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Appartamento in vendita a Gorduno

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Moderno ed originale 3.5 locali a due passi da tutti i servizi
10

CHF 1’050’000.–122m23.5loc

Via Rodrée, 6900 Massagno

In residenza di recente costruzione ubicata in zona strategica a Massagno, proponiamo appartamento originale ed unico a pochi passi dal centro città, dalla stazione FFS e dall’entrata autostradale nord. La Residenza Rodrèe comprende19 appartamenti e 28 posteggi interni suddivisi in 3 piani con il sistema combi lift. L’appartamento di 122 mq si trova al 4. piano, offre una terrazza con vista lago, materiali ricercati ed un design unico nel suo genere, che si presenta come segue: • Ingresso con moderni armadi a muro a specchio e rivestimento in pietra • Moderna cucina a vista con elettrodomestici di alta qualità e bar integrato • Zona giorno con accesso alla terrazza coperta e vista sul lago di Lugano • Camera da letto/studio con armadi a muro • Bagno finestrato con doccia e colonna lavasciuga • Camera doppia con armadi a muro • Vasca e doccia con funzione bagno turco a vista • Bagno finestrato con doppi lavandini • Lavanderia condominiale con apparecchiature ad uso esclusivo Anno di costruzione: 2018 SUL 113.50 + ½ terrazza, totale 122 mq L’abitazione viene completata da un doppio posteggio esterno, un posteggio interno ed una cantina. CHF 1'050’000 CHF 60'000 posteggi esterni CHF 40'000 posteggio interno Moderne und originelle 3,5 Zimmer in der Nähe aller Annehmlichkeiten In einer neuerbauten Residenz, die sich in einer strategischen Zone in Massagno befindet, offerieren wir originelle und einzigartige Wohnung, die nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof SBB und von der Autobahnauffahrt Nord entfernt ist. Die Residenz Rodrèe umfasst 19 Wohnungen und 28 Innen Parkplätze, die mit dem Kombi-Lift-System in 3 Stockwerke unterteilt sind. Die 122 qm große Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet eine Terrasse mit Seeblick, edle Materialien und ein einzigartiges Design: • Eingang mit modernen Spiegelwand-Schrank und Steinverkleidung • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und integrierter Bar • Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Blick auf den Luganer See • Schlaf-/Arbeitszimmer mit Einbauschränken • Bad mit Dusche und Wasch-Trockner-Säule • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Sichtbare Badewanne und Dusche mit Dampfbadfunktion • Bad mit Fenster und Doppelwaschbecken Wäscherei in Eigentumswohnungen mit Geräten zur ausschließlichen Nutzung Baujahr: 2018 Brutto Fläche 113.50 + ½ Terrasse, Total 122 qm Das Haus wird durch einen doppelten Außenparkplatz, einen Innenparkplatz und einen Keller vervollständigt. CHF 1'050'000 CHF 60'000 Außen Parkplätze CHF 40'000 Innen Parkplatz Modern and original 3.5 rooms close to all amenities In a newly built residence, located in a strategic area of Massagno, we offer original and unique apartment, just a few steps from the city centre, from the railroad station SBB and from the highway access North. The Residence Rodrèe includes 19 apartments and 28 indoor parking spaces, divided into 3 floors by the elevator system. The 122 sqm apartment is located on the 4th floor and offers a terrace with lake view, fine materials and a unique design: • Entrance with modern mirror wall cabinets and stone panelling • Modern open kitchen with high-quality appliances and integrated bar • Living area with access to the covered terrace and view of Lake Lugano • Bedroom/study with built-in wardrobes • Bathroom with shower and washer-dryer column • Double room with built-in closets • Visible bathtub and shower with steam bath function • Bathroom with window and double washbasin Laundry room available with appliances for exclusive use in condominiums Year of construction: 2018 Gross floor area: 113.50 + ½ Terrace, total 122 sqm The house is completed by a double outdoor parking space, an inside parking space and a cellar. CHF 1'050'000 CHF 60'000 outdoor parking spaces CHF 40'000 indoor parking

5

CHF 220’000.–90m24.5loc

6760 Faido

Region: LeventinaOrtschaft: 6760 Faido Objekt Typ: Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und BüroräumenWohnfläche: ca. 350 m2Büroflächen: ca. 130 m2Grundstückfläche: ca. 700 m2Baujahr: 1908 Renovationen: 2011Geschosse Haus: 4 Parkplätze: 4Zimmer: 1 x 4, 1 x 3, 1 x 2, 1 x 5 Zimmer und drei BüroräumeHeizung: OelzentralheizungLage: zentrale, ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 30 KmDistanz Autobahn: 5 KmDieses Mehrfamilienhaus liegt an zentaler, ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Altersheimes in Faido, in der Leventina.Das Gebäude wurde 1908 erstellt und 2011 vollständig renoviert. Es befindet sich wie auch die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Die stilvolle Architektur bietet ein heimeliges Wohnambiente.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Kellergeschoss mit Kellerräumen, Heizung und WaschkücheErdgeschoss mit drei Büroräumen und zwei Nebenräumen (Archiv und Küche) sowie WC.Erstes Obergeschoss mit grosser 5 ½-Zimmer-Wohnung mit NasszellenZweites Obergeschoss mit je einer 2 ½- und 3 ½-Zimmer-WohnungDachgeschoss mit 4 ½-Zimmer-Mansardewohnung.Das Haus verfügt über einen schönen, grossen, Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt vier Aussenparkplätze und weitere könnten erstellt werden. Der Bahnhof Faido mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie liegt in kurzer Gehdistanz. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte und die Schulen.Die einzelnen Verkaufspreise betragen:Fr. 1?355?000.-- ganze HausFr. 220?000.-- 4 ½-Zimmer-DachwohnungFr. 230?000.-- 3 ½-Zimmer-WohnungFr. 200?000.-- 2 ½-Zimmer-Wohnung Questa casa plurifamiliare si trova in posizione soleggiata e panoramica sotto la casa degli anzani a Faido, in Leventina.L'edificio é stato costruito nel 1908 e nel 2011 completamente rinnovato. Si trova in buono stato. La casa é costruita con stile e anche gli appartamenti hanno uno stile abitabile speciale.La casa comprende:Nel piano cantino alcune cantine, la lavanderia e il riscaldamento.Nel piano terra tre uffici e due locali ripostiglio o cucina con bagno.Nel primo piano un appartamento di 5 ½ locali con camino e due bagni.Nel secondo piano un appartamento di 3 ½ e un appartamento di 2 ½ localiNella mansarda un appartamento di 4 ½ locali.Al momento il proprietario abita nell'appartamento grande e la mansarda è affittata.La casa ha un bel grande giardino. Una bella vista si estende sulla valle e sulle montagne circostanti. L'immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Davanti alla casa ci sono 4 posteggi esterni e si può fare di più. La stazione ferroviaria di Faido, fermata della linea del San Gottardo si trova a pochi passi. A Faido vi sono diverse possibilità d'acquisti.I prezzi singoli sono:Fr. 1?355?000.-- per la casaFr. 220''000.-- per l'appartamento mansardato di 4 ½ localiFr. 230'000.-- per l'appartamento di 3 ½ localiFr. 200''000.-- per l'appartamento di 2 ½ locali

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CHF 1’060’000.–111m24.5loc

6818 Melano

Siamo a Melano,La posizione privilegiata di questo paese permette di ammirare il Monte San Giorgio ma anche di cogliere la maestosità del Monte Generoso, al quale dà le spalle, per leggere l'asperità del suo lato più roccioso ed affascinante. L'appartamento che ti presento è un 4.5 locali che verrà realizzato nei prossimi mesi.Si sviluppa all'interno di un complesso di solo 4 appartamenti in posizione privilegia e con un invidiabile vista lago.L'appartamento sarà costruito con l'ausilio di materiali moderni e di ottima qualità mantenendo lo standard abitativo elevato.Siamo al piano terra e tramite una passatoia raggiungiamo l'ingresso, qui dopo un breve disimpegno veniamo accolti dalla luminosissima zona living.Le grandi vetrate illuminano magistralmente il locale e concedono una vista aperta sul panorama.La cucina è a vista ma leggermente separata, e potrai personalizzarla secondo i tuoi gusti.L'esterno della casa è in parte piastrellato ad uso terrazza e in parte giardino.La camera padronale si trova subito accanto e accoglie una comodissima dressing room e un bagno privato.Percorrendo il corridoio incontriamo in fine le altre due camere singole, servite da un bagno situato al centro delle stesse.Entrambe affacciano verso l'esterno e sono ben illuminate grazie all'esposizione favorevole e alle porte finestre.La lavanderia si trova all'interno dell'appartamento è privata e dalla metratura generosa.È disponibile un 4.5 locali di 111 metri quadri oltre 210 metri quadri di giardino e terrazza al prezzo di 1.060.000 franchiUn altro 4.5 leggermente più ampio di 130 mq e 300 mq di area esterna al prezzo di 1.278.400 franchi.Sono disponibili posteggi esterni al costo di 20.000 franchi cadauno e posteggi coperti al costo di 45.000 franchi ciascuno.L'acquisto di questo immobile a questo stadio ti permetterà di personalizzare l'ambienti, lo spazio e i dettagli, plasmando l'immobile che sogni.

11

CHF 298’000.–80m23.5loc

Via Bellinzona, 6833 Vacallo

In una zona tranquilla, residenziale, soleggiata e ben servita, vi proponiamo questo accogliente appartamento completamente ristrutturato da architetto con ottime finiture. Situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata è così composto. Entrata tramite porta blinata su ampio atrio con pratico ripostiglio dove per chi lo volesse ,esiste la possibilità di avere la lavatrice e asciugatrice in casa. Dall' atrio si raggiunge il luminosissimo salotto con uscita diretta su balcone dove poter passare dei momenti di relax godendo la bella vista aperta sulle montagne e le Alpi. La cucina abitabile molto ben attrezzata è dotata di elettrodomestici nuovi con vetroceramica.Le due camera da letto sono molto spaziose, luminose e hanno una bella vista sulle montagne ed il bosco adiacente. Un pratico bagno con moderno box doccia completa questo appartamento.L'apartamento rimane molto luminoso avendo le finestre sui due lati. Pavimenti in parquet.Parti comuni, locale lavanderia, stenditoio, locale biciclette. Punti di forza: • Appartamento completamente ristrutturato. • Ottime finiture • Spazioso luminosissimo. • Tranquilla zona residenziale ma molto ben servita. • Asilo a 2 minuti, scuole elementare, scuole medie a 300 metri. • Fermata bus 10 metri • Palazzina è stata completamente ristrutturata con: rivestimento in cappotto, facciate, serramenti in pvc, lift, tetto con isolamento termico, caldaia a gas a condensazione. • Possibilità di acquistare parcheggio esterno a CHF 17'000.-- • Zona blu davanti all'immobile

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CHF 1’450’000.–151m23.5loc

6900 Lugano

Vendesi, a due passi da via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dal lungolago, in posizione dominante presso la Residenza Majestic, luminoso appartamento moderno di 3.5 locali con terrazza e giardino privato. Ad uso comune (di solo 4 unità) inoltre vi è una zona relax con sauna, hammam, zona fitness e locale multiuso. Completano la proprietà una cantina e due posti in autorimessa. L'appartamento disponde di sistema d'allarme con videosorveglianza e aria condizionata.L'unità di 180mq SUL ubicata al pianterreno è suddivisa nel modo seguente:atrio d'entrata, wc-ospiti, luminoso ed ampio soggiorno con cucina separata, due camere da letto entrambe con proprio guardaroba e bagno en-suite. Sia dal soggiorno che dalle camere da letto è possibile accedere alla terrazza di 30 mq e al giardino ad uso privato di 40 mq. Le ampie vetrate offrono una bella vista panoramica.La proprietà è disponibile anche come residenza secondaria.In Lugano, in unmittelbarer Nähe der Via Nassa und der Altstadt, der Läden und der Seepromenade, in dominanter Lage in der Residenz Majestic, verkaufen wir eine helle, moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten. Zur gemeinsamen Nutzung (nur 4 Einheiten) steht ausserdem einen Ruhebereich mit Sauna, Hammam, Fitnessbereich und Mehrzweckraum zur Verfügung. Das Anwesen umfasst einen Keller, zwei Garageplätze, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und Klimaanlage.Die 180 m2 grosse Wohnheit teilt sich wie folgt auf:Eingangshalle, Gäste-WC, helle und geräumige Wohnzimmer mit separater Küche, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenr Umkleide und en-suite Bad.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse (30m2) und zum Garten (40m2). Die großen Fenster bieten einen schönen Panoramablick.Das Anwesen ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.A stone's throw from Via Nassa, the historic center, shops and the lakefront, in a dominant position in the Majestic Residence, we sell a bright and modern 3.5-room modern apartment with terrace and private garden. In common use (only 4 units) there is also a wellness area with sauna, hammam, fitness area and multipurpose room. The property includes a cellar and two indoor parking spaces. Moreover it has an alarm system with video surveillance and air conditioning.The unit with a living surface of 180sqm is divided as follows:entrance hall, guest-toilet, bright and spacious living room with separate kitchen, two bedrooms both with own wardrobe and en-suite bathroom.The living room and the bedrooms have access to the 30 sqm terrace and to the 40 sqm private garden. The large windows offer a beautiful panoramic view.The property is also available as a secondary residence.

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