Appartamento in vendita a 8723 (Maseltrangen, Rufi)

Wohnen an der Riviera des KantonsDas milde Kli­ma, die Ausrich­tung nach Sü­den, der sanfte Hang: Liebevoll nennen die Einhei­mischen Maseltrangen gerne "Riviera des Kantons". An diesem prächtigen Ort entsteht vielleicht Ihr neues Zuhause. Hier verläuft alles eine Spur gemä­ch­licher, über die Stra­sse trotten schon einmal Kühe, die Sti­­­­mmung ist ent­­­spannt, länd­­lich, er­fri­schend, fa­mi­li­är. So, wie man es sonst nur von den Ferien kennt, von den schönsten. Hier zu Hause zu sein, heisst wirklich heim­zukommen.SituationDie Überbauung Bachwiese kommt im Nordosten des Siedlungs­kerns von Maseltra­ngen zu liegen. Sie komplettiert auf harmo­nische Art diesen Kern, der sich um das Mündungs­gebiet des Vorderen und Hinte­ren Masel­tranger­bachs erstreckt. Masel­trangen ist geprägt von alten Ökonomie­gebäuden mit Siedlungs­spuren aus der Hallstatt­zeit und einer frühklassi­zistischen Kirche im Zentrum.ÜberbauungDie acht Reihe­n­einfamilien­­häuser und zwei Mehr­­familien­­häuser werden auf leicht erhöhter Lage am Fusse des Speer­­massivs errichtet. Ein Seiten­bach des Vor­deren Ma­sel­­­tran­ger­­bachs, der jetzt die Par­zelle durchquert, wird vor Baubeginn an die südliche Grundstücks­grenze verlegt. Das ermöglicht eine harmonische und nach­haltige Verdich­tung. Die Anbin­dung der Über­bauung erfolgt aus­schlies­slich im Norden der Parzelle. Die Gemeinde plant zudem eine neue Brücke über den Vorde­ren Masel­tranger­bach, wodurch die Par­zelle optimal erschlossen wird.WohnungenDie Wohnungen sind modern konzipiert. Die Bauweise und die Innenausstattung entsprechen den heutigen Anforderungen. Insbesondere werden die SIA-Normen 181 (Ausgabe 2006) bezüglich Schallisolation (Schallschutz / Schalldämmung) erfüllt. Weitere Facts: • Helle und grosszügige Räume • Modernste Küche • Gediegene Nasszelle • Grosser Sitzplatz mit Grünfläche/Balkon • Eigener Waschturm • Lift ab Tiefgarage • Kellerabteil • Indach-Solaranlage (20 kWp) Verkaufspreis ab Fr. 340'000.- / Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.-Fertigstellung ca. per Oktober 2022Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder der Preisliste. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnen an der Riviera des KantonsDas milde Kli­ma, die Ausrich­tung nach Sü­den, der sanfte Hang: Liebevoll nennen die Einhei­mischen Maseltrangen gerne "Riviera des Kantons". An diesem prächtigen Ort entsteht vielleicht Ihr neues Zuhause. Hier verläuft alles eine Spur gemä­ch­licher, über die Stra­sse trotten schon einmal Kühe, die Sti­­­­mmung ist ent­­­spannt, länd­­lich, er­fri­schend, fa­mi­li­är. So, wie man es sonst nur von den Ferien kennt, von den schönsten. Hier zu Hause zu sein, heisst wirklich heim­zukommen.SituationDie Überbauung Bachwiese kommt im Nordosten des Siedlungs­kerns von Maseltra­ngen zu liegen. Sie komplettiert auf harmo­nische Art diesen Kern, der sich um das Mündungs­gebiet des Vorderen und Hinte­ren Masel­tranger­bachs erstreckt. Masel­trangen ist geprägt von alten Ökonomie­gebäuden mit Siedlungs­spuren aus der Hallstatt­zeit und einer frühklassi­zistischen Kirche im Zentrum.ÜberbauungDie acht Reihe­n­einfamilien­­häuser und zwei Mehr­­familien­­häuser werden auf leicht erhöhter Lage am Fusse des Speer­­massivs errichtet. Ein Seiten­bach des Vor­deren Ma­sel­­­tran­ger­­bachs, der jetzt die Par­zelle durchquert, wird vor Baubeginn an die südliche Grundstücks­grenze verlegt. Das ermöglicht eine harmonische und nach­haltige Verdich­tung. Die Anbin­dung der Über­bauung erfolgt aus­schlies­slich im Norden der Parzelle. Die Gemeinde plant zudem eine neue Brücke über den Vorde­ren Masel­tranger­bach, wodurch die Par­zelle optimal erschlossen wird.WohnungenDie Wohnungen sind modern konzipiert. Die Bauweise und die Innenausstattung entsprechen den heutigen Anforderungen. Insbesondere werden die SIA-Normen 181 (Ausgabe 2006) bezüglich Schallisolation (Schallschutz / Schalldämmung) erfüllt. Weitere Facts: • Helle und grosszügige Räume • Modernste Küche • Zwei gediegene Nasszellen • Grosser Balkon mit traumhafter Aussicht • Eigener Waschturm • Lift ab Tiefgarage • Kellerabteil • Indach-Solaranlage (20 kWp) Verkaufspreis ab Fr. 690'000.- / Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.-Fertigstellung ca. per Oktober 2022Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation oder der Preisliste. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.