Wolfenschiessen - Appartamento in vendita

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72 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 10
Prezzo su richiestaPremium
5.5 locali147m² superficie
Brisenweg 2, 6052 Hergiswil

Nuova costruzione: appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Hergiswil – Nuova costruzione con vista sulla montagna

Questo appartamento attico eccezionale di 5,5 locali si estende su due piani e combina uno stile di vita moderno con uno spazio generoso e una posizione centrale.La nuova costruzione colpisce per un livello di finitura di alta qualità e un piano di lavoro ben pensato. Al piano superiore si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con una cucina moderna aperta. Il parquet in quercia nobile e le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera elegante e un senso di vita soleggiata.L'ascensore personale vi porta direttamente dall'ingresso della casa ai vostri quattro muri.I locali spaziosi offrono una varietà di utilizzi e il massimo comfort di vita. Due bagni – uno con vasca da bagno e toilette, e l'altro con doccia e toilette – forniscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Godetevi il massimo comfort di vita con un'efficienza energetica massima (pannello solare). Un sistema domotico integrato vi consente di controllare facilmente l'illuminazione, il riscaldamento e le tende via app.Un punto di forza particolare è il balcone su entrambi i piani, che offre molta privacy e aree esterne attraenti, invitandovi a rilassarvi.Un altro vantaggio vi aspetta nel seminterrato: nel vostro proprio compartimento di cantina, le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono già disponibili, potete quindi lavare completamente in modo flessibile e indipendente.Grazie alla posizione centrale, le strutture di shopping, i trasporti pubblici e i vari servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Godetevi un rinfresco nel lago di Vierwaldstättersee, a 3 minuti a piedi.Questa offerta esclusiva è completata da un posto auto esterno, che è incluso nel prezzo di vendita. Punti di forzaAppartamento di nuova costruzioneLocali luminosiNel centro della zona fiscale di HergiswilGrandi localiAnno di costruzione 2026Parcella 591Superficie della parcella 315 m2Spazio di vita : 147,2 m2Locali : 5,5Balcone: 29,2 m2 su 3 balconiFinitura : Parquet / querciaCucina moderna apertaCuocitrice a vapore / lavastoviglieGrosso frigoriferoRiscaldamento : Pompa di calore ariaRiscaldamento a pavimentoEfficienza energetica : Sistema solareVita intelligente : Sistema domoticoParcheggio : 1 posto auto esterno copertoCantina 8,3 m2Rapporto di valore 454 / 1000

Tempo di percorrenza
-
1 / 16
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
CHF 1'150'000.– Top
4.5 locali97m² superficie
1820 Brent

PPE Les Murets

Appartamento con 4.5 locali, terrazza e balcone Nel pittoresco villaggio di Brent, sulle alture di Montreux, un'antica costruzione classificata ha beneficiato di una completa ristrutturazione, dando vita a una PPE intima composta da 5 appartamenti.Questo risultato unisce con eleganza il fascino e il carattere del vecchio con un comfort decisamente contemporaneo. Le facciate sono state restaurate con cura per preservare l'identità dell'edificio, mentre gli spazi interni beneficiano di moderne attrezzature e finiture di alta qualità.Questa PPE gode di un ambiente calmo e verde, nonché di un orientamento a sud-ovest che offre una bella luminosità durante tutta la giornata.Distribuzione dell'unità 3 - 4.5 locali • Terrazza e balcone privati • Due camere da letto confortevoli • Una suite genitoriale con bagno spazioso • Un soggiorno accogliente con accesso al balcone • Una cucina aperta sul soggiorno • Un bagno con doccia • Una cantina Caratteristiche: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua • Finestre con triplo vetro e isolamento efficiente • Pannelli fotovoltaici ecocompatibili • Posizione e servizi Posizione:Brent, integrato nel comune di Montreux, offre un ambiente di vita privilegiato e sereno, ad un'altitudine di circa 600 metri. • Scuola primaria a 3 minuti a piedi • Stazione ferroviaria a pochi passi • Montreux a circa 7 minuti e Blonay a circa 2 minuti in auto • Banche, ufficio postale, negozi e ristoranti accessibili • Accesso rapido all'autostrada A9 (5 minuti) Un posto auto esterno è assegnato all'appartamento, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 20'000.-.Pratica di vendita e visite su richiesta.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • +3
1 / 4
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  • Balcone / Terrazza
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CHF 2'250'000.– Top
5.5 locali160m² superficie
6052 Hergiswil NW

Vivere al centro, beneficiare fiscali – appartamento in proprietà a Hergiswil

Spazioso, inondato di luce e con vista sulle Alpi: questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto a Hergiswil NW combina tutto ciò che fa la vita esigente su 160 metri quadrati di spazio abitativo. Le finestre dal pavimento al soffitto, i materiali chiari e la cucina integrata moderna creano un'atmosfera in cui si arriva immediatamente. La caratteristica camino mette un accento caldo e fa del soggiorno un luogo con un fascino speciale. Il parco ben curato intorno alla proprietà offre privacy, natura e verde proprio davanti alla porta – ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano lo spazio per respirare. Tre posti auto a CHF 50 000 ciascuno assicurano una vita quotidiana confortevole. Per mostrare il pieno potenziale di questo appartamento, abbiamo elaborato uno studio di ristrutturazione, che saremmo felici di presentarvi. Hergiswil NW convince con la sua posizione di vita agevole in termini di tasse nel cantone di Nidwalden, la vicinanza al lago e le ottime connessioni con la città di Lucerna. Una casa che non promette solo la qualità della vita, ma la vive.Punti salienti • Terrazza soleggiata • Superba area giardino condivisa • Posizione agevole in termini di tasse a Hergiswil NW • Camino caratteristico per un'atmosfera speciale • Piano aperto su 160 m² di spazio abitativo

  • Parcheggio
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1 / 12
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CHF 2'600'000.–
3.5 locali146m² superficie
Hirsernstrasse 2, 6052 Hergiswil

Appartamento di lusso con grande terrazza e vista sul lago a Hergiswil

Benvenuti in un indirizzo residenziale eccezionale situato in una posizione privilegiata a Hergiswil sul lago. Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura moderna e una vista da sogno sul lago di Lucerna e la montagna circostante per offrire una proposta di vita unica, con tecnologia e attrezzature moderne.L'appartamento, costruito nel 2015 e perfettamente mantenuto, si presenta in uno stato eccellente e offre una casa elegante per residenti esigenti su circa 146 m² di spazio di vita. Grazie alla costruzione di alta qualità, alla disposizione delle stanze ben pensata e agli spazi di vita luminosi, si crea un sentimento di vita che combina perfettamente il comfort, l'eleganza e la qualità della vita.La generosità del piano di above è già percepibile quando si entra nell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della proprietà e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno con le loro grandi finestre. La cucina moderna con sala da pranzo integrata convince per la sua funzionalità e offre il quadro ideale per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza assoluto di questa proprietà è la terrazza impressionante di circa 80 m². Qui, potrete godere di una vista panoramica imprenabile sul lago di Lucerna scintillante e il mondo montuoso maestoso della Svizzera centrale. Che si tratti di una colazione rilassante al sole del mattino, di serate di grill conviviali o di ore calme con vista sull'acqua - questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro posto personale preferito.Il riscaldamento a pavimento moderno in combinazione con una pompa di calore aria-acqua energeticamente efficiente assicura un clima di vita piacevole. Un sistema di sicurezza integrato offre un comfort supplementare e un livello di sicurezza elevato.La casa multifamiliare ben mantenuta comprende solo otto unità di vita, garantendo una privacy piacevole e un'atmosfera di vita calma. Un ascensore dà accesso comodamente a tutti i piani e permette un accesso senza ostacoli all'appartamento.Un altro vantaggio è la sala di hobby e fitness appartenente all'appartamento, che offre possibilità di utilizzo polivalenti, che si tratti di una sala di fitness privata, atelier, spazio di lavoro o stoccaggio supplementare.Due posti auto in garage sotterraneo comodi sono disponibili per i veicoli, che possono essere raggiunti comodamente e in sicurezza.La posizione attraente a Hergiswil sul lago è una delle address residenziali più ricercate della Svizzera centrale. La vicinanza immediata al lago di Lucerna, l'infrastruttura eccellente e la connessione di traffico ottimale fanno di questo luogo un posto particolarmente attraente. La stazione ferroviaria, le fermate degli autobus, le possibilità di shopping, i ristoranti, le scuole e le diverse attività di svago sono a breve distanza. La città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti di auto.La combinazione unica di natura, riposo e vicinanza urbana crea condizioni ideali per una vita rilassata e allo stesso tempo ben connessa.I fatti chiave più importanti in un colpo d'occhio* Appartamento esclusivo di 3,5 locali* Superficie abitabile di circa 146 m²* Anno di costruzione 2015* Stato mantenuto e mantenuto in continuazione* Terrazza spaziosa di circa 80 m²* Vista da sogno sul lago e la montagna* Vista sul lago di Lucerna* Cucina moderna con sala da pranzo* Riscaldamento a pavimento* Pompa di calore aria-acqua* Sistema di sicurezza* Ascensore disponibile* Sala di hobby/fitness* Due posti auto in garage sotterraneo* Posizione di vita calma e soleggiata* Solo otto unità di vita nel fabbricatoQuesta proprietà eccezionale è ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di vita elevate, gli anziani attivi, nonché gli investitori che desiderano investire in una proprietà sostenibile e a valore stabile in una delle regioni residenziali più attraenti della Svizzera.Scopri una qualità di vita senza pari e lasciati convincere da questo appartamento unico durante una visita personale. Ci rallegriamo di mostrarti questa casa speciale.

  • Parcheggio
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 10
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parcheggio
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  • Garage
  • +6
CHF 1'920'000.–
3.5 locali111m² superficie
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Abitazione esclusiva con loggia, vista sul Pilatus e vista parziale sul lago

Abitazione esclusiva tra il lago e il PilatusA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento nuovo di 3,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, arredamento interno di lusso e posizione residenziale privilegiata a Hergiswil. L'appartamento al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 111 m² di spazio abitabile e si rivolge a persone che desiderano combinare spazio, comfort e ambiente di vita naturale con accessibilità ottimale.Qualità di vita con vista lontana • Circa 111 m² di spazio abitabile • 3,5 locali al 1° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Loggia spaziosa e coperta con vista sul Pilatus e vista parziale sul lago • Zona di vita, di pranzo e di cucina luminosa con accesso diretto alla loggia • Due camere ben arredate • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e nelle camere • Piastrelle fine nelle zone umide • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno moderno e doccia separata con WC • Locale di deposito pratico e locale di cantina separato • Ascensore e accesso per persone con disabilità dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50'000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita esclusivo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e formano la base per un uso responsabile dell'energia. • Costruzione energeticamente efficiente con certificazione Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con pre-installazione per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, attività di svago naturali e una buona accessibilità a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", i negozi, i ristoranti e le aree di svago locali sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri di trekking e di bicicletta iniziano nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidwald.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1'920'000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50'000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo previsto. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. • Questo appartamento è l'ultima unità di 3,5 locali disponibile nel progetto di costruzione nuovo al Mozartweg 1. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un focolare che combina in modo unico una loggia spaziosa, una vista impressionante sul Pilatus, una vista parziale sul lago e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 10
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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CHF 1'750'000.–
3.5 locali107m² superficie
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento 3.5 locali con loggia e vista sul Pilatus – Appartamento nuovo su Mozartweg a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.📍 Vivere tra lago e montagnaIl comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.🏠 Punti di forza dell'appartamento • 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia) • Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus • Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara • Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità • Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica • Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata 🌿 Efficienza energetica & comfort • Costruzione certificata Minergie • Riscaldamento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli • Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto) 🏡 Ambiente & tempo libero • Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta • Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax • Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti • Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin) • Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago 📆 Stato del progetto • Inizio della costruzione: effettuato • Data di trasloco prevista: fine 2027 📌 pro pensum – Il vostro marketeurOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 9
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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CHF 2'600'000.–
4.5 locali158m² superficie
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Abitare esclusivo con rifugio di giardino privato

Giardino privato e comfort abitativo al livello più altoA Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di giardino eccezionale di 4,5 locali, che combina architettura moderna, spazio abitativo spazioso di circa 158 m² e giardino privato di circa 300 m². In quanto unico appartamento di giardino all'interno del progetto di costruzione nuova di alta qualità, offre un senso di vita che è diventato raro a Hergiswil: lo spazio, l'intimità e la vicinanza con la natura di una casa unifamiliare – combinati con il comfort di un appartamento moderno.L'appartamento è situato al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani e è ottimamente soleggiato. Le facciate di finestre spaziose creano transizioni fluide tra lo spazio abitativo e il giardino, portando molta luce naturale nelle stanze. La zona di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa e si apre direttamente sullo spazio esterno privato.Qualità di vita più alta con privilegio di giardinoIl giardino privato eccezionalmente grande estende lo spazio abitativo all'esterno. Che sia come zona di lounge elegante, luogo per serate estive lunghe, area di gioco per i bambini o come paesaggio di giardino personalmente progettato: qui, si creano possibilità che un appartamento classico difficilmente può offrire.La materializzazione di alta qualità e l'equipaggiamento curato creano un'atmosfera intemporale ed elegante: • Circa 158 m² di spazio abitativo netto • 4,5 locali al piano terra di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Unico appartamento di giardino nel progetto • Giardino privato di circa 300 m² • Zona di vita, di pranzo e di cucina spaziosa con accesso diretto al giardino • Stanze luminose grazie alle superfici di finestre di grande formato • Parquet in quercia di alta qualità nelle zone di vita e di sonno • Piastrelle in ceramica finemente strutturate nelle celle umide • Cucina moderna con piano di lavoro in composito di quarzo e apparecchi di qualità • Bagni eleganti con ceramica sanitaria di alta qualità • Locale di stoccaggio pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile in sedia a rotelle dal garage sotterraneo • Posti auto sotterranei disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e rivolto al futuroIl progetto di costruzione nuova è focalizzato sul comfort abitativo sostenibile e sull'uso responsabile dell'energia. La combinazione di riscaldamento geotermico, sistema fotovoltaico e ventilazione di comfort crea un clima di stanza confortevole e un'alimentazione energetica futura. • Costruzione energeticamente efficace nella norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Collegamento in fibra ottica • Garage sotterraneo moderno con possibilità di mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove gli altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata con il lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si distingue per una qualità di vita elevata, attività di svago vicine alla natura e accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; le possibilità di escursioni e di bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa. Le famiglie beneficiano anche di brevi distanze fino all'asilo nido, alle scuole e alle offerte di svago diverse. Allo stesso tempo, Hergiswil convince con la sua posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 2 600 000.– • Occupazione: a partire dal 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite una casa che combina l'intimità del vostro giardino privato, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e la qualità di vita moderna in modo unico.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 9
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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CHF 1'390'000.–
2.5 locali84m² superficie
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento moderno di 2,5 locali con loggia e vista spettacolare a Hergiswil

A Mozartweg 1 a 6052 Hergiswil, è in costruzione un appartamento di 2,5 locali di alta qualità, che combina architettura contemporanea, design interni sofisticato e posizione residenziale privilegiata nella Svizzera centrale. L'appartamento al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani offre circa 84 m² di spazio abitativo e si rivolge a persone che valorizzano la privacy, la qualità e una vista eccezionale.Finestre spaziose inondano le stanze di luce naturale e offrono una vista attraente sul massiccio del Pilatus. Il living, la sala da pranzo e la cucina, progettati in modo aperto, formano il cuore dell'appartamento – un luogo per le serate tranquille, la vita elegante e i momenti piacevoli con gli ospiti.Qualità di vita con sostanzaL'appartamento convince con un concetto materiale e spaziale chiaro ed elegante: • Circa 84 m² di spazio abitativo • Al 2° piano di un edificio nuovo moderno di cinque piani • Living, sala da pranzo e cucina luminosi con cucina aperta • Finestre spaziose con vista attraente sul Pilatus • Parquet in quercia di alta qualità nelle stanze e nelle camere da letto • Cucina moderna con piano di lavoro in quarzo composito e elettrodomestici di qualità • Bagno elegante con doccia a pavimento e sanitari di alta qualità • Locale di deposito pratico e compartimento di cantina separato • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone, loggia secondo piano • TV via cavo e connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo e possibilità di parcheggio per i visitatori • Posti auto sotterranei con preparazione o possibilità per la mobilità elettrica, disponibili separatamente per CHF 50 000.– per posto Sostenibile, confortevole e orientato al futuroIl progetto di costruzione nuovo combina il comfort di vita contemporaneo con un'alimentazione energetica sostenibile. Il riscaldamento geotermico, il sistema fotovoltaico e la ventilazione di comfort creano un clima interno piacevole e permettono un uso responsabile dell'energia. • Costruzione efficiente in termini di energia secondo la norma Minergie • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico per la produzione di energia autonoma • Ventilazione di comfort • Connessione a fibra ottica • Parcheggio sotterraneo moderno con ascensore per veicoli • Preparazione o possibilità per la mobilità elettrica Hergiswil: vivere dove altri cercano di rilassarsiHergiswil combina la vicinanza immediata al lago dei Quattro Cantoni con il panorama impressionante del Pilatus. Il comune si caratterizza per una alta qualità di vita, possibilità di svago naturali e una accessibilità molto buona a Lucerna, Zug e Zurigo.La stazione S-Bahn "Hergiswil Matt", le strutture commerciali, i ristoranti e le aree di svago locali sono a distanza confortevole. Il lago dei Quattro Cantoni invita a nuotare, veleggiare e passeggiare; i sentieri per escursioni e bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta. Allo stesso tempo, i proprietari beneficiano della posizione fiscale attraente nel cantone di Nidvaldo.Occupazione e prezzo di acquisto • Prezzo di acquisto dell'appartamento: CHF 1 390 000.– • Occupazione: al 31 dicembre 2027 • Posto auto sotterraneo: CHF 50 000.–, disponibile separatamente • I lavori di scavo hanno raggiunto il fondo dello scavo pianificato. L'inizio dei lavori di costruzione è previsto per la fine dell'estate o l'autunno 2026. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e consigli personali. Scoprite un domicile che combina in modo unico un panorama di montagna impressionante, la vicinanza al lago dei Quattro Cantoni e una qualità di vita moderna.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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  • Garage
  • +6
Tempo di percorrenza
-
1 / 13
CHF 525'000.–
3.5 locali82m² superficie
6904 Molino Nuovo

Molino Nuovo: Appartamento 3.5 locali

In una delle zone più comode e servite di Lugano, Via Beltramina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 82 mq, situato al 4 piano di uno stabile di 7 livelli.La posizione all'interno della residenza rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'appartamento dispone infatti di tre muri esterni, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Sia dalla zona giorno, dove troviamo un balcone coperto, sia dalla zona notte, la vista rimane libera e si apre verso i rilievi circostanti, un elemento particolarmente apprezzabile considerando il contesto centrale e pianeggiante.La distribuzione interna comprende una zona giorno accogliente, due camere da letto e un bagno finestrato. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC e doppi vetri, mentre lo stabile si presenta oggi particolarmente curato anche grazie al recente rifacimento della facciata.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla posizione: supermercati, negozi, servizi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi da casa, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile anche senza utilizzare l'auto.La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria e si presta quindi sia a chi desidera una soluzione abitativa o un punto d'appoggio in città, sia a chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona con una ottima domanda locativa.È inoltre attualmente disponibile un posteggio in locazione all'interno della residenza al costo di CHF 90.- mensili.

Roger Burch

Roger Burch

1 / 6
Roger Burch

Roger Burch

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 1'800'000.–
4.5 locali134m² superficie
Renggstrasse 36, 6052 Hergiswil

Appartamento in proprietà attraente a Hergiswil con vista sul lago senza ostacoli

Investire ora - trasferirsi dopoAssicurati oggi la tua parte di Hergiswil in una posizione di primo piano, con una vista da sogno e un vantaggio di prezzo attraente.Il venditore offre questo appartamento in proprietà esclusivo di 4,5 locali con un diritto di residenza di 5 anni, un'opportunità rara di investire e beneficiare allo stesso tempo di un rendimento locativo sicuro.-- Opportunità di investimento attraente Acquisto con diritto di residenza:- Prezzo di acquisto: CHF 1'800'000.- Diritto di residenza: 5 anni- Reddito annuo: CHF 48'000. netto o CHF 54'000. compresi i costi accessori- Rendita lorda: 3,00 %- Rendita netta: 2,67 %- Tutti i costi accessori dell'appartamento, comprese le contribuzioni al fondo di rinnovamento di circa CHF 6'000. all'anno, saranno coperti dal beneficiario del diritto di residenza durante la durata del diritto di residenza.-- Vivere con una vista e della qualitàBenvenuto nella tua nuova proprietà immersa nel paesaggio pittoresco di Hergiswil. Questo appartamento spazioso di Renggstrasse convince con la sua eleganza architettonica, la ripartizione dei locali ben pensata e la vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e il panorama montagnoso circostante. Su circa 134 m² di spazio di vita, puoi godere di un comfort di alto livello, ideale per le coppie o le famiglie che valorizzano lo spazio, lo stile e la qualità della vita. Dotazioni e punti di forza- 4,5 locali con tre camere da letto luminose- Due bagni moderni & servizi igienici separati per gli ospiti- Zona living e pranzo spaziosa con camino elegante- Giardino d'inverno riscaldato (elettrico) & terrazza soleggiata con vista sul lago- Lavanderia nell'appartamento- Ascensore, locale di deposito & posto auto con collegamento elettrico- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento a olio)- Anno di costruzione 1998, stato ben curato PosizioneLa posizione è di primo ordine: le scuole, i negozi, la stazione e i trasporti pubblici sono a proximità immediata.Puoi anche beneficiare della vicinanza con la natura, il lago e le zone di svago - perfetto per il tempo libero, l'esercizio e il relax.Prezzo di vendita: Appartamento CHF 1'800'000.- compreso 1 posto auto ConclusioneQuesto appartamento combina la qualità della vita svizzera, la posizione di primo ordine e un modello di investimento attraente.Sia come investimento di capitale o futuro domicilio - qui, investi saggiamente nel tuo futuro immobiliare oggi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tempo di percorrenza
-
1 / 4
  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +3
CHF 1'950'000.–
5.5 locali168m² superficie
6063 Stalden

Vivere con stile e vista panoramica

Questo esclusivo appartamento con terrazza combina design moderno con un senso di spazio impressionante e alta qualità di vita. Linee chiare, stanze illuminate e un concetto ben pensato creano un'atmosfera elegante e senza tempo. Il panorama montano impressionante entra nella stanza da vivere attraverso le finestre panoramiche, creando un'ambiente luminoso e aperto. La terrazza spaziosa, parzialmente coperta, estende lo spazio di vita all'aperto e offre numerose opzioni di relax. La comunità favorevole sul piano fiscale e la buona accessibilità a Sarnen, Lucerna e altri centri rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui, la natura, il relax e la alta qualità di vita si combinano per creare una casa eccezionale.Punti salienti • Vista alpina e lontana da sogno • Terrazza enorme, parzialmente coperta • Cucina di alta qualità con isola di cottura e frigorifero per vino integrato • Sistema domotico moderno, aria condizionata e sistema di sicurezza • L'appartamento dispone di un Reduit pratico e di una lavanderia separata. Inoltre, due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 45.000 CHF ciascuno Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Vivere con stile e vista panoramica" ora o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi nel vostro percorso verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e email.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
  • +3
1 / 8
  • Veduta
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
  • +2
CHF 1'160'000.–
5.5 locali126m² superficie
6055 Alpnach Dorf

IL PIACERE DEL GIARDINO IN MONTAGNA - APPARTAMENTO CON GIARDINO DA 5,5 CAMERE NEL PAESE DI ALPNACH

Circondato dall'imponente paesaggio montano dell'Obwalden, questo spazioso appartamento da 5,5 camere con giardino con 126 m² di superficie abitabile e un’atmosfera accogliente. L’ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo offre accesso diretto allaterrazza e crea un bell’ passaggio tra l’interno e l’esterno.La cucina a vista, ben curata, è dotata di un piano di lavoro in granito, ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità. Grazie a un’attenta manutenzione e a vari lavori di ristrutturazione si presenta in ottime condizioni. Una zona bagno ben curatazona bagno con vasca/doccia/WC e un WC per gli ospiti separato garantiscono un ulteriore comfort.L’accogliente terrazza coperta invita atrascorrere un po’ di tempo e offre una splendida vista sul paesaggio montano dell’Obwalden. Una pratica colonna lavatrice direttamente nell’appartamento e una cantina e un ripostiglio garantiscono ulteriore spazio di stoccaggio e facilitano la vita quotidiana.Un posto auto nel garage viene venduto in aggiunta all’appartamento e completa l’offerta. La posizione tranquilla e centrale consente di raggiungere rapidamente i negozi e altri servizi per le esigenze quotidiane.Il paese di Alpnach offre inoltre un punto di partenza attraente con buoni collegamenti e varie possibilità di svago. Lucerna è raggiungibile in auto in circa 20 minuti, mentre il offre numerose opportunità di svago e attività.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Veduta
  • Vista montagne
  • Asciugabiancheria
  • +2
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +1
CHF 575'000.–
2.5 locali45m² superficie
6390 Engelberg

ATMOSFERA ALPINA CON VISTA PANORAMICA - APPARTAMENTO VACANZE DA 2,5 CAMERE A ENGELBERG

Arrivare, staccare la spina e godersi il mondo di montagna: questo accogliente appartamento da 2,5 stanze con circa 45 m² di superficie abitabile offre il rifugio ideale aEngelberg – sia per giornate di sci in inverno, lunghe escursioni in estate o per rilassanti fine settimana in montagna.Il punto di forza dell’ appartamento è la luminosa zona soggiorno e pranzo con accesso diretto al balcone. Da qui potrete godervi una splendida vista sulle montagne e assaporare la particolare atmosfera delle montagne di Engelberg in tutta tranquillità. nbsp;La cucina separata e chiusa offre ampio spazio di deposito e spazio sufficiente per un tavolo da pranzo.A garantire ulteriore comfort sono un bagno con WC, pratici locali di servizio e un posto auto coperto, che viene venduto insieme all’appartamento. Un vantaggio particolare è il uso in comune della terrazza sul tetto, da cui si gode di una splendida vista. Anche la posizione è ottima: la stazione a valle delle funivie del TITLIS è raggiungibile a piedi in circa 12 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Engelberg e il centro del paese in circa 10 minuti. In questo modo le attività sciistiche, escursionistiche, in bicicletta e a contatto con la natura sono praticamente a due passi da casa.&Allo stesso tempo, città come Lucerna e Zurigo sono facilmente raggiungibili.Che si tratti di appartamento per le vacanze o di seconda casa – questo appartamento unisce una posizione attraente, un elevato valore ricreativo e un impressionante panorama montano in un luogo in cui si torna sempre volentieri.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +1
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +3
CHF 530'000.–
2 locali36m² superficie
6390 Engelberg

https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Scoprite questo affascinante appartamento di 2 camere nel pittoresco comune di Engelberg, circondato dall’imponente panorama alpino. L’appartamento, originariamente nel 1969 e completamente ristrutturato nel 2006, offre un moderno con un efficiente sistema di teleriscaldamento e un pratico ascensore. Lasciateviincantare dalla vista mozzafiato sulle montagne circostanti, che potrete ammirare sia dal vostro balcone che dalla terrazza comune. La luminosa zona giorno invita al relax. Sono presenti ulteriori locali di servizio come un ripostiglio in cantina, una lavanderia e un deposito per biciclette e sci – ideali per lo stile di vita alpino a Engelberg – completano l’offerta di spazi. nbsp;Per la vostra auto è inoltre disponibile un posto nel parcheggio coperto.Engelberg è famosa per i suoi meravigliosi sentiere escursionistici e per i suoi comprensori sciistici di prim’ordine, offrendo al contempo uno stile di vita tranquillo e rilassato.&Scoprite la bellezza della natura proprio davanti alla porta di casa vostra.Scoprite questo affascinante appartamento di 2 camere nel pittoresco comune di Engelberg, circondato dall’imponente panorama alpino. L’appartamento, originariamente nel 1969 e completamente ristrutturato nel 2006, offre un moderno con un efficiente sistema di teleriscaldamento e un pratico ascensore. Lasciateviincantare dalla vista mozzafiato sulle montagne circostanti, che potrete ammirare sia dal vostro balcone che dalla terrazza comune. La luminosa zona giorno invita al relax. Sono presenti ulteriori locali di servizio come un ripostiglio in cantina, una lavanderia e un deposito per biciclette e deposito sci – ideali per lo stile di vita alpino a Engelberg – completano l’spazio a disposizione. Per la vostra auto è inoltre disponibile un posto auto nel garage.Engelberg è famosa per i suoi meravigliosi sentieri escursionistici e per i suoi comprensori sciistici di prim’ordine, offrendo al contempo uno stile di vita tranquillo e rilassato. &Scoprite la bellezza della natura proprio davanti alla porta di casa vostra.Siete interessati? Per ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita, consultate: propertyowner.ch/de/immobili/26-00313 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +3
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Vista montagne
  • +1
CHF 745'000.–
2.5 locali55m² superficie
6390 Engelberg

ALTO SOPRA ENGELBERG

Questo charmante appartamento di 2.5 stanze a Engelberg unisce stile alpino con comfort abitativo. Il generoso balcone di 16 m² invita a godere dell'aria fresca di montagna e a contemplare la straordinaria vista sui monti circostanti, come ad esempio il Titlis. Il salotto si distinguere per un accogliente camino. La posizione tranquilla promette relax totale. Un garage doppio (in linea) offre spazio per le vostre auto, e un cantina assicura ulteriore spazio di stoccaggio. Che sia per sciare in inverno o per fare escursioni in estate, la zona offre infinite opportunità di tempo libero. Vivi il perfetto equilibrio tra tranquillità e avventura in questa proprietà.Questo affascinante condominio di 2,5 stanze a Engelberg combina stile alpino e comfort abitativo. Lo spazioso balcone di 16 m² vi invita a godere della fresca aria di montagna e la vista mozzafiato sulle montagne circostanti come il Titlis di cui meravigliarsi. La zona giorno colpisce con un accogliente camino.Un rifugio ideale con una posizione ottimale rispetto al centro del paese.Un doppio garage (uno dietro l'altro) offre spazio per i vostri veicoli, e una cantina fornisce ulteriore spazio di stoccaggio.Che si tratti di sciare in inverno o di fare escursioni in estate, la zona circostante offre innumerevoli opportunità di svago.Vivete il perfetto equilibrio di tranquillità e avventura in questa proprietà.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00173 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Vista montagne
  • +1
1 / 8
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2
CHF 1'450'000.–
4.5 locali113m² superficie
6052 Hergiswil NW

APPARTAMENTO DA SOGNO DI 4,5 LOCALI CON VISTA LAGO A HERGISWIL NW

Benvenuti nella vostra nuova casa a Hergiswil NW! Questo esclusivo condominio di 4,5 stanze vi offre 113 m² di spazio abitativo ricco di comfort e stile. La spaziosa zona giorno è il luogo perfetto per concludere la giornata in pieno relax mentre ci si gode la vista del paesaggio mozzafiato del lago . Il balcone invita a trascorrere ore accoglienti nell aria fresca di montagna e la stufa svedese fornisce un accogliente calore nelle serate più fresche.Due moderni bagni offrono il massimo comfort, e il pratico locale cantina crea ulteriore spazio di stoccaggio.Un ascensore vi porta comodamente dal parcheggio sotterraneo direttamente alla porta del vostro appartamento - un vero lusso nella vita quotidiana.L'appartamento è in ottime condizioni e offre una vista unica;vista sulle montagne circostanti e sul lago, che ispira ogni giorno.Hergiswil NW, con la sua idilliaca posizione sul Lago dei Quattro Cantoni, offre un perfetto mix di tranquillità, natura e vicinanza a importanti centri urbani.I dintorni invitano a una varietà di attività per il tempo libero, che si tratti di escursioni in montagna, una passeggiata sulle rive del lago o un'escursione alle vicine città di Lucerna ed Engelberg. Godetevi il privilegio di vivere dove gli altri vanno in vacanza !Questo esclusivo condominio di 4,5 locali a Hergiswil NW combina ampi spazi abitativi con una posizione, che colpisce sotto ogni aspetto .Su circa 113 m² di spazio abitativo presenta un concetto di ambiente ben studiato con molta luce, linee chiare e un armoniosa sensazione di vita.La zona giorno e pranzo costituisce il centro della casa.Una stufa svedese assicura serate accoglienti e conferisce alla stanza un’atmosfera calda, e invitante. Da qui la vista si apre sul lago, che colpisce anche dallo spazioso balcone coperto .Questo non offre solo tanto spazio per rilassarsi ore all'aperto, ma ha anche un pratico reduit da esterno.La cucina funzionale convince con una buona superficie di lavoro e sufficiente spazio di archiviazione.Due moderne zone umide - una vasca da bagno/WC e una doccia/WC - aumentano il comfort e la sicurezza;comfort e rendono l'appartamento attraente per le coppie e anche per le famiglie .Un ascensore nell’edificio consente un comodo accesso all’appartamento.Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto . La posizione completa il pacchetto complessivo in soli dieci minuti a piedi si può raggiungere sia il lago di Lucerna che la stazione ferroviaria.Un appartamento per tutti coloro che apprezzano la vista, la qualità e la qualità della vita .Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/25-20074 Determinare il valore dell'immobile gratuitamente. Vedere prima gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +2