3.5 ZI-Eigentumswohnung
3.5 ZI-EigentumwohnungenDieser Neubau bietet Ihnen 15 Eigentumswohnungen mit 3.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern, die auf 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) verteilt sind. Die Wohnflächen varieren zwischen 55 m² für eine 3.5-Zimmer-Wohnung und 132 m² für eine 5.5-Zimmer-Wohnung.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Garten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen verfügen über Balkone/Terrassen von 15 bis 31 m².Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und werdenvon einer maximalen Sonneneinstrahlung profitieren.Für Pferdeliebhaber befindet sich in direkter Nähe des zukünftigen Gebäudes ein Stall, in dem Boxen gemietet werden können.Zusätzlich zum VerkaufspreisInnenparkplatz = Fr. 30'000.-Aussenparkplatz = Fr. 15'000.-DIE HIGHLIGHTS DES PROJEKTSSchlüsselfertige ÜbergabeModerne ArchitekturGroßzügige WohnflächenOptimale Belichtung durch große FensterfrontenSüdausrichtungFreie Sicht auf die Broye-Ebene und die VoralpenNachhaltige Bauweise und in Übereinstimmung mit denerhöhten Anforderungen in Bezug auf die SchallisolierungWahl nach Wunsch des KäufersQualitätsfertigstellungPrivate Kellerräume21 Innenparkplätze6 AußenparkplätzeEin SpielplatzFahrradstellplätze im Außenbereich vorhandenVorhergesehene Lieferung der Wohnungen : Frühjahr 2024TECHNISCHE DATENInstallation von PhotovoltaikanlagenVerstellbare Lamellenstoren mit elektrischer SteuerungDreifach verglaste PVC-FensterHeizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde.Verteilung der Fußbodenheizung, mit Regulierung durch RaumthermostateDämmung aus expandiertem Polystyrol.INFRASTRUKTUR/UMGEBUNGTransport- Bushaltestelle "Vallon - Musée romain": 350 m. - Die Stadt Payerne erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 24 Minuten.- Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A1 nur wenige Minuten entfernt, die Bern (40 Min.) und Lausanne (50 Min.) verbindet.Schulen- Vallon gehört zum Schulkreis St-Aubin - Vallon - Les Friques- Die Kindergartenklassen sind in Vallon- Die Primarklassen sind in St-Aubin- Sekundarschule und OS, die Kinder besuchen die Orientierungsschule der Broye in Domdidier- Für das Gymnasium besuchen sie das Interkantonale Gymnasium der Broye (GYB) in Payerne.Orte und Aktivitäten in Vallon- Eine frühchristliche Kirche- Ein römisches Museum mit zwei Mosaiken, wechselnden Ausstellungen und Workshops/Animationen für Schulen- La Chaumière (Mehrzweckhalle)- Ein Seminarzentrum- Ein Reitzentrum- Zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Ausritte- Aktive Vereine wie Jugend, Gesang, Schützen, Fußball und TheaterSt-Aubin ist 6 Minuten entfernt. Dort finden Sie eine Post, ein Café-Restaurant, eine Bäckerei sowie eine Metzgerei,Große Geschäfte gibt es in Payerne und Avenches, die beide etwa zehn Autominuten entfernt sind.