Appartamento in vendita a Maupas - Valency

Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité:... VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ...Objet rare! Magnifique appartement 2.5 pièces de haut standing, quasiment neuf (construction de 2015). Par ailleurs, l'immeuble est très efficient au niveau énergétique puisqu'il est labellisé Minergie ECO.Doté d'une surface de vente d'environ 53 m2, cet appartement moderne est l'idéale pour une personne seule, pour un couple, ou encore pour quelqu'un qui souhaiterait investir dans l'immobilier. Idéalement situé au centre ville de Lausanne, cet appartement bénéfice d'un cadre de vie idéal de par les nombreuses commodités à proximité:- Ecoles: primaire, secondaire professionnelles à proximité immédiate- Centre commercial Coop à 150m- Différentes possibilités de se restaurer- Arrêt de bus à moins de 100m- Gare de Prilly-Malley à 1km- Accès autoroutier à 2kmCet appartement est situé dans un immeuble en DDP (Droit de superficie)!Vous ne savez pas ce que c'est? Retrouvez notre chronique à ce sujet == https://blueimmobilier.ch/droit-de-superficie-ddp-quest-ce-que-cest/L'appartement est disposé comme suit:- Hall d'entrée - Cuisine ouverte & séjour- Chambres à coucher spacieuse- Salles de bain- CavePlaces de parc intérieure en sus: 35'000 CHFSpécificités:- Construction Minergie ECO: bâtiment utilisant l'énergie de manière rationnelle et ayant recours aux énergies renouvelables.- Chauffage au sol- Matériaux de finition haut de gamme (cuisine, salles de bain, sol, etc.) 40'000 CHF de plus-value- Raccords pour la machine à laver dans la salle de bain- Orientation plein sud- Immeuble en DDP (Droit de superficie)Une opportunité exceptionnelle ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous!Souhaitez-vous savoir si vous pouvez acquérir cet objet immobilier? Retrouvez notre chronique immobilière sur le financement immobilier ici: https://youtu.be/3Z-Ds5Eu0nIToutes nos autres chroniques immobilières ici:www.blueimmobilier.ch/chroniques.html

Un appartement de 103 m2 habitable dans un immeuble construit en 2006 et très bien entretenu. À la proximité des transports publics (lignes de bus 4 et 2 et LEB sont à 1-5 min. à pieds) L’appartement ce compose comme suite: Grand hall d’entrée d’environ 10 m2 3 chambres de 12,5 11 et 15,5 m2 Grand séjour de 30 m2 Cuisine de 10,5 m2 Balcon de 7,5 m2 Deux salles de bains, une avec douche et la seconde avec une baignoire. Cave, buanderie commune (pour 10 appartement) L’état est très bon!

Cet appartement est situé dans un charmant quartier de Lausanne.Au calme et à 2 pas à pied de toutes les commodités !Sa situation est parfaite pour tous les avantages qu'il possède.Vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le lac depuis son balcon.Le bus est à 3 min. à pied, l'école est à 3 min. à pied, les commerces sont à 3 min. l'autoroute est à 3 min.Cet appartement de 4,5 pièces pour une surface de 93m² habitable, avec son balcon et sa belle vue sur le lac et les montagnes, situé au rez-de-chaussée, se décline comme suit :1 hall avec penderie2 chambres1 chambre parentale avec une salle de bains privative, douche, wc et lavabo1 salle de bains avec une baignoire, wc et lavabo, espace pour mettre une machine à laver1 cuisine1 espace à manger1 séjour avec un accès sur le balcon de 7mAnnexes :1 place de parc dans parking intérieur (comprise dans le prix)1 caveLocaux communs :1 buanderie avec colonne de lavage et séchageInformations complémentaires :Construction traditionnelle de 1997Chauffage au gaz par le solPanneaux solaires en toitureCharges PPE y compris fond de rénovation env. 350.- par mois

Situé au coeur de Lausanne, dans un quartier proche du centre-ville, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. De par ses jolis volumes, et ses finitions de qualité, cet appartement, possède tout le charme dont vous rêvez.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une jolie cuisine ouverte, que l'on aurait la possibilité de fermer, en cas de volonté, moyennent quelques menues transformations. Cette dernière est entièrement équipée et comporte de multiples rangements.Vous serez au bénéfice de deux spacieuses chambres à coucher d'env. 17m2 chacune et bénéficiant d'une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être.Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi que d'une seconde salle d'eau, au bénéfice d'une douche, dans laquelle se trouve une machine à laver et à sécher ainsi que de seconde toilettes.Une cave ainsi qu'une place de parc extérieure au prix de CHF 30'000, en sus du prix de vente, complètent agréablement ce bien.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Contactez-moi pour une visite au 076 581 74 25 - Manuela Deguara