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Appartamento in vendita a Ricken SG

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5

CHF560’000.–111m23.5loc

8737 Gommiswald

Zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bietet sich hier die Gelegenheit, den Wohntraum vom schönen Leben mit unverbaubarer Weitsicht bis zu den Alpen im sonnenverwöhnten Gommiswald zu verwirklichen.Der Grundriss der 3.5-Zimmer-Wohnung ist ideal und es wurde ein weitläufiges Gefühl geschaffen, indem die beiden Schlafzimmer weit auseinander neben dem ca. 51 m² grossen Wohn- und Essbereich mit dem zeitlos eleganten Cheminée angeordnet wurden. Für komfortable Grosszügigkeit sorgen die Überhöhe, die Dachfenster mit Rollos und der halbgedeckte Balkon. Für den richtigen Charme sorgen die Dachschrägen mit den schönen Balken und der Holzdecke. Die Küche ist geschlossen, kann bei Bedarf aber geöffnet werden. Gleich daneben liegt das kleinere Schlafzimmer mit Zugang zum 29 m² grossen Estrich. Weiteres Zückerchen auf dem Wohlfühl-I ist der 25 m² grosse Schlafzimmer mit eigenem 6 m² Balkon. Zwei Nasszellen runden das gediegene Wohngefühl ab.Zur Wohnung gehören eine grosse Garagenbox, ein Aussenabstellplatz und ein Keller. Wer den etwas in die Jahre gekommenen Ausbau punktuell oder umfassend auffrischen möchte, kann dies mit wenig Aufwand tun.Die Immobilie:- Gepflegte 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit zwei Balkonen- Holzschnitzelheizung (Fernwärme) seit 2022- Mit Cheminée, Überhöhe, charmanten Dachbalken und vielen Dachfenstern- 111 m² Wohnfläche- An idealer Lage am Dorfrand des sonnigen und meist nebelfreien Gommiswald- Tor zum naturbelassenen Naherholungsgebiet am Ricken- zzgl. Garagenbox CHF 35'000Baujahr: 1977Heizungsart: Fernwärme

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CHF770’000.–124m23.5loc

Plattenstrasse 3a, 9444 Diepoldsau

EXKLUSIVES WOHNEN IN DIEPOLDSAU.In einem ruhigen und sonnigen Quartier am südlichen Rand von Diepoldsau liegt diese neuwertige und helle 3.5 Zimmer-Gartenwohnung. Sie liegt in der Nähe zu Naherholungsgebieten und mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindung.Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig. Im Wohnen und Essen, in der Küche und in den Zimmern gleiten Sie auf edlen Eichen-Parkettdielen dahin. In den Bädern wurden wunderschöne zeitlose Feinsteinzeugplatten aus Italien verlegt. Die Wohnung verfügt über ein 18 m2 grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches komfortabel mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler ausgestattet ist (Badewannenanschluss vorhanden). Weiter gibt es ein Gästezimmer/Büro und ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Der praktische Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Vorräte & Putzutensilien. Die Gartenwohnung verfügt über eine gemütliche Loggia. Zusätzlich steht ein 40 m2 grosser Sitzplatz/Garten zur ausschliesslichen Nutzung zur Verfügung.Das Layout funktioniert für jeden Lebensstil, lässt sich aber auch gut individuellen Wünschen anpassen. Ob Single oder Paar ? diese helle Wohnung lässt für jedermann attraktive Optionen offen und die gute Lage verschafft Jung und Alt bequemen Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens.Es kann in der komfortablen Einstellhalle ein Doppelparkplatz mit vorgelagertem Abstellraum (8 m2) für CHF 58'000.- dazugekauft werden. Ein normalgrosses Kellerabteil ist bereits im Preis inklusive. Das Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Raum für Fahrräder/Kinderwagen und Besucher-Parkplätze zur Verfügung.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Profitieren Sie gleich doppelt: von der einmaligen Lage der aufstrebenden Gemeinde Diepoldsau im Rheintal und von der ausgezeichneten Besonnung des Grundstücks. Von morgens früh bis abends spät scheint die Sonne. Die Wohnüberbauung Anker ist ruhig gelegen, verkehrsfrei und bietet zwischen den Häusern grosszügige Freiräume und Grünflächen. Zudem verfügt die Wohnüberbauung über einen eigenen grossen Spielplatz und eine Freispielfläche/ ein Pétanquefeld. Umgeben von Einfamilienhäusern und teils angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt die Wohnüberbauung im ruhigen Herzen der Gemeinde Diepoldsau.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF425’000.–94m24.5loc

Appenzellerstrasse 16, 9424 Rheineck

Die äusserst gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines ansprechenden Wohnhauses in parkähnlicher, grüner Umgebung an leicht erhöhter Lage. Der ruhige, familienfreundliche Standort ist optimal: Der Kindergarten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Der Lift bringt Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstüre. Ihr neues, einzugsbereites Zuhause überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und mit dem angenehmen, lichtdurchfluteten Ambiente. In allen Wohnräumen erfreut ein edler Holzparkettboden das Auge und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Das einladende Entrée führt direkt zum ersten behaglichen Zimmer sowie zum Reduit mit Waschturm und Lavabo. Weiter gelangen Sie vom Eingangsbereich in den offenen Wohn-/Essbereich. Dieser begeistert mit der Grösse und den zwei gedeckten Balkonen, die einmal gegen Osten und einmal gegen Westen ausgerichtet sind. So geniessen Sie einen erholsamen Blick ins Grüne und in die Morgen- und Abendsonne, ganz wie es Ihnen beliebt. Zudem sorgen die grossen Fenstertüren für einen optimalen Lichteinfall. Die separate Küche ist dem Essbereich angegliedert. Sie präsentiert sich hell, kompakt und gut ausgestattet. Zwei weitere Zimmer und das zeitlose Badezimmer mit Dusche und Tageslicht ergänzen die Wohnebene optimal. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz runden das attraktive Angebot ab. Da die Wohnung zurzeit vermietet ist und der bestehende Mietvertrag bei Bedarf übernommen werden kann, erweist sie sich auch als interessant für Privatinvestoren.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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