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Appartamento in vendita a Kleindietwil

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2 1/2- bis 4 1/2- Zimmer- Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz mit je 2 Autoabstellplätzen
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Prezzo su richiesta

Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Das ObjektIm bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 .5- Zimmerwohnung sowie drei 2 .5- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 .5- Zimmerwohnung, eine 2 .5- Zimmerwohnung und eine 3 .5- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 .5- Zimmerwohnung und eine weitere 2 .5- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Alle Wohnungen werden alters- und rollstuhlgerecht gestaltet d.h. mit bodenebenen Duschen, breiten Türen, ohne Schwellen etc. Dank eines Liftes, welcher bis auf das Niveau der Dachwohnungen führt, sind die Wohnungen auch für gehbehinderte Interessenten sehr gut zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Erdgeschoss. Parallel zum Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt. So wird die Fassade zusätzlich isoliert, das asbesthaltige Eternit vom Dach entfernt, zusätzliche Isolation eingebaut und mit neuen Eternitplatten eingedeckt. Alle Fenster der Liegenschaft werden durch neue 3-fach Fenster ersetzt, die Balkone werden neugestaltet sowie die Wasserleitungen in der Steigzone durch Chromstahlleitungen ausgetauscht und eine Heizanlage eingebaut. Je nach Situation wird eine Wärmepumpe oder ein Anschluss an die Fernheizung erfolgen. Der Personenlift wurde im Herbst 2020 bereits ersetzt.Das Grundstück ist im Baurecht, somit ist jährlich pro Wohnung ein angemessener Baurechtszins geschuldet. Der Baurechtsvertrag läuft noch bis in das Jahr 2072.Die Wohnungen können nur als Erstwohnungen erworben werden. Sobald 6 der 9 Wohnungen verkauft sind, kann mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Für die Projektierung, Planung, Bauführung und den Verkauf ist die Firma HUH-Immobilien & GU AG zuständig.Die LageDie Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik).Das BesondereNeu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard.Das WichtigsteDieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

CHF 8’000’000.–4.5loc

3780 Gstaad

Vendesi attico di 180 mq nel centro storico e area pedonale. L'appartamento è composto da grandi 3 camere da letto, 2 bagni con vasca e un bagno con doccia. una cucina abitabile, sala da pranzo con soggiorno e grande terrazza. Compresi nel prezzo mobili di prestigio e posto auto. Maggiori informazioni solo a chi realmente interessato. ------------------------------------------------------------------------- 180 sqm penthouse for sale in the historic center and pedestrian area. The apartment consists of 3 large bedrooms, 2 bathrooms with bathtub and a bathroom with shower. a kitchen, dining room with living room and large terrace. Prestige furniture and parking space are included in the price. More information only to those who are really interested. ------------------------------------------------------------------------- 180 qm Penthouse zum Verkauf in der Altstadt und der Fussgängerzone. Die Wohnung besteht aus 3 grossen Schlafzimmern, 2 Bädern mit Badewanne und einem Bad mit Dusche. eine Küche, Esszimmer mit Wohnzimmer und grosse Terrasse. Prestige-Möbel und Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Mehr Informationen nur für diejenigen, die wirklich interessiert sind.

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CHF 1’190’000.–120m24.5loc

Matte 30, 3807 Iseltwald

Diese exklusive 4½-Zimmerwohnung mit grandioser Seesicht liegt in der Residence Seepark in prominenter Lage inmitten des wunderschönen historischen Fischerdorfes Iseltwald.Sie verfügt über einen grossen Balkon, Eichenparkett und Plattenboden. Sie ist absolut neuwertig. Die Wohnung hat ein sehr grosszügiges Wohnzimmer. Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Gefrierschrank, Backofen, Keramikkochfeld, viel Stauraum und einer schönen Granitarbeitsfläche.Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein separates WC mit Dusche ist wie auch ein Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler vom Korridor erreichbar.Die Residence umfasst eine Parkanlage mit Bio Pool und eine Wellnessanlage. Die Anlage bietet eine Art Clubatmosphäre für die Bewohner und kann direkt durch die Tiefgarage oder den Park erreicht werden.Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zusätzlich zu erwerben.Interessiert? Rufen Sie mich gerne an, wenn Sie Fragen haben und/oder einen Besichtigungstermin wünschen.

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CHF 605’000.–113m23.5loc

Fischermätteli 13, 3400 Burgdorf

ERSCHWINGLICH ? NATURNAH ? GEMEINSAM Fischermätteli ? Lebensraum aus Schweizer HolzIm Südosten von Burgdorf, idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach entsteht das neue Wohnquartier "Fischermätteli". Alle Häuser gruppieren sich um die langgezogene zentrale Begegnungszone. Die modernen 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur. Durch die gemütlichen Loggien/Terrassen erweitert sich der Wohnbereich hin zur Natur respektive zu den Innenhöfen und Umgebungsflächen. Ihre Highlights: • Grösste MINERGIE®-A-ECO Überbauung aus Schweizer Holz • Zwei "Fischermätteli" E-Autos zum Mieten • Gemeinschaftsraum 68 m² mit Küche & überdachtem Aussensitzplatz • Fünf attraktive Aussenplätze & mehrere Spielflächen • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Zentrale Ladestationen für E-Autos • Hochwertige Küchen, Natursteinabdeckung & Geräte A++ • Gesundes Raumklima & hervorragende Energiebilanz • Trinkwasserversorgung mit Granderwasser • Waschturm in der Wohnung • Loggien mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz • Optionale Holzakzentwand möglich • Ladestationen für E-Velos, Velodusche, Veloflickraum

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