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Appartamento in vendita a 6648 (Minusio)

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CHF 900’000.–122m24.5locTop

Via Verbano 7a, 6648 Minusio

Questa nuova e moderna residenza si trova in centro di Minusio, a 100 ml dall’ufficio postale, dalla piazza e dai negozi. In pochi minuti si può raggiungere la passeggiata al lago che porta a Locarno, Ascona e al centro sportivo di Tenero. La costruzione si sviluppa su cinque piani fuori terra e due interrati. Ha un orientamento a sud, per quanto riguarda le sue aperture principali che si affacciano su ampie terrazze coperte con un’ottima esposizione al sole. L'appartamento si trova al secondo piano, gode di una vista aperta ed è composto da: soggiorno, cucina aperta, 3 camere da letto, doppio servizio, spaziosa cantina di ca. 15 m2. Inclusi nel prezzo due posteggi in autorimessa. Con residenza secondaria possibile. ______________________________________________ Diese neue und moderne Residenz befindet sich im Zentrum von Minusio, 100 Meter vom Postamt und den Geschäften entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die See Promenade, die nach Locarno, Ascona und Sportzentrum von Tenero führt. Das Gebäude hat fünf Stockwerke und zwei Untergeschosse. Es ist nach Süden ausgerichtet, das heisst, dass seine Hauptöffnungen auf große überdachte Terrassen mit hervorragender Sonneneinstrahlung ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, genießt einen freien Blick und bestehend aus: Wohnzimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, zwei WC, geräumiger Keller von ca. 15 m2. Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze in der Garage. Mit Zweitwohnsitz möglich.

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CHF 295’000.–60m22.5loc

Via Giuseppe Motta 26, 6648 Minusio

Ubicazione Regione: Locarnese NAP/Località: 6648 Minusio Informazione sullimmobile Tipo dellimmobile: appartamento 2 ½ locali al 2. piano Superficie abitabile: ca. 60 m2 Balcone/terrazza: 1 Anno di costruzione: anni 1970, rinnovazioni: 2010 Piani: 4 Locali: 2 Bagno/doccia/WC: 1 Riscaldamento: centrale a nafta Pavimento zona giorno: parquet Pavimento zona notte: parquet Posizione: soleggiata e centrale Posteggi: 1 posto in autorimessa 40'000 Vista lago: no Scuole: si Possibilità dacquisti: si, in vicinanza Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km Distanza autostrada: 22 km Descrizione dellimmobile Questo appartamento di 2 ½ locali si trova in posizione centrale e soleggiata nel comune di Minusio in Via Motta 26 nelle vicinanze di Locarno. Ledificio è stato costruito nel 1970 ca. La facciata della casa e le finestre sono nuovi. La casa si trova a 200 metri dal lago. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il lago ed il lungolago distano pochi minuti a piedi. La fermata del bus cittadino è nelle immediate vicinanze. Il centro di Minusio con tutti negozi importanti (Migros, Coop e Denner) si trova a 200 metri. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ---------------------------------------------------------------------------------- Objektstandort Region: Locarnese PLZ/Ortschaft: 6648 Minusio Objekt Angaben Objekt Typ: 2 ½ -Zimmer-Wohnung im 2. Stock Wohnfläche: ca. 60 m2 Balkon/Terrasse: 1 Baujahr: ca. 1970, Renovierung: 2010 Geschosse: 4 Parkplätze: 1 Platz Einstelhalle 40'000 Zimmer: 2 Bad/Dusche/WC: 1 Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag Wohnbereich: Parkett Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Lage: zentral und sonnig Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja, in unmittelbarer Nähe Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 1 Km Locarno Distanz Autobahn: 22 Km Bellinzona Süd A/1 Objekt Beschrieb Diese 2 ½ -Zimmer-Wohnung liegt an zentraler, sonniger Lage in der Gemeinde Minusio an der Via Motta 26 in der Nähe von Locarno. Das Gebäude wurde in den Jahren 1970 erstellt. Das Hausfassade und die Fenster wurden kürzlich renoviert. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem grossen Eingangsbereich, einem Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmern, ebenfalls mit Zugang zu Balkon und einem Bad/WC. Das Haus liegt nur 200 Schritte von der Uferpromenade entfernt direkt oberhalb der alten Kirche von Minusio mit seinem markanten Kirchenturm. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Minuten. In wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum von Locarno. Der Stadtbus hält in nächster Nähe der Liegenschaft. Die Schulen befinden sich im näheren Umkreis. Im Ortszentrum, nur 200 m entfernt, befinden sich alle grossen Geschäfte (Migros, Coop und Denner). Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 315’000.–53m22.5loc

6648 Minusio

L'immobile e situato in posizione centrale. E dista circa 30 metri dalla fermata dell auto-bus, che in circa 12 minuti raggiunge Ia stazione ferroviana di Locarno.L'accogliente appartamento di 2½ locali, si trova al piano terra e dispone di uno spazio all'aperto di 16m² soleggiato per l'intera giornata. Si compone di soggiorno con adiacente zona pranzo e cucina open space che si affaccia sullo spazio all'aperto, vetrato su un lato. Nella parte posteriore dell'appartamento si trovano Ia camera da Ietto e il bagno con vasca. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica e in parquet Iaminato nella camera da letto. L'appartamento e in condizioni molto buone proporzionalmente all'età. L'appartamento dispone di un Iocale cantina. E possibile acquistare un posto auto nell'area parcheggio per CHF 35'000.Guardate il tour virtuale al seguente indirizzo Internet:www. rila-immo. ch/vt/680L'appartamento è indicato ceme residenza, per vacanze e investimento (circa 10% di rendimento con 25% di capitale proprio).Slete lnteressati? Concordate con noi un appuntamento per Ia visita sul postoDie Liegenschaft ist zentral gelegen und befindet sich ca. 30 Meter von einer Bushalestelle entffernt. Mit dem Bus ist man in 12 Minuten am Bahnhof von Locarno.Die gemütliche 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen ca. 16m² grossen Gartensitzplatz mit ganztägiger Besonnung. Sie besteht aus dem Wohnraum, welcher angrenzend an die offene Küche mit einer Essecke ausgestattet ist. Vor dem Essbereich und der Küche ist der Gartensitzplatz, welcher einseitig verglast ist. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Der Bodenbelag besteht aus Keramikplatten, im Schlafzimmer Parkettlaminat. Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz in der Autoeinstellhalle kann für CHF 35'000,- miterworben werden.Einen virtuellen Rundgang finden Sie auf folgender Internetadresse:www.rila-immo.ch/vt/680Die Wohnung eignet sich als Wohnsitz, Ferienwohnung oder als Rendite (ca. 10% Eigenkapitalrendite bei 25% Eigenkapital)Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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CHF 350’000.–77m23.5loc

Via Verbano 24A, 6648 Minusio

Questo appartamento di 3,5 locali e situato al piano terreno nella Residenza Sofia a Minusio. Immobile e molto spazioso, soleggiato e con vista aperta Si trova in buon stato, ma è necessario fare qualche ristrutturazione come: nuova cucina, i bagni e le finestre. Ci sono a disposizione i preventivi per eventuali lavori. L'appartamento è composto di una bella e ampia entrata, di un spazioso salotto con balcone, la cucina separata, Zona notte con 2 camere da letto, WC con vasca e terrazza. Il posteggio nell'autorimessa si può acquistare al prezzo di CHF 30'000.--. Tutte le infrastrutture come scuole, banca, Coop, Migros, Denner e le farmacie sono in vicinanza. La fermata del bus dista 100 metri. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Resi-denz Sofia in Minusio. Sie ist sehr geräumig, mit offener Aussicht . Die Liegenschaft befindet sich ein einem guten Zustand. Die Wohnung benötigt aber einige Renovierungen wie eine neue Küche sowie die Erneuerung der Badezimmer und Fenster. Sie ist folgendermassen auf-geteilt: schöner und grosser Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Bal-kon, separate Küche, 2 Schlafzimmer und Terrasse. Ein Parkplatz in der Garage kann zum Preis von CHF 30'000.-- gekauft werden. Alle Infrastrukturen wie die Schulen, Bank, Coop, Migros, Denner, Apo-theken befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich 100 Meter entfernt.

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CHF 350’000.–51m22.5loc

Via Rinaldo Simen 101, 6648 Minusio

GEMEINDE Die Gemeinde von Minusio befindet sich wenige Kilometer von Locarno und Ascona entfernt und reicht vom Seeufer bis in den Hang. LAGE Das Condominio Moira liegt in der Via R. Simen 101 in Minusio in kurzer Entfernung vom See. Da dieser Teil der Via R. Simen keine Durchgangsstrasse ist, ist der Verkehr sehr begrenzt und die Lage ist folglich ruhig. Die Zone verfügt über gute öffentliche Verkehrsmittel. Ausserdem kann man zu Fuss oder mit dem Fahrrad die Stadt bequem entlang dem Seeufer erreichen (der Zugang befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt). LIEGENSCHAFT Das Condominio Moira verfügt über 4 Geschosse, es hat einen Aufzug, ein Hallenbad, eine Sauna sowie einen Garten mit Pergola. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem optimalen Zustand, da regelmässig Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen wurden. WOHNUNG Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Bruttofläche von ca. 51 Qm. plus ca. 14 Qm. Balkon und ca. 60 Qm. Garten. Die Eigentümerspesen belaufen sich auf ca. Fr. 320.00 monatlich, denen ca. Fr. 115.00 als Beitrag zum Erneuerungsfonds hinzukommen. Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Aussenparkplatz und ein Privatgarten mit begrenztem Benutzungsrecht. COMUNE Il comune di Minusio si trova a pochi chilometri da Locarno e Ascona e si estende dalla riva del lago fino alla collina. POSIZIONE Il Condominio Moira si trova in via R. Simen 101 a Minusio a poca distanza dal lago. Essendo in quel tratto la via R. Simen una strada di quartiere il traffico è molto limitato e quindi la zona è tranquilla. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici. Inoltre, a piedi o in bicicletta si raggiunge la città in tutta sicurezza e comodità seguendo la riva del lago (il cui accesso è a pochi metri dalla casa). COSTRUZIONE Il Condominio Moira è uno stabile di 4 piani dotato di ascensore, piscina coperta, sauna e giardino con pergola. La casa è stata edificata nel 1975 e si presenta in ottimo stato essendo stati eseguiti regolarmente lavori di rinnovo e di ammodernamento. APPARTAMENTO L’appartamento è situato al piano terreno ed ha una superficie lorda di ca. 51 mq oltre a ca. 14 mq di balcone e a ca. 60 mq di giardino. Le spese condominiali ammontano a circa Fr. 320.00 mensili a cui si aggiungono circa Fr. 115.00 quale contributo al fondo di rinnovamento. All’appartamento appartiene una cantina, un posteggio esterno e un giardino privato.

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CHF 370’000.–76m22.5loc

Via San Gottardo 181, 6648 Minusio

VENDESI A MINUSIO, in posizione centrale, strategica e soleggiata un ampio appartamento di 2.5 locali al 3°piano, con terrazza e COMPLETAMENTE RINNOVATO. La residenza, denominata “Condominio Malibu” è composta da 16 appartamenti ed è stata edificata nell'anno 1981; vanta una piscina esterna a disposizione dei condomini. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune, come mezzi pubblici, negozi, scuole, farmacie e ristoranti. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: - Atrio d’entrata / Disimpegno con armadi a muro; - Ampio soggiorno con accesso al terrazzo; - Cucina completamente arredata; - Camera matrimoniale con vestibolo; - Bagno con vasca; - Servizio (wc – lavabo); - Terrazza di 16 m2 con vista ed accessibile dal soggiorno; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Riscaldamento: centralizzato a nafta; - Possibilità di ritiro dell'ipoteca esistente; - Lavanderia condominiale; - Piscina esterna condominiale; - Possibilità di abitazione sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl - 076 471 01 10

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CHF 420’000.–2.5loc

Via Verbano, 6648 Minusio

Nuovi e moderni appartamenti - Neue und moderne WohnungenAffacciata sul lago Verbano, Minusio occupa una posizione intermedia nel comprensorio del distretto di Locarno, rappresentando un polo di riferimento per la varietà degli ambienti particolarmente suggestivi che si offrono al visitatore, oltre che per la completezza dei servizi diretti alla popolazione. La Residenza Verbano si sviluppa su 5 piani e comprende appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5. I 4.5 sono situati al pian terreno e comprendono un giardino da 30 m2. Il complesso si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del Verbano dove è possibile rilassarsi passeggiando lungo il percorso pedonale che fiancheggia il lago. La costruzione è modena e vengono utilizzati materiali di prima scelta.In totale presso la Residenza Verbano ci sono 14 appartamenti disponibili di cui:2 unità di 4.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla grande terrazza e giardino, ripostiglio/lavanderia, 2 camere, bagno con doccia, camera padronale con bagno.8 unità di 3.5 locali composti da: Atrio d'ingresso con armadi a muro, soggiorno e cucina con accesso alla terrazza, camera da letto, bagno con doccia, camera padronale con bagno.4 unità di 2.5 locali composti da: Ingresso diretto in soggiorno e cucina, terrazza, bagno con vasca o doccia, camera.Possibilità di personalizzare gli interni come pure di scegliere le finiture.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neue und moderne WohnungenInsgesamt stehen in die Residenza Verbano 14 Wohnungen zur Verfügung, von denen:2 Einheiten von 4,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur grossen Terrasse und Garten, Wäscherei, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad.8 Einheiten von 3,5 WZ bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad.4 Einheiten von 2,5 WZ bestehend aus: direktem Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, Terrasse, Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Schlafzimmer.Es besteht die Möglichkeit, das Interieur anzupassen sowie die Oberflächen zu wählen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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CHF 440’000.–89m23.5loc

6648 Minusio

Luminoso appartamento 3.5 locali di circa 105 mq lordi, con terrazza, ubicato al terzo piano di sei in una palazzina di 12 unità, in una zona molto ben servita ed a 10 minuti a piedi dal lago, nel comune di Minusio.La proprietà è così composta:Atrio d'ingresso, bagno finestrato dotato di vasca ed allacciamenti per inserire una lavatrice in casa, spaziosa cucina separata ed abitabile, rinnovata recentemente, e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza da cui godere di una parziale vista sul lago.La zona notte è invece composta da due camere matrimoniali, di cui una più ampia e con accesso diretto alla terrazza comunicante con il soggiorno.La palazzina è composta da sole 12 unità su 6 livelli e presenta un giardino comune ai condomini.Le finiture della unità sono di livello medio e sono state molto ben mantenute negli anni, tutti i serramenti sono in legno con vetri doppi, la cucina è stata appena rinnovata, vi sono stati inseriti mobili nuovi ed è stata accessoriata con elettrodomestici di nuova generazione.Impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese di gestione pari a circa 5600 CHF annui, compreso il fondo di rinnovamento.Un appartamento ideale per famiglie con bambini piccoli, in una zona servita dai mezzi pubblici, nei pressi della scuola media, dei negozi e del parco giochi, comoda a Locarno e Tenero, a 15 minuti dagli accessi autostradali, a pochi passi da ogni genere di servizi ed a soli 10 minuti a piedi dalla riva del lago.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in box, acquistabile separatamente per 50.000 CHF.AP/3496

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CHF 440’000.–74m22.5loc

6648 Minusio

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina tenuta in stato eccellente. Lo stabile si posiziona nel cuore di Minusio, vicino a tutte le comodità, zona tranquilla e sempre molto soleggiata. Gli accessi sono comodi e immediati, sia pedonali che veicolari.L'ottima distribuzione degli spazi permette di godersi al massimo la superficie dell'appartamento. Entrando si é accolti da un ampio atrio con zona armadi frontale, servizio sulla destra con cabina doccia, vicino alla spaziosa stanza da letto. Il soggiorno è ampio ed è collegato alla cucina, cuore dell'appartamento. Particolarità dell'abitazione è senza dubbio la veranda, accessibile da praticamente tutti i locali, ottima per godersi il meraviglioso sole della zona, ma anche le giornate piovose e ventose, grazie alla protezione su tutti i lati. Non va inoltre dimenticato che la veranda si collega a sua volta ad un vero e proprio balcone, rivolto totalmente a sud. Tutti i locali sono molto luminosi.Lo stabile principale è contornato dal verde giardino comune, ogni proprietario possiede inoltre una propria "striscia" d'orto. I collegamenti pedonali sono ben studiati e raggruppano le varie postazioni. Un esempio é il tavolo in granito con tipica pergola ticinese, il quale permette di vivere felici momenti di convivialità.Gli accessi sono immediati, sia pedonali che in auto.Una comoda e larga rampa infatti conduce all'autorimessa, nonché piano interrato dove si situano anche lavanderia e cantine. Va segnalato infine che il palazzo non è ostruito da altri edifici troppo vicini.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: http://bit.ly/3pGo6AvVuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das in ausgezeichnetem Zustand gehalten wird. Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die maximale Fläche der Wohnung zu geniessen. Beim Betreten erwartet Sie ein grosses Atrium mit Garderobenbereich, rechts das Badezimmer mit Duschkabine, daneben das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist gross und ist mit der Küche, dem Herzstück der Wohnung, verbunden. Die Besonderheit dieser Wohnung ist zweifellos die Veranda, die von fast allen Zimmern aus zugänglich ist, grossartig, um die herrliche Sonne der Gegend zu geniessen, aber auch regnerische und windige Tage, dank des Schutzes auf allen Seiten. Gut zu wissen ist, dass die Veranda wiederum mit einem Balkon verbunden ist, der komplett nach Süden ausgerichtet ist. Alle Räume sind sehr hell.Das Hauptgebäude ist von einem grünen Gemeinschaftsgarten umgeben, jeder Eigentümer besitzt auch seinen eigenen "Streifen" Gemüsegarten. Die Fussgängerverbindungen sind gut durchdacht und fassen die verschiedenen Standorte zusammen. Ein Beispiel ist der Granittisch mit typischer Tessiner Pergola, der es ermöglicht, glückliche Momente der Geselligkeit zu erleben. Die Zugänge sind unmittelbar, sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto. Eine bequeme und breite Rampe führt in die Garage, sowie in den Keller, wo sich auch die Waschküche und der Keller befinden. Abschliessend ist noch anzumerken, dass das Gebäude nicht durch andere, zu nahe gelegene Gebäude eingeengt ist.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: http://bit.ly/3pGo6AvSie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch...

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CHF 460’000.–68m22.5loc

Via Verbano 23A Minusio, 6648 Minusio

Ultimo appartamento 2.5 locali sul quarto piano. Residenza primaria. Le foto sono del secondo piano. Cantiere sul terzo piano. La Residenza Verbano emerge nel centro di Minusio vicino a tutte le comodità. La nuova costruzione di alto standard energetico è provvista di geotermia di ultima generazione e grande isolazione termica che permettono dei fabbisogni e dunque consumi molto bassi. Il tetto è coperto di un impianto fotovoltaico. L'orientamento sud-ovest e le grandi vetrate permettono una grande affacciamento al sole. Le grandi terrazze dispongono di un comodo deposito e di tende oscuranti lungo la facciata. Intorno la casa un tappeto verde copre il sedime ed il muretto perimetrale viene coperto da gelsomini. Una grande autorimessa fornisce sia posti auto belli larghi con allacciamento elettrico sia delle cantine belle grandi con allacciamento a colonna lavasciuga. Direttamente in ogni appartamento si trova anche un secondo allacciamento. Tutte le finiture sono di standard superiore, rivolgetevi a noi per un dossier dettagliato ed un descrittivo tecnico. Consegna prevista inverno 2020-2021. Residenza primaria. Superficie appartamento 58mq, superficie terrazza 20mq. Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. ++++++++++++++++++ ERSTWOHNSITZ. Letzte 2.5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss.Die Bilder sind vom 2. OG. Baustelle am 3.OG.Die Residenza Verbano wird im Zentrum von Minusio errichtet, und zwar in der Nähe von allen Anmehmlichkeiten. Die neue Liegenschaft bietet höhen Isolations-Standart an und sie verfügt über eine Wärmepumpe der letzter Generation und Hülle mit höhem termischen Isolation, das heisst kleinere Bedürfnisse und darum tiefen Verbrauch. Das Dach ist mit Fotovoltaikzellen bedeckt. Sowohl die Südwest-Orientierung als auch die grosse Fensterfronten erlauben gemütliche Sonneneinstrahlung. Die grossen Terrassen verfügen über elektrische Sonnenrolladen und einen praktischen Abstellraum. Rund um das Haus herum dehnt sich eine grüne Wiese. Eine grosse Einstellhalle verfügt über sowohl breite Parkplätze mit Elektroanschluss als auch grosse Kellerabteile mit Anschluss zur Waschkolonne. Direkt in jeder Wohnung gibt es auch einen Anschluss. Alle Finituren sind hoch-Standart, bitte wenden Sie sich an uns zwecks eines dettaglierten Dossiers und ein Baubeschrieb. Schlüsselübergabe Winter 2020-2021. Wohnfläche Wohnung 58qm, Wohnfläche Terrasse 20qm. Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

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CHF 480’000.–100m24.5loc

6648 Minusio

ObjektangabenObjekttyp: 4.5 Wohnung + BalkonBalkon: ja, 1Baujahr: 1970 Renovationen: 2008 ( Fenster, Küche , Fussböden neu versiegelt)Geschosse: 2Zimmer: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer und Küche Badezimmer: 1 Badewanne mit Bide und WCBodenbelag Wohnbereich: ParkettBodenbelag Schlafbereich: ParkettHeizung: ÖlheizungParkplatz: inbegriffen im PreisNebenkosten: 333.--Lage/Zone: sehr zentral und sonnig, nur fünf Minuten bis zum Lago MaggioreSchulen: ja, in MinusioGeschäfte: ja, in Minusio (Coop, Migros, Denner)Öff. Verkehrsmittel: ja, gleich nebenanDistanz zur nächsten Stadt: 1 km bis LocarnoDistanz zur Autobahn: 15 kmObjektbeschriebDiese helle Wohnung liegt an centraler und sonniger Lage in Minusio.Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen Wohnbereich mit Küche und Balkon.Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk. Die Bushaltestelle ist in ganz in der Nähe.Informazione sull'immobileTipo dell'immobile: appartamento di 4.5 locali e balcone Superficie abitabile: 100 m2 Balcone: si, 1 Anno di costruzione:ca. 1970Rinnovamenti:cucina 2008 (finestre, cucina e pavimenti)Piani: 2Locali:3 camere da letto + soggiorno Servizi: 1 vasca da bagno con bide e WCPavimento zona giorno: parcquettPavimento zona notte: parcquettCosti accesorie: 333.--Fr.Posteggio: uno incluso nel prezzoLuogo/zona: centrale e soleggiataScuole: si a MinusioNegozi: siMezzi pubblici: si, accanto alla casaDistanza prossima città: 1 km fino a Muralto - LocarnoDistanza autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesto appartamento luminoso si trova in zona centrale e soleggiata a Minusio.

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CHF 480’000.–70m22.5loc

Via Verbano, 6648 Minusio

MINUSIO, in zona residenziale, vendiamo in nuovo stabile magnifici appartamenti di 2.5 locali in pronta consegna. Abbiamo pensato ad una residenza elegante nel cuore di Minusio, per chi vuole approfittare delle comodità del centro. La posta, la banca, la farmacia e i centri alimentari distano pochi metri e le scuole elementari e medie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Residenza Angelica è una Residenza di alto standing e notevole design caratterizzata da un involucro altamente efficiente sotto il profilo fonico ed energetico (Minergie P). L?elevato comfort abitativo è garantito dalla ventilazione meccanica controllata e da finiture di altissimo pregio. Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la flessibilità degli spazi interni. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato in controsoffitto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici e di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum. A disposizione rimangono gli ultimi 3 appartamenti: - 2.5 locali al 1 piano (67 mq) a chf 480'000.- - 2.5 locali al 3 piano (73 mq) a chf 580'000.- e poi, - 2.5 locali openspace al 3. Piano (89mq) a chf 725'000.-. Posteggi in autorimessa e cantina singola. Per info e visita: ESEDRA Real Estate Francesco Rocca 0041(0)91 730 16 68

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CHF 500’200.–2.5loc

Vicolo al Mulino, 6648 Minusio

MINUSIO CENTRO – NUOVA “Residenza Mulino” situata in Vicolo del Mulino, a pochi passi dal centro nevralgico del paese e da tutti i principali servizi a disposizione (banche, negozi alimentari, farmacie, bar e ristoranti, servizi dell'amministrazione pubblica, ecc.). I futuri acquirenti potranno godere della tranquillità che ognuno di noi cerca, senza rinunciare alle comodità che vengono offerte dalla zona centrale, comoda e strategica. L'edificio a forma di L è composto di 7 unità abitative di vario taglio, tutte affacciate verso Sud. Gli appartamenti al piano terreno hanno accesso diretto al giardino privato, mentre ai piani superiori sono previste delle logge coperte o balconi. Saranno disponibili posteggi in autorimessa (CHF: 40'000.-/ a posto auto). Gli appartamenti sono destinati unicamente ad uso primario. COMPOSIZIONE IMMOBILE (tipologie appartamenti): Piano terreno: 2.5 locali - CHF 539'500.00 - VENDUTO 4.5 locali - CHF 797'500.00 - VENDUTO 1° Piano: 2.5 locali - CHF 497'150.00 - VENDUTO 3.5 locali - CHF 697'950.00 2° Piano: 2.5 locali - CHF 500'200.00 3.5 locali - CHF 702'900.00 3° Piano: 3.5 locali - CHF 671'500.00 - VENDUTO CONTATTI, INFORMAZIONI: FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

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CHF 520’000.–62m22.5loc

Via Verbano 9, 6648 Minusio

Minusio è una meta turistica rinomata a pochi passi da Locarno dove un microclima particolarmente favorevole incontra paesaggi mozza? ato, spiagge e lidi selvaggi, grandi eventi culturali come il Festival internazionale del Film di Locarno ed il Jazz Festival di Ascona, la possibilità di praticare ogni tipo di sport e di gustare le specialità enogastronomiche di una terra che è punto d'incontro tra la cultura mediterranea e quella mitteleuropea con uno charme tutto italiano. Abbiamo pensato ad una residenza elegante nel cuore di Minusio e in prossimità del lungolago, per chi vuole appro?ttare delle comodità del centro senza rinunciare al piacere di vivere nel verde. La posta, la banca e la farmacia distano pochi metri e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Residenza Angelica è un edi?cio caratterizzato da un involucro altamente ef? ciente sotto il pro? lo energetico (Classe A) e fonico. L'elevato comfort abitativo è garantito inoltre da ? niture di pregio.Gli appartamenti sono particolarmente luminosi e studiati per massimizzare la ?essibilità degli spazi interni. Sono previste 13 unità distribuite su 5 piani + attico, cantine, depositi e posti auto ai piani interrati con accesso da Via Verbano. Le unità sono di varie dimensioni con doppio e triplo affaccio e terrazzi a loggia, ampio soggiorno con zona cottura, camere da letto, servizi e lavanderia privata. Gli ampi giardini sono assegnati a 3 unità.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo canalizzato nel controsof?tto. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda attraverso termopompe in geotermia e collettori solari a tubo vacuum.Le finiture sono di elevato standard studiate per rendere ogni singolo appartamento caldo e accogliente.La presente unità si trova al primo piano ed è composta da 2.5 locali così suddivisi:Atrio, wc con attacco lavatrice e asciugatrice, cucina aperta sul soggiorno, camera da letto e bagno con doccia, terrazza, cantina.Prezzo appartamento no. 11: CHF 520'000Prezzo posteggio interno: CHF 45'000Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.RESIDENZA ANGELICA - MINUSIOMinusio ist ein bekanntes Reiseziel an der Grenze zu Locarno mit einem besonders angenehmen Mikroklima. Eine Gegend mit einer atemberaubenden Landschaft, gep? egten Stränden und naturbelassenen Ufern, bedeutenden kulturellen Veranstaltungen wie dem internationalen Filmfestival in Locarno und Jazzfestival in Ascona, der Möglichkeit jede Sportart zu betreiben und kulinarische Spezialitäten einer Region zu kosten, in der sich die mediterrane und mitteleuropäische Kultur mit einem ganz eigenen italienischen Charme begegnen. Wir haben an eine elegante Wohnresidenz gedacht, in Herzen von Minusio und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, die für all jene bestimmt ist, die die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums nutzen wollen ohne auf das Wohnen im Grünen zu verzichten. Die Post, Bank und Apotheke sind nur wenige Meter entfernt und die Schulen sind zu Fuß erreichbar.Die Residenza Angelica ist ein Gebäude, das sich aus energetischer und phonischer Sicht ef? ziente Gebäudehülle auszeichnet (Klasse A). Der hohe Wohnkomfort wird außerdem durch eine hochwertige Ausführung gewährleistet. Die Wohnungen sind besonders hell und so geplant, dass eine maximale Gestaltungsfreiheit bei den Innenräumen gegeben ist. Es sind 13 Einheiten, verteilt auf 5 Etagen + eine Dachwohnung vorgesehen, Keller, Lagerräume und Autostellplätze im Kellergeschoss, die von der Via Verbano zugänglich sind. Die Einheiten haben verschiedene Grössen, sind nach zwei oder drei Seiten ausgerichtet, verfügen über Terrassen-Loggia, geräumige Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und private Waschküche. Die grosszügigen Gärten sind je 3 Einheiten zugewiesen.Alle Wohnungen sind mit eigener Bodenheizung und Klimatisierung mit kanalisierter Luftführung in heruntergehängten Decken ausgestattet. Der niedrige Energieverbrauch wird durch die Warm- und Kaltwasserproduktion in Verbindung mit Wärmepumpen in Geothermie und Vakuum-Röhrenkollektoren sichergestellt.Diese 2.5 Zwg ist so Aufgeteilt: Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Keller.Preis Einheit 11: CHF 520'000Parkplatz: CHF 45'000Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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