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CHF 575’460.– Top
1.5 locali 28m² superficie
Via Scuein Sura, 7158 Waltensburg/Vuorz

Wohnung in Waltensburg mit tollem Blick und Skigebiet

Schöne Ferienwohnung in Toplage zu verkaufenWohnfläche ca. 28 m²1.5 ZimmerPrivater AnbieterVia Grotta 115 C7158 Waltensburg Preise & KostenKaufpreis 460.000 CHF /zuzüglich 1 Stellplatz 30.000 CHFLageDie Wohnung liegt in der Surselva, genauer in Waltensburg. Das Talstation des Skigebiet Waltensburg/Brigels liegt im Dorf. Weitere Skigebiete wie Obersaxen oder Flims sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Im Sommer laden die Berge zu tollen Wanderungen ein.Die WohnungWohnungslage 1. GeschossDerzeitige Nutzung : frei • Bad mit Wanne • Balkon • Ausblick: Bergblick, Fernblick • Einbauküche • als Ferienimmobilie geeignet • Böden: Teppichboden • Fenster: Holzfenster • Ausstattung: möbliert • Zustand: gepflegt • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum • Anschlüsse: Satellitenanschluss Wohnanlage • Baujahr: 1980 • 1 Stellplatz: Tiefgarage Energie & HeizungEnergieträger ÖlHeizungsart ZentralheizungDetailsWeitere InformationenFerienwohnung im SkigebietDie 3 ½ Zimmerwohnung ist ca. 82 qm groß und verfügt zusätzlich über einen Südbalkon mit rund 8,5 qm.Die Wohnung ist Teil einer Überbauung mit 4 Häusern und sehr großzügigem Gesamtarreal am Ende einer Sackgasse. Die Anlage liegt an Ende von Waltensburg in einer Sackgasse. Nach der Anlage kommt nur noch reine Natur. Der sehr schöne Ausblick geht direkt auf die Signina Gruppe. Die Anlage hat für die PKWs eine eigene Tiefgarage die mit einem Kunstrasenplatz versehen ist und für sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht.Es gibt 2 Schlafzimmer (mit Einbauschränken) und insgesamt 6 Betten (2+4), ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit großer Tafel für bis zu 10 Personen sowie eine separate Küche.Im Keller ist eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner vorhanden.Alleine der wunderschöne Blick aus dem Wohnzimmer direkt auf die Signina-Gruppe, ins Vorderrheintal oder nach Obersaxen ist schon Entspannung pur. Vom Elternschlafzimmer aus schauen Sie direkt in das Skigebiet.Dazu ist das Haus am Ende einer Sackgasse – Durchgangsverkehr ist daher definitiv nicht vorhanden. Das Haus liegt am Waldrand und lädt so auch Familien mit Kinden zum Wandern und Forschen ein. Auch ein Bach zum Bau einer Staumauer oder eines Wasserrades fließt nur wenige Gehminuten entfernt durch den Wald.Zu der Anlage gehört außerdem ein Kunstrasenplatz, ideal z.B. zum Fußball oder Federball spielen.Perfekt wird das Ferienerlebnis im Winter durch einen erwerbbaren Tiefgaragenstellplatz (30.000 CHF). D.h. auch im Winter muss kein Auto freigeräumt oder von Eis befreit werden.Serviceleistungen: Hausmeister

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CHF 3’615’390.–
2.5 locali 200m² superficie
7078 Lenzerheide

2.5-Zi. Dach-Maisonette-Wohnung mit toller Aussicht

In dieser Dach-Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein weitläufiges Wohnkonzept, welches Modernität und Komfort vereint. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein grosszügiges Raumgefühl und ermöglicht Ihnen flexible Einrichtung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Über die Aussentreppe zu Fuss oder von den Garagen, mit dem Lift , gelangen Sie ins 3. Obergeschoss und dem Eingang zur Wohnung. Vom Entrée mit Garderobe treten Sie ins Foyer ? das Herzstück der Wohnung. Wohn- und Essbereich bis zur Küche sind offen gestaltet. Ein Schwedenofen verbindet und der Balkon mit bester Aussicht umrahmt Wohn- und Essbereich. 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Ihr Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins top ausgebaute Dachgeschoss. Hier oben bietet Ihnen ein grosszügies Schlafzimmer, ein weiteres vollwertiges Bad sowie eine weitere separate Dusche einen Rückzugsort und der offene Dachraum gewährt viel Platz für Ihre Kreativität, Büro oder Fitness. Auch Stauraum lässt sich hier clever gestalten ? eine Ankleide gibt es bereits. Ein Garagenplatz sowie ein separates Kellerabteil runden dieses stimmige Angebot optimal ab. Erleben Sie freies Wohnen mit viel Platz und lassen Sie sich von der schönen Dachwohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues, modernes Zuhause!Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die zum Verkauf stehende 2.5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung befindet, wurde im Jahr 2003 erbaut, liegt am Ende einer Sackgasse und ganz in der Nähe des Golfplatzes. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2007 ausgebaut. Abgeschiedenheit und Ruhe sind Ihnen garantiert, wie auch der kurze Weg ins Zentrum. Durch die exponierte Lage am Hang geniessen Sie hier bereits in den Morgenstunden schönste Sonnenmomente auf dem grosszügigen Eckbalkon.?Die alpine Oase im Herzen Graubündens? - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide nennen. Eine Region, die den Wert der Natur zu schätzen und nutzen weiss. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado. 225 Pistenkilometer bietet das Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Langläufer sind begeistert von einem traum-haften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr entertainen auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack.

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CHF 2’233’030.–
1.5 locali 120m² superficie
Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

APT 805Die Residenzen im Hard Rock Hotel Davos sind eine sichere und solide Investitionslösung in den atemberaubenden Schweizer Alpen. Die Eigentümer können aus einem Komplex möblierter und sofort bewohnbarer Apartments mit modernem Ambiente und Zugang zu maßgeschneiderten Dienstleistungen des Hard Rock Hotels Davos wählen. Atemberaubende Aussichten, eine Reihe von Aktivitäten und eine 24/7-Betreuung der Besitzer sind garantiert. Die Eigentümer können diesen alpinen Lebensstil bis zu 8 Wochen pro Jahr genießen, während das Managementteam ihre Residenz in der restlichen Zeit vermietet, um ein Einkommen für die Wohnungsbesitzer zu schaffen. Dank des Vermietungsprogramms erwirtschaften die Residenzen eine beeindruckende jährliche Kapitalrendite.Sie werden das Konzept mit zwei Schlafzimmern lieben. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette für einen komfortablen Aufenthalt. Eine offene Wohnküche mit einer Kochinsel lädt Sie in das geräumige Wohnzimmer ein, wo Sie schöne gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen können. Große Familien werden dieGroßzügigkeit und die Gestaltung dieses Apartments mit einem 29.5 m2 großen Balkon besonders zu schätzen wissen. Ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie eine Gesamtfläche von 120 m2 sind die Highlights dieses Appartements welches für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Bei einem Kauf ab Plan können Sie die Inneneinrichtung aus zwei Farbpaletten auswählen • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Die Residenz 805 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den Eigentümer:Vermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumt____________________________________________________________ENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentFall in love with these wonderfully spacious two-bedroom apartments. The apartment includes a master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom also with its own bathroom and a guest toilet: everything you need for a comfortable stay. A spacious living room is connected to the kitchen, with an island for sharing memorable nights with your family and friends. This apartment design is a unique and comfortable option for big families: enjoy the large kitchen as well as the huge balcony of 29.5 sq.m.The highlights of this apartment design are its spaciousdining area and suitability for families with kids thanksto the 120 sq.m of the apartment space. • Perfect for small families or couples • When purchasing off-plan, you can choose the interior design from two colour palettes • Spacious common room with gourmet kitchen Residence 805 is located near the Rock Spa ® and the hotel restaurant. The view from this apartment allows you to enjoy the east side and a lot of sunlight.Benefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages