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Dpt Tarn et Garonne (83), à vendre CASTELSARRASIN appartement T3

3 meublé design lumineux de 41m3 au rdc situé à 3 min du centre historique de Castelsarrasin ,dans une charmante rue résidence standing , sécurisée avec parking privé et espaces verts , et salle de musculation, à 50 m du canal du midi . projet de réouverture de la piscine de la résidence .Une belle terrasse de 6m3 donne une vue sur cette piscine provisoirement fermée .Situé proche de la zone commerciale , supermarché, et à 3 min à pied du centre ville théâtre, marché, banques, boulangeries , cinéma etc ...etc...Ville dynamique de 11000 habitants à 15 km de Montauban et 40 min environ de Toulouse et son pôle aéro spatial par l'autoroute où vous accédez à une minute en voiture .Place de parking privée , portail électrique et cameras de vidéosurveillance dans la résidence.Cet appartement, représente un bon investissement car il est loué 480¤ cc avec une locataire respectueuse et soignée en CDIIdéal pour couple ou personne seule.Cuisine avec hotte, frigo, plaques , évier el avec mitigeur ,bouilloire, cafetière etc..., elle donne sur un salon avec canapé de qualité et table basse .table avec tabourets de bar .design,meuble , machine à laver , frigo neuf .La salle de bain avec vasque, chauffe serviette, WC, douche moderne à led. une chambre cocooning avec lit double moderne et dressingChauffage électrique économe .Le bail est en meublé donc sur une année, départ possible de la locataire en cas de venteles charges sont d'environ 90¤ comprennent , les espaces verts , les parties communes, parking , vidéosurveillance, taxe d'ordure ménagère etc ..Idéal investisseur, possibilité de le passer en location courte durée à 70¤ la nuit . Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 943 039 - Greffe de MONTAUBAN) Carole-Anne WERLING Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 67 90 56 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845483)