Balterswil - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Proprietà residenziale e commerciale storica con potenziale di sviluppo a 9556 Affeltrangen TG

L'insieme di Fabrikstrasse 3, 5 e 7 combina una sostanza di costruzione storica con spazi residenziali, di uffici, commerciali, di produzione e di stoccaggio. Gli edifici risalgono agli anni 1899-1912 e sono classificati come preziosi dalla conservazione dei monumenti.La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro WA2. I servizi commerciali e le fermate degli autobus sono a circa 230 m, la stazione di Affeltrangen a circa 900 m. Wil è raggiungibile in auto in circa 8 minuti, Weinfelden in 13 minuti e Frauenfeld in 15 minuti.L'edificio affascinante colpisce per la sua sostanza di costruzione autentica e offre generosamente 1'868 m² di spazio utilizzabile su tre piani. È adatto sia per vivere, servizi, commercio sia per un ulteriore sviluppo graduale. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e alla struttura di edificio polivalente, la proprietà offre una base attraente per gli investitori, i proprietari o gli sviluppatori di progetti.Dati chiave • Quattro appartamenti esistenti con un totale di 614 m² nonché spazi di uffici, commerciali, industriali e di stoccaggio • Superficie utile totale Fabrikstrasse 5/7: 1’868 m² • Sistema fotovoltaico con 23 kWp; il sistema di riscaldamento a olio esistente richiede manutenzione OpzionePer lo sviluppo della zona, esiste la possibilità di acquisire la proprietà vicina con una superficie di 3’465 m². Su questa base, un concetto di utilizzo residenziale condensato con il programma-cadre seguente può essere pianificato • Nel complesso, un mix di appartamenti possibile con 10 unità residenziali e una superficie residenziale di circa 1’045 m² può essere realizzato. • Garage con 20 posti auto nonché posti auto supplementari per i visitatori

Proprietà residenziale e commerciale spaziosa con laboratorio, galleria e parcheggi

Edificio residenziale e commerciale attraente a Häuslenen In un luogo tranquillo e facilmente accessibile a Häuslenen (comune di Aadorf), questo edificio residenziale e commerciale polivalente si presenta con un grande potenziale per vivere e lavorare sotto un unico tetto.La proprietà impressiona con una superficie utile totale di circa 427,84 m² su un terreno di 849 m² e offre opzioni di utilizzo flessibili per i lavoratori autonomi, gli imprenditori o gli investitori.Punti di forza della proprietàUnità residenziale: • Appartamento spazioso, a due piani, di 5,5 locali, di una superficie di circa 201 m² • Ampia terrazza di circa 48 m² sul doppio garage e accesso diretto tramite scala al giardino • Doppio garage • Circa 6 posti auto esterni • Attualmente affittato; il contratto di affitto può essere rilevato se desiderato Unità commerciale: • Spazio commerciale di circa 230 m², compresa la galleria • Entrata separata con porta sezionale alta • Galleria di circa 86 m² • Laboratorio con galleria - polivalente e utilizzabile come studio, ufficio o area di produzione • Sistema di aria compressa • Diverse connessioni ad alta intensità che consentono, tra l'altro, la ricarica diretta dei veicoli • Ufficio separato • Bagno con doccia, toilette e armadio • Piccola nicchia di cucina con lavandino • Circa 8 posti auto esterni per i clienti, i dipendenti o i veicoli supplementari Vantaggi aggiuntivi: • Superficie totale di circa 427,84 m² • Superficie del terreno di 849 m² • Pompa di calore geotermica • Sistema di acqua salata • Ventilazione di confort • Opzioni di utilizzo polivalenti per vivere e lavorare • Luogo tranquillo con buoni accessi nella comune di Aadorf e la città di Frauenfeld L'associazione di un comfort di vita spazioso e di uno spazio commerciale funzionale rende questa proprietà particolarmente attraente per gli imprenditori che apprezzano le brevi distanze o per gli investitori con una vista sui concetti di utilizzo flessibili.Convincetevi voi stessi di questa offerta polivalente - ci auguriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o visitare i locali.

Lo spazio perfetto per i vostri progetti

Stanze tra 17m² - 31m² in vendita In questo moderno edificio nuovo, sono in corso di realizzazione 7 stanze, dando a voi l'opportunità di acquistarle.I locali offrono dimensioni tra 17m² - 31m² e sono dotati di una presa di corrente e di un lavandino, rendendoli versatili.Il completamento e l'occupazione sono pianificati per settembre 2026.Le stanze sono vendute compreso un posto auto in garage sotterraneo. Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni e concordare un appuntamento di visita. Siamo lieti di accompagnarvi su questo percorso e di mostrarvi come potete vivere i vostri sogni qui.

Terreno commerciale attraente a Elsau - situato al centro con accessibilità ottimale

Terreno commerciale in una posizione ideale a Elsau Al Rümikerstrasse 5 a Elsau, c'è una rara opportunità di acquisire un terreno commerciale situato in modo eccellente con possibilità di utilizzo polivalenti. Grazie all'accessibilità eccellente, alla visibilità elevata e alla posizione diretta su un asse di traffico molto frequentato, la proprietà è ideale per le aziende che valorizzano una posizione rappresentativa e un'accessibilità ottimale.Soprattutto durante le ore di punta tra Winterthur e il Thurgau, il terreno beneficia di una visibilità eccellente. Inoltre, la posizione è direttamente collegata alla rete di autobus della città di Winterthur e è facilmente accessibile per i dipendenti, i clienti e i fornitori.Il comune di Elsau si sta sviluppando in modo continuo. Numerosi progetti di costruzione nuovi e la crescita demografica costante creano una domanda crescente di servizi e spazi commerciali. Questa posizione offre quindi non solo condizioni operative ideali, ma anche un potenziale di sviluppo a lungo termine.La zona commerciale circostante è già caratterizzata da aziende consolidate. Nella vicinanza immediata si trovano, tra gli altri, la TennisArena, Fuhrer + Bachmann AG e la sala da bowling BeSeCo. L'ambiente commerciale vibrante sottolinea l'attrattiva della posizione.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Zona commerciale I • Superficie del terreno: 2.120 m² • Volume di costruzione possibile: circa 8.480 m³ • Ideale per diverse industrie • Spazi esterni spaziosi per lo stoccaggio di materiali, veicoli e macchine • Accessibilità eccellente per i fornitori, i dipendenti e i clienti • Visibilità elevata in una posizione molto frequentata • Collegamento diretto ai trasporti pubblici • Lavori preparatori già realizzati per un ingresso di parcheggio sotterraneo (CHF 180.000 supplementari) Questo terreno attraente è situato a soli 400 metri dal confine della città di Winterthur. Potete quindi utilizzare in modo ottimale l'infrastruttura e la vicinanza con la città di Winterthur pagando meno tasse.Diverse industrie possono trovare un nuovo sito in questa posizione. Ad esempio, centri di salute, palestre, sale da sport, aziende di costruzione, industrie automobilistiche, impianti industriali generali, spazi di ufficio diversi, commercio al dettaglio, attività alberghiere, ecc...Approfittate di questa opportunità e realizzate il vostro progetto commerciale in una posizione futura con un eccellente potenziale di sviluppo.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto.

Husen8

Vivere e lavorare nel 'Husen8' husen8.chIn Husenstrasse 8a, 8b, 8c e 8d, gli edifici esistenti sono stati demoliti. Dal vecchio al nuovo. Sta sorgendo un nuovo edificio residenziale con 24 appartamenti in proprietà e spazi commerciali al piano terra. 10 x appartamenti 3 1/2 locali, da CHF 650 000 9 x appartamenti 4 1/2 locali, da CHF 720 000 2 x appartamenti 3 1/2 locali in mansarda, da CHF 590 000 3 x appartamenti 4 1/2 locali in mansarda, da CHF 670 000 1 x locale commerciale di circa 46 m2, CHF 250 000 1 x locale commerciale di circa 63 m2, CHF 340 000 o 1 x locale commerciale combinato di circa 109 m2, CHF 590 000.--Il concetto di vita "Durchwohnen", sviluppato per la maggior parte degli appartamenti, con un balcone sul lato est e uno sul lato ovest, consente una grande flessibilità nell'arredamento. Sebbene situato nel centro, il complesso immobiliare presenta un ambiente generosamente progettato. L'architettura con la facciata in legno si ispira alle case storiche di Toggenburg. Per la progettazione interna, avete una vasta scelta di materiali e colori.Apprezzate vivere in un luogo centrale con tutti i comfort di oggi? Allora il complesso 'Husen8' è esattamente ciò che state cercando. Interessati? Siamo lieti del vostro contatto.