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Casa plurifamiliare in vendita a 3924 (St. Niklaus VS)

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RENDEMENT AVEC SITUATION IDEALE (1)
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RENDEMENT AVEC SITUATION IDEALE (2)

CHF3’500’000.–700m230locTop

1920 Martigny

Projet d'un magnifique immeuble locatif de trois étages situé dans la charmante commune de Martigny. Rendement locatif calculé a 4,5%.(photo non contractuelle)Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale - rentabilité à 4,5%- projet sur plan - etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'600 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny est une commune du canton du Valais,située dans le district de Martigny dont elle est lechef-lieu. Par sa population de plus de 18'000 habitants,Martigny est la deuxième ville du canton aprèsSion. Outre les nombreuses ruines romaines, dont desarènes romaines en bon état de conservation, laville abrite une importante galerie, la FondationPierre-Gianadda, au rayonnement international,ainsi que le château de la Batiaz, construit auX111e siècle et dont le maître d'oeuvre est sansdoute l'évêque de Sio, Landry de Mont.On y trouve de nombreuses activités touristiques,commerciales, administratives et industrielles.Martigny est aussi depuis 1889 le siège de lamaison Morand, lieu de distillation et réputé pourses célèbres sirops.Depuis 1959, Martigny acceuille chaque année en automne la Foire fu Valais, la plus grande foire généraliste de Suisse romande. Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 12 (12 x douche / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur Transport publics: bus, 100mEcole: école primaire / secondaire, 2kmCommerces: Coop / Migros, 2km

RENDEMENT AVEC SITUATION IDEALE (2)
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CHF1’650’000.–260m210loc

1870 Monthey

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Valais, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette grande maison individuelle, composée de 2 logements est idéale pour une famille souhaitant vivre proche de ses parents ou de ses enfants adultes, ou pour louer un des appartements et ainsi bénéficier d'un revenu locatif. Elle possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1988, sur une jolie parcelle de 1'277 m2, ce bien parfaitement entretenu offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour de l’appartement principal, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un grand espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son plan de travail en granit. Un escalier permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à un WC visiteur et à une première chambre qui peut faire office de bureau.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes. Elles possèdent toutes un accès aux balcons. Deux salles de bains avec WC, douche et baignoire ont été conçues sur ce même niveau afin d’agrémenter ces belles chambres à coucher.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un appartement de 3,5 pièces avec un joli séjour pourvu d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d’une cuisine séparée, de deux jolies chambres à coucher et d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une cave, un carnotzet avec cheminée et une buanderie complètent agréablement ce niveau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jardin privatif. Savourez des moments de convivialité en famille ou entre amis ! De plus, un garage de plus 30 m2 et de nombreuses places extérieures, viennent agrémenter ce bien d'exception.Pour finir en beauté, la propriété est au bénéfice d’ une ancienne grange à transformer au gré de vos envies.Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n’y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Raphaël Gétaz 079 587 71 65

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CHF1’650’000.–350m2

1870 Monthey

Magnifique villa de luxe de 1987 comprenant 350 m2 habitables répartis sur deux appartements.Le principal est un 7.5 pièces et le 2 ème est un 3.5 pièces.Cette maison se trouve dans un cartier de villas très calme, verdoyant et bien ensoleillé.Elle saura combler les plus exigeants.Cette construction est idéale pour une grande famille pouvant accueillir deux ménages indépendants.Aménagée avec goût, de l'intérieur comme de l'extérieur elle se compose de la manière suivante :Appartement de 7.5 piècesRez-de-chaussée : Entrée, dégagement, 1 chambre ou bureau, 1 WC séparé, 1 économat, 1 carnotzet équipé avec cuisinette, 1 garage pour deux véhicules.Étage : grand escalier, séjour, cuisine séparée et fermée, 2 salles de bains, 5 chambres à coucher et 2 grands balcons.Appartement de 3.5 pièces de plein pied1 entrée, une cuisine, 1 séjour , 2 chambres, 1 salle de bain + espace privatif dans le jardin.Dépendance sur deux niveaux et d'une surface au sol d'env 60 m2Visites:Moreno Michielan_079 436 60 64_

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CHF750’000.–214m28.5loc

1991 Salins

Idéalement située entre ville et montagne cette charmante maison vous offre une vue panoramique sur la ville de Sion, les Alpes et la plaine du Rhône. Salins, village se situant sur la commune de Sion, à 650 mètres d'altitude, à 5 minutes de la capitale Valaisanne et de ses commerces ainsi que de l'entrée d'autoroute. Cette magnifique maison de trois appartements comprend une grange transformable sur deux niveaux, un jardin potager, deux terrasses et pelouses ainsi qu'un garage et trois places de parc extérieures. Construite en 1975, elle fait l'objet d'un entretien régulier et se trouve en très bon état. En 2016, un des appartements à fait l'objet d'une rénovation complète. Le chauffage a été rénové en 2008. Proposant un ensoleillement de l'ouest, elle bénéficie de magnifiques couchers de soleil.Les trois appartements se composent de la manière suivante :1er niveau, appartement de 2.5 pièces : • Entrée indépendante • Hall d'entrée • Salle d'eau avec douche • Chambre • Séjour avec accès extérieur • Cuisine ouverte avec accès extérieur • Terrasse et pelouse • Buanderie • Deux caves • Local technique Cet appartement est occupé par le propriétaire actuel. 2ème niveau, appartement 3.5 pièces : • Entrée indépendante • Hall d'entrée • Cuisine avec accès extérieur • Salle d'eau avec baignoire • Séjour avec accès au balcon • Deux chambres dont une avec accès au balcon • Terrasse et pelouse • Grand balcon Cet appartement est actuellement loué. 3ème niveau, appartement de 2.5 pièces : • Entrée indépendante • Hall d'entrée • Cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec baignoire • Combles aménageables Annexe : • Grange aménageable • Garage • Trois places de parc extérieures Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

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