Casa plurifamiliare in vendita a 6217 (Kottwil)

Neubau an erstklassiger Lage in Emmen! Vollvermietetes 6-Familienhaus in hochwertiger Materialisierung (Eigenheimstandard). Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2.55 Mio. Gerne liefern wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation auf Anfrage. Video vom Objekt oben verfügbar oder unter folgendem Link: https://youtu.be/yFVxpddaYAo

In Escholzmatt verkaufen wir eine riesige Parzelle von 2'227 m² bebaut mit einem grosszügien Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einem vielseitig nutzbaren Gewerbebau. Auch die Liste der weiteren Vorteile liest sich gut: - Grosszügige Platzverhältnisse im Mehrfamilienhaus mit 322 m² Wohnfläche - Riesige Parzelle von 2'227 m² - 400 m² Gewerbefläche - Grossartiges Preis- Leistungsverhältnis, den Quadratmeter Nutzfläche gibt es für unter CHF 1'200.- - Carport mit 2 Stellplätzen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus befindet sich leicht zurückversetzt an der Dorfstrasse an zentraler und doch idyllischer Lage, ein paar Schritte vom lauschigen Flussufer der Waldemme entfernt. Die Schule, die Einkaufsmöglich-keiten und die Bushaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1-342 m2 und besteht aus einem Wohnteil und einem Gewerbeteil (350 m2), der sich über zwei Geschosse erstreckt (Erd- und Untergeschoss). Die zwei Räume sind belastbar und deshalb auch für eine Werkstatt mit schweren Maschinen oder einem Autolift geeignet. Die Zufahrt ist für Liefer- und Lastwagen unproblematisch. Ein kleines integriertes Büro mit Toilette ergänzt die Gewerbeeinheit auf perfekte Weise. Der Wohntrakt umfasst eine sanierte 4.5-Zimmer- und eine einzugsbereite 3.5-Zimmer-Wohnung. Beide verfügen über einen praktischen Grundriss und einen herrlichen neuen Wintergarten. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und das Studio mit einem Zimmer sowie diverse Nebenräume vollenden das Raumangebot. Vier Garagen stehen für die Fahrzeuge bereit, ebenso wie ein wunderbarer Sitzplatz in unmittelbarer Nähe des Flusses. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, der Gewerbeteil ist momentan ungenutzt und vermietbar. Diese Immobilie ist besonders geeignet als Renditeobjekt für Privatinvestoren oder für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort bevorzugen und zudem von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren können.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Es stehen verschiedene Grundstücke zum Verkauf. Entscheiden Sie selber ob Sie ein einzelnes oder gleich alle drei Doppeleinfamilienhäuser kaufen möchten. Starten Sie Ihr eigenes Anlageprojekt und sichern sich Ihre Zukunft. Gerne zeige ich Ihnen vor Ort weitere Vorteile auf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ständerbauweise- im EG Platten - im OG Laminat- pro Raum einzeln verstellbare Infrarotwärmeplatten- eingebaute Spotlampen- offene Küche- Fensterläden aus Aluminium- Brandschutzmauern zwischen den Häusern.- viel Stauraum- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Richenthal war bis am 31. Dezember 2005 eine politische Gemeinde im Amt Willisau des Kantons Luzern in der Schweiz. Am 1. Januar 2006 hat sich Richenthal mit den Gemeinden Langnau bei Reiden und Reiden zur neuen Gemeinde Reiden zusammengeschlossenZustand: GutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo, 1x Bad/Dusche/WC/Lavabo)Heizsystem: Infrarot WärmeplatteÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss / Bahnhof Reiden, 6 Minuten mit dem Auto, Autobahneinfahrt Reiden 6 Min. mit dem AutoSchulen: Primarschule, 2 Min. zu FussGeschäfte: Innerhalb 5 Minuten erreichen Sie jegliche Geschäfte in Reiden.