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CHF 630’000.–87m23.5loc

Yvorne, 1853 Yvorne

Les résidence du JARDIN DES VIGNES sont situées à Yvorne (VD) et jouissent d'un très bon ensoleillement et d'un large panorama sur lessommets du Chablais.Cette réalisation est située à proximité du centre-ville d'Aigle (VD), du golf 18 trous du Golf Club de Montreux, de l'autoroute A9, à 10 minutesde Monthey, Villeneuve et Montreux et de leurs centres commerciaux respectifs.Le projet consiste en la construction de deux immeubles à Haute Performance Énergétique (HPE), de 5 appartements chacun avec 8places de parc extérieures et 12 places couvertes.Les appartements seront des 3,5 pces et de 5,5 pces dans les combles, variant de 86.60 m2 à 172 m2 pondérés avec deux locaux-dépôts de 44m2 chacun au sous-sol.Distribution: du lot 4 / immeuble B / 3,5 pièces au 1er étage avec 12m2 de balcon:- entrée avec dégagement- WC visiteurs- chambre parentale- salle de bain- chambre enfant- cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon- grande terrasse- cave- buanderie commune- local à vélo- place extérieure: CHF 10'000.- en sus du prix de vente- place couverte: CHF 18'000.- en sus du prix de venteLa construction commence cet automne 2021, elle sera réalisée clé en main avec une livraison prévue pour fin 2022.Immeuble A (côté route Cantonale) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'283 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Immeuble B (au pied des vignes) de 5 appartements HPE avec une surface terrain d'environ 1'085 m2, 4 places de parc extérieures, 6 couvertes et une place visiteur.Les appartements du rez-de-chaussée auront la jouissance d'un jardin privatif chacun de 112 m2 en plus d'une terrasse de 25 m2.Le sous-sol accueillera les caves, un abri, un local poussettes - vélos, une buanderie commune, les locaux techniques ainsi que 2 locaux appelé "dépôt " disponibles à la vente.Le chauffage se fera par pompe à chaleur air/eau. Les finitions de qualités seront au gré du preneur.Commodités: - Aigle Gare à 2.1 km- Aigle Centre à 1.1 km- Arrêt de bus à 170m- Sortie autoroute à 2.0 km- Ecole à 1.0 kmDossiers, renseignements et visite sur demande auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF 220’000.–56m23loc

1854 Leysin

Résidence secondaire ou principale,autorisé aux étrangers. Cet appartement, situé dans le quartier historique du Feydey (de l'époque des sanatoriums) est pratique et bénéficie aussi dans joli jardin. Transports et restaurants sont proches, accès au ski facile, il bénéficie par ailleurs d'une place de parc extérieur privée. Il est composé comme suit: - 1 salon sud, - 1 chambre à coucher sud, - 1 cuisine équipée avec machine à laver le linge, - 1 salle de bain/douche, - 1 hall d'entrée, - 1 réduit, - accès au jardin, - 1 place de parc extérieur privée pour Fr. 10'000.- Charges PPE env. 290.-/mois (inclus fond de rénovation, chiffres 2013)Zweit- oder Hauptwohnsitz, Ausländern gestattet. Diese Wohnung befindet sich in der Altstadt von Feydey (Sanatorium Ära) ist praktisch und profitiert auch in schönen Garten. Transport und Restaurants sind in der Nähe, der Zugang zum Skifahren ist einfach, es gibt auch einen privaten Parkplatz im Freien. Es setzt sich wie folgt zusammen: - 1 Südwohnzimmer - 1 Schlafzimmer Süd, - 1 ausgestattete Küche mit Waschmaschine - 1 Bad / Dusche - 1 Eingangshalle - 1 reduziert, - Zugang zum Garten - 1 privater Aussenparkplatz für CHF 10'000.- EPP-Gebühren ca. 290 .- / Monat (inkl. Renovierungsfonds, Zahlen 2013)This apartment, located in the historic district of Feydey (back in the days the sanatorium area) is convenient and also benefits of a lovely garden. Transport and restaurants are close, easy access to skiing, it also has a private parking outdoor place. It is composed as follows: - 1 south living room, - 1 bedroom south - 1 kitchen with washing machine, - 1 bathroom / shower, - 1 hall, - 1 storage area, - Access to garden, - 1 private outdoor parking space for Fr. 10'000.-. PPE charges approx. 290 .- / month (icluds renovation fund, 2013 figures)Residenza secondaria o principale, consentita agli stranieri. Questo appartamento, situato nello storico quartiere di Feydey (era di sanatorio) è conveniente e beneficia anche di un grazioso giardino. Trasporti e ristoranti sono vicini, facile accesso allo sci, ha anche un parcheggio privato esterno. È composto come segue: - 1 soggiorno sud - 1 camera da letto a sud, - 1 cucina attrezzata con lavatrice, - 1 bagno / doccia - 1 ingresso - 1 ridotto, - accesso al giardino, - 1 posto auto esterno privato per CHF 10'000.- Spese EPP ca. 290 .- / mese (incluso fondo di ristrutturazione, cifre 2013)

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