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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Biessenhofen

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Halle A Werkplätze
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Prezzo su richiesta12’750m2

9320 Arbon

Die LageIn Arbon liegen die beiden interessanten Grundstücke mit den zwei Shedhallen, unweit von Bahnhof und Autobahnanschluss. Die Infrastruktur der Region deckt fast alle Ansprüche und das Einkaufs- und das gastronomische Angebot lassen sich sehen. Entsprechend gut ausgebaut ist auch das öffentliche Verkehrsnetz Das WichtigsteBeide Hallen (Halle A: Arealfläche ca. 4'550 m², Nutzfläche ca. 4'850 m², Höhe 8,4 m); (Halle B: gute Ausstattung, grösstenteils klimatisiert und als Büro und/oder Werkplätze nutzbar. Arealfläche ca. 7'100 m², Nutzfläche ca. 7’900 m², Höhen zwischen 4,4 m – 8,4 m) eignen sich dank der grossen Tore hervorragend für LKW An- und Durchfahrten. Parkplätze stehen in grosser Zahl zur Verfügung. Eine eigene Trafostation findet sich in Halle B. Diverse Kranbahnen, ein Warenlift, Anlieferungstunnel mit Überhöhe u.a.m gehören mit zur Ausstattung. Das FinanzielleVerkaufspreis ab CHF 10 Mio. pro Einheit Das BesondereHervorragend ausgerüstete helle Werkhallen für diverse Produktionszwecke an optimaler Lage mit Büros, Auditorium und Lagerflächen. Hohe Bodenbelastbarkeit da nicht unterkellert. Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme. Ca. 1'500 m² in Halle B sind derzeit noch mittelfristig vermietet.

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CHF6’990’000.–

Itaslenstrasse 9, 8362 Balterswil

Sind Sie auf der Suche nach einem grossen Bürogebäude, das alle Mitarbeiter Ihres Unternehmens unterbringen kann?Suchen Sie ein Verwaltungsgebäude als Investitionsobjekt fürs Gewerbe?Wünschen Sie sich eine hervorragend erschlossene, gut erreichbaren und ökonomisch sinnvollen Lage?Rechnen Sie knallhart und legen Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Dieses grosse Verwaltungsgebäude in Balterswil präsentiert sich an einer gut erreichbaren, ökonomisch sinnvollenLage, nahe am "Greater Zurich Area". Der Süddeutsche Raum kann innerhalb von 40 Minuten, der Zoll nachÖsterreich in St. Margrethen in knapp 50 Minuten erreicht werden. Sowohl vom Autobahnzubringer Matzingenals auch dem Zubringer von Münchwilen ist das Areal in gut 10 Minuten erreichbar. Die am schnellsten mit demmotorisierten Individualverkehr aus erreichbaren Zentren sind Wil (14 Min.), Frauenfeld (19 Min.) und Winterthur(22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wil.Das Gebäude verfügt über Büroflächen im Gesamtvolumen von ca. 3066 m², die auf fünf Ebenen verteilt sind.Die Leichtbaustruktur der Büros stellt sicher, dass die Anordnung je nach Bedarf mit wenig Aufwand angepasstwerden kann. Die grossen Fenster und der ausgeklügelte Grundriss sorgen jederzeit für helle, luftige Büros. Zudembietet das Grundstück etliche Parkplätze für die Mitarbeiter und Kunden an.Ein grosszügiger Eingangsbereich sorgt für einen beeindruckenden Empfang Ihrer Kunden. Im inneren Teil desGebäudes erhellt das voluminöse Atrium die Büros und trennt diese voneinander. Die moderne Treppe schwingtsich über die Stockwerke und führt die Mitarbeiter und Besucher an den richtigen Ort. Im hinteren Teil des Gebäudesbefinden sich die Notausgänge, eine weitere Treppe sowie einen Lift und die Sanitäranlagen. Letztere sind aufjedem Stockwerk gut verteilt. Im Erdgeschoss ist eine grosszügige Mensa mit einer gängigen Küche eingerichtet.Des Weiteren gibt es auf jedem Stockwerk zusätzliche Küchen, um einen genüsslichen Kaffee oder einen schnellenSnack vorzubereiten.Ein weiteres Highlight ist die teils überdachte Terrasse auf der obersten Etage. Hier können die Mitarbeiter dieAussicht geniessen oder an der frischen Luft arbeiten. Im Kellergeschoss sind zahlreiche Archivierungsrollkörperverbaut, wo Sie ihre Akten lagern können.Egal wie ausgereift Ihre Pläne sind. Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie, um Ihr Unternehmen unter einemDach zu vereinen.Hört sich das für Sie interessant an? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt vor Ort. Ein Bild sagt mehrals tausend Worte, aber eine Besichtigung mehr als tausend Bilder.

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CHF1’055’000.–6.5loc

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF210’000.–48m2

Konsumhof 3, 8590 Romanshorn

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An zentraler Lage in Romanshorn, nahe vom Bahnhof, diversen Ämtern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bodensee. Im östlichen Teil der Überbauung „Konsumhof 3“, einer Alterssiedlung und Geschäftsliegenschaft. Die im Erdgeschoss liegende, rund 48 m² grosse, momentan reine Büroeinheit gliedert sich in 2 Räume mit Korridor, einem WC und einem kleinen Estrich. Eine Anpassung zu einer 1½-Zimmer-Wohnung wäre möglich. Einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage gehören zu den Räumlichkeiten dazu. 2½-Zimmer-Büro: Fr. 210'000.- 1 Tiefgaragenplatz Fr. 30'000.– Diese Büroeinheit inkl. 1 Tiefgaragenplatz eignet sich auch als Vermietungsobjekt und könnte derzeit für ca. Fr. 792.- im Monat vermietet werden. Dies ergibt eine mögliche Nettorendite von 5.38 % auf den investierten Eigenmitteln.

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