1 risultato - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Bubikon

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CHF 1'490'000.–
128m² superficie utile
Wilenstrasse 126, 8832 Wilen b. Wollerau

Locali di ufficio e di pratica di alta qualità in vendita in una posizione attraente! / In diritto di costruzione

Questo locale commerciale di 4,5 locali appena ristrutturato, senza barriere e dotato di ascensore, offre la combinazione ideale di un aspetto rappresentativo, di un ambiente di lavoro moderno e di un comfort elevato. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle stanze e creano un'atmosfera luminosa e piacevole per i dipendenti, i clienti e i mandanti. Un rivestimento di pavimento di alta qualità assicura un aspetto uniforme e intemporele su tutta la superficie. La ripartizione delle stanze ben pensata consente diversi utilizzi e crea condizioni ideali per un lavoro concentrato, riunioni e conversazioni discrete.L'attrezzatura è anch'essa progettata per una giornata di lavoro professionale. La cucina di alta qualità con una superficie di lavoro in antracite e facce chiare è ideale come cucina elegante per i dipendenti e il caffè. L'illuminazione LED integrata crea un'atmosfera piacevole. Gli armadi a muro grigi nel corridoio e nelle stanze offrono uno spazio di stoccaggio ampio per i dossier, i documenti e i materiali di lavoro. Grazie alle connessioni di rete moderne in tutte le stanze, il locale commerciale è anch'esso perfettamente preparato per un'infrastruttura IT digitale contemporanea.Un altro punto positivo speciale è la vasta zona esterna privata. Il giardino spazioso e ben curato con arbusti e fiori offre ai dipendenti la possibilità di prendere pause nel verde e di ricaricare le energie. L'ambiente tranquillo con vista sull'Etzel crea un'atmosfera piacevole e offre allo stesso tempo privacy e discrezione. Gli impianti sanitari sono completati da un bagno separato con doccia e da un secondo bagno spazioso con doccia e lavatrice privata.Sia come ufficio, studio legale o studio medico, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse esigenze e offrono un ambiente rappresentativo per la vostra azienda. Spostate la vostra sede o il vostro domicilio fiscale nel comune di Wilen-Wollerau quest'anno e beneficiate retroattivamente dal 1° gennaio 2026 delle tasse estremamente basse. La proprietà è disponibile a breve termine.Questa proprietà è venduta in diritto di costruzione.PREZZOPrezzo target appartamento CHF 1'490'000.Prezzo target 1 posto auto CHF 50'000.Prezzo target 2 posti auto esterni CHF 50'000.Prezzo target totale CHF 1'590'000.Un posto auto aggiuntivo può essere acquistato in opzione.Acconto: 5% del prezzo di acquistoMaggiori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Tempo di percorrenza
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Prezzo su richiesta
93m² superficie utile
Seestrasse 112, 8806 Bäch

Spazio di ufficio moderno con cucina e DU/WC nel paradiso fiscale di Freienbach SZ

Questo ufficio rappresentativo a Bäch colpisce per il suo equipaggiamento moderno, l'architettura chiara e la vista lacustre attraente. L'oggetto, costruito nel 2012, è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza o le pratiche che valorizzano un ambiente professionale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Su circa 93 m² di spazio utilizzabile, potete aspettarvi un'unità progettata in modo pensato con un rivestimento del pavimento di alta qualità (piastrelle), che è facile da mantenere e conferisce un aspetto intemporelle. Le prese di corrente integrate nel pavimento assicurano processi di lavoro efficienti, soluzioni di postazione di lavoro flessibili e una gestione dei cavi appropriata. La cucina moderna è equipaggiata con una cucina in vetroceramica, un frigorifero, un lavastoviglie e un forno a microonde, offrendo condizioni ideali per la vita quotidiana dell'ufficio. Un ulteriore vantaggio è la sala fitness nello stesso edificio, che può essere utilizzata per circa 200 CHF all'anno e per persona - un'aggiunta attraente per i dipendenti. Dopo una rinfrescata nel lago, il vostro programma di allenamento o una passeggiata in bicicletta sportiva, un bagno con doccia è disponibile. Sul piano tecnico, lo spazio segna punti con il riscaldamento a gas, il riscaldamento a pavimento e i pannelli fotovoltaici, combinando il comfort moderno con aspetti sostenibili. La posizione è particolarmente attraente: la spiaggia gratuita con un giardino-ristorante è situata di fronte e sottolinea la alta qualità della posizione a proximità immediata del lago. La disponibilità è possibile dopo consultazione. È un'occasione ideale per acquisire uno spazio di ufficio moderno in una posizione molto richiesta a Bäch - con vista sul lago e dettagli di equipaggiamento pensati.Lo spazio di ufficio è situato a Bäch, un quartiere attraente del comune di Freienbach nel cantone di Schwyz, a proximità immediata del lago di Zurigo. L'ambiente è caratterizzato da una struttura ben organizzata con un mix equilibrato di abitazioni, servizi e aziende locali - ideale per le aziende che apprezzano una posizione rappresentativa e allo stesso tempo discreta. Grazie alla buona connessione ai centri circostanti della regione del lago di Zurigo e alla regione economica di Zurigo, la posizione è facilmente raggiungibile per i dipendenti e i clienti. Nelle vicinanze, sono disponibili diverse opzioni di shopping e ristorazione, nonché altre offerte di servizi. La regione lacustre naturale offre anche una alta qualità di soggiorno, che ha un impatto positivo sull'ambiente di lavoro e l'attrattiva per i dipendenti.1 posto auto esterno per 15 000 CHF deve essere acquistato. Esistono sufficienti posti auto per i visitatori. I punti di forza riassunti: - Alta qualità della posizione a causa della situazione lacustre - Molto attraente sul piano fiscale - Proximità immediata della stazione (5 minuti a piedi) - Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta

Tempo di percorrenza
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1 / 13
Prezzo su richiesta
8714 Feldbach

Rara riserva di terreno sul lago di Zurigo: ampia combinazione di lotti con varie zone

La combinazione di lotti offerta rappresenta una rara riserva di terreno sul lago di Zurigo e include quattro proprietà contigue con circa 24.588 m² di terra in zone di costruzione, agricola, forestale e acquatica. Combina sostanza storica con edifici integrati in modo sensibile e offre un ambiente coerente per vivere, alloggiare, seminari e cultura. La posizione consente viste attraenti sul lago e nel paesaggio culturale circostante. Gli elementi centrali sono un edificio polivalente per eventi, nonché case per gli ospiti e residenziali separate con opzioni di utilizzo flessibili. Gli edifici e gli spazi all'aperto sono organizzati in modo funzionale, ben mantenuti e tecnicamente modernizzati in continuazione, creando un luogo atmosferico con alta qualità di soggiorno. L'ensemble offre una varietà di prospettive per l'istruzione, la cultura, il turismo dolce o il vivere insieme, integrato in una connessione armoniosa tra la struttura del villaggio e l'agricoltura produttiva.La stazione ferroviaria di Feldbach sulla linea suburbana S7 è a distanza di cammino. Il treno suburbano circola regolarmente a intervalli di mezz'ora. Il viaggio fino alla stazione principale di Zurigo dura circa 35 minuti, a Rapperswil circa 5 minuti. In auto, la posizione è molto ben collegata via l'A53. A seconda delle condizioni di traffico, si può raggiungere Zurigo o Winterthur in circa 30-40 minuti. L'aeroporto di Zurigo è a circa 40-45 minuti. I sentieri per escursioni, le aree di balneazione e le strutture per gli sport acquatici sono praticamente alla porta, così come le aree di svago attraenti sulla riva del lago.Il quadro giuridico di pianificazione si basa sulla zona centrale di Weiler e sulle norme per le zone agricole, forestali e acquatiche. Nella zona centrale, si applicano requisiti di progettazione e di conservazione del patrimonio storico parziali. Nelle zone agricole, forestali e acquatiche, gli interventi di costruzione sono possibili solo in misura molto limitata. Tutte le informazioni sulle aree, gli edifici e le zone si basano su documenti e informazioni GIS disponibili e sono fornite senza garanzia. Saremmo felici di fornire un dossier dettagliato con piani, prove di area e ulteriori informazioni su richiesta.

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CHF 520'000.–
8852 Altendorf

Altendorf: spazio ufficio quasi nuovo con attrezzature di prima classe

Gli approximately 75 metri quadrati di spazio ufficio al piano terra inferiore dell'edificio residenziale e commerciale Mühlebach sono particolarmente adatti alle aziende con processi di lavoro amministrativi e digitali predominanti. La stanza chiaramente tagliata offre spazio per diverse postazioni di lavoro informatiche e aree di riunione più piccole. Le società di consulenza, i fiduciari, le aziende di tecnologia dell'informazione o altri fornitori di servizi troveranno qui un ambiente di lavoro ben mantenuto e immediatamente utilizzabile. La vicinanza alla stazione ferroviaria rende facile la commuzione per i dipendenti e i clienti.La facciata vitrea dal pavimento al soffitto fornisce abbondante luce naturale e crea un'atmosfera di lavoro piacevole e luminosa. Il parquet in quercia di alta qualità dà alle stanze un aspetto caldo e calmo, mentre gli armadi a muro su misura offrono spazio di archiviazione per i file, i documenti e i materiali di lavoro senza richiedere mobili aggiuntivi. L'edificio è certificato Minergie e risponde così a uno standard energetico moderno.Per la giornata di ufficio, è disponibile una cucina compatta con copertura in pietra naturale, frigorifero, lavastoviglie e piccolo piano di cottura in ceramica. Coloro che vogliono iniziare la giornata di ufficio fresca dopo lo sport apprezzano la cella umida privata con una doccia a livello del pavimento generosa. Le stanze possono essere accessibili tramite due ingressi separati: direttamente da Mühlebachhof e tramite la scala di Zürcherstrasse.Uno spazio di garage e uno spazio di parcheggio all'aperto completano l'offerta. Ulteriori spazi di parcheggio per i visitatori sono situati direttamente sulla proprietà. La combinazione di molta luce naturale, attrezzature di alta qualità e funzionali, nonché un'eccellente connessione di trasporto crea un ambiente di lavoro piacevole, concentrato e professionale.La proprietà:- Spazio ufficio: 75 m²- Cucina privata- Bagno bello con doccia- 1 spazio di parcheggio in garage a CHF 50.000- 1 spazio di parcheggio all'aperto a CHF 20.000- Molti spazi per i visitatori disponibili- Certificato Minergie

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CHF 314'000.–
1 locale
Zürichstrasse 17, 8340 Hinwil

Spazio commerciale nel nuovo progetto Living Hinwil

Nuovo progetto Living HinwilNel cuore del centro del villaggio di Hinwil, un progetto di costruzione nuova di alta qualità è in corso di realizzazione sotto la direzione dell'agenzia di architettura rinomata Kalfopoulos Architekten AG, che combina sostenibilità, estetica e qualità della vita.La casa multifamiliare moderna con spazio commerciale integrato combina il comfort di vita contemporaneo con un contributo attivo alla rivitalizzazione del centro.Gli spazi commerciali situati al piano terra si distinguono per la loro flessibilità d'uso - ideale per le imprese di servizi, gli studi medici o gli uffici - e apportano un contributo importante allo sviluppo sostenibile del centro del villaggio.Hinwil è situato nella dolce campagna collinare del Zürcher Oberland e convince con un'eccellente connessione stradale. La città di Zurigo può essere raggiunta in circa 30 - 40 minuti via l'autostrada A53 o con la linea di S-Bahn S14. L'aeroporto di Zurigo è anche a solo circa 30 minuti, un plus per i pendolari e i viaggiatori d'affari internazionali. Grazie alla vicinanza con i centri regionali Wetzikon e Uster, i residenti beneficiano di una vasta gamma di offerte di infrastrutture e di istruzione, nonché di diverse possibilità di shopping. Il Bachtel vicino, le foreste estese e il paesaggio collinare caratteristico invitano a fare passeggiate, escursioni e gite in bicicletta. Le rive idilliache del lago di Pfäffikon e del lago di Greifen sono a solo pochi chilometri e offrono uno spazio per esperienze di natura, piaceri di bagno e escursioni rilassanti.I punti più importanti in breve:- Costruzione energeticamente efficiente con sistema fotovoltaico- Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento- Installazioni di stoccaggio per le biciclette e le carrozzine- Area giochi e spazi di giardino calmi- Attrezzature opzionali: installazione Smarthome, sistema di accesso a impronta digitale, sistema di allarme- Gestione del carico futuro - pronto per la mobilità elettrica- Parcheggio sotterraneo, parcheggio per i visitatori e ascensoreVolete sapere di più sul progetto?Visitate il nostro sito web https://living-hinwil.ch e compilate il modulo di contatto. Siamo lieti di dirvi di più su questo progetto speciale.

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