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Sympathique 3 pièces sous les combles avec balcon à Farvagny
6

CHF 460’000.–80m23loc

1726 Farvagny-le-Petit

Ce bel appartement de 3 pièces et 80 m2 au 2e étage sous les combles bénéfice d'un joli balcon de 19,8 m2 avec dégagement. Il se situe en plein coeur de la campagne, dans le paisible village de Farvagny.Environnement calme, à quelque minutes à peine des grands centres urbains comme Fribourg, Bulle ou encore Avry-sur-Matran.À 3 min. de l'autoroute et à 5 min. à pied du bus !Visitez le site internet dédié au projet : farvagny.muller-immobilier.chCONFORT (Lot B11)Environnement calmePelouse et place de jeux pour les enfantsSpacieux et lumineuxGrandes baies vitréesVue dégagéevue sur les Préalpes et la campagneChauffage pompe à chaleur - solPièces : 3Surface habitable : 80 m2Surface pondérée : 89,9 m2Balcon : 19,8 m2Salles d'eau : 1Cave: 6 m2Choix au gré du preneur pour les salles d'eau, cuisine et sol.Une place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus est attribuée au lot.Aménagement : Situé au 2e étage sous les combles, ce lot B11 se compose d'un hall d'entrée et d'une belle pièce à vivre de 37,2 m2 avec cuisine ouverte et salon, donnant accès au balcon. Il y a 2 chambres, une salle de bains et un réduit.Disponibilité : été 2023.SITUATIONFarvagny est un lieu de vie privilégié qui regorge d'activité pour tous : balade en nature, lac de Gruyère, terrains de foot, basket ou volley !Entre nature et campagne, vous profiterez du calme de la région tout en étant proche des grands centres urbains comme Fribourg, Matran ou Bulle.ACCÈSÀ 3 min. de l'autorouteÀ 10 min. de Matran et de ses commercesÀ 10 min. du lac de GruyèreÀ 15 min. de FribourgÀ 15 min. de BulleTransports publics :À 6 min. à pied de l'arrêt du bus n°336 qui vous mènera à Bulle ou à Fribourg.CONSTRUCTIONChaque futur propriétaire pourra personnaliser son appartement grâce à un vaste choix de cuisines, de salles de bains et de matériaux. Des rendez-vous seront proposés afin de déterminer vos souhaits.LE PROJETVisitez le site internet farvagny.muller-immobilier.ch pour en savoir plus sur le projet immobilier et sa construction !

2

CHF 525’000.–58m22.5loc

1619 Les Paccots

Érigé en 2021 sur une jolie parcelle dans les hauteurs des Paccots, ce petit immeuble est composé de 3 appartements. Ce bien de 2.5 pièces, vous offrira un confort absolu à l’abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée vous permettant d’accueillir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous bénéficierez d'une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour vous offrant un accès direct au balcon où vous aurez la possibilité d'admirer de splendides couchers de soleil tout en partageant d’agréables moments avec vos amis. La cuisine moderne est entièrement agencée avec des matériaux de qualité. Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo complète parfaitement cet espace.La partie nuit quant à elle, se compose d'une spacieuse chambre à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être.A noter que vous serez au bénéfice d'une cave. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parc au prix de CHF 20'000.- en sus et vous disposerez d'un accès à un joli jardin ainsi qu'à la piscine privative de la propriété.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant confort et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

5

CHF 898’000.–111m23.5loc

1637 Charmey (Gruyère)

ETAGE / APP : COMBLES PIÈCES : 3,5 SURFACE BALCON + TERRASSE : 29,55 M² SURFACE DE VENTE : 123,83 M² SURFACE CAVE : 4,60 M² PRIX : 898’00 CHF ACCESSIBLE EN RESIDENCE SECONDAIRE LES CHAMOIS – CHARMEY – 6 APPARTEMENTS AU CENTRE DU VILLAGE Les Chamois, anciennement “la Pension du Chalet” fait parti des bâtiments historiques de Charmey réalisé au XVIIIème siècle. “La Pension du Chalet” a été entièrement reconstruite en respect des normes actuelles tout en préservant son esthétique d’antan pour donner vie au “Chamois”. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux. Le projet vous donne une entière liberté dans le choix en matière de finitions intérieures de votre appartement. Certains appartements sont accessibles en résidence secondaire.

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CHF 719’250.–128m25.5loc

1756 Lovens

Situé au 1er étage d'un petit résidentiel de 3 appartements, ce 5.5 pièces offre une vue imprenable sur les Préalpes et la campagne.La répartition spatiale se veut résolument moderne et comporte :o la cuisine entièrement équipée (appareils Miele), ouverte sur le séjour sud-ouest de 34 m²o un grand balcon de 19 m²o 4 belles chambres de 12 à 18 m²o 1 salle de bains avec baignoire et doucheo 1 WC séparéUn soin particulier a été apporté aux choix des finitions, qui sont d'un standing supérieur à la moyenne.2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente, CHF 54'000.Vous apprécierez :- Les armoires murales à l'entrée- La vue imprenable sur les Préalpes et la campagne, ainsi que le dégagement sud-ouest- La buanderie commune, et un raccordement en attente pour éventuelle colonne de lavage dans l'appartement, la cave- La proximité du lac et des montagnes, accessibles à moins de 25 minutes en voitureN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

13

CHF 625’000.–103m24.5loc

1673 Ecublens FR

Spacieux appartement flambant neuf de 4.5 pièces avec balcon-terrasse.Env. 103 m² habitables faits de spacieuses et fonctionnelles surfaces dans un petit immeuble en PPE de 4 logements. Situé au 1er étage, il profite de l'ensoleillement du matin et de l'après-midi et d'une luminosité naturelle intérieure. Son volume offre une grandeur aux espaces.Facile à meubler, vous vous sentirez à l'aise dans ce logement au coeur du hameau d'Eschiens sur la commune d'Ecublens (FR).Il se compose d'un très grand séjour avec une cuisine ouverte et entièrement agencée, un balcon-terrasse protégé, 3 chambres dont 1 avec une salle de douche, 1 salle de bains, 1 galetas accessible depuis l'appartement.La gare d'Ecublens - Rue est à 1 min en voiture ou 7 min à pied. Les élèves effectuent leur scolarité dans le cadres du cercle scolaire ACER. Le cycle 1 (1H à 4H) et le cycle 2 (5H à 8H) forment l'école primaire. Le cycle 3 (9H à 11H) correspond au cycle d'orientation (CO). L'établissement accueille les élèves du primaire du groupement scolaire des communes d'Auboranges, Chapelle, Ecublens et Rue. Les élèves du cycle 3 fréquentent le cycle d'orientation qui se trouve à Romont.Un garage pour 2 véhicules inclus dans le prix.Une place de parc extérieure (en sus du prix).Toutes les conditions sont ainsi remplies afin de vivre en toute tranquillité, dans un cadre champêtre et villageois à seulement 6 min en voiture d'Oron-la-Ville et 20 min de Lausanne et de Romont.Ce bien est idéal pour une famille et aussi pour un investisseur avec un rendement brut possible de 4.1 %.

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