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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Grenchen

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An zentraler Lage in Hägendorf Büroräume und/oder Wohnen 225 m2
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CHF 3’511.–7.5loc

4614 Hägendorf

LageTop-Lage im Zentrum von HägendorfDie Liegenschaft befindet sich zentral in Hägendorf. In 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof, von wo aus man hervorragende Verbindungen nach Olten/Zürich und Solothurn hat.In 3 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle.Da sich die Liegenschaft auf 2 Ebenen im 3. OG (1. DG) und 4. OG (2. DG) befindet, hat man teilweise Weitsicht. Die Lage ist deshalb ideal für Wohnraum mit der Nähe zur Infrastruktur aber auch für Büroräume mit den hervorragenden Verbindungen und trotzdem der Nähe zur Natur.Objektbeschreibung - Büro oder/und Wohnen - Top Preis7.5 Zimmer Wohnung oderBüroräume mit 225 m2oder Wohnen und ArbeitenDer Kaufpreis beträgt CHF 790'000.- inkl. 2 Aussenparkplätze.Optional können zusätzlich 2 Einstellhallenplätze à je CHF 25'000.- dazu erworben werden.Die Büroräume, welche auch als Wohnraum genutzt werden können, befinden sich zentral in Hägendorf an bester Lage im 3. (1. Dachgeschoss) und 4. OG (2. Dachgeschoss).Im gleichen Haus befinden sich auch die Post, die Gemeindeverwaltung, die Bauverwaltung und weitere Büros. Im angebauten Haus gibt es weitere Wohnungen mit einem separaten Eingang. Das ganze Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Lift, welcher bis ins 3. OG (1. DG) reicht.Das Objekt eignet sich ideal als Büroräume, als Praxis oder zum Wohnen und Arbeiten oder einfach als grosszügige Wohnung an einer Top-Lage.Wenn es als Wohnung genutzt wird, müsste die Küche entsprechend erweitert werden und ein Bad ergänzt werden.Die Wände müssten gestrichen und die Böden nach individuellen Wünschen erneuert werden.Der Balkon könnte allenfalls baulich vergrössert werden unter Berücksichtigung der Bauvorschriften.Fordern Sie unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an.

6

CHF 1’050’000.–

4625 Oberbuchsiten

Autowerkstatt und 5½ Zimmer EinfamilienhausSie suchen eine Gewerbeliegenschaft und ein Einfamilienhaus an guter Lage in Oberbuchsiten? Dann sind Sie bei mir genau richtig.Das Einfamilienhaus mit der integrierten Autowerkstatt im Erdgeschoss, steht direkt an der Hauptstrasse in der Kernzone. Schule, Einkaufen, öffentlicher Verkehr und weiteres befindet sich in kurzer Distanz. Das Einfamilienhaus hat Baujahr 1962 und die Autowerkstatt 1967. Die Liegenschaft ist in gutem baulichem Zustand und wurden laufend unterhalten und ausgebaut. Zudem wurde das Flachdach komplett saniert und die Lukarnen erneuert. Das Grundstück verfügt über fünf Besucherparkplätze und weitere ca. 15 Abstellparkplätze. Die Autowerkstatt ist aktuell vermietet.Die Nettomieteinnahme beläuft sich jährlich auf CHF 36'000.--.Die auf dem Grundstück erstellte Werkstatt umfasst rund 120 m², Waschanlage20 m², Büro- und Lagerraum 90 m². Auf die Autowerkstatt kann bei Bedarf noch ein Stockwerk aufgestockt werden.Die Liegenschaft steht verkehrstechnisch an sehr guter Lage, der Autobahnanschluss in alle Richtungen ist in fünf Minuten erreichbar.Hier werden keine Wünsche offengelassen.Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! So werden Ihre eigenen Wohn(t)räume und Arbeits(t)räume bald schon Realität!Habe ich Interesse geweckt?Verlangen Sie heute noch die komplette Dokumentation der Liegenschaft. Zögern Sie nicht für weitere Details und Fragen mich zu kontaktieren. Irrtümer vorbehalten. Ich bemüh mich um korrekte Angaben, kann jedoch keine Gewähr übernehmen.Herzlich willkommen in OberbuchsitenDie Gemeinde Oberbuchsiten ist im Kanton Solothurn beheimatet, genauer gesagt im Gäu. Sie hat eine Fläche von 937 ha, liegt 442m.über Meer und hat zurzeit rund 2200 Einwohner/-innen. Oberbuchsiten hat attraktiven Wohn-, Arbeits- und Naherholungsraum an zentraler Lage südlich des Jurafusses zu bieten. Mit dem Auto ...ist man via Autobahnauffahrten in den Nachbarsdörfern Egerkingen und Oensingen schnell auf der Nationalstrasse A1 (Ost-West-Achse) oder auf der A2 (Nord-Süd-Achse).Mit der Bahn ...ist man via Bahnhof Oberbuchsiten schnell in der ganzen Schweiz unterwegs.Mit dem Bus ...ist man via Bushaltestellen an der Hauptstrasse oder beim Bahnhof in Oberbuchsiten schnell in der Region unterwegs. Die Gemeindebehörden schätzen sich glücklich über die zahlreichen Unternehmen, welche ihren Firmenstandort in Oberbuchsiten begründet haben.In Oberbuchsiten finden sich auch verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Auch Bank und Post sind in der Gemeinde vertreten.Das Schulangebot in Oberbuchsiten beinhaltet den Kindergarten sowie die 1. - 6. Primarschule. Die Oberstufen-Klassen besuchen die Schüler/-innen alsdann an den verschiedenen Schulstandorten der Kreisschule Gäu.Zahlreiche Dorfvereine mit unterschiedlichsten Freizeitangeboten beleben mit ihren Aktivitäten und Anlässen das Dorfleben.Kulinarisch kann man sich in Oberbuchsiten in drei Restaurants, eines im Dorf selbst und die andern "auf dem Berg" verwöhnen lassen. Ein Café im Dorf lädt ebenfalls zum Verweilen.Auch Erholung findet man in Oberbuchsiten z.B. im nahegelegenen Walde, entlang der Dünnern oder auch beim "Enteliweiher".

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CHF 1’190’500.–240m2

Rain 21, 4626 Niederbuchsiten

Von Privat zu verkaufen:6-Zi-Zimmer-EFH, 240m2, an zentralen und ruhigen Hanglage zwischen Zürich und Bernmit zwei HauseingangstürenWohnen-/Esszimmer 50m2 unverbaubarer Aussicht1 Dusche/Wc und 1 Bad/WcSitzplatz Süden mit Tessiner Granitplatten und Terrasse NordenBüro-/Praxisraum mit separatem Eingang, grosszügige 27m2 im ParterrePraktische Parkplatzmöglichkeiten, grosser VorplatzPlusSeparates Atelier, 80m2, für stilles Gewerbe / private Nutzung an schönster Lage, mit Wasser- und Stromanschluss, beheizt Garage, Gartenraum, ca. 30m2Bauland, W2, 865m2Nähe Wald, NaherholungsgebietAutobahnanschluss 6 KmGeringer Renovationsbedarf (Malerarbeiten innen/aussen, Fensterersatz)Es besteht die Möglichkeit, 419m2 Bauland für 209’500 Franken mit separater geteerten Zufahrtsstrasse dazu zu erwerben.Keine Makler bitte. Ich habe einen sehr guten Architekten und Berater.

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