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FELD EINS: Letzte Verkaufsetappe
12

CHF 900’000.–116m25.5loc

Rosenaustrasse 12, 6032 Emmen

Endlich Wohneigentum in Emmen - Letzte Verkaufsetappe Bezahlbarer, familienfreundlicher und ökologisch nachhaltiger Wohnraum ist aktuell sehr gefragt. Deshalb sind fast alle Wohnungen der 1. und 2. Verkaufsetappe bereits verkauft. Aufgrund der hohen Nachfrage starten wir früher als geplant mit der 3. und letzten Verkaufsetappe. Das Wichtigste in Kürze: - Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmer - Attraktive und clever geschnittene Grundrisse - Einladende Aussenräume mit Gärten, Terrassen, Wintergärten oder Loggias - Ausreichend Einstellplätze vorhanden - Bezug Haus N ab Frühling 2022 - Bezug Haus O ab Sommer 2022 - Bezug Haus S ab Herbst 2022 - Bezug Haus W ab Winter 2022 - Minergie zertifiziert - Ruhige Wohnlage in Nähe von diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schwimmbad und Schulen - Beste Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Der Baustart ist im Frühjahr 2020 erfolgt Jetzt ist der richtige Moment, sich eine der vielfältigen Eigentumswohnungen im Feld Eins zu sichern. Warten Sie also nicht zu lange mit Ihrer Entscheidung und informieren Sie sich noch heute über das aktuelle Wohnangebot unter: www.feld1.com. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Advendis AG Immobilien Vermarktung Beratung Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

11

CHF 850’000.–122m24.5loc

6032 Emmen

Die Grünmatt bietet grosszügigen Wohnraum für Familien mit Kindern und alle, die naturnah wohnen wollen. Die Siedlung liegt idyllisch zwischen dem Reussufer bei der Brücke Rathausen und dem Dorfkern von Emmen. Die privilegierte Lage bietet Blick ins Grüne, gute Verkehrsanbindungen und sichere Fuss- und Velowege. In der Grünmatt entstehen in einer ersten Etappe zwei Wohnhäuser (Haus A und Haus B) mit total 71 Wohneinheiten. Zwei weitere Längsbauten werden in einer zweiten und dritten Etappe realisiert.In dieser 4.5-Zimmerwohnung werden die 122 m2 Wohnfläche optimal genutzt. Das Wohn- und Esszimmer mit einer hochwertigen und offenen Küche bildet dabei das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung eine optimale Besonnung sowie Sicht in die nahe oder ferne Landschaft. Sie haben die Möglichkeit denn Innenausbau Ihrer Wohnung, dem Baufortschritt entsprechend, nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftliche Trockenräume, der Keller Ihrer Wohnung sowie grosszügige Velo- und Kinderwagenräume inklusive Ladeinfrastruktur für die Akkus der E-Bikes. Die Autoeinstellhalle ist trockenen Fusses zu erreichen. In der Autoeinstellhalle kann pro Wohnung einen Einstellhallenplatz zu CHF 40'000 erworben werden. Ein Zweiradplatz für Ihr Motorrad, Mofa oder Lastenvelo kostet CHF 7'000.Weitere Highlights, von denen unsere Bewohner in der Grünmatt profitieren: • Grosszügige Infrastruktur für Fahrradfahrer - grosse gedeckte Velounterstände bei den Hauseingängen und zusätzliche Veloräume im Untergeschoss der einzelnen Hauseingänge • Viel Platz für Lebensfreude - naturnahe Umgebung und grosszügige Spielfelder mit Sportrasen oder Hartbelag • Pavillon für alle - grosser Saal mit Küche, Garderobe, Toiletten und gedecktem Aussenbereich für Versammlungen, Freizeitangebote, Kurse oder Festivitäten zum Mieten • Gardening-Bereiche - es können eine begrenzte Anzahl Hochbeete für die private Nutzung gemietet werden • Carsharing - werden Sie als Bewohner automatisch Mobility-Kunde und mieten Sie ein Mobility-Auto direkt bei der Einstellhalle • Zentrale Paketbox - der Empfang und Versand von Paketen wird von zu Hause aus zum Kinderspiel, egal ob sie anwesend sind oder nicht • Energieerzeugung auf dem eigenen Dach mittels Photovoltaikanlagen Auf Wunsch senden wir Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen zu. Besuchen Sie uns auf unserer Projekt-Homepage, um alle noch verfügbaren Wohnungsgrössen zu begutachten:https://www.gruenmatt-emmen.ch/Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!

9

CHF 590’000.–118m25.5loc

Stegenhalde 2e, 6130 Willisau

Die Überbauung Stegenhalde präsentiert sich an Zentrumslage, mit sehr guten Zufahrtsmöglichkeiten und vermittelt einen liebevoll gepflegten, sauberen Eindruck. Grosszügiger Vorplatz und genügend Besucherparkplätze. Die Kinder werden den Vorplatz mögen; zum Spielen, mit Kreide am Boden zeichnen oder ganz einfach zum Velofahren und Rumrennen. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage (CHF 30'000.-) befindet sich direkt vor dem Treppenaufgang und verfügt über einen Torautomat. Etwas sportlich sollten Sie schon unterwegs sein - ins Dachgeschoss (fünftes Obergeschoss) geht es nämlich ohne Lift. Einmal oben angekommen werden Sie von der fantastischen Aussicht überwältigt. Der Aufstieg hat sich gelohnt. Die Wohnung ist intakt und gebrauchsfähig. Eine neue Käuferschaft wird voraussichtlich die Gelegenheit nutzen, um da und dort etwas zu erneuern oder zu verändern. Die Aufteilung des Grundrisses ist ideal. Die Schlafräume und das Badezimmer bieten genügend Privatsphäre und sind leicht zurückversetzt. Das Wohnzimmer mit Cheminée verfügt über direkten Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist für sich abgetrennt - kann bei Bedarf durch einen Umbau offen gestaltet und ins Wohnzimmer integriert werden. Zwei nebeneinanderliegende Nasszellen. Gäste-WC und Badezimmer mit Eckbadewanne. Beide Räume mit Fenster. Drei Schlafzimmer, das Elternzimmer mit Zutritt auf die Terrasse. Ein Büro-/Arbeitszimmer gleich beim Entrée. Der 6-türige Wandschrank sorgt für Ordnung und bietet viel Stauraum. Die vierzig Quadratmeter grosse Sonnenterrasse mit Pergola bietet eine tolle Sicht in die Hügel- und Berglandschaft und über Willisau. Nur ein Geschoss tiefer befindet sich Ihre eigene, zwanzig Quadratmeter grosse Waschküche. Grundsätzlich nicht nur zum Waschen geeignet (Hobby-, Bastelraum, etc.). In einem separaten Gebäude befinden sich die Kellerräume, wo ein Abteil zur Wohnung gehört. Wir bieten Ihnen eine einfach gehaltene Wohnung an. Sollte es etwas luxuriöser sein, so bauen Sie ganz einfach nach Ihren Wünschen und Bedürfnisse um. Lediglich am Standort und an der Lage lässt sich nichts ändern - aber diese sind ja eh schon top. Neugierig geworden? Verlangen Sie doch ganz einfach die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Wohnungsgrundriss und mehr Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF 890’000.–120m24.5loc

Luzernstrasse 14, 6210 Sursee

Nahezu mitten im Surseer Städtli entstehen 30 Eigentumswohnungen, in einem Ensemble aus drei Gebäuden, arrangiert in dichter Natur. Noch sind einige der erstklassigen 4½-Zimmer-Wohnungen verfügbar.Die drei Häuser bilden ein klares, klug bedachtes Ganzes, sind erreichbar über den Hof- und Gartenraum sowie über die Tiefgarage.Die 30 Wohnungen - schön und exklusiv und doch zu einem guten Preis - verfügen über eine Loggia, funktional-moderne Räume, grosse Fenster. Der Blick geht in die Natur, in den Hof- und Gartenraum, zur Kräuterwiese, zur Sure.Darauf können Sie sich freuen:- Innenausbau gemäss Budget individuell wählbar- Moderne Qualitätsküche- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Hebeschiebetüre zur Loggia- WC mit Dusche, WC mit Badewanne und Doppellavabo- Einbauschränke im Korridor- Multimediaverkabelung in allen Zimmern- Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergiestandard- Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung- Eigener belüfteter KellerraumDie Häuser verfügen über:- Photovoltaikanlage- Trockenraum mit Secomat- Ladestation für E-Bikes- Vorbereitung für E-Mobility- Sharing-Auto in der AutoeinstellhalleParkierung:- Einstellhallenparkplatz je CHF 38'000- Garagenboxen je CHF 50'000Haben Sie Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für jegliche Fragen zur Verfügung! Weitere Infos auf: www.wohnenandersure.ch

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