1 risultato - Appartamento in vendita a 5063 (Wölflinswil)

Charmante Maisonette-Wohnung für ruhige Momente

Entdecken Sie dieses bezaubernde 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im idyllischen Wölflinswil. Erbaut 1940 und liebevoll renoviert im Jahr 2019, vereint dieses Doppelhaus den Charme vergangener Zeiten.Highlights: • 74 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen • Sonnige Lage mit schöner Aussicht • Balkon und Garten für entspannte Momente im Freien • Garage und zusätzlicher Parkplatz vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Wohnlage Ausstattung: • Nasszelle mit Dusche und Lavabo • Sepparate Toilette • Küche mit Geschirrspüler • Waschmaschine und Tumbler • Helle Räume mit Holzböden Lage und Umgebung: • Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Wölflinswil Dorfplatz" • Volg Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar • Schule Wölflinswil in 11 Gehminuten • Ruhige Nachbarschaft mit moderatem Strassenlärm tagsüber Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität. Die sonnige Lage verspricht helle Räume und angenehme Temperaturen, besonders im Sommer. Mit seiner kinderfreundlichen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist es ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Die Raumtemperatur wird durch eine ökologische Luftwärmepumpe betrieben.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Eigenheim in Wölflinswil zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.Wir erwarten Ihren Anruf unter folgender Nummer: 041 210 20 30Wir freuen uns auf SieIhr DavDom-Team

Jurapark Living: Wohnen mit Stil! Noch eine Wohnung im OG verfügbar

Jurapark Living steht für Wohnen mit Stil und RuheDas zeichnet unser Projekt aus:Der elegante Holzbau mit behaglichem Raumklima überzeugt mit ökologischer Bauweise, hochwertiger Innenausstattung und zeitloser Architektur. Schadstoffarme Materialien sorgen für optimale Wohngesundheit. Eingebettet in ein familienfreundliches Quartier mit schöner Aussicht entsteht hier eine Wohlfühloase, die Natürlichkeit und Komfort verbindet.Entdecken Sie diese hochwertigen Wohnungen in einem neu erstellten Gebäude (Baujahr 2026) an der Wydenmatt 12 in Hellikon. Diese Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Angebot:Erdgeschoss: 3.5 Zimmer Wohnung mit RESERVIERTObergeschoss: 4.5 Zimmer Wohnung mit 135.2 m2 Wohnfläche und einer Balkonfläche von 18.9 m2, einem Tiefgaragenplatz, VP CHF 865'000Dachgeschoss: 3.5 Zimmer Wohnung RESERVIERTDie Wohnung überzeugt mit: • Wohnraum für verschiedene Lebensentwürfe • Gelungene Raumaufteilung mit viel Tageslicht • Eine durchdachte Gebäudeanordnung für maximale Privatsphäre • Gute Anbindung an öV & Autobahn • Naherholungsgebiete an der frischen Fricktaler Luft direkt vor dem Haus • Balkone und Gärten für gemütlichen Stunden • Fassade und Bauelemente aus zertifiziertem Holz • Photovoltaikanlage und nachhaltige Heizsysteme mit hocheffizienter Wärmepumpe Lage und Umgebung: Hellikon liegt mitten im Jurapark Aargau, einem regionalen Naturpark von nationaler Bedeutung. Er umfasst sanfte Hügel, schroffe Felsen und geschützte Kiefernwälder. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Hellikon. Die Bushaltestelle "Hellikon Mitteldorf" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und bietet gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts und trotzdem ist man mitten in der Boom Region "Nordwestschweiz" - das beste aus zwei Welten!Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Kombination aus Neubau-Qualität, praktischer Ausstattung und der idyllischen Lage im Aargau macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Rheinblick in Mumpf AG

Diese attraktive, moderne Eigentumswohnung bietet 97.5 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Balkon mit herrlichem Blick auf den Rhein.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung mit Lift, Tiefgarage und grosszügiger Umgebung mit Spielplatz.Eckdaten: • Objektart: Eigentumswohnung • Zimmer: 3.5 • Wohnfläche: 97.5 m² • Balkon: 13.5 m² • Etage: 1. Obergeschoss • Preis Wohnung: CHF 730’000.– • Tiefgaragenplatz: CHF 35’000.– • Baujahr: Neubau (moderne Architektur) Raumaufteilung: • Entrée mit Garderobe • Grosszügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (44 m²) • Zimmer 1: 13.5 m² • Zimmer 2: 19 m² • Bad/WC (6 m²) • Dusche/WC (4.5 m²) • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler • Balkon mit Aussicht auf den Rhein Ausstattung: • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Plattenboden in Nasszellen • Helle, lichtdurchflutete Räume • Eigener Waschturm • Lift und Tiefgarage • Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen Quartier in Mumpf AG direkt am Rhein.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Autobahn A3 bietet eine ideale Verbindung Richtung Basel, Zürich oder Baden.Mumpf überzeugt durch seine idyllische Lage am Wasser und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.Kontakt:Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Jan WidmerJ.widmer@allron-gu.ch079 178 59 11

Luxuriöse Attikawohnung in Bestlage mit 100qm Panorama Terrasse und Lift direkt in die Wohnung

Exklusive Attikawohnung in bester Hanglage von ErlinsbachZum Verkauf steht eine hochwertige 3,5 Zimmer Attikawohnung in privilegierter Hanglage von Erlinsbach. Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Auswahl edler Materialien, moderne Architektur sowie eine aussergewöhnliche Aussichtslage.Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² grosse Terrasse, die mit zu den schönsten Aussichtspunkten in Erlinsbach zählt. Dank optimaler Ausrichtung geniessen Sie hier Sonne von den Vormittagsstunden bis zum Sonnenuntergang und dies in angenehmer Privatsphäre.Eine seltene Besonderheit dieser Immobilie ist der Liftzugang von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Trotz Hanglage entfällt somit das Umsteigen oder mühsame Tragen von Einkäufen über Treppen und Korridore. Ein Komfort, den nur wenige Objekte auf dieser Sonnenseite von Erlinsbach bieten.Der offen gestaltete Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Neben dem Wohnbereich stehen zwei helle gleich grosse Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen und verfügen beide über einen direkten Zugang zur Terrasse.Das Masterschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen En Suite Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer ist mit einer modernen Regendusche sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls Waschmaschine und Trockner.Ein Kellerraum direkt unterhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Hinter der Wohnung ist noch ein zugehöriger Grünteil/Grasfläche.Die kleine und gepflegte Überbauung mit nur vier Parteien überzeugt durch eine liebevoll gestaltete grüne Aussenanlage. Dezente Beleuchtung und ein harmonisches Farbkonzept verleihen der Anlage besonders in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre.Ausstattung und Highlights• Moderne Architektur mit grosszügigen lichtdurchfluteten Räumen• Hochwertige Designküche mit Kücheninsel und modernen Geräten (V ZUG, Induktionskochfeld, Backofen, Bora Dampfabzug, Kühl und Gefrierschrank)• Exklusive Arbeitsplatte aus Taj Mahal Naturstein satiniert auf der Insel sowie in der Küchenzeile• Ruhige (Anwohnerstrasse) sonnige und dennoch zentrale Lage nahe Naherholungsgebiet, Wald, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad und Wanderwegen• Nachhaltiges Energiekonzept Erdsonde mit Bodenheizung und Free Cooling System für angenehme Temperaturen im Sommer• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren und Sonnenmarkise• Hochwertiges Eichenparkett mit marmorierter Struktur (wird auf Wunsch vor Übergabe neu geölt)• Zwei Badezimmer mit Tageslicht und deckenhohen 60 x 60 Keramikplatten• Hochwertige Designer Armaturen von Gessi in schwarzmatt• Edle Details wie goldfarbene Akzente bei Backofen und Spülbecken• Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung• Alternativer Zugang zur Wohnung über eine Aussentreppe• Grosszügige 100 m² Terrasse mit hochwertigen graubeigen Keramikplatten.• Privatsphäre durch schönen Kirschlorbeer Sichtschutz auf der Terrasse (im Kaufpreis enthalten)Objektvideoshttps://youtube.com/shorts/O62e0hreGuE?si=an9ZQ0kp99EKzlNNhttps://youtube.com/shorts/ZxGeOhQ_hkM?si=GJZvpG-xJA9RiqSSParkplätzeZur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze, welche separat zum Preis von je CHF 50 000 erworben werden und direkt zum Lift führen.Direktverkauf ohne Provision. Bitte keine Makler / Vermittler bei mir melden.

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung an der Hauptstrasse in Niedergösgen

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1925 an der Hauptstrasse 16 in Niedergösgen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Helle Räume: Lichte Zimmer mit hellem Laminat, weissen Wänden und charaktervollen Holzdecken. • Dachgeschoss-Flair: Schräge, vertäfelte Decken verleihen der Wohnung eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre. • Balkon: Ein eigener Balkon • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt äusserst zentral und gut erschlossen • Bushaltestelle «Bank»: nur 1 Gehminute entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Bahnhof Schönenwerd: in nur 3 Gehminuten erreichbar. • VOI Supermarkt: in 4 Gehminuten für die täglichen Einkäufe. • Apotheke im Gärtnerhaus: in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Schule Schlossrainstrasse: ebenfalls in 7 Gehminuten – ideal für Familien. • Aare in der Nähe: Die Nähe zu der Aare lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Diese gepflegte Dachwohnung vereint historischen Charme, moderne Renovation und eine hervorragende Lage – eine seltene Kaufgelegenheit im Kanton Solothurn. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Niedergösgen!

Exklusive Attikawohnung - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 09: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 131 m2 • Terrasse 86 m2 • Kellerabteil 14 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen mit Weitblick - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 07: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 101 m2 • gedeckte Terrasse 27 m2 • Kellerabteil 10 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 4.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen mit Weitblick - Neubauwohnungen im Endspurt

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 08: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 127 m2 • gedeckte Terrasse 20 m2 • Kellerabteil 10.9 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 2.5, 3.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Aarau (Wichtig! Es sind keine KI-Bilder)

Wichtig! Es handelt sich um KEINE KI-BilderEntdecken Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochpartere) an der Hallwylstrasse 6A in Aarau. Die Wohnung aus dem Jahr 1960 wurde 2025 vollumfänglich renoviert und steht sofort zur Verfügung.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderner Look: Helle und hohe Räume mit grossen Fenstern überzeugen. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert. Bad und Boden wurden mit fugenlosem Designbelag beschichtet, alles Bodeneben. Die Elektrik und alle Sanitärleitungen wurden komplett erneuert. • Neue Küche: Moderne Küche mit Echt-Holzschränken und neusten Geräten von Miele • Privater Balkon: Grosszügiger Balkon für grossen Esstisch • Praktische Ausstattung: Eigene Waschküche zur Wohnung, 25m2 Estrichabteil und eigene Garage für maximalen Komfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Haltestelle Binzenhof ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Aarau AVA in 10 Minuten erreichbar. Das Gönhardschulhaus liegt 5 Minuten zu Fuss entfernt, ein Coop-Supermarkt ist in 11 Minuten erreichbar. Die Lage ist sonnig und ruhig.Diese vollständig renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen von Aarau. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine zentrale, dennoch ruhige Lage legen.

Wohnen mit Weitblick - Gartenwohnung mit gedeckter Terrasse und Gartensitzplatz

Mit der Wohnüberbauung "Krummenland" entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Schinznach-Dorf. Die Kombination aus durchdachter Architektur, grosszügigen Grundrissen und ruhigem Wohnumfeld schafft ein hochwertiges Wohnangebot für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein Ort für Ruhe, Licht und Grosszügigkeit.Die Wohnungen werden ca. im Herbst 2026 bezugsbereit sein. Persönliche Bedürfnisse und Wünsche können, bis zu einem gewissen Grad und je nach Planungsstand, in die Umsetzung einfliessen. Highlights Wohnung Nr. 03: • durchdachte Grundrisse • Bruttowohnfläche 73.5 m2 • gedeckte Terrasse 29 m2 • Gartensitzplatz 28 m2 • Kellerabteil 8 m2 • eigene Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Materialien • Einstellhallenplatz CHF 30’000.– optional Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation.Weitere Wohnungen in verschiedenen Grössen wie 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer verfügbar.Wir möchten keine Vermittler Anrufe....

Wohnen im Einfamilienhaus - Stilvolle 4 ½-Zimmer Maisonettewohnungen zu verkaufen

Stilvolle 4 ½-Zimmer-MaisonettewohnungenIm Kaufpreis enthalten sind zwei Aussenparkplätze.Stilvoll und individuell In Schönenwerd entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn hochwertigen 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnungen. Diese exklusiven Wohneinheiten vereinen modernes Design, hohen Komfort und ein durchdachtes Konzept, das sich perfekt eignet für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dadurch ein grosszügiges Raumgefühl sowie eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die modernen Grundrisse ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Wohnhäuser liegen am Abschluss des Siedlungsgebiets von Schönenwerd, direkt am Naherholungsgebiet Schachenwald mit Aarelandschaft und zentral zwischen Olten und Aarau.Dach-Maisonettewohnungen A4 - B4 ab CHF 890'000Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.www.aarefeld-schoenenwerd.ch/

Wohnen im Einfamilienhaus - Stilvolle 5 ½-Zimmer Maisonettewohnungen zu verkaufen

Wohnen im Einfamilienhaus – stilvolle 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen zu verkaufen.Im Kaufpreis enthalten sind ein Einstellhallenplatz sowie zwei Aussenparkplätze.Stilvoll und individuell In Schönenwerd entstehen zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn hochwertigen 4 ½- und 5 ½-Zimmer-Maisonettewohnungen. Diese exklusiven Wohneinheiten vereinen modernes Design, hohen Komfort und ein durchdachtes Konzept, das sich perfekt eignet für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen.Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dadurch ein grosszügiges Raumgefühl sowie eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die modernen Grundrisse ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.Die Wohnhäuser liegen am Abschluss des Siedlungsgebiets von Schönenwerd und direkt am Naherholungsgebiet Schachenwald mit AarelandschaftGarten-Maisonettewohnungen Aa - B2 ab CHF 1'250'000 Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.www.aarefeld-schoenenwerd.ch/

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage in Erlinsbach

Im Zentrum von Erlinsbach an gut frequentierter Lage steht dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die im Jahr 1932 erbaute Liegenschaft wurde laufend unterhalten sowie umfassend saniert. Eine der beiden Wohneinheiten bietet zusätzlich Potenzial für individuelle Renovations- und Auffrischungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Ladenlokal mit grossen Schaufensterflächen, Lagerbereichen im hinteren Teil sowie einem WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Verkauf, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die zusätzlich intern miteinander verbunden sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als zwei eigenständige Wohnungen als auch als grosszügige Gesamteinheit. Eine grosszügige Terrasse steht beiden Wohnungen zur Verfügung.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Untergeschoss sowie zusätzliche Estrichräume, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum bieten.Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garagenbox, zwei Aussenparkplätze sowie eine separate Gartenparzelle direkt neben dem Gebäude.Die Liegenschaft ist leerstehend und per sofort verfügbar. Sie eignet sich ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.Eckdaten • Gebäudeparzelle: 356 m² • Gartenparzelle: 167 m² • Ladenlokal: 127.5 m² • Lager Untergeschoss: 26.7 m² • Wohnung West: 128.9 m² • Wohnung Ost: 105 m² • 1 Garagenbox • 2 Aussenparkplätze • Baujahr 1932 • Laufend saniert und unterhalten • Zentrale und gut frequentierte Lage für Gewerbe Weitere Informationen finden Sie in unserer ausführlichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Ruhige Gartenwohnung nahe der Stadt und der Aare inklusive zwei Einstellhallenplätzen

Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Rombach und überzeugt durch ihre angenehme Lage sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Aarau. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit viel Grün bietet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine harmonische Verbindung aus Erholung und guter Erreichbarkeit schätzen.Die Zufahrt zur Überbauung erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgaragenbox vorhanden. Von dort aus gelangen Sie bequem per Lift direkt bis vor die Wohnungstür.Die Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt stehen viereinhalb Zimmer zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zum Aussenbereich. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine einladende Stimmung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Esszimmer ein, wodurch kurze Wege und ein praktischer Alltag gewährleistet sind.Die drei Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Büro, Kinder- oder Gästeraum nutzen. Die Nasszellen, eine mit Dusche, die andere mit Badewanne, präsentieren sich gepflegt und funktional. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie eine eigene Waschküche, die zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der private Gartenanteil, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Grünen, sei es beim Verweilen auf der Terrasse, beim Gärtnern oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Der Aussenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und schafft eine naturnahe Atmosphäre mit viel Privatsphäre.Im Untergeschoss steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das vielseitige Aufbewahrungsmöglichkeiten gewährt und den Alltag erleichtern.Ein Zuhause mit viel Lebensqualität, durchdachter Raumstruktur und einem Aussenbereich zum Geniessen in einer attraktiven Lage nahe Aarau.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

4.5 Zi Dach-Maisonette, NWF 135 m², 2 Balkone mit Weitsicht, 3 WC, 2 TG-P, 2 Keller, nahe Spital

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden./ RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet. / RAUMKONZEPT: Die helle und harmonische, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beinhaltet ein kleines Entrée, eine Küche mit zwei Rundbogen-Durchgängen, grossem Fenster und dekorativem Giebeldach; zudem ein Speise- und Wohnbereich ca. 45 m² mit Cheminée, drei Zimmern je 25, 17, 15 m² abzüglich etwas Schrägdachbereich, ein Durchgangsraum mit WM/TM und zwei Nasszellen wovon ein Bad/WC, ein DU/WC und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung verfügt im UG 1 über einen Keller, sowie ein Kellerabteil und eine Garagenbox mit 2 PW-Plätzen (hintereinander) in der Einstellhalle. Ergänzend zum Raumangebot hat es einen gedeckten Balkon-Sitzplatz mit 12 m² und im oberen Wohnbereich einen mit 10 m²./ DIE LAGE: Das hinterste von drei Wohnhäusern, steht an autofreier, begrünter Umgebung, angrenzend an den Suhre-Fluss. Die 4.5 Zi-Maisonettwohnung, im OG 3 und 4 ist weit erhöht, an ruhiger und sonniger Wohnlage. Der ÖV (Bus-Haltestelle Fabrikweg) 250 m nahe, zur (WSB-Haltestelle) sind es 900 m wie auch zum Coop und Denner und 500 m zur Post. Grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im WyneCenter.ch oder im TelliCenter.ch sowie in Aarau. Der Autobahnzubringer T5 ist 1.7 Km entfernt und führt direkt zur Autobahn A1 Ein-/Ausfahrt Hunzenschwil / Aarau Ost. Sämtliche Schulen befinden sich in Buchs in rund 700 m Entfernung vom Kindergarten über die Primar- bis zur Oberstufe. Mittelschulen und Gymnasien sind im nahegelegenen Aarau sehr gut erreichbar./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite und die virtuelle Besichtigung wecken Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé mit Grundrissplan zu bestellen, Danach rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage und wäre auch unterstützender Ansprechpartner für einen allenfalls vorgängigen Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie zwecks Finanzierung.

Grosszügige Maisonette mit Galerie, Aareblick und Schwedenofen

Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit offener Galerie und 187 m² Nettowohnfläche. Im Zentrum des Wohnraums sorgt ein eleganter Schwedenofen für wohlige Wärme und besondere Atmosphäre. Der sonnige Balkon mit 26 m² eröffnet einen traumhaften Blick auf die Aare und ins Grüne. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, direkt am Waldrand und unweit des Flussufers, vereint diese Lage naturnahe Erholung mit angenehmer Privatsphäre. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen schafft ein luftiges Wohngefühl mit Charme und Charakter. Ein komfortabler Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude ist im Angebot inbegriffen. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und Natur zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4653-25-2