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CHF 323’900.–
80m² superficie utile
3960 Sierre

Local commercial neuf - Centre ville

Cet espace commercial neuf est situé en plein centre ville de Sierre, donnant sur un axe principale de la ville et offrant une visibilité optimale. Actuellement loué pour une durée de 5ans, ce bien est un investissement de rendement. Sa configuration et son emplacement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et il s'organise comme suit : - Espace d'environ 80m 3 avec vitrine sur toute la façade - Terrasse exploitable à l'entrée avec pignon sur rue - Cave avec accès par ascenseur CARACTÉRISTIQUES - Excellente visibilité - Neuf et moderne - Classe d'efficacité CECB A/A, garantissant une isolation optimale et une dépense énergétique faible - Arrêt de bus à moins de 100m / funiculaire à 300m - Places de parcs souterraines disponibles à la vente en supplément SITUATION Cet espace commercial à l'état brut pour personnalisation à votre guise, est situé en plein centre ville de Sierre, donnant sur un axe principale de la ville et offrant une visibilité optimale. En raison de la proximité des parkings et de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences.. La région sierroise est renommée depuis plus d?un siècle pour son activité dans l?aluminium qui a permis à la région de développer son tissu industriel. La ville de Sierre met à disposition des entreprises plusieurs zones artisanales et industrielles (Îles Falcon, Ecoparc de Daval, ?) qui permet des synergies fortes entre les PME de la région. En parallèle, les activités agricoles (en particulier viticoles) et touristiques (avec notamment les stations de Crans-Montana, Anniviers, Vercorin) ajoutent du dynamisme à l?économie sierroise. Contactez-moi pour plus d'informations !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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CHF 5’620’200.–
3960 Sierre

Superbe halle commerciale avec plus de 2000 m2

Magnifique halle commerciale avec plus de 2000 m2Cette grande et magnifique halle commerciale se situe aux Iles Falcon, dans la zone industrielle de Sierre. Elle se trouve dans un environnement calme et très pratique, puisqu'elle est à proximité de la sortie d'autoroute Sierre-Est, et reste donc facilement accessible sans embouteillage. La halle d'origine date de 1981. Elle a été agrandie une première fois et complètement rénovée dans les années 1990. Une seconde nouvelle halle est venue s'accoler à la première. Cette dernière a été achevée en 2017. Elle en a profité pour réunir les deux entités et en créer une seule pour y faire une complète homogénéité.Grâce à cette nouvelle construction de très bonne qualité et à un excellent système de chauffage (pompes à chaleur + panneaux solaires), les frais de chauffage restent fortement intéressants. De plus, ce chauffage est équipé avec un système de refroidissement, très apprécié en été.Ce bâtiment complet offre une surface totale de 3140 m2 sur 3 niveaux. Cet espace est actuellement divisé en 5 grandes surfaces d'env. 300 m2 chacune, avec possibilité d'additionner un local/bureau privatif (de 18 ou 55 m2) ainsi qu'une cafétéria. Les espaces restent lumineux, et pour trois d'entre eux, très chaleureux en raison de la magnifique charpente apparente. Chaque surfaces restent bien entendu, modulable selon vos besoins et vos envies. A savoir encore qu'au rez-de-chaussée, un entrepôt, accessible avec un véhicule, est à disposition afin d'y réceptionner de la marchandise, avec sur son extérieur, une charge pour un véhicule électrique. En outre, la surface extérieure met à disposition de nombreuses places de parc au prix de CHF 50.- par mois. Vous l'avez compris, ici, plus rien ne s'oppose à l'aménagement de votre entreprise. Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.