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CHF 1’295’000.–
5.5 locali 184m² superficie
Impasse du Moraty 39, 1723 Marly

Attique de 5.5 pièces en duplex

Situé dans le récent quartier de Moraty, sur les hauteurs de Marly, dans un petit résidentiel de trois appartements construit en 2018, adoptant une expression architecturale contemporaine au sein d'un cadre calme et verdoyant.Magnifique attique en duplex de 5.5 pièces, d'une surface de plus de 180 m², à l'aménagement intérieur de qualité et de bon goût, bénéficiant d'une superbe terrasse d'environ 80 m² et d'un balcon d'environ 20 m².Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, l'appartement propose de belles prestations et bénéficie d'une grande intimité. L'un des atouts majeurs de cet attique est l'ascenseur qui, en plus de son accès direct à l'intérieur, dessert ses deux étagesTrès lumineux grâce aux grandes baies vitrées, il est distribué comme suit: Au rez de l'appartement : - hall d'entrée avec armoires murales donnant accès aux lieux d'aisance pour les invités ;- suite parentale munie d'un dressing équipé et d'une salle de bains privative ;- 2 belles chambres d'enfants ;- une salle de bain avec grande douche à l'italienne et colonne de lavage ;- grand séjour-salle à manger : les 2 espaces sont distincts et bien pensés ;- cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée d'appareils Miele, et cellier attenant de 2 m2, offrant un espace de rangement apprécié ;- le grand balcon accessible depuis la cuisine et la salle à manger.A 1er étage :- hall de réception devant l'ascenseur- grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisinette intégrée et de grandes armoires murales ;- salle de bains avec grande douche à l'italienne ;- la superbe terrasse accessible depuis le hall et la pièces à vivre.L'appartement dispose également d'une cave d'env. 14 m² ainsi que d'un couvert à voiture et une place de parc extérieure.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.Pour plus d'informations (plans, photos supplémentaires, conditions de vente,...) cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement.

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CHF 375’000.–
2.5 locali 71m² superficie
Route de Lentigny 10, 1741 Cottens FR

Charmant appartement de 2.5 pièces

Cottens1741 Cottens FR se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Cottens (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 1 494 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).SituationSitué au centre de la ville de Cottens, cet bel appartement de 2,5 pièces avec une surface de 71m2, saura vous séduire par son charme ainsi que par son emplacement. Composition de l'appartement • Hall d'entrée • Armoires murales • 1 chambre à coucher • 1 salle de douche avec WC • Douche italienne • Colonne de lavage • Cuisine ouverte entièrement agencée • Séjour ? salle à manger • avec balcon • Annexes • 1 cave • 1 grenier • 1 garage qui peut être acheté en sus CHF 25'000.- • 1 jardin (Commun avec la PPE) Description du bienA l'ouverture de la porte palière de l'appartement, vous serez immédiatement frappé par un long couloir équipé d'une armoire murale vous offrant un espace de rangement pratique.Le long du couloir, vous trouverez à droite la salle de douche équipée par un WC, lavabo, douche italienne et une colonne de lavage, laquelle vous permettra de faire votre lessive à n'importe quel moment de la journée sans devoir se tenir à des plannings de lessive stricts.Sur votre gauche se trouve la chambre à coucher qui bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un bon espace pour votre confort personnel.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie bordée de grandes baies vitrées. Elle est pourvue d'une magnifique cuisine ouverte et moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité.A noter que cet appartement possède une cave ainsi que un galetas, lesquels vous permettront d'avoir un rangement supplémentaire.Un garage box est disponible et vendu avec l'appartement pour un prix supplémentaire de CHF 25'000.-Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous !