8 risultati - Appartamento in vendita a Granges-Paccot

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CHF 1’395’000.–
4.5 locali 160m² superficie
Route du Lavapesson 11, 1763 Granges-Paccot

Splendide attique de standing avec vaste terrasse

La Commune de Granges-Paccot est située à la frontière des langues et sert de pont entre la Suisse romande et la Suisse alémanique. Elle a connu une fantastique évolution durant la deuxième partie du XXème siècle. Sa population a plus que doublé et les activités industrielles se sont multipliées faisant de Granges-Paccot un rouage essentiel du développementLes espaces sont répartis comme suit :- Hall d'entrée avec armoires murales- Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un cellier attenant - Une chambre de 15.70 m2 avec accès à la terrasse- Une chambre de 12.30 m2 avec accès à la terrasse- Une chambre de 19.60 m2 avec un grand dressing et accès à la terrasse- Salle de douche avec WC- Salle de bain avec baignoire et WC Closomat Geberit- Une grande terrasse d'environ 70m2Une cave ainsi que deux places de parc couvertes complètent ce bien en sus au prix de CHF 50'000.-Bon à savoir:- L'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau.- L'appartement dispose de moustiquaires à chaque fenêtre ainsi que des stores électriques.- L'école primaire ainsi qu'une crèche se trouvent à quelques pas de l'appartement.- L'arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied. - Les jonctions d'autoroute A12 (Granges-Paccot) à 2 minutes en voiture.----------------------------------------------------Wunderschönes Penthouse mit großer TerrasseVor den Toren Freiburgs in einer grünen Oase gelegen, erfreut sich diese wunderschöne, durchgehende Wohnung mit hochwertiger Ausstattung dank der großen Fensterfronten einer außergewöhnlichen Helligkeit und genießt einen freien Blick auf das Tal. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Gemeinde Granges-Paccot liegt an der Sprachgrenze und dient als Brücke zwischen der französischsprachigen und der deutschsprachigen Schweiz. Sie hat in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts eine fantastische Entwicklung durchgemacht. Die Bevölkerung hat sich mehr als verdoppelt und die industriellen Aktivitäten haben sich vervielfacht, was Granges-Paccot zu einem wichtigen Rädchen im Getriebe der Entwicklung des kantonalen Zentrums sowie zu einem unumgänglichen Partner von Freiburg und seiner Region gemacht hat. Darüber hinaus ist Granges-Paccot eine der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Freiburg.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Wandschränken- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und angrenzender Speisekammer - Ein Schlafzimmer von 15.70 m2 mit Zugang zur Terrasse- Ein Schlafzimmer von 12.30 m2 mit Zugang zur Terrasse- Ein Schlafzimmer von 19.60 m2 mit einem großen Ankleidezimmer und Zugang zur Terrasse.- Duschraum mit WC- Badezimmer mit Badewanne und WC Closomat Geberit.- Eine große Terrasse von ca. 70m2Ein Keller sowie zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Objekt zum Preis von CHF 50'000.Gut zu wissen:- Das Gebäude ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet.- Die Wohnung verfügt über Fliegengitter an jedem Fenster und elektrische Jalousien.- Die Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.- Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. - Die Autobahnanschlüsse der A12 (Granges-Paccot) sind 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

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CHF 635’000.–
4.5 locali 100m² superficie
1763 Granges-Paccot

Superbe attique traversant de 4,5 pièces entièrement rénové, à 2 km de Fribourg, grand balcon, couvert à voiture, place de parc, cave et galetas

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Idéal pour y résider ou pour un investissement intéressant et pérenne.Lumineux appartement traversant de 4,5 pièces rénové en 2022-2023 avec spacieux balcon de 8 m2 exposé Sud-Est.Ce lot est actuellement libre d'occupant !Située dans un quartier résidentiel, très calme, à proximité de toutes les commodités, la PPE est un petit immeuble de belle architecture qui a été bâti en 1986 et qui abrite 8 lots.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais la PPE offre des caves, des galetas, un local à vélos, une buanderie commune, et des places de parc extérieures aussi pour les visiteurs.L'immeuble a toujours été bien entretenu ; le toit et la dalle supérieure du bâtiment ont été récemment isolés ; Il est prévu que la PPE entreprenne des travaux dans les années futures, tels que l'installation d'un ascenseur et d'une isolation périphérique du bâtiment.Le chauffage, par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière centrale à mazout.L'appartement de 4,5 pièces est situé au dernier étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité et l'appartement vient d'être entièrement rénovés y,c le remplacement des radiateurs avec vannes thermostatiques, des fenêtres qui sont en triple-vitrages et des stores; ce lot saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie paisible, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée de 104 m2 comprenant un spacieux balcon de 8 m2 avec store latéral et vue dégagée sur la campagne ; sa parfaite exposition Sud-Est, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.Distribution détaillée :- Hall d'entrée - Grand séjour-salle à manger avec accès balcon- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque induction, four à hauteur combi-steamer, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, bar, plan de travail et nombreux rangements- Balcon de 8 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur la campagne et store-toile latéral- 3 belles chambres - Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC, fenêtre- Salle d'eau avec douche, vasque, WC, fenêtre et lave-lingeAnnexes :- Cave avec prise électrique- Spacieux galetas- Place de parc extérieure couverte- Place de parc extérieureDivers :- Fenêtres en PVC, triple-vitrages et stores manuelsPrix de vente : CHF 635'000.-Place de parc couverte et place de parc extérieure : CHF 20'000.- pour les deuxPrix de vente total : CHF 655'000.-Disponibilité : de suite ou à convenirN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 630’000.–
4.5 locali
Rte du Coteau 20, 1763 Granges-Paccot

Envoûtant avec Vue Imprenable

Vous rêvez d'un nid douillet baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les alentours ? Ne cherchez plus, cet appartement situé dans un immeuble PPE de standing saura combler vos attentes.Entièrement rénové en 2022, ce bien de 100 m2 vous offre confort et modernité avec son salon traversant, sa cuisine ouverte et ses 3 grandes chambres. Les 2 salles d'eau, entièrement refaites, vous offrent un confort optimal.Particularités de l'appartement : • Profitez d'une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes (Jura - Chasseral) • Avec 2 salles de bains - une avec douche et une avec baignoire - l'appartement offre le plus haut niveau de confort, même pour vos invités • Détendez-vous et profitez de vos repas à l'air frais, entouré d'un magnifique décor • Les chambres sont confortables et offrent un couchage pour 2 personnes chacune, l'une donne directement accès au balcon • La cuisine ouverte se connecte astucieusement à l'espace de vie et dispose d'un bar et d'un ilot entièrement neuf (la cuisine n'a jamais servi) • Le salon offre un accès au balcon avec situation calme et paisible (idéale pour les repas en extérieur) • Un spacieux galetas est disponible pour un espace de rangement supplémentaire • Installations communes : Profitez de la buanderie et de la salle de séchage communes ou d'une colonne de lavage personnel, à votre convenance En prime, 2 places de parc, dont une couverte, vous sont réservées. Les commerces, les transports publics et l'école se trouvent à proximité immédiate, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce trésor caché au coeur de Granges-Paccot.Le visionnement virtuel est disponible sur notre site Web www.proviva.ch sur inscription.

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