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Casa plurifamiliare in vendita a 3714 (Frutigen, Wengi b. Frutigen)

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CHF950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF495’000.–110m26.5loc

Dorfstrasse 22, 3364 Seeberg

Kommen Sie nach Seeberg BE, wo Sie an der Dorfstrasse 22 Ihr neues Zuhause finden. Das Doppeleinfamilienhaus brilliert mit zwei Wohnungen: Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca 50m2 WF, und Terrasse. Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 60m2 mit Balkon. Die rustikalen Räumlichkeiten warten nur darauf, von Ihnen umgebaut und bewohnt zu werden. Sie möchten ein 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus daraus machen? Kein Problem! Sie möchten es als Renditeobjekt kaufen? Es ist aktuell vermietet und bringt eine Nettorendite von 4.25% ein. Ein Garagenparkplatz und ein bis zwei Aussenparkplätze gehören zum Haus. Ein Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (2017) sind vorhanden.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne, rustikale Räumlichkeiten • Terrasse und Balkon vorhanden • Fassade wurde 2019 renoviert • Garagenparkplatz mit ein bis zwei Aussenparkplätzen inkludiert • Kann als Renditeobjekt gekauft werden • Kann in ein Einfamilienhaus umgebaut werden • Neue Waschmaschine & Tumbler vorhanden (2017) • Eigener Brunner • Parkett und Teppichboden • Liebevoll unterhalten worden • Nebenkosten jährlich aktuell CHF 3500 - 4000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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CHF1’330’000.–150m2

Spiezstrasse 41, 3645 Gwatt (Thun)

Mehr zu diesem Objekt sowie die Verkaufsdokumentation finden Sie bei uns auf der Website: www.saxerimmo.ch • Gewerbe, EG + 4 ½ Zi-Wohnung, OG + 4 ½ Zi-Wohnung, DG • Generationen-Wohnen oder Rendite-Objekt • Garten mit Gartenpavillon + diverse Sitzplätze + Balkone • Top Lage nächst ÖV, Einkauf, Bonstetten- oder Deltapark • In wenigen Schritten am Thunersee und Naherholungsgebiet Das 3-Familienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Gwatt und gehört zur Gemeinde Spiez. Die Nähe zur Stadt Thun, Spiez sowie zum Thunersee bietet viele Angebote wie Bildung, Kultur Shopping, Freizeit und vieles mehr. Im Sommer lädt der Thunersee sowie der Delta- und Bonstettenpark, welche in nur wenigen Schritten erreichbar sind, zum Baden und Verweilen ein. Lassen Sie den Tag mit einem erfrischenden Bad im See ausklingen und geniessen Sie die gemütlichen Stunden in den wunderschönen Naturparks. Im Winter sind auch die verschiedenen Ski-Gebiete im Berner-Oberland nicht weit entfernt. Verkehrstechnisch ist Gwatt sehr gut erschlossen. Die Bushaltestelle «Deltapark» ist gleich gegenüber der Liegenschaft. Bahnhof Thun oder Spiez, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergarten sind in Kürze erreichbar. Die Liegenschaft ist ursprünglich bekannt als Glasbläserei. Bis ins Jahr 2020 wurde hier noch dieses Handwerk ausgeübt. Mittlerweile wird die Gewerbefläche mit den Schaufenstern als Tattoo Studio genutzt. Die 3 ½ Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss ist vermietet und die 4 ½ Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist im Moment noch frei. Der Nebenraum in Obergeschoss und der Nebenraum mit Wellnessbad im Dachgeschoss sowie das Gartenhaus sind vermietet. Vom Gewerbe im Erdgeschoss gelangen Sie mit dem Warenlift oder mit der Treppe in die beinen Nebenräumen im Ober- und Dachgeschoss.Verkaufspreis:3-Familienhaus CHF 1'330'000.-Einheiten: - Gewerbe/Ladenlokal mit Werkstatt/Lager, Erdgeschoss - 3.5 Zimmer-Wohnung, Obergeschoss - Nebenraum, Obergeschoss - Gartenhaus, Obergeschoss - 4.5 Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss - Nebenraum mit Wellnesraum/Bad, Dachgeschoss - Keller/Waschküche/Lager, Untergeschoss Die 3 ½ Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht mit der offenen Küche mit Frühstückstisch und Essbereich. Ausserdem befindet sich beim Essbereich praktische Einbauschränke. Das Wohnzimmer geniesst den direkten Zugang auf den hinteren Balkon mit grosszügiger Terrasse sowie Garten mit Sitzplatz. Hier lässt es ich wunderschön Verweilen und Geniessen. Auf der Terrasse befindet sich das vermietete Gartenhaus. Das Schlafzimmer 2 liegt neben dem Wohnzimmer und verfügt Zugang auf den Balkon mit Blick auf die Berge. Gegenüber dem Essbereich finden Sie das weitere Büro/Schlafzimmer 3. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Lavabo sowie einem Fenster ausgestattet. Die 4 ½ Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit der grosszügigen, offenen Wohn-Küche mit genügend Staumöglichkeiten und Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich gleich bei der Küche und geniesst den Zugang auf den Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das gwattische Moor, den Thunersee sowie auf die Berge. Die drei Schlafzimmer liegen nebeneinander. Das Schlafzimmer 2 bietet Zugang auf den seitlichen Balkon und verfügt über einen praktischen Stauraum/Estrich. Das Büro Schlafzimmer 4 ist vom Eingangsbereich sowie vom Wohn- und Esszimmer erreichbar.Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freue uns auf Ihre Kontaktanfrage!

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