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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cevio

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Idylle für Ihre neuen Wohnträume
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CHF 420’000.–

6614 Brissago

Highlights • Bauparzelle 620 m2 • Zusätzlich Wald 1'192 m2 • Unverbaubare Seesicht • Sonnige, ruhige Hanglage • Sehr idyllische Lage • Bebauungsziffer 30 % • Ausnutzungsziffer 0,6 • Traufhöhe 10 Meter • Zone R2 • Teilerschlossen • Schräglift Mitbenutzung • 1 Parkplatz • Ohne Projektübernahmepflicht • Projektausführung möglich • Als Hauptwohnsitz zu nutzen Diese aussergewöhnliche Lage mit 620 m2 Bauland und 1?192 m2 Wald ist sonnenverwöhnt, mit traumhafter Ruhe und umgeben von einer Fauna, die noch wenig von ihrer Ursprünglichkeit eingebüsst hat. Eine ganz zauberhafte Aussicht für Geniesser! Ein Parkplatz ist bereits bestehend und inklusive. Der Zugang zur Parzelle erfolgt über einen bereits bestehenden Schräglift im Miteigentum. Sie träumen von Ihrem eigenen Wohnprojekt? Dann wäre hier ein idyllisches Plätzchen sich diesen zu erfüllen. Lassen Sie sich inspirieren und besprechen Sie die verschiedenen interessanten Optionen mit unserem Herrn Bosshard. Es besteht keine Architektenverpflichtung oder Projektübernahmepflicht.

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CHF 950’000.–250m2

6672 Gordevio

6672 Gordevio, Grotti Region: MaggiatalNutzfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche: ca. 472 m2Lift: ja, für EsswarenEinheiten: Restaurant mit Bar, grossem Gewölbesaal und Pergola, 2 Rustici, 2 Hotelzimmer, BüroAnz. Plätze Restaurant: oben: 50 Gewölbesaal: 50 Pergola: 40Renovationen: 2005Parkplätze: ca. 15Lage: sehr sonnige AussichtslageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 10kmDistanz Autobahn: 32km? BeschreibungDie Osteria "Birraria" liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Gordevio eingangs des Maggiatals. Die stetig gut unterhaltene und 2005 vollumfänglich renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das gilt für alle Gebäude und Räumlichkeiten. Die Immobilie besteht aus einem dreistöckigen Haupthaus mit schön ausgebautem, heimeligem Restaurant sowie kleiner Bar und Restaurant-Küche im EG; desweiteren mit wunderschönem und imposantem Gewölbesaal im Sous-Parterre inkl. 2 WC, Bar, Abstellraum und Terrasse und im OG mit 2 Hotelzimmern mit je separater Dusche/WC, Büro, sep. WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon eines Zimmers auf die umliegenden Berge. Im grossen Lift können Esswaren vom EG hinunter zum Gewölbesaal transportiert werden. Der Aussenbereich der Osteria beinhaltet eine Pergola mit ca. 40 Plätzen sowie ca. 15 Autoabstellplätzen. Vis à vis befinden sich die beiden dazugehörigen zweigeschossigen Wohnrustici mit je einem Gewölbekellerraum im EG und je einem Zimmer im OG. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt optimal eingangs des Maggiatals unmittelbar nach dem Tunnel vor Gordevio. Die Fahrt nach Locarno, Ascona und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle mit Verbindung bis Mitternacht nach Locarno befindet sich in nächster Nähe.? Highlights? sehr schön ausgebautes und gepflegtes Restaurant ? wunderschöner, imposanter Gewölbesaal? 2 Hotelzimmer mit eigner Dusche/WC, Büro? 2 zweigeschossige Wohnrustici ? optimale Lage eingangs des Maggiatals an der HauptstrassePosizione | Ambiente6672 Gordevio, Grotti Regione: Valle MaggiaArea utile: ca. 250 m2 Zona di terra: ca. 472 m2Ascensore: sì, per il ciboUnità: Ristorante con bar, grande sala di volteggio e pergola, 2 camere d´albergo, ufficio e due risticiNumero di posti a sedere Ristorante: sopra: 50 postiSala a volta: 50 postiPergola: 40 postiRistrutturazioni: 2005Posti auto: ca. 15Posizione: posizione panoramica molto soleggiataVista: bella vistaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza città successiva: 10kmDistanza autostrada: 32kmQuest'osteria con due rustici si trova a Gordevio, Zona Grotto, nell'entrata della Vallemaggia.I'osteria ?Birraria? è stata ristrutturata nel 2005 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova il ristorante con 50 posti, bar e cucina. Nel piano sotto ci sono una sala con 50 posti, un bar, 2 WC ed un ripostiglio. I due piani sono collegati con un ascensore. Nel primo piano sono un ufficio, 2 camere e due docce/WC. L'esterno comprende una terrazza con 40 posti. In faccia del ristorante si trovano due rustici con cantina sotto e camera sopra. . La proprietà ha 15 posteggi esterni. A 50 m si trova la fermata del bus con collegamento fino a mezzanotte a Locarno. La città Locarno è a 8 km e per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono 30 minuti. Highlightsristorante molto ben sviluppato e coltivato splendida, imponente sala a volta2 camere d´albergo con doccia/WC, ufficio2 rustici residenziali a due piani posizione ottimale all´ingresso della Valle Maggia sulla strada principale

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CHF 1’460’000.–1’000m2

Sentiero del Roccolo 19, 6605 Locarno

1'000qm Bauland Bauindex 0.6 (600qm BGF) und zwei bestehenden Bauten mit Ferienstatus. Parzelle mit 3388 qm Natur pur zur Selbstverwirklichung in der Tessiner Sonnenstube Ein idyllischer Rückzugsort am Sonnenhang von Locarno Monti - nur 10 Minuten vom pulsierenden Zentrum Locarnos entfernt: Casa Azalea - die charmante Villetta mit viel Geschichte auf 2 Räumen. Früher Schaffensort des bedeutenden Schweizer Expressionisten Johannes Robert Schürch. Heute Refugium mit Seltenheitswert. Haus, Nebengebäude und 3'300 qm Bauland/Wald/Garten sind ideal für Menschen, in denen noch ein Lebenstraum schlummert, der auf Verwirklichung wartet. Überwältigend die mediterrane Natur, eindrucksvoll die schöpferische Stille, inspirierend die vielen Möglichkeiten nachhaltiger Selbstverwirklichung. Das Grundstück vermittelt neue Dimensionen des Lebensgefühls und bietet unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten für Umbau/Anbau/Neubau nach Goethes Motto: Hier bin ich Mensch, hier darf ichs sein. Das Haus ist klein und bescheidend. Aber es hat sich den Charme seiner Geschichte erhalten. Die historische Bausubstanz atmet die Kraft der Tessiner Natursteine als Inbegriff des Dauerhaften. Zwei schlichten Räume sind lichtdurchflutet und gut vorstellbar als Refugien für Entspannung und kreatives Schaffen. Und der grosse Garten beeindruckt als blühende Oase mit Aussicht auf Monte Tamaro, Lago Maggiore und das Panorama von Locarno. Luxus bestimmt hier nicht die Wertskala. Dafür Tugenden wie Nachhaltigkeit, Glaubwürdigkeit und Intensität. Deshalb ist dieses Grundstück ideal für Menschen, die Authentizität suchen. Die sich mit Leidenschaft und Überzeugung einer besonderen Herausforderung stellen und jenseits der Tempowelt verwirklichen wollen. PS: Weil Immobilie und Grundstück nicht dem landläufigen Stereotyp entsprechen, erschliesst nur eine persönliche Besichtigung die "Poesie des Ortes". Dafür stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Melden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail bei Alberto Sanz - siehe Kontaktdaten. Apropos Lage: Am Sonnenhang von Locarno Monti, zwischen See und Bergen, fühlt man sich das ganze Jahr über privilegiert wie in den Ferien. Über 1400 km Wanderwege laden ein, die Region zu Fuss zu erkunden. Und urbane Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten von Locarno sind nur 7 Autominuten entfernt. Also morgens Wildkräuter sammeln auf der Cardada über Monti danach Kaffee trinken auf Locarnos Piazza Grande oder durch die Arcaden mit ihren antiken Gebäuden, pittoresken Geschäften und einladenden Restaurants bummeln nachmittags Golfen in Losone oder in Ascona - in und um Locarno ist vieles möglich. Und mit dem Musikfestival Moon & Stars und dem Internationalen Filmfestival setzt die Stadt jedes Jahr kulturelle Glanzlichter. ------------------------------ Casa Azalea, Locarno Monti: 3388 mq per realizzare se stessi. 1'000mq di terreno edificabile i.s. 0.6 (600mq SUL) con due fabbricati esistenti per vacanza. Un gioiellino sul soleggiato pendio di Locarno Monti - a soli 10 minuti di distanza dal centro pulsante di Locarno: Casa Azalea - l'affascinante villetta con molto storia in 2 stanze. In passato è stato il luogo creativo dell'importante espressionista svizzero Johannes Robert Schürch. Oggi un rifugio con tratti di rarità. Casa, edificio secondario e i 3.300 mq di terreno coltivabile/bosco/giardino sono l'ideale per persone che covano il sogno di una vita, in attesa solo di realizzarlo. Travolgente la natura mediterranea, impressionante il silenzio creativo, d'ispirazione le tante possibilità di realizzare se stessi a lungo termine. La proprietà trasmette nuove dimensioni del percepire la vita e offre interminabili possibilità di progettazione per la ristrutturazione/costruzione secondo il verso di Goethe: Qui io sono, qui posso essere uomo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 1’150’000.–

Via Zorzi, 6900 Paradiso

Vendesi modernissimo ufficio al piano terra con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, etc. La superficie di ca. 157 m2 ha un entrata principale, ma volendo si possono usufruire di altre due entrate indipendenti nel caso si volesse fare la suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile si trova vicino alla fermata del bus, ma anche vicino all'entrata dell'autostrada. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Prezzo di vendita Frs. 1'150'000.-- possibilità di acquistare dei comodi posti auto in autorimessa

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