Eichberg - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Nuova construzione
Margherita Janos

Margherita Janos

1 / 16
Margherita Janos

Margherita Janos

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
CHF 2'500'000.– Premium
345m² superficie utile
9444 Diepoldsau

Sviluppo del centro di Diepoldsau: Spazio per le tue visioni - Pronto per l'occupazione estate 2026!

Sviluppo del centro di Diepoldsau: Spazio per le tue visioni - Pronto per l'occupazione estate 2026! Diepoldsau sta plasmando il suo futuro: Con lo sviluppo nuovo, il cuore della comunità sta tornando alla vita. Dove l'educazione moderna nel nuovo edificio scolastico incontra l'interazione sociale vivace nella zona centrale rivitalizzata, si crea un punto di incontro vibrante con alta qualità della vita.Nel mezzo di questo ensemble architettonico, offriamo a te ai piani 2 e 3 di un edificio di uffici moderno, ciascuno 345m² di spazi luminosi. Sia come pratica rappresentativa o come luogo di ufficio innovativo - qui puoi plasmare la tua nuova sfera di influenza in uno dei luoghi più attraenti della valle del Reno di mezzo. Un indirizzo che combina le richieste imprenditoriali con la qualità della posizione di primo ordine.La seguente proprietà offre i seguenti punti di forza: • Offerta di spazi generosa: 345m² per piano • Progettazione individuale: Concetti di utilizzo flessibili per pratiche moderne, uffici o mondi di uffici • Infrastruttura di primo ordine: Accesso senza barriere grazie al sistema di ascensori moderni e all'architettura rappresentativa • Quattro posti auto sotterranei sono disponibili per piano a CHF 40'000.- escl. • Pronto per l'occupazione in estate 2026 Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere ulteriori informazioni e per concordare una visita in loco!Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.

  • Parcheggio
  • Ascensore
  • Accesso con sedia a rotelle
1 / 16
CHF 1'500'000.–
546m² superficie utile
Unterrechstein 616, 9035 Grub AR

Crea il tuo mondo della salute o della vita

Un luogo con energia, fiducia e potenziale - crea il tuo mondo della salute. Situato direttamente accanto alla rinomata stazione termale di Unterrechstein, le stanze polivalenti possono essere ampliate e progettate secondo le esigenze individuali - ideale per le professioni sanitarie come la terapia, la riabilitazione, il benessere, il massaggio o l'assistenza. Approfitta del vicinato ispiratore con un paesaggio di bagni, un sauna e offerte di fitness - e della clientela che cerca attivamente la salute e il benessere.Lo standard di espansione seguente ti attende:1° piano / 546 m2 di spazio utilizzabileLe aree di costruzione non finite al 1° piano possono essere ampliate e progettate in modo individuale e su misura secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni spaziosi a est e a ovest offrono possibilità di utilizzo e zone di soggiorno supplementari.La costruzione non finita è completamente attrezzata. Tutte le connessioni per l'elettricità, l'acqua e le fognature sono disponibili. Le linee per la cucina e il bagno sono già state preparate, in modo che la progettazione interna possa essere realizzata immediatamente. 2° piano / 96 m2 di spazio utilizzabile L'appartamento di 3,5 locali offre il seguente programma di locali:- Ingresso con armadio a muro- cucina a muro moderna- zona di cucina, di pranzo e di soggiorno aperta- grande locale con bagno annesso- Bagno con lavabo e mobile da bagno e armadio a specchio, doccia senza barriere, water, radiatore per asciugamani, connessione per lavatrice/asciugatrice- Camera da letto/studio con accesso al balcone est- Balcone est con vista sulla stazione termale- Balcone ovest con vista sul paesaggio collinare verde, tenda da soleInterrato- 16 posti auto nel garage sotterraneo- Locali dell'interratoInteressato? Chiama - ci piacerebbe sentirti!Sonnenbau AG - acquista e vende con successo!

Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Parcheggio
CHF 695'000.–
149m² superficie utile
Wiesgasse 7, 9444 Diepoldsau

Ufficio | Studio | Sala di formazione

POSIZIONE • Ottima posizione nella valle del Reno economicamente attraente • Buona accessibilità per i dipendenti, i clienti e i partner commerciali • Parcheggi per i visitatori disponibili direttamente presso la proprietà • Ambiente tranquillo con un carattere professionale • Indirizzo ideale per le aziende creative e orientate ai servizi • Vicino agli assi di traffico importanti e ai centri regionali CASA A MULTI-FAMIGLIE • Ex edificio di ricamo di oltre 100 anni con un aspetto storicamente significativo • Ristrutturazione completa nel 2001 – sostanza storica incontra tecnologia moderna • Casa a multi-famiglie con sette unità su tre piani • Sostanza di base integra e solida • Accesso interno tramite una scala centrale e chiara • Ambiente ben curato con un aspetto professionale • Parcheggi esterni e in carport assegnati per uso speciale UFFICIO | STUDIO | SALA DI FORMAZIONE • Ampio spazio commerciale aperto di 145 m² • Inondato di luce grazie a numerose superfici di finestre generose • Carattere di loft urbano con un sapore industriale autentico • Altezza della stanza superiore alla media di 3,20 m per un sentimento di stanza impressionante • Possibilità di progettazione flessibili grazie all'edificio grezzo e a solo quattro colonne in ghisa originali • Spazio di seduta privato come ritiro per i dipendenti all'esterno • Magazzino supplementare al piano superiore e parcheggio esterno per uso speciale Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita in loco.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
-
1 / 20
Prezzo su richiesta
6 locali
Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Casa appenzelleroise storica (Gasthaus Linde) nel cuore del villaggio

Ristorante Linde Appenzell In una posizione ideale, direttamente adiacente alla Landesgemeindeplatz, si trova questa casa appenzelleroise autentica. La casa appenzelleroise accogliente e impressionante allo stesso tempo, che è adatta come ristorante con camere per gli ospiti e anche come spazio di ufficio rappresentativo, è situata in una posizione ideale in diretta vicinanza alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell. La prima impressione dell'esterno accogliente è confermata quando si entra nel ristorante con la sala adiacente. L'osteria è arredata in modo accogliente ed esprime il fascino appenzelleroise tipico e piacevole. Il ristorante appenzelleroise, popolare sia tra i locali che tra i turisti, invita a discutere al tavolo dei clienti abituali, così come per una birra di fine giornata conviviale con gli amici o un "Zmittag" o "Znacht" abbondante. Come menzionato in precedenza, il ristorante include una sala ideale per le riunioni e le raccolte di associazioni, così come per le feste private. Nel seminterrato, ci sono i servizi igienici per gli ospiti e una sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna e al "Schöpfli". Sopra il ristorante, ci sono alcune camere per gli ospiti e un bagno. Le camere sono ideali come camere Airbnb. Nel seminterrato, ci sono le cantine, il sistema di riscaldamento, i serbatoi di petrolio e una piccola cantina, che sarebbe adatta per degustazioni di vino, ad esempio. Piano terra - Zona di ingresso con guardaroba - Ristorante con bar e bancone - Sala (ad esempio, per associazioni e feste private) - Cucina - Scala che porta ai servizi igienici degli ospiti e alla sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" 1° e 2° piano - Diverse camere da letto e piccole camere per gli ospiti - Diverse possibilità di stoccaggio - 1 bagno Seminterrato - Cantine - Riscaldamento e serbatoi di petrolio - Spazio di stoccaggio - Piccola cantina con bar - Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e al "Schöpfli" Caratteristiche speciali + Posizione ideale in diretta vicinanza alla Landesgemeindeplatz + Casa appenzelleroise autentica + Ristorante di giardino accogliente + Sala per le serate di associazione e le feste private + Zona esterna posteriore con "Schöpfli" Vostro nuova comunità Bentornati ad Appenzell! Appenzell è una città del nord-est della Svizzera, ai piedi del massiccio dell'Alpstein. I sentieri di trekking e le funivie collegano diverse vette di montagna, tra cui il Säntis imponente. Il complesso di grotte di Wildkirchli sulla parete rocciosa escarpata dell'Ebenalp ospita una cappella del XVII secolo e un eremo. Vicino si trova l'antica locanda di montagna Aescher, che si attacca al fianco di una parete rocciosa escarpata. Il centro di Appenzell, senza auto, è caratterizzato da case in legno con facciate colorate. Appenzell Innerrhoden vale la pena di essere visitato! Godetevi il nostro paesaggio unico, fate trekking nell'Alpstein, scoprite l'ospitalità degli appenzelleroisi e visitate uno dei nostri punti di forza culturali. Molte boutique specializzate, aziende artigianali tradizionali, hotel familiari e ristoranti appenzelleroisi con specialità locali vi invitano a fare shopping e a trattenervi. * Fonte: comunità di Appenzell

Mario Wüthrich

Mario Wüthrich

Inhaber / Geschäftsführer

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
CHF 570'000.–
106m² superficie utile
Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau

Spazio commerciale moderno con buona visibilità per ufficio, negozio o studio

Ecologico, sostenibile, orientato al futuro Nuovo edificio residenziale e commerciale Unterdorfstrasse 22, 9443 Widnau106 m² di spazio commerciale al piano terraIn una posizione centrale e ben collegata a Widnau, uno spazio commerciale di circa 106 m² è in costruzione al piano terra del nuovo edificio residenziale e commerciale.L'unità è venduta in stato grezzo raffinato. La disposizione delle stanze e la progettazione interna possono così essere adattate alle esigenze individuali dell'attività futura.Data di entrata in vigore prevista: Estate 2027Fatti chiave • circa 106 m² di spazio commerciale al piano terra • circa 105 m² di spazio archivio nel seminterrato (disponibile per l'acquisto aggiuntivo) • Costruzione in stato grezzo raffinato • disposizione delle stanze e pianificazione della progettazione individuale possibile • spazio esterno coperto • altezza della stanza di circa 2,50 m • posti auto per clienti disponibili, ampie superfici vetrate • buon collegamento ai trasporti pubblici e privati Edificio orientato al futuroL'edificio residenziale e commerciale è realizzato secondo la norma Minergie-P e in costruzione ibrida. I pannelli fotovoltaici, le pompe di calore geotermiche e la preparazione per la mobilità elettrica completano il concetto di edificio sostenibile.Spazio per la tua attivitàLo stato grezzo raffinato offre la possibilità di pianificare e progettare lo spazio commerciale secondo le esigenze individuali.Saremmo lieti di mostrarti i locali sul posto e di informarti sulle possibilità di progettazione e utilizzo.Prenota un appuntamento per una visita o richiedi i documenti di vendita.Ci auguriamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
-