Cressier FR - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Bastian Forster

Mariahilf 1, 3186 Düdingen

Parcheggio

CHF 1'650'000.–

519m² superficie utile

Proprietà attraente con ristorante e ampio parcheggio

Questo ristorante tradizionale situato a Mariahilf 1 a Düdingen testimonia storia, artigianato e coerenza. L'edificio, le cui origini risalgono al 1720, è stato ristrutturato in modo globale alla fine degli anni '90 e mantenuto con cura nel corso degli anni. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato globale integro, ma offre possibilità di rinfrescamento per adattarla alle esigenze e ai concetti contemporanei.Con una superficie utile di circa 520 metri quadrati, la casa offre numerose possibilità di utilizzo. Attualmente, è progettata come un'attività gastronomica e dispone di locali spaziosi con aree di accoglienza calde, una cucina funzionale e una cantina voltata nel seminterrato. Le stanze alte, le travi visibili e i materiali naturali danno all'edificio carattere e un'atmosfera calda e accogliente.Per gli investitori, la proprietà offre prospettive interessanti: la struttura generosa consente una possibile riconversione in appartamenti o in locali residenziali e commerciali combinati. A causa della sua posizione e della sua dimensione, la proprietà è ideale per i progetti che desiderano combinare la sostanza storica con l'uso moderno.Al primo piano, si trova la sala principale degli ospiti con un'area bar, mentre la soffitta sopra ospita un salotto affascinante con una galleria. Questa divisione spaziale consente un utilizzo flessibile - sia per banchetti, feste private o concetti di evento mutevoli. Lo spazio della soffitta con una costruzione in legno visibile dà alla casa un'identità speciale e sottolinea il suo fascino storico.Al piano terra e nel seminterrato, troverete locali di stoccaggio, celle di raffreddamento, una sala tecnica, nonché una cantina voltata caratteristica che si presta ideale allo stoccaggio del vino o alle degustazioni. Troverete anche spogliatoi e servizi igienici per il personale, nonché un accesso separato alla zona esterna.La zona esterna della proprietà offre uno spazio generoso e completa l'edificio in modo funzionale e atmosferico. Il giardino a sud con area di seduta invita ai momenti sociali all'aperto e crea un'estensione piacevole dell'attività gastronomica. La proprietà comprende due posti auto esterni e un'ampia area di parcheggio che offre numerosi posti auto e completa in modo ottimale l'esercizio o l'uso residenziale futuro. La zona non è un terreno edificabile e deve essere preservata nella sua forma attuale.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Parcheggio

Swen Zapla

1 / 12

Swen Zapla

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-Broye

CHF 1'180'000.–

5.5 locali

Laboratorio professionale e abitazione in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un alloggio e da un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruito un secondo alloggio se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono distribuiti come segue:Alloggio:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPiano superiore:- Ingresso/ingresso- Cucina aperta/soggiorno- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Doccia con WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/area di stoccaggio- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa con accesso alla terrazza e al giardinoEsterni:- Posto auto coperto- Parcheggi multipli- Ripostiglio- Terrazza- Giardino alberatoBuona cosa sapere:- Stazione di ricarica per auto elettriche- A 3 minuti dall'autostrada- Tetto equipaggiato con pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità

Rue Centrale 34, 1580 Avenches

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CHF 1'210'000.–

IMMEUBLE LOCATIF AVEC SURFACE COMMERCIALE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT

HABITATION & COMMERCE - WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFT A VENDRE IMMEUBLE D'HABITATION ET SURFACE COMMERCIALECe bien immobilier, situé au coeur de la petite ville historique d'Avenches, offre un accès facile aux commerces, crèches, garderie, écoles et transports publics. Ce bâtiment régulièrement entretenu vous propose la distribution suivante :Rue Centrale 34 & 38 - Sous-sol - surface ECA 88 m2WC-lavabo, cavesRue Centrale 34 & 38 - Rez-de-chaussée - surface ECA 287 m2Magasin, tea-room, laboratoire de la boulangerie, local de stockageRue Centrale 34 - 1er étage - surface ECA 51 m2Studio, buanderieRue Centrale 34 - 2ème étage & combles - surface ECA 102 m2Appartement de 2.5 pièces - louéRue Centrale 38 - 1 & 2 étage & combles - surface ECA 204 m2Appartement de 5.5 pièces - louéZU VERKAUFEN WOHN- & GESCHAEFTSLIEGENSCHAFTDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

1 / 14

CHF 950'000.–

446m² superficie utile

Centro di pratica medica ad alto rendimento in buona posizione

In vendita, un centro di pratica medica ad alto rendimento e completamente affittato al piano terra di un edificio commerciale ben mantenuto, in una buona posizione. L'oggetto impressiona con una situazione di affitto stabile, un'infrastruttura moderna e una situazione di reddito sostenibile, rendendolo un investimento di capitale a lungo termine ideale.Il centro di pratica medica comprende un totale di 13 stanze di pratica affittate con una superficie utile totale di circa 445,6 m2. Tutte le aree sono situate al piano terra e sono state completamente rinnovate nel 2023/2024. L'unità si presenta in un ottimo stato.Gli accordi di affitto esistenti garantiscono redditi di affitto immediati e stabili. Sono disponibili posti auto all'aperto per gli inquilini e i visitatori. Un fondo di rinnovamento esistente e lo stato strutturale buono sottolineano l'attrattiva di questo investimento.Per l'esercizio delle pratiche individuali, solo gli inquilini rispettivi sono responsabili. L'acquirente riprende un oggetto di rendimento completamente affittato e non richiede conoscenze specialistiche mediche o specifiche del settore. Ciò fa del centro di pratica medica un investimento di capitale ideale e senza complicazioni, con uno sforzo amministrativo ridotto. Ulteriori informazioni sul centro di pratica medica sono disponibili anche sul sito web all'indirizzo www.pz-b.ch.Punti salienti: • Oggetto ad alto rendimento • Centro di pratica medica completamente affittato • 13 stanze di pratica affittate • Superficie utile di circa 445,6 m2 • Rinnovamento completo (2023/2024) • Posti auto all'aperto disponibili • Redditi di affitto stabili • Nessuna conoscenza specialistica medica o specifica del settore richiesta • Investimento di capitale attraente La documentazione di vendita dettagliata è disponibile per il download nell'allegato.Convincetevi voi stessi di questa opportunità di investimento attraente. Siamo lieti del vostro contatto.

Muttacherstrasse 15-17, 1712 Tafers

CHF 345'000.–

91m² superficie utile

Local artisanal neuf avec atelier et bureau de plus de 90 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2024, ce local artisanal offre des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement exploitables pour de nombreuses activités professionnelles.D'une surface totale d'environ 91.7 m², il se compose d'un atelier principal avec porte sectionnelle motorisée, d'un bureau indépendant lumineux, d'un espace vestiaire ainsi que d'un WC privatif.Répartition des surfaces : • Atelier : 49.31 m² • Bureau : 26.42 m² • Vestiaire / rangement : 13.94 m² • WC : 2.05 m² Les atouts de la surface : • Construction récente (2024) • État neuf • Atelier avec porte sectionnelle motorisée • Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires légers • Bureau indépendant et lumineux • Vestiaire et sanitaires privatifs • Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (partie carrelée) • Production d'énergie solaire par panneaux photovoltaïques • Nombreuses possibilités d'exploitation Grâce à sa configuration polyvalente, ce local convient parfaitement à une activité artisanale, technique, de maintenance, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant un espace de travail moderne dans un environnement soigné et facilement accessible.La surface ne se prête pas aux métiers de bouches / bruyant.Diese im Erdgeschoss eines im Jahr 2024 erstellten Gebäudes gelegene Gewerbeeinheit bietet moderne, funktionale und sofort nutzbare Räumlichkeiten für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten.Mit einer Gesamtfläche von rund 91.7 m² umfasst die Einheit eine Hauptwerkstatt mit motorisiertem Sektionaltor, ein helles und separates Büro, einen Garderoben- bzw. Lagerbereich sowie ein privates WC.Flächenaufteilung : • Werkstatt: 49.31 m² • Büro: 26.42 m² • Garderobe / Lager: 13.94 m² • WC: 2.05 m² Ihre Vorteile auf einen Blick : • Neubau aus dem Jahr 2024 • Zustand neuwertig • Werkstatt mit motorisiertem Sektionaltor • Ebenerdiger Zugang für leichte Nutzfahrzeuge • Separates, helles Büro • Private Garderobe und Sanitäranlagen • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe • Stromproduktion durch Photovoltaikanlage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sich diese Gewerbefläche ideal für handwerkliche, technische oder dienstleistungsorientierte Tätigkeiten, für Wartungs- und Reparaturbetriebe, Lagerzwecke, leichte Logistik sowie für Unternehmen, die moderne und funktionale Arbeitsräume in einem gepflegten Umfeld suchen.Die Gewerbefläche ist nicht für Gastronomie- oder lärmintensive Betriebe geeignet.

Chemin Champ Olivier 15, 3280 Murten

1 / 7

CHF 335'000.–

1 locale

Champ Olivier Living 2 Gewerberäume zu verkaufen

Eigentumswohnungen und Geschäftsräume in der Gemeinde Courgevaux - Ihr neues Zuhause in moderner Architektur.In der Gemeinde Courgevaux, mit Postadresse in Murten, wird ein neues, qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt entstehen, das 16 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale umfasst. Diese beiden Wohngebäude werden mit dem Zertifikat GEAK A-A gebaut und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Wohnungsangebot:12x 4.5-Zimmerwohnungen 130 m2 - ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf4x 3.5-Zimmer-Attikawohnungen 99 m2 - für höchsten Wohnkomfort mit großzügigen Terrassen (alle verkauft)Hochwertiger Ausbaustandard & individuelle GestaltungDie Wohnungen überzeugen mit einem gehobenen und modernen Ausbaustandard. Käufer haben die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, entsprechend dem im Baubeschrieb definierten Budget.Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDank der Bauweise nach dem Zertifikat GEAK A-A profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima, niedrigen Energiekosten und einer umweltfreundlichen Bauweise.Flexible Gewerberäume im UntergeschossZusätzlich stehen im Untergeschoss zwei attraktive Gewerberäume ab 126 m2 zur Verfügung - ideal für Büros, Praxisräume oder andere Geschäftszwecke.Baubeginn: Sommer 2025Schlüsselübergabe: Winter 2026/2027Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Appartements en propriété exclusive et locaux commerciaux sur la Commune de Courgevaux - Votre nouveau chez-vous dans une architecture moderne.Situé sur la Commune de Courgevaux, avec adresse postale à Morat, un nouveau projet immobilier de qualité verra le jour, comprenant 16 appartements en propriété et 2 locaux commerciaux. Ces deux immeubles résidentiels seront construits avec le certificat CECB A-A et équipés d'une installation photovoltaïque.Offre de logements:12 x appartements de 4.5 pièces 130 m2 - idéals pour les familles et les couples ayant besoin d'espace4 x appartements attiques de 3.5 pièces 99 m2 - pour un confort optimal avec de grandes terrasses (vendus)Des finitions haut de gamme et une personnalisation selon vos enviesLes appartements séduisent par un standard de finition moderne et de haute qualité. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction du budget défini dans le descriptif de construction.Durabilité et efficacité énergétiqueGrâce à la construction en certificat CECB A-A, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable, de faibles coûts énergétiques et d'une conception respectueuse de l'environnement.Des locaux commerciaux flexibles au sous-solDeux locaux commerciaux attrayants dès 126 m2 sont également disponibles au sous-sol, parfaits pour des bureaux, des cabinets ou d'autres activités professionnelles.Début des travaux: Été 2025Livraison prévue: Hiver 2026/2027Ne manquez pas cette opportunité et réservez dès maintenant votre appartement dans ce projet immobilier exclusif. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou un entretien personnalisé.

Karine Gallas

1 / 10

Karine Gallas

Boulevard de Pérolles 18A, 1700 Fribourg

Accesso con sedia a rotelle

CHF 150'000.–

3.5 locali

Ristorante Pizzeria di Perolles

Ristorante di cucina italiana in vendita - Posizione privilegiata sul Boulevard a Friburgo Incantevole ristorante italiano con oltre 20 anni di reputazione nel cuore del centro città di Friburgo. Questo bel locale beneficia di una clientela fedele e di una posizione strategica sul boulevard di Pérolles, a proximità immediata dei trasporti pubblici (fermata dell'autobus a 20 m).Il ristorante dispone di : • un'area pizza/grill, • una cucina principale completamente attrezzata e recentemente rinnovata, • una sala principale che può ospitare fino a 54 commensali, • una terrazza privata soleggiata che può accogliere fino a 60 persone, • locali di stoccaggio e una cella frigorifera,3 bagni (uomini, donne, disabili). Il luogo è perfettamente attrezzato per ogni tipo di evento: pasti di gruppo, privatizzazioni, serate a tema, ecc.Il fatturato è stabile e costante da diversi anni.Vantaggi dell'offerta : • Posizione centrale e molto frequentata • Stabilimento con ottima reputazione • Cucina moderna e completa • Bella terrazza privata Affitto attraente: CHF 6'500.- / meseAbbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci senza impegno !Sei proprietario di un immobile che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e senza impegno. Contattaci oggi !

Accesso con sedia a rotelle

Scheuermattweg 6, 3177 Laupen

CHF 2'000'000.–

488m² superficie utile

La combinazione perfetta di comfort abitativo, commercio e qualità della vita

Vivere, lavorare e creare valore: Questo edificio residenziale e commerciale polivalente a Laupen combina il comfort abitativo privato con spazi commerciali, uffici, produzione e deposito generosi. La proprietà è particolarmente adatta agli imprenditori, ai lavoratori autonomi, alle imprese artigianali, nonché agli acquirenti che desiderano combinare vita privata e lavoro in un unico luogo.L'edificio è stato costruito nel 1988 e ampliato/ristrutturato nel 1995. Su due piani e nel seminterrato, è disponibile un totale di circa 488 m² di spazio utilizzabile. La cabina per merci e passeggeri consente un accesso confortevole ai livelli e supporta operazioni commerciali efficienti. Gli accessi a livello del suolo, le aree di deposito spaziose e le stanze secondarie creano condizioni flessibili per diversi concetti commerciali, laboratori, archivi o utilizzi di produzione.Al piano superiore, si trova l'appartamento 4 locali luminoso con circa 150 m² di spazio abitativo netto. La zona living e la sala da pranzo formano il centro della zona privata e offrono accesso alla terrazza di 26 m² e al balcone di 13 m². Due camere da letto, uno studio separato e una cucina funzionale consentono una connessione chiara tra vita privata e lavoro da casa. Le celle umide esistenti completano l'utilizzo in modo confortevole; un caminetto nella zona living è visibile nelle foto.La proprietà di 1 260 m² offre circa 569 m² di spazio giardino per uno spazio di svago supplementare, aree di giardino o un aspetto esterno commerciale rappresentativo. Per i residenti, i dipendenti e i clienti, sono disponibili 11 posti auto esterni e un garage separato. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.La posizione sostiene anche la connessione tra vita privata e lavoro: la stazione ferroviaria di Laupen è a distanza di cammino. Berna è collegata con il treno suburbano S2, e l'autostrada può essere raggiunta in breve distanza di guida tramite le uscite Düdingen o Flamatt. Con un prezzo di vendita di CHF 2 000 000, questa proprietà a Laupen offre uno spazio per la libertà d'impresa, un utilizzo polivalente e una casa con una prospettiva chiara.

Hauptstrasse 143, 3286 Muntelier

1 / 7

CHF 1'005'000.–

307m² superficie utile

Spazio commerciale con stile e presenza

Bentornati in questo nuovo locale commerciale a Muntelier! L'oggetto, completato nel 2024, impressiona con la sua costruzione moderna e offre condizioni ideali per il successo commerciale su 307 m² di spazio di vendita al piano terra.L'oggetto offre i seguenti punti di forza: • Circa 307 m² di spazio utilizzabile • Opzioni di utilizzo flessibili (scopo commerciale) • 2 locali in cantina inclusi (circa 25,25 m² + circa 43,40 m²) • 7 posti auto esterni direttamente davanti alla proprietà inclusi • Architettura moderna con un aspetto esclusivo • Facciate di finestre spaziose e molta luce naturale • Posizione attraente vicino al lago di Morat e alla stazione • Accesso facile in auto e con i trasporti pubblici • Posti auto disponibili • Costruzione nuova di alta qualità con un approccio sostenibile Posizione e ambiente: La posizione commerciale attraente a Muntelier impressiona con la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a una zona residenziale e ricreativa agiata. La stazione di Muntelier-Löwenberg è a solo 4 minuti a piedi e offre collegamenti ottimali verso Morat, Berna e Losanna.La vicinanza diretta con il lago di Morat crea anche un ambiente animato e un'attrattiva della posizione elevata. Lo sviluppo moderno con appartamenti di proprietà di alta qualità crea un ambiente elegante e offre un potenziale ideale per la vendita, i servizi, le sale espositive o l'utilizzo di studi.Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in un nuovo edificio con le migliori infrastrutture!Informazioni aggiuntiveI posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF supplementari.Un documento di vendita dettagliato con informazioni aggiuntive è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.Adlatus AG

Chemin des Eaux-Vives 17, 1752 Villars-sur-Glâne

CHF 16'000'000.–

1 locale

Dominio Notre-Dame de la Route

Dominio Notre-Dame de la Route Un'eredità gesuitaIl sito del Dominio di Notre-Dame de la Route è segnato da una ricca storia. L'antico luogo di ritiro spirituale e di formazione tenuto dalla Compagnia di Gesù, è stato a lungo uno spazio di riflessione, di sapere e di trasmissione. Questo patrimonio conferisce al Dominio un'identità unica, che combina memoria, cultura e valore simbolico.Oggi, gli edifici accolgono il Centre d'Insertion Socioprofessionnelle (CIS), una struttura dedicata all'accompagnamento, alla formazione e alla riabilitazione delle persone in cerca di nuove prospettive professionali. Questo uso illustra la vocazione sociale e inclusiva del Dominio, perpetuando così lo spirito di accoglienza, di educazione e di trasmissione che segna la sua storia.Scopri il Dominio di Notre-Dame de la Route a Villars-sur-Glâne e il suo potenziale unico al crocevia di storia, patrimonio e futuro. Descrizione dell'immobile La parcelle del Dominio si estende su 28'342 m², in un ambiente arboreo e calmo.Comprende diversi edifici principali :L'edificio centrale, antico luogo di ritiro spirituale, oggi ammodernato con :- un ristorante spazioso,- un accoglienza con uffici,- camere adatte all'alloggio,- ampie sale per riunioni e formazione nonché spazi di vita.Gli edifici annessi, che comprendono una cappella, nonché diversi spazi complementari che possono accogliere attività collettive.Un parco arboreo che circonda l'intero complesso, offrendo un ambiente verde e tranquillo.Il complesso immobiliare beneficia di una manutenzione regolare e costituisce una base solida per qualsiasi progetto futuro. Zona di interesse generale La parcelle si trova in una zona di interesse generale, che le conferisce un quadro regolamentare specifico e valorizzante. Questa destinazione garantisce la coerenza con le orientamenti comunali e offre una base solida per qualsiasi progetto che si conformi agli obiettivi di utilità pubblica, istituzionale o collettiva.

CHF 5'900'000.–

1448m² superficie utile

1762 Givisiez

Uffici, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - Friburgo

Uffici, showroom, magazzino di 1'450 m2 in vendita a Givisiez - FriburgoAl piano terra 720 m2 di magazzino accessibile da banchina di caricoAl 1° piano 728 m2 di uffici semiammobiliati con ascensore/monte carico da 1125 kgCaffetteria, WC, docciaAnno di costruzione: 2015Costruzione massiccia di alta qualitàSuperficie affittata al 100% (4 inquilini)Reddito da affitto di circa 200'000.- CHF (scadenza del 1° contratto di locazione 03/2028)Altezza: 3 mRiscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermicaFacciate ventilate, ventilazione controllata e raffreddamento mediante GeocoolingTende elettricheSorveglianza video, sistema di allarme, gestione globale dell'edificio KNX 15 posti auto Accesso:- Stazione ferroviaria: 2 minuti (750 m)- Autobus: 1 minuto (270 m)- Autostrada: 3 minuti (1,9 km)Prezzo di vendita: 5'900'000.- CHF esclusa IVA----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza delle costrizioni di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

1 / 11

CHF 65'000.–

5 locali

1566 St-Aubin FR

La tua Tiny Home, la tua posizione - compatto, arredato con cura e immediatamente disponibile

Moderno Tiny Home di 4,5 locali - flessibile e pronto per essere occupato Questo moderno Tiny Home di 4,5 locali combina intelligentemente il comfort abitativo con un'attrezzatura all'avanguardia. Progettato con amore per i dettagli e fresco di pittura in un elegante "Taubenbraun", offre una casa ideale per tutti coloro che cercano un concetto di vita compatto, pratico e accogliente. Grazie all'arredamento interno completo, all'attrezzatura della cucina moderna e agli accessori ben pensati, la casa si adatta perfettamente a minimalisti, coppie o piccole famiglie.Punti salienti dell'abitazione • Stanze accoglienti: División degli spazi ben pensata per un vivere confortevole su una superficie ridotta. • Tettoia e scale incluse: Costruzioni fatte su misura che fanno parte dell'offerta. • Soluzione di ingresso flessibile: Porta con ingresso per gatti disponibile, alternativamente anche una porta normale può essere utilizzata. • Arredamento interno completo: Tutti i mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto - pronto per essere occupato. • Cucina moderna: Dotata di piano cottura ad induzione, forno e lavastoviglie. • Pittura fresca: Rivestita in uno stiloso "Taubenbraun". Posizione e trasportoIl Tiny Home si trova attualmente a 1566 St. Aubin e deve essere portato in una nuova posizione. Gli acquirenti hanno la scelta: la casa può essere ritirata personalmente o, su richiesta, consegnata in modo professionale nel luogo desiderato. Ciò consente di godere di piena flessibilità - sia come residenza permanente su un terreno proprio, sia come charmante rifugio per week-end e vacanze.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli, immagini esclusive o per fissare un appuntamento di visita. Scoprite inoltre altre proprietà sul nostro sito web: www.coming-home.ch

Route de Beaumont 20, 1700 Fribourg

CHF 2'100'000.–

484m² superficie utile

Bureaux d'exception au coeur de Beaumont City

Idéalement situés à la Route de Beaumont 20 à Fribourg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier central particulièrement recherché, regroupant de nombreuses entreprises et activités tertiaires.Facilement accessible et bénéficiant d'un environnement vivant, cette adresse constitue un cadre idéal pour le développement de votre activité.Répartis sur une surface totale de 402 m², les locaux séduisent par leur agencement fonctionnel et leur luminosité. Environ la moitié de la surface est consacrée à un vaste open space, offrant un environnement de travail moderne, collaboratif et agréable. Un espace convivial aménagé au coeur de cet open space permet aux collaborateurs de profiter de moments de détente.L'autre partie des bureaux comprend une spacieuse réception offrant une excellente première impression à vos visiteurs, ainsi que plusieurs bureaux individuels de belles dimensions, parfaitement adaptés aux besoins de confidentialité, de direction ou de salles de réunion.Le bien est complété par des équipements particulièrement appréciés au quotidien :Vestiaires avec douches ;Kitchenette entièrement équipée ;Espaces de rangement fonctionnels.Au rez-de-chaussée, un local d'archives de 82 m² vient compléter cet ensemble, offrant une solution idéale pour le stockage de documents ou de matériel.Enfin, quatre places de parc sont incluses avec les bureaux, apportant un confort supplémentaire à vos collaborateurs.Cette opportunité rare réunit une situation géographique stratégique, des espaces de travail de qualité et des prestations complètes, dans l'un des secteurs dynamiques de Fribourg.N'attendez plus pour découvrir ce bien.Nous nous tenons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.Ideal gelegen an der Route de Beaumont 20 in Freiburg profitieren diese Büroräumlichkeiten von einer erstklassigen Lage in einem besonders gefragten, zentralen Quartier mit zahlreichen Unternehmen und Dienstleistungsbetrieben.Dank der hervorragenden Erreichbarkeit und des lebendigen Umfelds bietet diese Adresse ideale Voraussetzungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.Die Büroräume erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 402 m² und überzeugen durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihre helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Rund die Hälfte der Fläche ist als grosszügiger Open-Space-Bereich gestaltet und bietet ein modernes, kollaboratives und attraktives Arbeitsumfeld. Ein gemütlich eingerichteter Aufenthaltsbereich innerhalb des Open Space lädt die Mitarbeitenden zu erholsamen Pausen ein.Der übrige Teil der Büroräumlichkeiten umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, der bei Ihren Besuchern einen ausgezeichneten ersten Eindruck hinterlässt, sowie mehrere grosszügige Einzelbüros, die sich ideal für vertrauliche Gespräche, Geschäftsleitungen oder Sitzungszimmer eignen.Die Liegenschaft wird durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale ergänzt, die den Arbeitsalltag besonders angenehm gestalten:Garderoben mit Duschen;Voll ausgestattete Teeküche;Praktische Lagerräume.Im Erdgeschoss ergänzt ein 82 m² grosses Archiv den Bürobereich und bietet eine ideale Lösung zur Aufbewahrung von Dokumenten oder Material.Vier Parkplätze gehören ebenfalls zu diesem Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeitenden.Diese seltene Gelegenheit vereint eine strategisch hervorragende Lage, hochwertige Arbeitsflächen und eine umfassende Ausstattung in einem der dynamischsten Geschäftsquartiere von Freiburg.Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu entdecken.Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

CHF 2'200'000.–

Moosweg 3, 3176 Neuenegg

Proprietà commerciale con appartamento in attico a Neuenegg

Un oggetto commerciale non convenzionale con un appartamento in attico spazioso. Situato sul bordo del ruscello e della foresta con un buon accesso, potete utilizzare una superficie polivalente per la vostra attività e vivere contemporaneamente con molta privacy al 3° piano. Il hall riscaldato con due porte e un'altezza considerevole, diverse stanze secondarie, ufficio, magazzino, doccia, toilette, ecc. e un riparo aperto con una porta laterale nonché uno spazio di lavaggio possono essere facilmente adattati alle vostre esigenze. La grande area è bordata da un piccolo ruscello e la foresta. L'attico spazioso e luminoso si estende su 6,5 locali con quattro camere da letto e due bagni, è circondato da una terrazza e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Il hall è stato costruito nel 2009, l'appartamento nel 2011. Una pompa di calore geotermica e un sistema termosolare sul tetto forniscono il riscaldamento e l'acqua calda. Un serbatoio di acqua piovana sotterraneo, una gru da hall da 8t, uno spazio di lavaggio, un grande riparo aperto, i dintorni pavimentati e molto altro ancora sono offerti da questa proprietà ben pensata a Neuenegg.Potete trovare più foto e informazioni su www.jsp-immobilien.ch.Noi siamo intermediari. Sostenibili e equi.

1 / 9

CHF 1'330'000.–

Vaud, 1580 Avenches

Edificio con 6 appartamenti

Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Avenches, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'edificio è composto da 6 appartamenti. Il reddito locativo netto annuo ammonta a CHF 53'340.-, comprese le spese, offrendo un rendimento attraente per un investitore. Gli appartamenti, in buone condizioni, sono stati regolarmente mantenuti nel corso degli anni per garantire il comfort dei loro occupanti. Sono previsti lavori di ristrutturazione nelle aree comuni dell'edificio nei prossimi anni.

Doktorgässli 3, 3212 Gurmels

Nuova construzione

1 / 4

CHF 420'000.–

172m² superficie utile

Spazio commerciale nuovo, 3212 Gurmels (FR)

In una zona tranquilla, soleggiata e strategicamente posizionata, a 7,5 km da Murten, 13 km da Friburgo e 34 km da Berna, stanno sorgendo due spazi commerciali di 172 e 182 m2 in una casa di 7 famiglie, adatti per un'attività commerciale silenziosa (a partire da Fr. 420'000.--). Ascensore fino al garage, locali di deposito raggiungibili direttamente attraverso il garage. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Hauptstrasse 37, 3215 Büchslen

1 / 4

CHF 1'600'000.–

Edificio residenziale e commerciale redditizio, 3 unità, 120 posti auto

In una posizione ideale nel centro del villaggio di Büchslen (comune di Murten, FR), questo edificio residenziale e commerciale tradizionale convince con la sua forte redditività e circa 120 posti auto all'aperto - ideale per la ristorazione, l'abitazione e l'uso commerciale a piccola scala. • Unità: 3 (area gastronomica esistente/bar con sedili e terrazza all'aperto; 2 appartamenti al piano superiore) • Superficie: Superficie abitabile netta di circa 280 m², integrata da sale da pranzo e locali annessi • Parcheggio: circa 120 posti auto all'aperto - comodi per gli ospiti, gli inquilini e i clienti • Reddito/Prezzo: Affitto netto annuo di circa 105.000 CHF; Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF; Reddito lordo di circa 6,6% (valore indicativo, senza garanzia) • Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore attraverso radiatori • Posizione & Accessibilità: Posizione sulla strada principale; Stazione di Galmiz a circa 2,2 km; Junction A1 Ried b. Kerzers a circa 2,2 km; Accesso rapido a Murten e al lago di Murten • Punti di forza: Terrazza soleggiata, vista sulla montagna • Disponibilità: su accordo Sia come oggetto di reddito da acquistare che per una gestione propria: Questa proprietà offre una base solida con un potenziale di sviluppo a Büchslen.

Rte de l'Industrie-Ouest, 1772 Grolley

1 / 11

CHF 1'995'000.–

Magazzino industriale di ca. 445 m² con appartamento di 5½ locali

Idealement situata, la comune di Grolley seduce con il suo ambiente di vita pacifico e la sua situazione strategica, a pochi minuti da Friburgo e Payerne. Servita dalla stazione ferroviaria CFF e vicina ai principali assi stradali, offre un accesso rapido pur beneficiando di un ambiente verde.La proprietà proposta consiste in un magazzino con molteplici possibilità di utilizzo, sovrastato da un appartamento spazioso, offrendo una combinazione ideale tra attività professionale e abitazione. Un'opportunità rara che si adatterà sia ad artigiani, imprenditori che ad investitori, in una comune dinamica e ricercata.A 10-12 minuti a piedi: - centro del villaggio - stazione ferroviaria CFF - ufficio postale - ristorante - centro commerciale "Denner" - macelleria - salotto del tèA 10-15 minuti in auto: - Friburgo - Payerne - ciclo di orientamento - centri commerciali, ecc... MAGAZZINOPiano terraSuperficie di ca. 380,00 m² con WC separati Cucina WC separati con lavandino2 bagni con doccia, WC e lavandinoLocale elettricoLocale tecnico Magazzino1° pianoSuperficie di ca. 50,00 m²Ridotto / DisponibileAPPARTAMENTOAtrio d'ingresso / Piano di distribuzioneCucina / Angolo cotturaSoggiorno3 camere da letto Camera da letto principale con cabina armadio e bagno BagnoPratica di venditaQuesta pratica non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

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CHF 2'350'000.–

1700 Fribourg

Edificio a rendita mista

Edificio a rendita mista, interamente affittato e ristrutturato nel 2023Edificio a rendita mista, interamente affittato, ristrutturato e trasformato nel 2023, composto da un edificio principale, un edificio residenziale per affitto e un edificio annesso per deposito/magazzino, distribuiti su lotti separati.Reddito locativo netto CHF 119'100.-/anno (31.12.2025), compreso 30 posti auto collegati alle aree commerciali. Prezzo di vendita desiderato CHF 2'350'000.- (vendita in nome proprio).Il complesso comprende un'area residenziale con 4 appartamenti, due appartamenti duplex di 3,5 locali e due monolocali, nonché un'area commerciale con una bar à champagne con lounge, 8 camere, cucina comune, 4 bagni, area benessere, fumoir conforme, ufficio, locali di deposito e terrazza di circa 25 posti.Un deposito/magazzino di circa 250 m² con mezzanino completa la proprietà, con spazio esterno privato e grande giardino.Superficie:- SHN circa 673,85 m²- Superficie utile circa 851,15 m²- Volume circa 2'045 m- Lotto principale circa 1'111 m²- Lotto annesso circa 4'075 m²Parcheggio: circa 30 posti auto esterni non coperti esclusivamente collegati alle aree commerciali.Riscaldamento con olio con distribuzione a radiatori.--Se desiderate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.In Nextkey, offriamo consulenza immobiliare affidabile e personalizzata, adattata sia ai compratori che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una provvigione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Se cercate la casa dei vostri sogni o desiderate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo alla vostra disposizione e ansiosi di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Bodenmattstrasse 1, 3185 Schmitten

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Prezzo su richiesta

148m² superficie utile

Spazio di pratica in affitto / vendita Bodenmattstrasse 1, Schmitten

Posizione & Ambiente In una posizione centrale con buona infrastruttura a Schmitten, uno spazio di pratica polivalente è disponibile per l'affitto o la vendita in Bodenmattstrasse 1. Le possibilità di acquisto, i servizi e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Uso & Idoneità I locali sono ideali per attività mediche, terapeutiche o di consulenza come la fisioterapia, il massaggio, la psicoterapia, il coaching o servizi simili. Locali La stanza luminosa e accogliente offre un'atmosfera di lavoro piacevole sia per i professionisti che per i clienti. La pratica colpisce per una ripartizione funzionale degli spazi e può essere attrezzata in modo flessibile e adattata alle esigenze individuali. Vantaggi a colpo d'occhio • Posizione centrale con buona infrastruttura • Possibilità di parcheggio sufficienti direttamente sul posto o nelle immediate vicinanze • Ambiente tranquillo per un lavoro concentrato • Locali luminosi e accoglienti • Posibilità di utilizzo variate • Adatto per una pratica individuale o di gruppo