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Appartamento in vendita a Gryphenhübeli

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13

CHF1’780’000.–76m23loc

3777 Saanenmöser

Diese heimelige Wohnung ist etwas ganz Besonderes, denn sie befindet sich in einem 4 Sterne Superior Hotel.Es gibt diverse Restaurants, von Gourmet bis zur Fonduestube, einen Fitnessraum und eine Wellness-Anlage, die ca. 1000m2 umfasst. Darin beinhaltet sind ein Schwimmbad, eine Saunalandschaft vom feinsten mit Dampfbad, finnischer Sauna, Eisbrunnen, Kaminlounge etc. und das Beste ist, Sie dürfen das alles als Eigentümer nutzen! Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz über welchen Sie so in den Eingangsbereich des Hotels gelangen und von da wiederum gelangen Sie ins 2. Obergeschoss zur Wohnung.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, zur rechten treffen Sie auf die zweckmässig eingerichtete Küche und links davon auf ein Gäste-WC mit Dusche. In der Verlängerung zum Gäste-WC befindet sich ein Zimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer ist mit einer Schrankwand ausgestattet und hat direkten Zugang zum südlich gelegenen Balkon.Das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich und Cheminée bilden das Herzstück dieser schönen Wohnung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Küche und einen Ausgang zum südlichen Balkon, von dem sich im Winter die Schneesportler mit Freude beobachten lassen. Ebenfalls gelangen Sie vom Essbereich aus auf den 2. Balkon der sich östlich befindet. Das Wohnzimmer kann jederzeit durch eine Wand aufgeteilt und der abgegrenzte Bereich als weiteres, separates Zimmer genutzt werden.Eine tolle Wohnung, an bester Lage, die alles hat, was das Herz begehrt!Wohnen am Golfplatz wird zum AnlagetrendWohnen am Golfplatz; Seitdem sich das Golfen zum Breitensport entwickelt hat und nicht nur von älteren Semestern betrieben wird, hat sich eine Klasse von Lifestyle-Immobilien etabliert. Der Boom bezüglich Golf-Resorts begann in den 80er Jahren in der USA und seither setzt sich die Welle weiter fort.Zuerst waren es Golfhotels mit Golfplatzanschluss, jetzt ist die Kombination aus Hotel, Wohneigentum und gut erreichbarer Lage angesagt. Die Zahl spielfreudiger Golfer nimmt immer mehr zu und damit auch das Interesse an einem Wohnsitz gleich in unmittelbarer Nähe.Durch das "Mehr" an Golfplätzen und die Zunahme der Golfspieler werden Immobilien in der Nähe von Golfanlagen stärker nachgefragt. Viel ist abhängig vom zusätzlichen Serviceangebot wie Hausverwaltung, Gartenpflege, Reinigungs- und Sicherheitsdienst und Shuttleservice.Vermietung - ein weiteres ThemaNebst Selbstnutzung eignen sich solche Residenzen oft als Kapitalanlage. Diese Investmentnische entdecken heutzutage immer mehr.Es ist ein Ort, der viel zu bieten hat. Saanenmöser trumpft mit einem vielseitigen Event- und Sportangebot, was die Nachfrage und den Preis berechtigt. Als Voraussetzung für ein funktionierendes Resort, gilt nebst der Qualität des Golfplatzes; ein gutes kulinarisches Angebot, gute Erreichbarkeit des Ortes und Urlaubstauglichkeit. Ist das gegeben, stehen die Chancen für Vermietung oder Wiederverkauf der Immobilie ausserordentlich gut.Die Fakten im Überblick • Nutzung der Infrastruktur des Golfhotels mit SPA-Bereich, Spiel- und Fitnessraum. • Ab Sommer 2023 Aussenschwimmbad und Aussensauna. • Zentral gelegen (Nähe Bahnhof) • Zweitwohnungsberechtigt • Der ideale Treffpunkt für Golfliebhaber • Nutzung der Restaurants sowie Besprechungszimmer des Golfhotels • In unmittelbarer Nähe der Skipisten • Mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe (30 km) • Erholungsort für unterschiedlichste Aktivitäten;Sommer: Wandern, Biken, Klettern, Golfen, Tennis, etc.Winter: Skitouren, Snowboard, Langlauf, Schneeschuhlaufen etc.

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CHF1’100’000.–98m23.5loc

Höheweg, 3037 Herrenschwanden

An einer sonnigen Hanglage in Herrenschwanden entstehen 23 Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht. Wählen Sie zwischen lichtdurchfluteten 3.5- bis 5.5- Zimmer-Eigentumswohnungen oder entscheiden Sie sich für die Zusammenlegung von zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen für ein geräumiges Duplex Wohngefühl. Die Überbauung Höheweg bietet ein Standort an dem Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnungen liegen naturnah und zentral, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Bern. Hier geniessen sie das Licht, die Aussicht und die Natur. Durch Berührung und Betrachtung sind Sie mit den gewählten Oberflächen täglich in Kontakt. Sie müssen nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Bei der Überbauung Höheweg wurde höchsten Wert auf eine stimmungsvolle Materialisierung gelegt, welche die hochwertige Architektur Aussen und Innen ergänzt. Es werden Wohnräume geschaffen, in denen Sie sich wohl und zuhause fühlen, Sie aber auch optisch begeistern werden.Die beiden Häuser integrieren sich harmonisch in das bestehende Umfeld und fügen diesem eine neue Typologie hinzu. Sie werden in einer zweischaligen Bauweise konstruiert. Innen in Stahlbeton und Aussen aus gemauertem, echtem Klinkerstein - nachhaltig, dauerhaft, hochwertig und natürlich. Zwischen der tragenden Innen- und schützenden Aussenschicht wird die Wandkonstruktion optimal wärmegedämmt, 10 % mehr als vom Gesetz gefordert. Betonbänder auf Höhe der Geschossdecken gliedern die Fassaden in ihrer Höhe. Die Materialisierung unterstützt den wertigen Charakter der Wohnüberbauung und trägt zu einem identitätsstiftenden Ausdruck bei. Die Brüstungen sind verglast und sorgen für eine Luftigkeit, die einen uneingeschränkten Blick über das Grundstück und in die Ferne ermöglichten. Die Erdtöne und die naturbelassenen Materialien harmonieren mit der grünen Umgebung und dem denkmalgeschützten Bauernhaus auf dem Nachbargrundstück. Die naturnahe Aussenraumgestaltung und die Bepflanzung der Flachdächer tragen das ihre zu einem auch in ökologischer Hinsicht hohen Grad an Nachhaltigkeit bei.Besuchen Sie die Homepage www.hoeheweg.ch und erhalten Sie eine Übersicht aller Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

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