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Appartamento in vendita a 1688 (Sommentier, Lieffrens)

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CHF 505’000.–93m23.5loc

1475 Montbrelloz

Venez découvrir ce projet à l'architecture soigneusement étudiée pour permettre une parfaite intégration au patrimoine local existant. Il reprend tous les codes de l'architecture traditionnelle typique de la campagne fribourgeoises tout en alliant les performances techniques actuelles.Les 29 appartements allant du 2,5 pièces au 5,5 pièces seront repartis sur 4 charmants petits immeubles qui comportent entre six et onze appartements. Des habitations au confort optimal avec finitions au gré des acquéreurs.Une étude de luminosité a été réalisée pour offrir une orientation idéale des espaces de vie et optimiser l'ensoleillement et l'apport de lumière naturelle. Ces logements modernes sont dotés de surfaces généreuses et offrent un potentiel important en termes d'aménagement intérieur. Les appartements du rez disposent d'agréable jardin privatif et les appartements en duplex situés dans les combles jouissent de magnifiques volumes. Les futurs habitants des Résidences Flore&Sens profiteront en outre d'espaces extérieurs de grande qualité favorisant la convivialité, notamment avec un verger situé au coeur de la copropriété, il y aura également un magnifique potager commun à disposition des résidents qui souhaiterait y cultiver leurs propres plantations. Certifiés Minergie, les futurs immeubles profiteront d'un approvisionnement en énergie thermique et électrique renouvelable. Des sondes géothermiques alimenteront des pompes à chaleur. Un système de ventilation simple flux permettra de récupérer la chaleur pour une meilleure efficacité énergétique. Il est aussi prévu d'installer des panneaux photovoltaïques.Place de parc intérieure en sus au prix de CHF 30'000.-.Dossier de vente disponible sur notre site: www.residences-flore-et-sens.ch

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CHF 330’000.–68m22.5loc

1680 Romont FR

Bel appartement de 2.5 pièces distribué sur 68 m2 pondéré sis à Romont, très lumineux avec belles finitions. Il a été partiellement rénové en 2020 et se situe proche de toutes commodités.Distribution: • Hall d'entrée • Belle cuisine entièrement aménagée et équipée • Beau séjour • Chambre à coucher • Salle de bain/WC • Balcon d'environ 6 m2 • CaveRomont est une ville avoisinant les 5'000 habitants, chef-lieu du district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Situé à mi-parcours entre Lausanne et Berne par le train et à seulement 10 km du réseau autoroutier. Sa position géographique au coeur du canton de Fribourg et de la Suisse romande constitue un lieu idéal pour y vivre ou travailler.Les plus: • Idéal pour du rendement locatif (le bien étant déjà loué, revenu locatif annuel brut: CHF 16'200.-) • Environnement calme et verdoyant • CECB - note: BPlace de parc extérieure en sus du prix du vente à CHF 15'000.-.Charges PPE: 269.-/mois.

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CHF 350’000.–120m22loc

sur demande, 1783 Pensier

Dans la localité de Pensier, à quelques minutes de Fribourg, de l'autoroute et de la gare, deux locaux commerciaux pouvant être adaptés en appartements selon la zone faible densité dans laquelle ils se situent et sous réserve dune mise à lenquête auprès de la commune de Courtepin. Ces locaux de 1995 sont excellent état avec des compteurs séparés pour lélectricité. Les espaces indépendants au niveau de laccès pourraient également être séparés ou regroupés pour faire un grand appartement. La distribution des 120m2 est la suivante : 2 surfaces lumineuses avec 1 WC visiteurs chacune et des entrées indépendantes 1 petite cuisine 1 garage 5 places de parc extérieures Prix : CHF 350'000.- Date de disponibilité : De suite Pour plus dinformations contactez Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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CHF 500’000.–62m22.5loc

1635 La Tour-de-Trême

Magnifique attique de 2,5 pièces dans la résidence OCube, labellisée Minergie, située à côté du centre de La Tour-de-Trême et de toutes ses commodités.L'appartement bénéficie de belles finitions et d'un beau balcon d'env. 4m², au calme, offrant une très belle vue sur les montagnes environnantes. Il a été distribué dans le style d'un loft ce qui lui confère un style atypique et unique.L'appartement est loué à CHF 2'100.- par mois charges comprises. Une place de parc intérieure est louée à CHF 140.- mois.Ce bien est un excellent placement avec un bon rendement ou un pied à terre idéalement situé dans la région.Une place de parc intérieure est à vendre en sus à CHF 30'000.- dans le garage souterrain pour prix total de CHF 530'000.-.Il s'agit d'un investissement immobilier de premier ordre à saisir rapidement.

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