312 risultati - Appartamento in vendita a Crans-Montana

Monolocale con piscina coperta e sauna a Crans-Montana - ideale per investitori

Dalle piste alla saunaDopo aver sciato, mettete gli sci nel locale per gli sci all'uscita della residenza - poi dirigetevi verso la piscina coperta o la sauna. La sera, la grande terrazza soleggiata con vista libera vi aspetta. Questo monolocale a Crans-Montana è stato completamente ristrutturato nel 2022, è arredato su misura e pronto per essere abitato. Una seconda casa senza preoccupazioni - e un alloggio di vacanza che si rivela redditizio quando non ci siete. • Completamente ristrutturato nel 2022 - potete entrare senza dover fare nulla • Arredamento su misura incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis nella residenza - sport e benessere sul posto • Grande terrazza soleggiata con vista libera - il posto ideale per le vostre serate • Locale per gli sci direttamente all'uscita - l'attrezzatura rimane al piano inferiore • Parcheggio gratuito e sicuro nella residenza - anche nella stagione alta • Solo circa CHF 900 di spese annuali - costi di gestione molto bassi • Vendita a stranieri possibile - anche per acquirenti stranieri Per gli investitori: Noleggiato come alloggio di vacanza a breve termine, il monolocale consente redditi fino a CHF 20'000 all'anno, che equivalgono a circa CHF 1'667 al mese. A un prezzo di CHF 247'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo dell'8%. Le spese annuali ammontano a solo circa CHF 900, il fondo per la ristrutturazione della residenza è sano e il mutuo può essere rilevato.La residenza è tranquilla eppure centrale: il centro di Montana con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio è a circa 5 minuti a piedi, le funivie a circa 10 minuti e il centro di Crans a circa 12 minuti. La fermata dell'autobus si trova a pochi passi.Punti salienti • Tipo: Monolocale, 1,5 locali • Superficie abitabile: circa 17 m² • Piano: Sottoscala con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2022 • Vetri: Vetro doppio, telai in PVC • Pavimento: Cemento, levigato • Riscaldamento: Riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: Sì, arredamento su misura incluso nel prezzo • Residenza: Piscina coperta, sauna, campo da tennis, terrazza soleggiata, locale per gli sci, parcheggio • Spese annuali: circa CHF 900 • Reddito da locazione: fino a CHF 20'000 all'anno possibile • Vendita a stranieri possibile • Prezzo: CHF 247'000 Un monolocale ristrutturato con piscina e sauna a questo prezzo è raro a Crans-Montana. Contattatemi per una visita o il dossier completo.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Appartamento di 2,5 locali a Crans-Montana - vicino alla funivia, ristrutturato nel 2025

Sulle piste in quattro minutiApri la porta, indossa gli sci e, dopo un tragitto a piedi di 3-4 minuti, sei già alle funivie. Questo appartamento di 2,5 locali al piano terra si trova nel cuore della zona sciistica di Crans-Montana e è stato completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovo impianto elettrico, completamente arredato. Con una camera da letto separata e il suo bagno privato, nonché un divano letto nel soggiorno, può ospitare fino a 4 persone - in inverno e in estate. • Solo 3-4 minuti a piedi dalle funivie - puoi indossare gli sci davanti alla porta • Completamente ristrutturato nel 2025 - nuova cucina, pavimenti e impianto elettrico, nessun lavoro in sospeso • Arredato di recente - pronto per essere abitato o affittato immediatamente • L'edificio è stato ristrutturato anche nel 2025 - ingresso e decorazione rinnovati • Camera da letto con bagno privato e divano letto - fino a 4 persone • Gia' CHF 9'255 di prenotazioni per l'inverno prossimo - la domanda c'è • Interrato e deposito sci/ski room - tutta l'attrezzatura ha il suo posto • Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio - mobile anche senza auto Per gli investitori: gia' CHF 9'255 di prenotazioni sono registrate per l'inverno prossimo - CHF 1'126 a dicembre, CHF 2'393 a gennaio e CHF 5'736 a febbraio. E questo, sebbene siamo solo a settembre. Il precedente proprietario ha realizzato circa CHF 16'000 di entrate locative all'anno; l'attuale proprietario ha gia' ricevuto CHF 12'000 nel primo anno, nonostante diverse mesi di interruzione per ristrutturazione e uso personale. Dopo la ristrutturazione del 2025 (circa CHF 20'000 investiti), il potenziale locativo realistico e' di circa CHF 20'000 all'anno, che e' circa CHF 1'670 al mese. A un prezzo di CHF 389'000, questo corrisponde a un rendimento lordo del 5%.L'appartamento si trova nel cuore della zona sciistica di Crans-Montana. In estate, i sentieri di trekking e mountain bike partono proprio davanti alla porta. Ristoranti e negozi sono a 10-12 minuti a piedi, e l'autobus si ferma proprio di fronte all'edificio. Nota: l'appartamento e' orientato a nord e non ha balcone.Punti chiave • Tipo: appartamento di 2,5 locali, piano terra • Superficie abitabile: 33 m² • Anno di costruzione: 1970, ristrutturazione 2025 (appartamento e aree comuni) • Posti letto: fino a 4 persone • Orientamento: nord, no balcone • Incluso: interrato, deposito sci/ski room, accesso alla lavanderia • Spese: circa CHF 2'000 all'anno • Potenziale locativo: fino a CHF 20'000 all'anno • Prezzo: CHF 389'000 Ristrutturato di recente, vicino alle funivie e gia' ben prenotato - contattatemi per una visita o un panorama delle prenotazioni.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Crans, magnifico appartamento di 4.5 locali

A pochi minuti a piedi dal centro di Crans, in un ambiente privilegiato ai margini del prestigioso Golf Ballesteros, questo magnifico appartamento di 4.5 locali invita a vivere la montagna con eleganza e serenità. Situato al 1° piano di una residenza curata e recentemente rinnovata, seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e i suoi spazi esterni notevoli. Tra viste sul golf e panorami alpini, ogni momento si vive come una pausa di benessere. Un bene raro, ideale per gli amanti delle Alpi vallesane in cerca di comfort e raffinatezza. Caratteristiche principali - Superficie di vendita di circa 123 m² - Balcone ovest e grande terrazza nord per un totale di circa 40m2 - Orientamento nord-ovest - Soggiorno luminoso con accesso esterno - Angolo cottura conviviale - Cucina separata e completamente attrezzata - Tre camere da letto - 1 bagno (WC, lavabo, vasca da bagno) - 1 doccia (WC, lavabo, doccia) - 1 cantina - Residenza rinnovata nel 2024 I punti di forza che fanno la differenza: - Vista laterale sul Golf Ballesteros e le cime circostanti - Spazi esterni che offrono sole e tranquillità - Posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla - Residenza curata e valorizzata da un recente restauro - Parcheggi privati esclusivi per la coproprietà - Vendita come residenza secondaria autorizzata - Ideale come pied-à-terre di prestigio o investimento Riepilogo: - Posizione privilegiata a Crans - 4.5 locali spaziosi e luminosi - Terrazza e balcone con vista - Residenza rinnovata - Residenza secondaria autorizzata - Numerosi parcheggi privati esterni, a uso esclusivo della coproprietà - Disponibilità: da concordare Un'opportunità da non perdere. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questo luogo d'eccezione, dove ogni posto invita a godere appieno della montagna. Crans-Montana Situata su un plateau soleggiato nel cuore delle Alpi vallesane, Crans-Montana è una delle stazioni più apprezzate della Svizzera. Seduce con il suo clima eccezionale, i suoi panorami spettacolari sulle più alte vette alpine e il suo stile di vita raffinato. Famosa per il suo dominio sciistico, il suo golf di fama internazionale e le numerose attività sportive e culturali, la stazione vive al ritmo delle stagioni. Il suo centro animato offre negozi, ristoranti gastronomici, scuole e servizi di qualità, accessibili tutto l'anno. Crans-Montana combina armoniosamente natura, dinamismo ed eleganza, attirando una clientela svizzera e internazionale. Facilmente raggiungibile dalla pianura del Rodano, costituisce un luogo ideale per una residenza principale o secondaria. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH