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GRATIS WOHNEN am Hallwilersee mit Top See- & Alpensicht
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CHF 1’320’000.–130m24.5loc

Seetalstrasse 68, 5708 Birrwil

Kaufen Sie 2 Wohnungen in der Liegenschaft an Seetalstrasse 68 in Birrwil, an traumhafter Lage mit unverbaubarer Seesicht und wohnen Sie gratis in der größeren Wohnung. Zum Verkauf stehen eine 4.5 und eine 2.5-Zimmer-Dach-Wohnung zum Gesamtpreis von CHF 1‘320‘000.-.vermieten Sie die 2.5-Zimmer-Wohnung und Sie wohnen gratis in der 4.5-Zimmer-Wohnung mit der Rendite der Dachwohnung. Bei Bedarf können die beiden direkt übereinander liegenden Wohnung (4.5 im OG und 2.5 im DG) auch miteinander verbunden werden zu einer 7-Zimmer Wohnung mit insgesamt rund 215 m2 Wohnfläche und 3 tollen Balkonen Richtung See und Alpen. 2 Tiefgaragenplätze sowie ein gedeckterer Aussenplatz sind im Preis inbegriffen. es besteht selbstverständlich auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben. Nutzen Sie die immer noch sensationell tiefen Hypothekarzinsen.Wir sind die Eigentümer der Wohnungen, Sie kaufen diese also nicht von einem Maklerbüro.Zudem sind wir - seit über 45 Jahren - Finanzierungsprofis und beraten Sie gerne in allen finanziellen Angelegenheiten.Kommen Sie an den schönen Hallwilersee. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’175’000.–138m24.5loc

Juchächerstrasse 11, 8966 Oberwil-Lieli

Naturnahes und doch sehr zentrales Wohnen in der Dachwohnung Nr. 302 Der Ort Oberwil-Lieli liegt am Rande des Mutschellen's hoch über dem Naherholungsgebiet des Reusstal mit einer prächtigen Fernsicht.Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem sonnigen Hügel; durch die gute Erschliessung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man innert Kürze in der Stadt Zürich. Mit dem Autobahnanschluss Birmensdorf/Oberwil-Lieli und dem attraktiven tiefen Steuerfuss von 57% hat sich die Gemeinde zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. Mit 2'500 Einwohner hat der Ort ländlichen Charme erhalten und pflegt mit vielen Vereinen ein intaktes Dorfleben. Die neu erstellte Freizeitanlage beim Schulhaus mit grossem Pavillon für Festanlässe, Skateranlage und Beach-Volleyballfeld bietet ein vielseitiges Spiel- und Sportangebot.Die umliegenden Wälder und Hügel haben für jeden das Passende: Geniesser spazieren und verweilen sich auf den wunderschönen Wanderwegen entlang der Reussebene und für Biker gibt es anspruchsvolle Routen auf dem Hasenberg und ins nahe Reppischtal.WohnungsbezeichnungNr. 302KurzbaubeschriebQualität und nachhaltiges Bauen liegen uns sehr am Herzen. Entsprechend der Öko-Charta verwenden wir wenn möglich ökologische Baumaterialien und bevorzugen Firmen aus der Umgebung mit kurzen Wegen auf den Bauplatz.Auch für den Innenausbau haben wir hochwertige Materialien vorgesehen. Die Wünsche der Käuferschaft werden im Rahmen des Planungs- und Baufortschrittes so weit wie möglich berücksichtigt.Architektur: Das Mehrfamilienhaus mit seinem Satteldach fügt sich nahtlos in das hügelige Gelände westlich an die Landwirt-schaftszone ein.Die Fassade wird mit einer Aussenwärmedämmung aus Mineralwolle erstellt und in hellem Beigeton verputzt und gestrichen. Dazu harmonierend sind die Balkongeländer, Fensterbänke, Storen und Spenglerbleche in braun-bronze-Farben gehalten.Die Dachbekleidung aus Photovoltaikmodulen und passenden Ergänzungsplatten ist als Indach-Anlage schlicht und elegant eingebaut. Breite Lukarnen sorgen auch in den Dachwohnungen für lichtdurchflutete Wohnräume.Der Anbau-Kubus bei den Hauszugangsbereichen wird mit einer vorvergrauten Holzschalung belegt. Weiterführende Holzplatten zieren die Loggia und Balkone als Sichtschutz und Geländer, damit Sie ihre Privatsphäre in den Aussenräumen dahinter geniessen können.Die ausgewogene Architektur setzt sich im Innenausbau nahtlos fort. Für eine wohlige Atmosphäre haben wir für Sie in den Wohn- und Schlafräumen einen astigen Natureichenparkett vorgesehen. Das edle Design des Bodens geht in ebenso hochwertig ausgestattete Küchen mit lackierten Fronten und Granitabdeckungen über. Die gestrichenen Weissputzdecken und die fein verputzen Wände setzen den Lichteinfluss der grossen Fenster wunderbar um.Die Duschen und Bäder werden zurückhaltend, wo nötig, mit Feinsteinzeug-Platten belegt und runden das wohldesignte Gesamtkonzept ab.Fenster und Sonnenstoren: Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Drehkipp-Beschlag sowie elektr. betriebene Verbundraffstoren zur Beschattung und Verdunkelung sorgen für eine ganzjährig hervorragenden Behaglichkeit in den Innenräumen. Über eine Hebeschiebetür gelangen Sie bequem und stufenlos auf Ihren Aussenbereich der Wohnung. Die Balkone, Sitzplätze und Terrassen werden mit Markisen resp. die Wohnungen 103/204+301 mit Vertikalrollos ausgestattet. Die Dachfenster sowie auch die dazugehörenden Sonnenschutzrollos sind über einen Funksender solarelektr. bedienbar.Durch die Photovoltaikanlage mit einem intelligenten Energiemanagement-System zur Eigenstromverbrauchsoptimierung können Sie Ihre Energiekosten reduzieren resp. den Verbrauch, der auf dem Dach eigens prodzuierten Solarenergie, erhöhen.Lüftungsanlage: Die Grundlüftung der Wohnungen wird über ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gesteuert. Die Abluft wird in den Nasszellen abgeführt und die Zuluft strömt im Eingangsbereich nach.Elektroanlagen: Jeder Raum wird mit einem Raumthermostat für die individuelle Heizregulierung bestückt. Eine Vielzahl von Dreifach-Steckdosen sowie elektr. betriebenen Storen dienen Ihrem Komfort, wie auch die Multimediadosen in den Zimmern. Energieeffiziente LED-Einbauspots im Entrée, Küche, Gang und Nasszellen bieten eine schlichte und elegante Grundbeleuchtung. Ihren Besuch können Sie bequem über eine Video-Gegensprechanlage an der Hauseingangstüre empfangen.Für den individuell zu beschaffenden Rasenmähroboter werden die Gartenwohnungen zusätzlich mit einem Elektroanschluss bestückt.Sanitäranlagen: Wie die übrigen Spritzwasserbereiche in den Nasszellen sind auch die Duschen mit Keramik- oder Feinsteinzugplatten gefliest und mit Glanzglasduschtrennwänden, Schampoo-Nische und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Über den Waschtischen und den Unterbaumöbeln sind geräumige Doppelspiegelschränke mit LED-Leuchten vorgesehen. Die Unterputz-WC sind hygienisch randlos. Im Reduit wird ein Waschturm von V-Zug aus WM/TU installiert.Küche: Die modernen Küchen werden mit hochwertig lackierten Möbel, mit vielen Vollauszügen und Softstop, Hochbauschränken mit Innenauszügen und Tablaren ausgestattet. Es sind energieeffiziente Küchengeräte von V-Zug, Backofen, Combisteamer, geräumiger Kühl- mit Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie in Induktion-Kochfeld mit Umluft-Dampfabzug von Bora eingeplant. Die Arbeitsfläche wird mit einer Granitabdeckung und die Küchenrückwand in Glas versehen.Extras: Im Eingangsbereich sind Garderobenschränke mit Kleiderstangen und Tablaren eingeplant.In den Wohnungen 101/201/301 werden bei den Erkerzimmern Einbauschränke als Trennwandelemente der Zimmer eingebaut.Die Hauseingangstüre sowie die Türe der Einstellhalle im Treppenhaus werden mit elektron. Zylinder bestückt. Das Öffnen erfolgt über das berührungslose Lesen RFID-Mediums und anschliessendem Drehen des Knaufes.Die Veloabstell-Zone neben dem Mehrfamilienhaus wird mit einem Glasvordach überdeckt. Die Garagen-Sektionaltore können von innen bequem über einen Radarbewegungsmelder und von aussen über eine Funkfernbedienung sowie einem Schlüsselschalter geöffnet werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie über den Lift mit integriertem Fernüberwachungssystem zu Ihrer Wohnung.Gartenanlage und Umgebung: Der schöne Begegnungs- / Kinderspielplatz mit Balancier-Parcours, Schachbrettspiel und Sitzbank lädt zum Verweilen ein. Am massiven Steintisch können Sie mit Ihrem Besuch oder Nachbarn die Weidsicht ins umgebende Grün geniessen. Hochstammbäume und extensive Naturwiesenflächen sorgen für einen harmonischen Übergang von der Bauparzelle in die angrenzende Landwirtschaftszone.

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CHF 410’000.–67m22.5loc

Brüel, 5082 Kaisten

In grüner Umgebung in einem beliebten Wohnquartier, ca. rund 500 Meter vom Dorfzentrum entfernt, wird diese architektonisch ansprechende Überbauung namens "TRI-ANGOLO" realisiert.Angeboten werden zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 5.5 Zimmer-(Attika-)Wohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein einzigartiges Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 7 Wohnungen pro Haus- Ruhige Lage nahe Landwirtschaftszone- Erstklassige Besonnung- Zeitgemässe Architektur - neuste Technologie- Grosszügige Balkone und Terrassen- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Komfortlüftung für perfektes Raumklima- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Individueller Innenausbau nach Ihren Vorstellungen- Bushaltestelle 200 m entferntObjekte:2.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 64 - 75 m², Loggia ca. 12 m², Keller, ab Fr. 395'000.--3.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 95 - 100 m², Loggia ca. 12 m², Keller, ab Fr. 590'000.--4.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche 114 bis 125 m², Loggia ca. 13 m², Keller, ab Fr. 715'000.--4.5 bzw. 5.5 Zimmer-Attikawohnungen, Wohnfläche ca. 157 bis 165 m², Terrassen ca. 170 m² (davon ca. 20 m² gedeckt), ab Fr. 1'185'000.--Der Baustart ist im April 2021 erfolgt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen, das Sie nach Ihren Vorstellungen einsetzen können. Bei den Bodenbelägen sind grossformatige Feinsteinzeug-Platten und/oder Echtholzparkett vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Ausserdem sorgen neuste Technologien, wie z. B. eine Joulia Dusch-Rinne mit integrierter Wärmerückgewinnung für niedrige Heizkosten und einen schonenden Umgang mit Ressourcen.LageDas Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen. Auch der Rhein ist mit einem knapp halbstündigen Marsch gut erreichbar. Die nahe Bushaltestelle bietet gute Verbindungen ins Dorfzentrum (mit Volg-Laden mit Poststelle, Bank, Restaurants), nach Frick mit Schnellzugsverbindungen oder nach Laufenburg.Für wen eignen sich die Objekte?Dank dem gelungenen Wohnungsmix, der ruhigen naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit von Städten werden sich hier berufstätige als auch pensionierte Singles, Paare oder kleinere Familien wohl fühlen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation inklusive Preisliste zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten remaxswitzerlandremaxfrickalhauskaufenaargauwohnungkaufenaargauimmobiliekaufenkaistenWeitere rund 3000 Immobilien finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 445’000.–58m22.5loc

Feldweg, 5512 Wohlenschwil

Wir realisieren für Sie fantastische Eigentumswohnungen in Wohlenschwil Im neuen Wohnquartier «Nüeltsche - Grossfeld»geniessen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes. Ein Quartier mit hoher Lebensqualität! Die Häuser beinhalten 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen, wobei lediglich noch zwei 2½-Zimmer Wohnungen verfügbar sind - greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Grosse Fenster, viel Licht und ein durchdachtes Wohnkonzept lassen hier den Wohlfühlfaktor mit Bestimmtheit aufkommen. Die grossen Sitzplätze, Balkone und Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein, sodass der anstrengende Arbeitstag schon schnell vergessen ist. Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz. Durch die vor den vier Häusern angelegte Tiefgaragen-Einfahrt geniessen Sie ein praktisch autofreies Wohnen mit allem Komfort. Das neue Quartier wird durch weitere Baufelder mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie mehreren Einfamilienhäusern ergänzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch. Ihr ImmoLeo-Team

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