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Reizende, möblierte 2.5 Zimmer Ferienwohnung in Misanenga / Obersaxen
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CHF 550’000.–50m22.5loc

Cresta 24, 7134 Obersaxen

Die hübsche 2.5-Zimmer-Sitzplatzwohnung befindet sich an ruhiger, sonniger Lage am Rande der schönen Walsersiedlung Cresta mit Blick auf die Hausberge von Obersaxen Mundaun, ca. 600 m von der Postautohaltestelle (Affeier) und nur wenige Gehminuten von der Sesselbahn-Talstation Untermatt entfernt. Die Cresta-Siedlung (Etappe II) wurde 1991 realisiert, umfasst verschiedene kleinere und grössere Wohnungen und auch freistehende Einfamilienhäuser. Die 2.5-Zimmer-Wohnung hat insgesamt 50 m2 Netto-Wohnfläche und wurde 2016/2017 umfassend und vollständig renoviert. Sie ist ein kleines Schmuckstück mit modernen Materialien. Die Wohnung verfügt über einen separaten Aussenzugang. Nach dem Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen Korridor in das renovierte Bad, in das Schlafzimmer und die offene Küche bzw. den Wohn-/Essbereich. Die Küche wurde komplett neu gestaltet / eingerichtet (inkl. Geschirrspüler, Chromstahlabdeckung, .......). Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet auch Platz für angenehmes Schlafen (grosses Ausziehbett). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grossen, Gartensitzplatz. Die Wohnung wird den ganzen Tag besonnt. Zur Wohnung gehört ein separater Keller (15 m2) und die Waschküche mit neuem Waschturm zur Mitbenutzung (lediglich zwei Parteien). Beide Räume sind durch einen Aussenzugang erreichbar. Die Nebenkosten (Betriebs-, Unterhalts-, Verwaltungskosten, Erneuerungsfond) betragen ca. CHF 2'150 pro Jahr. Die Wohnung verfügt über eine neue Bodenheizung und einen wohnungseigenen Boiler (in der Waschküche). Die Heizung und der Boiler sind elektrisch betrieben. Für den gesamten Strombedarf ist – je nach Jahreszeit und Nutzung – mit direkten Kosten von ca. CHF 1'500 zu rechnen. Die 2.5-Zimmer-Wohnung wird möbliert angeboten. Im Kaufpreis sind dazu CHF 40'000 berücksichtigt. Sämtliche Möbel sind hoch- und neuwertig aus dem Jahr 2017 und später. Im gesamten Kaufpreis von CHF 550'000 (Verhandlungsbasis) ist der Autoabstellplatz (CHF 28'000) in der Tiefgarage bereits enthalten. Misanenga liegt auf ca. 1350 mü.M. und gehört zur Gemeinde Obersaxen Mundaun. Die Umgebung beeindruckt durch ihre Weitsicht, durch ihre unerschöpfliche Vielfalt von Naturerlebnissen, Seen, Wäldern und Bergen. All dies macht diesen Ort so einmalig! Misanenga gehört zur Skiregion "Obersaxen - Piz Mundaun - Val Lumnezia". Skifahrer, wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittelwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, tolle Biketouren und Seen, die zum Baden einladen. Ein weiteres Highlight der Region ist der Rufalipark mit seinem vielseitigen Angebot. Das Eisfeld mit der Eisstockbahn, das Spielparadies für Jung und Alt, das Kinderparadies, der Badesee sowie ein vielseitiges, kulinarisches Angebot werden Sie zu begeisterten Besuchern des Parks machen. All dies liegt nur wenige Gehminuten von der ruhigen Erdgeschosswohnung entfernt.

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CHF 998’000.–43m22.5loc

7260 Davos Dorf

Zu verkaufen steht diese äusserst attraktive Wohnung im Herzen von Davos an sonniger und ruhiger Lage. Im Jahre 2014 wurde sie komplett renoviert und mit einer hochwertigen Küche und Badezimmer ausgestattet. Vom offenen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon von welchem Sie einen wunderschönen Weitblick in die umliegende Bergwelt geniessen können. Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Mobiliar sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, Zögern Sie nicht bei weiteren Fragen und kontaktieren Sie mich direkt. Gerne lade ich Sie auch zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr angenehmer Lärchenholzboden und die Türen sind aus Altholz- neue Fenster mit elektrischen Rollläden- sehr zentrale Lage, somit ist alles in Gehdistanz erreichbar - sehr moderne und hochwertige Küche- ein Schwimmbad steht den Eigentümern im Erdgeschoss zur Verfügung- separates Kellerabteil, Skiraum - eine Garagenbox in der Tiefgarage und das gesamte Mobiliar gehört zum Angebot dazu- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Parsennbahn, die Langlaufloipen sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu Fuss problemlos erreichbar.Zustand: Im Jahre 2014 wurde die Ferienwohnung komplett saniert und neu möbliert.Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Öl, ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, Post/Bushaltestelle, Parsennbahn, 900 mSchulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 2.7 kmGeschäfte: SPAR Davos-Dorf, 600 m / Parsennbahn, 800 m

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CHF 2’800’000.–143m24.5loc

Talgasse 11, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 4 bewilligten Zweitwohnungen und 2 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Talina" liegt an Bester Lage in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Talina" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Im Untergeschoss der Liegenschaft entstehen 3 luxuriöse private Wellness- und Aufenhaltsbereiche, welche zu den Wohnungen dazu gekauft werden können. Die Liegenschaft besteht aus 4 Wohngeschossen mit insgesamt 6 Wohnungen.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Highlights- SEHR SONNIG- EXKLUSIVE LAGE- HOCHWERTIG- PRIVATE WELLNESSRÄUME- NEUBAU- WEITSICHT- DACHTERRASSEAusstattungWohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- bauseitiges Erstellen eines Cheminée- oder Schwedenofens möglich- Zugang zu Balkon- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebSchlafen- 1 Master-Bedroom mit Zugang zu Balkon- 1 Master-Bedroom mit Ankleide und Zugang zu Balkon- 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer - Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebKüche- Ausstattung mit hochwertigen Geräten (gem. Budget Baubeschrieb)- Natursteinabdeckung Nasszellen- 1 Dusche/WC- 1 Bad/WC- 1 Dusche/Bad/WC- Bodenbelag: Plattenbeläge gem. Budget BaubeschriebZusätzliches- Reduit in der Wohnung- Abstellraum auf der Terrasse- direkter Liftzugang zur Wohnung- privater Waschturm im eigenen Kellerabteil- privater Ski- und Veloraum

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CHF 750’000.–112m25.5loc

7000 Chur

Diese gemütliche 5.5-Zi. Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier etwas ausserhalb des Stadtzentrums von Chur, jedoch in naher Umgebung zu Schulen, Sportplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Liegenschaft beheimatet insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Eingänge. Die 5.5-Zi. Wohnung ist im 2. Obergeschoss situiert und, wie das gesamte Objekt, sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Aufteilung der Wohnung ist ausgezeichnet und bietet vor allem einer Familie mit Kindern gute Möglichkeiten. Ein Essbereich wurde in der grosszügigen Küche perfekt integriert und lädt zum gemütlichen Kochen und geselligen Abenden ein. Direkt an Küche und Wohnbereich angeschlossen, eröffnet sich der Balkon mit Aussicht auf Wiesen und Spielplätze ? perfekt für Familien. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern ist solides Parkett, im Gang und in der Küche ist indischer Schiefer ausgelegt. Sowohl das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, als auch das zweite Badezimmer mit Dusche, sind sauber und hell gefliest. Die Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen (1 Keller und 1 Hobbyraum) ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Veloraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist im Preis inklusive, ein weiterer Garageneinstellplatz kann dazu erworben werden für CHF 30'000. Ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen ist der Hobbyraum. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 4'235.- und läuft im Jahre 2085 aus. Geniessen Sie in dieser aussergewöhnlichen Wohnung das Leben in der Stadt und verweilen Sie mit einem einzigartigen Ausblick.Die Immobilie liegt ruhig, am Rande vom Churer Zentrum und bietet eine gute Infrastruktur. Gleich neben dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine Spielwiese und ein Spielplatz. Das Wohnquartier ist geprägt durch viele, grosse Wohnblöcke. In naher Umgebung sind Schulen, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Chur ist, als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher, als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Im Winter wird Chur umringt von den verschneiten Berggipfeln der grossen Skidestinationen der Alpen. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte beheimaten, verschiedene Museen reizen mit schönen Ausstellungen, Konzerte unterschiedlichster Art finden regelmässig statt und die zahlreichen Kaffees, Restaurants und Bars laden zu kommunikativen, kulinarischen Zusammenkünften ein. Die Stadt verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden - Auch sind Universitäten, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Altersheime, etc. vorhanden. Ferner ist Chur Ausgangs- und Endpunkt der als UNESCO-Weltkulturerbe gewürdigten Zuglinien Albulabahn und Berninabahn, welche über die zwei Alpenpässe Albula und Bernina bis nach Tirano in Italien führen.

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CHF 1’590’000.–85m23.5loc

7500 St. Moritz

Splendido duplex di 3.5 locali, situato a St. Moritz in posizione privilegiata. La struttura di questo appartamento rispecchia il tipico stile engadinese, con numerosi inserti e rifiniture in legno. L'atrio d'accesso si apre sul soggiorno con annessa sala pranzo. Da questo punto si accede alla terrazza affacciata sul paese di St. Moritz, il suo lago e l'affascinante cornice delle montagne engadinesi. La cucina in legno è riccamente dotata di tutti gli elettrodomestici necessari al vostro confort. Una scala a chiocciola conduce al piano attico dove sono ubicati la camera da letto padronale e uno spazioso bagno. Completano la proprietà un posto auto interno e una cantina. Lo stabile è dotato di sauna e sala fitness. nota Sono previsti lavori di rifacimento delle facciate e delle terrazze per la prossima estate. Herrliches Duplex mit 3,5 Zimmern in privilegierter Lage in St. Moritz. Die Struktur dieser Wohnung spiegelt den typischen Engadin-Stil mit zahlreichen Einsätzen und Holzoberflächen wider. Die Eingangshalle öffnet sich zum Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Dorf St. Moritz, seinen See und die faszinierende Kulisse des Engadins. Die Holzküche ist reichlich mit allen Geräten ausgestattet, die Sie für Ihren Komfort benötigen. Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden. Das Anwesen umfasst einen internen Parkplatz und einen Keller. Das Gebäude verfügt über eine Sauna und einen Fitnessraum. Hinweis Die Renovierungsarbeiten der Fassaden und Terasse sind für den nächsten Sommer geplant.

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