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offene Küche / Wohn- und Esszimmer
11

CHF 840’000.–177m23.5loc

8733 Eschenbach SG

Im Zentrum von Ermenswil steht dieser Neubau, welcher insgesamt 12 Eigentumswohnungen unterschiedlicher Grössen beherbergt. Nun haben Sie die einmalige Möglichkeit, die im obersten Geschoss angesiedelte 3.5-Zimmer Dachwohnung zu erwerben.Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig - so bringt Sie der Lift vom Keller, der Tiefgarage oder vom Eingangsbereich direkt vor die Wohnungstüre. Im Innern angekommen erwartet Sie eine grosszügige Garderobe mit genügend Stauraum. Die Wohnung überzeugt durch den modernen, hochwertigen Innenausbau und das architektonisch hochstehende Raumkonzept. Durch die vielen Dachfenster dringt viel Tageslicht ins Wohnungsinnere und lässt alle Räume sehr hell wirken. Aus diesem Grunde kommt die schwarze Küche optimal zur Geltung und ist ein absoluter Hingucker. Die Küche, das Wohn- und Esszimmer sind offen aber dennoch räumlich etwas abgetrennt. Neben den zwei Zimmern, stehen auch ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo sowie Waschmaschine und Tumbler als auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer gelangen Sie auf die grosszügige Loggia, die es auch bei leichtem Regen erlaubt, warme Sommerabende draussen zu verbringen, sich zurückzulehnen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kinder steht draussen ein separater Spiel- und Aufenthaltsbereich zur Verfügung.Im Untergeschoss ist jeder Wohneinheit ein eigener grosszügiger Keller zugeteilt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz zu erwerben.Die guten Verkehrs-Anbindungen runden dieses attraktive Angebot ab. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von welcher Sie auf direktem Wege nach Rüti oder Eschenbach gelangen. Ab dem Bahnhof Rüti fährt im Viertelstunden-Takt ein Zug Richtung Zürich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VerkaufspreiseWohnung: CHF 840'000.001 Tiefgaragenparkplatz: CHF 35'000.00 Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 530’000.–105m24.5loc

Guschastrasse 8, 8890 Flums

Mitten in Flums befindet sich diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss verteilen sich auf ca. 105 m² und können bequem mit dem Lift erreicht werden. Der östlich gelegene Balkon (16.5 m²) erstreckt sich über die gesamte Fassadenbreite, wo Sie die einmalige Aussicht auf die faszinierende Bergwelt geniessen können.Die Wohnung ist gut besonnt, komfortabel ausgebaut und bietet einen attraktiven Grundriss. Die qualitativ gut erhaltene Küche mit moderner Geräte-Infrastruktur bietet viel Platz. Ein grosses helles Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine besonders heimelige Atmosphäre mit viel Charme und dient gleichzeitig als Wärmequelle. Zwei weitere Zimmer, die bspw. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Wanne/Lavabo sowie ein separates WC runden dieses interessante Angebot ab.Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch eine eigene Garage sowie ein Abstellplatz im Freien, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Im Dachgeschoss sorgt ein Estrich (50 m²) mit direktem Zugang für noch mehr Stauraum. Zudem befindet sich ein Wasch- und Trocknungsraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Aussenbereich besteht für jeden Eigentümer eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für bspw. Gartengeräte, Holz etc.Die Wohnung liegt an ausgezeichneter Lage mitten in Flums, wo viele Vereine und kulturelle Veranstaltungen für ein aktives Dorfleben sorgen. Eine Bushaltestelle ist nur 3 min entfernt. Die nahegelegenen Einkaufszentren, Schulen, Post, Bank sowie verschiedene Restaurants/Take Aways sind in nur wenigen Augenblicken oder zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss verbindet Flums unmittelbar mit der Agglomeration Zürich und Chur, welcher innert Kürze erreichbar ist. Nebst der ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage überzeugt der Standort auch durch die Nähe zur bekannten Feriendestination Flumserberg, wo Sie das ganze Jahr über von abwechslungsreichen Aktivitäten profitieren. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrumsnahe ruhige Lage • Beste Erreichbarkeit mit ÖV und Auto • Grosszügiger Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Bergwelt • Attraktiver Grundriss • Grosse Küche mit modernen Geräten • Helles Wohnzimmer mit Cheminée Wir würden uns freuen, Sie für eine unverbindliche Besichtigung begrüssen zu dürfen. Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.

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CHF 395’000.–80m24.5loc

Windeggstrasse 14, 9113 Degersheim

Hier Investieren Sie in eine sichere Anlage - Ideale Wohnung für klein AnlegerMitten im Idyllischen Dorf Degersheim liegt diese gut ausgebaute Wohnung, welche sich für ein kleineres Investment lohnt. Sie dürfen mit einer Eigenkapitalrendite von 5.3% rechnen. Diese tollen Wohnungen von 1998 bieten das ideale Zuhause für Familien und Singles.Ihr Angebot auf einen Blick:- 1x 2.5-Zimmer-Wohnung und 2x 4.5-Zimmer-Wohnung- durchdachte Grundrisse- Wohnflächen von ca 46 m² - 105 m²- grosszügiger Gartensitzplatz, Balkon oder Terrasse- Hochwertig ausgebaute Küchen- je nach Wohnungstyp ein bis zwei Badezimmer- Ansprechende Architektur aus den 90er- Naherholungsgebiet in nächster NäheDie Infrastruktur in Degersheim ist hervorragend: Kindergarten, Schulen, Tagesstrukturen und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.Es erwartet Sie grossartige Objekte zu einem absolut fairen Preis!Verkaufspreise:2.5-Zimmer-Gartenwohnung CHF 215'000.004.5-Zimmer-Wohnung 1. OG CHF 345'000.004.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1. + 2. Dachgeschoss CHF 395'000.00Garagenboxen separat CHF 25'000.00Aussenabstellplätze separat CHF 10'000.00Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Team bestehend aus Frau Gutierrez und Frau Keller gerne zur Verfügung. Melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

1

CHF 745’000.–124m24.5locTop

Husenstrasse 4, 9533 Kirchberg SG

In Kirchberg bietet sich die Chance das Dorfzentrum neu zu gestalten, zu verdichten und neue attraktive öffentliche Räume zu schaffen. Der Dorfkern mit der markanten Kirche und dem Gemeindehaus wird mit sechs neuen Gebäuden gegen Südosten erweitert. Eine Gruppe von parallel angeordneten Baukörpern spannt nun zwischen Gemeindehaus und Hangkante den erweiterten Dorfkern auf. Die gegeneinander verschobenen Bauten schaffen einen der Hauptstrasse angelagerten Dorfplatz und eine Serie von dahinter liegenden informellen Gassen und Plätzen mit hoher Wohnqualität. Die sechs Neubauten übernehmen wesentliche Merkmale des im Dorf verbreiteten regionalen Klassizismus. Die Geometrien sowie Dachformen und Fassadengliederungen finden sich auch in den Neubauten wieder. Sorgfältig ausgebildete Sockelgeschosse und Gebäudeabschlüsse mit markanten Dachvorsprüngen zeichnen die Bauten aus. Die verschiedenen Häuser sind entsprechend ihrer Lage und Bedeutung differenziert gegliedert und dadurch als einzelne Häuser wie auch als Ensemble lesbar.An der neuen Harfengrundstrasse direkt neben dem Gemeindehaus Kirchberg und dem neuen Bushof entstehen 43 Miet- und Eigentumswohnungen, sowie einige Gewerbe- und Atelierräume.Im neuen Bankgebäude B3 (3.+4.OG), sowie im neuen Volggebäude B4 (1.-3.OG) werden 22 Mietwohnungen realisiert. Die Wohnungen in den Gebäuden B1, B2, B5 und B6 werden als Eigentumswohnungen verkauft. Die Ausführung erfolgt in Massivbauweise, wobei die Materialien Holz, Sichtmauerwerk, Verputz und Beton in Einklang gebracht werden.Die Ausführung erfolgt in 2 Bauetappen. Der Baustart ist bereits erfolgt. Der Bezug für die 1. Bauetappe (Gebäude B3-B6) ist im November 2022 geplant, die 2. Etappe (Gebäude B1 und B2) soll im Frühjahr 2024 fertig gestellt werden. Da die definitive neue Tiefgarageneinfahrt erst in der 2. Etappe erstellt werden kann, erfolgt die TG-Einfahrt über ein Provisorium beim Gebäude B5Die Wohneinheiten entstehen mit 2 ½, 3 ½ oder 4 ½-Zimmern. Die Wohnungen besitzen eine Loggia. Der Innenraum ist mit wertigen Materialen ausgestattet. Die Küchen und Nasszellen sind individuell wählbar.Geeignet für Familien, Alleinwohnende, Paare in allen Alterskategorien.weitere Details unter:https://dorfzentrum-kirchberg.ch/

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CHF 915’000.–142m24.5loc

Grundweg 10, 9500 Wil SG

Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" mit 3½- und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Herbst 2022 vorgesehen. Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Eltern mit eigener Dusche/Bad/WC • zusätzliche separate Dusche/WC • Neben der Küche befindet sich ein Reduit / Abstellraum. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00Abstellraum ab Fr. 23'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

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