2 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 8240 (Thayngen)

Im Kloster 4 / Palmenweg 2, 8240 Thayngen

Riegelhaus mit Potential

Mehrfamilienhaus mit Total 4 Wohnungen, je 3x 3,5-Zimmer-Wohnungen im Hausteil "Palmenweg 2" sowie 1x 4,5-Zimmer-Wohnung im Hausteil "Im Kloster 4". Zusätzlich hat es 1x Garage und 2x Parkplätze. Die beiden Hausteile weisen gesamthaft eine dem Alter entsprechende Bausubstanz auf, je nach Objekt ist laufend saniert worden oder es besteht auch aufgeschobener Unterhalt.Das Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Dorfzentrum in Thayngen SH. Einkaufen, öffentlicher Verkehr, Schulen etc. sind in wenigen Minuten einfach und gut erreichbar.Aktuelle Mietzinseinnahmen rund Fr. 42'000.--/Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/kaufobjekte/

Nuova construzione

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CHF 4’953’300.–

560m² superficie

Im Engelmaa 3, 8240 Thayngen

6 exklusive Wohneinheiten "im Engelmaa" in Thayngen (SH)

Exklusiv und einzigartigDas im Jahr 2023 errichtete Neubauprojekt "Im Engelmaa' besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohnungen. Zum Verkauf stehen noch im Paket 6 exklusive 3.5-Zimmer Wohnungen und 9 Tiefgaragenplätze. Zusätzlich haben Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen direkten Zugang zu einem Hobbyraum oder einem Estrich.Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die offene Küche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die Wohnungen sind mit zwei Nasszellen ausgestattet und jeweils mit einer Badewanne oder einer Dusche. Ein Reduit befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich.Rendite:Die Bruttorendite der Eigentumswohnungen beträgt 3.5%, während das Risiko/Gewinn-Verhältnis beim Verkauf der Objekte bei 14.7% liegt. Der voraussichtliche Bruttogewinn beim Verkauf der Wohnungen beläuft sich auf CHF 580'000, basierend auf einem Erlös von CHF 4'530'000. Die Nettomietzinseinnahmen sind mit jährlich CHF 118'976 kalkuliert.Sind Sie an dieser spannenden Immobilienanlage interessiert? Wir stehen Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 052 742 07 81 zur Verfügung.

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