Appartamento in vendita a Regione Frosinone

Elegantissima villa con dependance fronte lago

Questa elegante e prestigiosa villa è situata a Galliate Lombardo, in posizione tranquilla e con una splendida vista lago. La pietra e il legno utilizzati per gli esterni si integrano con il paesaggio, mentre gli interni sorprendono per gli spazi ampi e per le finiture di pregio. La luminosa zona living si suddivide in un doppio salone arredato con colori caldi che contrastano con le tonalità tenui dei pavimenti e del controsoffitto di colore chiaro, l'ingresso importante suddivide il salone dallo studio/camera da letto e da un bagno. La scala in travertino che unisce gli altri 2 piani collega sinuosamente il salone con una sala tv, una sala da pranzo con accesso al portico che gode di una vista spettacolare e la grande cucina ad isola. La zona notte è costituita da 6 camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno en suite. Al piano taverna una piscina, la sala palestra attrezzata e provvista di un bagno, doccia e locale spogliatoio, un ampio salone con camino, la zona bar e una cantina a botte molto scenografica, più un appartamento per eventuale personale domestico. All'esterno un'ulteriore piscina con fantastica vista lago e un caratteristico gazebo in muratura con angolo BBQ e un grande tavolo in legno per piacevoli momenti di convivialità. Adiacente al corpo principale troviamo una dependance indipendente con due camere da letto, un bagno ed l'affaccio su una fresca terrazza coperta che gode anch'essa di una meravigliosa vista del lago di Varese. Costruita seguendo le tendenze più attuali, la villa dispone di sistema di raffreddamento e riscaldamento ed un sistema di allarme sofisticatissimo, sia volumetrico che a passaggio. Sei posti auto coperti completano la proprietà.

Gepflegte oberste Wohnung mit Seeblick, nur wenige Schritte vom Zentrum und Strand entfernt

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in Maccagno, nur wenige Schritte vom schönen Strand entfernt, in ruhiger und sehr sonniger Lage. Hervorragende Restaurants, medizinische Versorgung, Banken, Einkaufsgeschäfte und ein schöner Strand sind schnell zu Fuß erreichbar; alles Dinge, die einen angenehmen Aufenthalt auch für längere Zeit garantieren. Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 95 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großes und helles Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Balkone, Veranda und ein Badezimmer.

Schöne Wohnung an traumhafter Lage

3 1/2 Zimmer Wohnung mit grosszügigem GartenanteilDie Wohnung befindet sich in Cerano im Val d'Intelvi, im Tal das die beiden Seen Como und Lugano trennt, wo man wunderbar in der Natur spazieren und auf den Bergen wandern kann und einen phantastischen Blick auf die Seen hat:Aussicht auf dem Comer-See (YouTube)Im Tal gibt es einen Golfplatz, einige Reitzentren sowie Tennis- und Fußballfelder und ein Hallenbad. Von der Wohnung ist es nur 7 km nach Argegno, wo die lebahfte Atmosphäre am See sehr schön ist. Der kleine Bootshafen die ankommenden und abfahrenden Schiffe lassen richtig Ferienstimmung aufkommen. Es gibt Tragflügelboote und grosse Schiffe die von Como nach Colico und umgekehrt fahren. Argegno hat auch ein kleines schönes Strandbad.Die Seemitte ist der schönste Teil des Comer Sees. Die Fähre in Cadenabbia ist 18 km von der Wohnung entfernt, diese fährt nach Menaggio, Bellagio und Varenna.Distanzen • Argegno 7 km • Lenno 14 km • Como 22 km • Mailand 76 km • Lugano 31 km 3 1/2 Zimmer Wohnung mit 92 m2 • Wohn/Essbereich/Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und mit Holzboden ausgestatet 40.68 m2 • Zimmer mit Holzboden 17.69 m2 • Badezimmer mit Dusche/WC/ Bidet mit Steinplatten 6.27 m2 • Zimmer mit Holzboden 18.87 m2 • Stauraum mit Holzboden 8.58 m2 • angrenzender Kellerraum mit Steinplatten 24.17 m2 Neben der Wohnung ist 24 m2 grosser Raum mit grossem Fenster, wo die Sonne am Vormittag scheint. In diesem Raum ist eine seperate Heizung mit Boiler, Waschmaschine, Platz für Vorratsraum und Hobbyraum.Zur Wohnung gehört eine schöne grosse Terrasse mit Blick auf den Comer See und ein schöner grosser Gartenanteil. Allgemeine Ausstattung • Wärmeerzeugung Gasheizung und Holzheizung und die Wärmeverteilung über Sockelleisten und Radiatoren • ein Kamin, dort ist es möglich auch einen Holzofen anzuschliessen • alle Räume verfügen über eine Fußleistenheizung, die gesünder, effizienter und sparsamer als herkömmliche Heizkörper sind. Fußleistenheizgeräte sorgen für eine optimale Wärmeausnutzung und sparen bis zu 28% der Energiekosten. • die Wände bestehen aus 35 cm dicken Poroton Ziegelsteinblöcken, die Außenwände sind mit einer 5 cm dicken Schicht aus einem speziellen mineralischen Putz und Korkplatten bedeckt, welche die Feuchtigkeit aufnehmen und abgeben, die Isolierung erhöhen und die Entwicklung von Schimmel vermeiden. • Dächer, Böden und Kästen, wo die Fensterläden in die Mauer geschoben werden sind mit Korkplatten isoliert • 2-fach verglaste Holzfenster • Gasheizung Kurzes Rundum-Video wegen der Atemberaubenden Aussicht:Schöne moderne Villa auf dem sonnigen Hügel über dem Comer See (YouTube)Die Wände der Räume sind mit natürlichen, mineralischen Farben bestrichenDas Grundstück ist aufgeteilt in • 1153 m2 Bauzone • 1827 m2 Landwirschaftszone • unterhalb der Strasse Parzelle 888 mit 800 m2 und Parzelle 891 mit 620 m2 Die ca. 3000 m2 grosse umzäunte Gartenanlage, ist mit viel Herzblut in 3 Ebenen eingeteilt und mit einer Vielzahl blühender Sträucher und Obstbäumen versehen.Es gibt eine Vielzahl an Bereichen zum Entspannen und Essen im Freien unter anderem 2 grosse Pergolas.Durch ein ferngesteuertes Eingangstor gelangt man auf das Anwesen, wo sich noch 3 Parkplätze befinden.Unter der Terrasse befindet sich der Behälter für das Sammeln von Regenwasser mit einem Volumen von 13'000 lDie Wohnung kann selber bewohnt oder an Feriengäste vermietet werden Einnahmen 2021 • 3 1/2 Zimmer Wohnung 8'218.- Euro Einnahmen 2022 • 5 1/2 Zimmer Wohnung 9'6940.- Euro Mietpreise • 3 1/2 Zimmer Wohnung Hauptsaison Juli - August 145.- Euro /Tag Bei voller Auslastung Mietzinseinnahmen von 8'100.- Nebensaison April - Juni & Sept. - Okt. 135.- Euro /Tag Bei voller Auslastung Mietzinseinnahmen von 20'250.- Euro Total 28'350.- Euro pro Jahr! Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns anzurufen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Bitte keine Anrufe von Maklern!!!076 324 15 66 - Thomas Liptay079 426 93 92 - Christine LiptayIhre Immobilienspezialisten Immoworldswiss GmbHPs. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen CHF 3'000.-!Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Vier-Zimmer-Wohnung im dritten Stock in Verbania in einem neuen Gebäude

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der Luxusresidenz Cà del Bosco in einem Wohngebiet nur wenige Schritte vom Zentrum von Intra entfernt, vor der verbanischen Kulisse des Lago Maggiore und umrahmt von der Aussicht auf die Berge.Die Residenz, die sich derzeit im Bau befindet, wurde so konzipiert, dass sie helle und komfortable Wohneinheiten beherbergt, die in einen Kontext aus Pflanzenvielfalt eingebettet sind, die jahreszeitlich bedingte Farbeffekte erzeugen, die dem Außenbereich das ganze Jahr über ein wechselndes und lebendiges Bild und dem Innenbereich eine entspannende und intime Umgebung verleihen.In einem Gebäude mit einer grünen Philosophie leben Bäume und Menschen zusammen, um die Artenvielfalt der Pflanzen zu bereichern und Schadstoffe aus der Stadt, in der es liegt, zu absorbieren. Hängende Gärten und Blumenkästen enthalten verschiedene Baumarten sowie kleine und mittelgroße Pflanzen, die nicht nur für den thermohygrometrischen Komfort der Wohnungen, sondern auch für die gesamte Umgebung bioklimatische Vorteile bieten, indem sie Sauerstoff produzieren und die Menge an Smog und Feinstaub in der Luft reduzieren.Es gibt zehn Wohnungen unterschiedlicher Größe, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten zur alleinigen Nutzung, während die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über sehr wohnliche Terrassen, die sich perfekt für angenehme Momente mit Freunden und Familie eignen. Die größeren Wohnungen können mit der Möglichkeit ausgestattet werden, einen Mini-Swimmingpool anzulegen, um die Terrasse in eine private Spa zu verwandeln.Vier-Zimmer-WohnungQuadratmeter: 118,50mq Preis: € 480.000 + € 55.000 garageDiese Vierzimmerwohnung zeichnet sich durch einen offenen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur 33,60 qm großen Terrasse aus. Auf der gleichen Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, und einem weiteren Badezimmer.

Drei-Zimmer-Wohnung Residence Gabella

Luxuriöse Wohnung in einem neu errichteten Gebäude mit einem beheizten Schwimmbad am See gelegen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer mit Blick auf eine überdachte Terrasse. Die Wohnung wird mit einem überdachten Parkplatz im Keller verkauft.