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Appartamento in vendita a 6749 (Sobrio, Cavagnago)

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Beaurivage au Lac - Magnifico appartamento con vista sul golfo
10

CHF 5’460’000.–352m26.5loc

6900 Lugano

La residenza Beaurivage au Lac è situata in posizione privilegiata sul lungolago nel comune di ParadisoProponiamo esclusivo appartamento di ca. 350 mq con generosi spazi e vista mozzafiato.L'unita è cosi composta:accesso nell'abitazione direttamente con l'ascensore, ampio atrio d'entrata, spazioso soggiorno con uscita sulla panoramica terrazza, sala TV, zona da pranzo, cucina con uscita sul terrazzo, ampia camera matrimoniale con guardaroba e ampio bagno en-suite con doccia, camera doppia con bagno en-suite. Area separata per personale di servizio: soggiorno, camera e bagno. Questa zona potrebbe essere facilmente trasformata in due camere da letto con bagno.Rifiniture ricercate, massima privacy, spazi generosi e posizione privilegiata fanno di questo oggetto un abitazione ideale e confortevole.Il condomino offre una luminosa area benessere con sauna e piscina interna.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e cantina.Die Residenza Beaurivage au Lac befindet sich an der Seepromenade von Paradiso. Diese einzigartige 6,5 Wohnung von ca. 350 m2 bietet eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Altstadt von Lugano ist in wenigen Fussminuten erreichbar.Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt:direkter Zugang in die Wohnung mit Lift, grosser Eingang, grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, TV-Raum, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, grosses Elternschlafzimmer mit en-suit Bad/Dusche und Garderobe, weiteres grosses Schlafzimmer mit en-suite Bad.Separater Serviceraum für Personal: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Diese Lokale können ohne grossen Aufwand in zwei Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Garage und ein Keller. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.Sauna, Innenpool und Wellness stehen zur Verfügung. Residence Beaurivage au Lac is located in a top lakefront position in Paradiso.This apartment of approx. 350 sqm offers generous spaces and breathtaking views.The unit is composed as follows:Access to the apartment directly with the lift, large entrance hall, spacious living room with exit to the panoramic terrace, TV room, dining area, kitchen with exit to the terrace, large master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with shower , double bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms with bathroom. The condominium offers a bright wellness area with sauna and indoor pool.The property includes two parking spaces in the garage and cellar.

10

CHF 2’400’000.–220m24.5loc

6817 Maroggia

Direttamente sulle rive del pittoresco lago di Lugano, nella Svizzera meridionale, non lontano dal confine italiano, al centro di un parco fiorito con un'area relax, alla fine del XVII secolo fu costruito un grande complesso storico Don Bosco (un collegio per i monaci). L'architettura e gli interni di questo edificio sono significativamente diversi dalle case svizzere con soffitti alti e a volta. La residenza e' stata ristrutturata nei primi anni 2000 ed è divisa negli appartamenti e uffici di rappresentanza.Offriamo in vendita uno degli appartamenti più esclusivi situati in questa straordinaria residenza. Questo è un attico, da tutte le finestre della zona giorno di cui si gode una magnifica vista sul Lago di Lugano e sul lungomare con una ricca vegetazione in fiore, le montagne, le cappelle vicine e il campanile con un orologio - un vero paesaggio svizzero.Uscendo di casa, ci troviamo immediatamente nella zona pedonale lungomare che porta a una piccola stazione di battelli, la spiaggia del comune di Maroggia, in cui vivono ca. 650 persone.2 parcheggi al aperto davanti il palazzo.Directly on the shore of picturesque Lake Lugano, in southern Switzerland, not far from the Italian border, in the center of a flowering park with a relaxation area, a large historical complex Don Bosco (a college for monks) was built at the end of the 17th century. The architecture and interiors of this building are significantly different from Swiss houses with high and vaulted ceilings. It was restored in the early 2000s and is divided into apartments and representative offices.We offer for sale one of the most exclusive apartments located in this extraordinary residence. This is a penthouse, from all the windows of the living area of which you can enjoy a magnificent view of Lake Lugano and the promenade with rich blooming vegetation, the mountains, the nearby chapels and the bell tower with a clock - a real Swiss landscape.From the house there is a pedestrian promenade along the lake leading to a small boat port, the beach of the municipality of Maroggia with a population of about 650 persons.2 outdoor parking spaces in front of the residence.

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CHF 2’360’000.–4.5loc

6900 Lugano

Ruvigliana è considerata una delle location più esclusive di tutta la città.La soluzione proposta è un ampio 4,5 locali duplex con giardino sia al piano giorno che al piano notte con una bella vista lago ed esposizione sud.La palazzina è completa di tutti i plus che un proprietario potrebbe chiedere: qui troviamo piscina, sauna, bagno turco e zona fitness.L'appartamento è stato totalmente ristrutturato e terminato a settembre 2021 con finiture di pregio e scelte funzionali alla vita quotidiana di una famiglia che esige alti standard abitativi.L'unità abitativa come già indicato si sviluppa su due livelli con doppio accesso sia al piano living che al piano notte.Entrando nella zona giorno troviamo un ampio ingresso con grandi armadi a muro a tutt'altezza: da qui si procede direttamente sull'ampia zona pranzo e sull'accogliente zona giorno dove è stata inserita una magnifica parete in onice retro illuminata (lastra unica 2,65 m x 2 m) ed una libreria a in noce canaletto.La cucina Aran è super accessoriata con elettrodomestici Miele con cantina vini, forno con wi-fi e telecamera interna per verificare la cottura delle pietanze, induzione di ultima generazione, lavastoviglie di grande portata ed un'ampia penisola. Anche l'illuminazione è stata curata in tutti gli ambienti ed è regolabile tramite dimmer.Al piano giorno abbiamo infine un bagno ospiti con ripostiglio. I pavimenti sono in marmo di carrara. Dalla zona pranzo e dalla zona giorno si può uscire sulla terrazza coperta e sul giardino; le finestre sono come nuove e sono state inoltre inserite zanzariere in tutta la casa. Aria condizionata Daikin canalizzata.Scendendo nella zona notte troviamo un altro armadio a muro vicino al secondo ingresso, la zona lavanderia / stireria e l'ampia cabina armadio con illuminazione led.La 3 ampie camere da letto hanno uscita sulla grande terrazza coperta e sul secondo giardino.La camera padronale gode di bagno en suite con doppio lavabo, wc, bidet e vasca idromassaggio e zona trucco ; la seconda camera è matrimoniale; nella terza ed ultima camera è possibile inserire due letti singoli con armadi e scrivania oppure è possibile inserire un letto matrimoniale, in base alle esigenze.Vi è infine un terzo ed ultimo bagno con doccia e cromo terapia.Al piano notte abbiamo aria condizionata con split Daikin, illuminazione regolabile tramite dimmer, irrigazione giardino automatizzata, predisposizione per installazione Jacuzzi in giardino.2 comodissimi e larghi posti auto in autorimessa al prezzo di 140'000.-- fr (prezzo per entrambi), anche per suv di dimensioni importanti. Nessuna rampa in ingresso.Altre caratteristiche:- ceramiche bagni Villeroy & Boch- termostati riscaldamento digitali- miscelatori Zazzeri e sifoni lavandini in acciaio- gres bagni Florim- tende da sole elettriche al piano living- predisposizione Dolby Sorround e predisposizione riscaldamento terrazza.Metrature:- Superficie lorda appartamento 190 mq- Superficie terrazza living 28 mq, superficie terrazza notte 30 mq- Superficie giardino living 25 mq, superficie giardino notte 76 mq

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