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Casa plurifamiliare in vendita a 6830 (Chiasso)

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CHF 1’550’000.–360m2

6830 Chiasso

Palazzina per investitori di soli 4 appartamenti a Chiasso, con un buon reddito annuo locativo, adeguato al prezzo di vendita. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. L’edificio si sviluppa su 3 piani collegati tra loro da scale e ascensore e si compone di: - 1 appartamento 3.5 locali al pianterreno; - 1 appartamento di 2.5 locali e 1 appartamento di 3.5 locali al primo piano; - 1 appartamento di 4.5 locali al secondo ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore in casa. Sono disponibili 1 lavanderia condominiale, 4 cantine, 1 box auto e 3 posti auto esterni. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2014 e presenta un buon livello di finiture: riscaldamento elettrico con sonde geotermiche, distribuzione del calore negli appartamenti tramite serpentine a pavimento, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in piastrelle, ascensore. La Superficie Utile Lorda complessiva è di 360 mq. Attualmente 3 unità su 4 sono affittate. La posizione è molto comoda perché vicina al Corso San Gottardo, dove sono disponibili tutti i principali servizi per i cittadini.

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CHF 4’500’000.–49.5loc

6830 Chiasso

Vendiamo PALAZZO a REDDITO ubicato a Chiasso, a pochi minuti dal confine italiano, dai mezzi pubblici, negozi, aree verdi, stazione ferroviaria ecc.Lo stabile è stato edificato nel 1963 e rinnovato negli anni, non solo nelle finiture interne, ma anche in tutta la sua impiantistica. Lo stato generale attuale è discreto.Si compone di 6 piani abitativi con 15 appartamenti da 2,5 locali a 4,5 locali e 4 negozi, 3 al piano terreno e 1 al piano seminterrato, autorimessa con 6 posti auto e 2 posti auto esterni per gli ospiti, lavanderia condominiale e stenditoio, cantine.Ogni piano ha una superficie utile di circa 170 mq cosi suddivisa:Il 1°, 2° e 3° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali.Il 4°, 5° e 6° piano sono composti da un appartamento di 3,5 locali ed un appartamento di 4,5 locali.Il piano terreno è composto da 3 negozi, uno con retro bottega.Il piano seminterrato è composto da 1 negozio.Il palazzo è quasi tutto affittato ed ha un reddito potenziale del 4,89%.Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 6’500’000.–1’150m2

Via Soldini 2a, 6830 Chiasso

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung in der Kernzone von Chiasso. Aufgrund der kürzlich fertiggestellten Kernsanierung verfügen die Wohnungen über einen hohen Ausbaustandard sowie moderne Grundrisse. Das ganze Gebäude wurde vollumfänglich saniert (Böden, Dach, Ersatz Steig- und Fallleitungen, Küchen, Badezimmer, elektrische Anlagen, Heizungen). Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikplatten, Geschirrspüler Ausstattung Bad: Hochwertig italienisch Keramik, modernen Bäder Bodenbeläge, Eichenparkett Wohneinheiten: 14 x 2.5 Zimmer 7 x 3.5 Zimmer 2 x Gewerbe 1 x Lager/Werkstätte 3 x Tiefgaragenplätze Die Nettoeinnahmen betragen 289'000.- p.a. Die Liegenschaft kann vollvermietet übernommen werden. Verkaufspreis: 6.8 Mio Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu.

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CHF 6’500’000.–1’150m2

Via Soldini 2a, 6830 Chiasso

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Umgebung in der Kernzone von Chiasso. Aufgrund der kürzlich fertiggestellten Kernsanierung verfügen die Wohnungen über einen hohen Ausbaustandard sowie moderne Grundrisse. Das ganze Gebäude wurde vollumfänglich saniert (Böden, Dach, Ersatz Steig- und Fallleitungen, Küchen, Badezimmer, elektrische Anlagen, Heizungen). Ausstattung Küche: Backofen, Glaskeramikplatten, Geschirrspüler Ausstattung Bad: Hochwertig italienisch Keramik, modernen Bäder Bodenbeläge, Eichenparkett Wohneinheiten: 14 x 2.5 Zimmer 7 x 3.5 Zimmer 2 x Gewerbe 1 x Lager/Werkstätte 3 x Tiefgaragenplätze Die Nettoeinnahmen betragen 289'000.- p.a. Die Liegenschaft kann vollvermietet übernommen werden. Verkaufspreis: 6.8 Mio Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu.

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