito sci. La PPP Chesa Anemona è composta da 15 appartamenti con relativi garage.

Die heimelige 4.5-Zimmerwohnung liegt im südlichen Teil von Ramosch in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Die ganze Liegenschaft wurde im Jahre 1989 umgebaut. Beheizt wird mit einer Oelheizung. Die Wohnung: 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Essraum mit Cheminée, ein getäfeltes Wohnzimmer sowie eine Nasszelle sind Bestandteil der 4.5 Zimmerwohnung. Ein Balkon (südwestseitig) und ein Sitzplatz (nordwestseitig) mit direktem Zugang zur Wohnung sind dazugehörig. Ebenfalls ist ein Aussenstellplatz nordseitig vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft liegt leicht erhöht im Gebiet Sot Baselgia in Ramosch. In wenigen Gehminuten sind der Einkaufsladen Volg sowie die Postauto-Haltestelle erreichbar.Die Wohnung darf auch als Ferienwohnung (Zweitwohnung) genutzt werden.Sport vor Ort:Winter: Eine 20km lange Langlaufloipe führt von Martina nach Scuol. Die Skigebiete Nauders (A), Reschen (I), Zollfreizone Samnaun und Scuol (in nur 7 Autominuten erreichbar) befinden sich in einem Umkreis von 5- 20 km. So kann man jeden Tag in einem anderen Land Ski fahren und man lernt die 3 Länder bei seinem Hobby kennen.Sommer: Im Sommer ist Ramosch für Wanderer und Biker ein idealer Ausgangspunkt. Für Wanderrouten ist gesorgt, man hat die Möglichkeit jeden Tag eine andere Bergspitze zu erklimmen. Für die Fischer ist gleich der Inn in der Nähe.Ramosch - Valsot und das UnterengadinEchte Engadinerdörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur. Der Schweizerische Nationalpark, das Val Sinestra als Landschaft des Jahres 2011, der Schmugglerpfad durch das Val d?Uina. Dies sind nur ein paar wenige Naturerlebnisse welche die Gegend bietet.Eine Landschaft in "Nationalparkqualität". Der (einzige) Schweizerische Nationalpark, das Schloss Tarasp, das Bogn Engiadina Scuol mit dem ersten römisch-irischen Bad der Schweiz, echte Engadiner Feriendörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin. Ein inneralpines Tal, südlich ausgerichtet und für viele "noch zu entdecken". Das Gästeprogramm macht die Ferienregion Engadin Scuol für seine Entdecker erlebbar: Wildbeobachtungen im und um den Nationalpark, Schlossführungen zur Geisterstunde, eine geführte Bike-Tour oder eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps.