Les Bioux - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Route de la Dent, 1325 Vaulion

CHF 750'000.–

11 locali

Edificio con ristorante e alloggi – Posizione turistica a Vaulion

Situata sulla strada per Dent de Vaulion, a pochi minuti dal Lac de Joux, l'Auberge du Morez beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di una regione turistica molto apprezzata, con una vista magnifica e incontaminata sulle Alpi.Questo edificio misto, in buone condizioni generali, offre un grande potenziale per un'attività di ristorazione, un progetto turistico o un investimento immobiliare.La parte commerciale comprende un grande ristorante con un'ampia sala modulare che può essere separata in due aree distinte (ristorante e caffè), un bar, un'ampia terrazza e una cucina professionale completamente attrezzata. I volumi consentono di accogliere una clientela variegata.L'edificio comprende anche: • uno studio indipendente, ideale per alloggiare il personale, • un appartamento di 4,5 locali che può essere utilizzato dall'operatore, • una sala riunioni nel seminterrato, • diverse cantine e locali tecnici, • un garage, • nonché un grande deposito che offre molte possibilità di stoccaggio o sfruttamento. Il ristorante è attualmente affittato a un operatore in place per un affitto mensile di CHF 3'000.–. Tuttavia, l'inquilino è aperto a discutere una possibile risoluzione del contratto di affitto o una ripresa dell'attività.Una proprietà rara che offre molte possibilità in un ambiente naturale e turistico.PREZZO DI VENDITA: CHF 750'000.-Contattate il signor Junod al 079 938 45 79 o vj@gestival.ch per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Prezzo su richiesta

380m² superficie utile

Ristorante 380 m2 al Sentier

Altre foto e piani su www.curtet-immobilier.chPOSSIBILITÀ DI LOCAZIONE/VENDITAACQUISIRE LE PROPRIE MURA PER LA PROPRIA ATTIVITÀ UN'OPPORTUNITÀ!Un locale commerciale molto interessante!Questo PPE, foglio n. 1169-1, si trova in Grand'rue 17, una strada molto commerciale e attraente, al piano terra.Vicino alla stazione dei treni e al centro commerciale di Migros e Coop, con un grande parcheggio accanto, questo locale commerciale è attualmente un ristorante, un ristorante molto bello.Questo ristorante è stato stabilito da molti anni, è l'ex Lion d'Or. Questo spazio offre una superficie disponibile di 418,60 m2. Una cantina del vino con una porta a vetri è stata allestita nella sala da pranzo. Il ristorante è stato completamente rinnovato nel 2014.Vendiamo per motivi di salute. Studiamo tutte le proposte, locazione-acquisto, vendita con pagamento di un deposito importante, vendita dilazionata su alcuni anni.Non esitate a discutere e a farci proposte.Possibilità di noleggio di un posto auto/garage con accesso alla caldaia.Cucina grande, ristorante grande a forma di L, vari locali freddi (vedi piano di distribuzione sotto).La presa in consegna di mobili e attrezzature sarà discussa separatamente. Forniremo a tutti gli interessati i conti e il PV del PPE.Inoltre, un fonds de commerce di CHF 100'000.-.Contattate Marlène Curtet per ulteriori informazioni.024 466 21 00

Rue du Moutier 48, 1337 Vallorbe

CHF 1'280'000.–

1065m² superficie utile

Edificio misto di 3779 m3, con uffici, deposito, abitazione e garage

Edificio misto di 3779 m3 con ufficio, deposito, abitazione e garage chiusi + parcheggi esterniPiano inferiore: • 6 garage con porte basculanti • Locale tecnico • Grande locale di deposito • 4 cantine • Officina con accesso alla strada Piano superiore: • Cafeteria aziendale attrezzata per servire pasti • Servizi igienici separati per uomini e donne • Economato, lavanderia • Sala conferenze con accesso a una piccola terrazza + economato con lavandino e armadio Piano: appartamento di 4,5 locali • Cucina vecchia attrezzata • 3 camere da letto • Soggiorno • Bagno con WC, lavandino e vasca da bagno (da ristrutturare) • Locale cumulus (elettrico) Mansarda e sottotetto: • Belli volumi, che offrono la possibilità di creare un appartamento di 4 locali

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

CHF 515'000.–

86m² superficie utile

Ottimo investimento nel cuore del Sentier - area affittata

Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di JouxPosizionato in modo ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questo spazio commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile che offra un reddito locativo immediato.Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, in prossimità di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrine che si affacciano direttamente su un asse molto frequentato.Con una superficie di 86 m², questo locale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda rinomata, affidabile e solvibile, legata da un contratto di locazione commerciale in corso.L'immobile è esclusivamente destinato a un investimento di reddito locativo, con reddito locativo immediato.Reddito locativo attuale • Affitto mensile: CHF 2'400.- • Spese forfettarie: CHF 250.- al mese • Contratto di locazione commerciale in vigore • Locatario serio e stabile Questa acquisizione consente così di beneficiare di un reddito fin dal primo giorno, senza dover cercare un locatario.I vantaggi • Spazio commerciale di 86 m² • Piano terra con visibilità eccellente • Grandi vetrine che offrono una bella esposizione • Posizione strategica nel centro del Sentier • Edificio nuovo a uso misto • Settore dinamico grazie alle numerose fabbriche di orologi della regione • Spazio già locato con contratto di locazione commerciale • Reddito locativo immediato • Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento all'immobile.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Parcheggio
Ascensore

CHF 318'000.–

53m² superficie utile

Locale commerciale affittato - Investimento di rendita nel cuore del Sentier

Situato al piano terra dello stesso edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale costituisce un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Posizionato in modo ideale sulla Grand'Rue, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente e di una posizione strategica.Con una superficie di circa 53 m², questo locale è attualmente affittato a un'azienda che ha allestito i suoi uffici lì, garantendo così un reddito locativo stabile e immediato. Comprende un ampio spazio di lavoro e anche un bagno con lavabo e water.L'immobile è attualmente affittato al prezzo di CHF 1'550.- al mese, a cui si aggiungono CHF 150.- di spese, offrendo un ottimo rendimento per gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici • Posizione privilegiata nel centro del Sentier • Piano terra con finestra sulla strada • Superficie di circa 53 m² • Bagno con lavabo e water • Inquilino professionale in posto • Reddito locativo di CHF 1'550.-/mese + CHF 150.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investitore Prezzo di vendita: CHF 318'000.-Una grande opportunità di acquisire un locale commerciale già affittato, offrendo un reddito immediato in un edificio recente, perfettamente posizionato e progettato secondo gli standard energetici attuali. Contattateci per ottenere il file completo o organizzare una visita.

Parcheggio
Ascensore

Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier

Ascensore

CHF 198'000.–

32m² superficie utile

Locale commerciale affittato con ottimo rendimento - Nel cuore del Sentier

Situato al piano terra di un edificio nuovo che risponde agli ultimi standard energetici (pompa di calore, geotermico e pannelli fotovoltaici), questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore del Sentier.Beneficiando di una posizione privilegiata sulla Grand'Rue, nella vicinanza immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità, questo immobile beneficia di una visibilità eccellente grazie alla sua vetrina sulla strada.Con una superficie di circa 32 m², è attualmente affittato a un Barbershop, offrendo così un reddito locativo immediato e un ottimo rendimento. Il locale comprende uno spazio principale luminoso e una sala da bagno equipaggiata con un lavabo e un water.L'immobile è affittato al prezzo di CHF 1'200.- al mese, ai quali si aggiungono CHF 200.- di spese, garantendo un investimento sereno con un inquilino in place.I vantaggi • Edificio nuovo con standard energetici attuali • Ottima posizione nel centro del Sentier • Piano terra con vetrina sulla strada • Superficie di circa 32 m² • Sala da bagno con lavabo e water • Inquilino in place (Barbershop) • Reddito locativo di CHF 1'200.-/mese + CHF 200.- di spese • Ottimo rendimento • Investimento ideale per un investimento immobiliare Prezzo di vendita: CHF 192'000.-Un'opportunità rara per gli investitori che desiderano acquistare un immobile che offra un reddito immediato in un edificio recente e ideale per la posizione. Contattateci per ottenere il file di vendita o organizzare una visita.

Ascensore

1 / 6

Balcone / Terrazza

CHF 450'000.–

150m² superficie utile

1145 Bière

Bella opportunità per ristrutturazione o promozione

Opportunità unica! Idealemente situato nel cuore del villaggio, questo spazio versatile può essere trasformato in uno o due appartamenti, un'attività con appartamento o addirittura un nuovo ristorante. Sarai sedotto dal suo ampio locale principale con area bar, dalla sua cucina professionale da ristrutturare, dal suo grande salone da pranzo, dai suoi servizi igienici separati, dalla sua terrazza e dal suo grande seminterrato. Lascia libera la tua immaginazione per creare un progetto che ti si addice. Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato nel centro del villaggio- questo spazio potrebbe essere trasformato in uno o due appartamenti- ampio locale principale con area bar- cucina da ristrutturare- grande salone da pranzo- servizi igienici separati per uomini e donne- 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo- terrazza- grande seminterrato- etc., etc., etc. ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - è possibile anche una visita online!Non è quello che cerchi? Troverai oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, senza impegno e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: nel centro del villaggio Stato dell'edificio: necessita di ristrutturazione Bagni: 2 (2 x toilette / lavandino)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: stazione, 400 m Scuola: scuola, 550 mNegozi: Migros, 34 m

Balcone / Terrazza

1 / 8

CHF 515'000.–

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 arcate commerciali eccezionali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideale sulla Grande-Rue 46, in prossimità di tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di un'area funzionale con bagno e WC, oltre a un grande magazzino.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, area di ristorazione o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantisce un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I posti auto sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi posti sono affittati per CHF 150.? a CHF 180.? al mese. I posti auto gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

1 / 8

CHF 275'000.–

Arcate commerciali nel cuore del Sentier - (lotto 6 / lotto 7 / lotto 11)

3 eccezionali arcate commerciali, situate nel centro del villaggio di Sentier, offrono un potenziale unico e raro ai loro futuri acquirenti. Ideali sulla Grande-Rue 46, in prossimità di tutte le comodità, queste arcate sono situate in un edificio nuovo in PPE.Beneficiano di finiture accurate e sono personalizzate in base alle esigenze degli inquilini. Attualmente, le tre arcate sono affittate e garantiscono buoni rendimenti.Caratteristiche dei lottiLotto / Superficie utile / Superficie ponderata / Prezzo di vendita PPE / Prezzo di acquisto / Affitto applicato / Resa annuale / Allocazione attuale- lotto 6 - 32 m² / 44 m² / CHF 275'000.? / CHF 1'400.? / mese | 6,11 % | Salone di bellezza / Barber- lotto 7 - 53 m² / 68 m² / CHF 330'000.? / CHF 1'600.? / mese | 6,18 % | Agenzia di collocamento- lotto 11 - 86 m² / 104 m² / CHF 515'000.? / CHF 2'650.? / mese | 6,17 % | Agenzia di collocamentoOgni arcata dispone di un'area funzionale che include un bagno con WC e un grande deposito.Questi locali sono perfettamente adatti per sviluppare un'attività indipendente (ufficio, studio medico, ristorante o altre attività).L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico ottimizzato e costi controllati.I parcheggi sotterranei sono disponibili come opzione per CHF 35'000.?, offrendo un comfort aggiuntivo agli utenti. Attualmente, questi spazi sono affittati a un prezzo compreso tra CHF 150.? e CHF 180.? al mese. I parcheggi gratuiti sono disponibili nelle immediate vicinanze per i clienti.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.

Veduta

CHF 800'000.–

1145 Bière

Immobilio di rendita - casa con 2 appartamenti + fienile da ristrutturare

In vendita? Opportunità di investimento a Bière (VD)? Off marketSituato nel cuore del villaggio di Bière, questo raro oggetto offre un forte potenziale di sviluppo per investitori o promotori.La proprietà è attualmente composta da due appartamenti esistenti oltre a una fattoria, offrendo numerose possibilità di trasformazione e valorizzazione.Secondo gli studi preliminari, uno sviluppo fino a 8 appartamenti è possibile, soggetto alle autorizzazioni comunali. Questa proprietà rappresenta così un'ottima opportunità per un progetto immobiliare a alto rendimento.Situata in un ambiente calmo e ricercato, pur restando vicino ai servizi, questa proprietà beneficia di una situazione ideale per un progetto residenziale. Prezzo di vendita: CHF 800'000.?Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiestaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com

Veduta

CHF 1'980'000.–

Route de la Praz 11, 1148 Moiry VD

Edificio misto con ristorante

Edificio misto con ristorante e 4 appartamenti, situato nel centro del villaggio di Le Sentier, vicino alla stazione ferroviaria, vicino a tutte le comodità.

1 / 4

CHF 185'000.–

110m² superficie utile

Laboratorio a doppio livello

Moiry - Le Clos de la Praz - Lot B-04Cerchi uno spazio ideale per un laboratorio, un garage privato o per sviluppare un'attività commerciale?Questo spazio di oltre 110 m2, distribuito su due livelli e con altezze dei soffitti generose, offre un potenziale eccezionale.Questo spazio grezzo è funzionale e può essere modulato in molti modi per adattarsi ai tuoi progetti.Oltre alla possibilità di parcheggiare in questo laboratorio, un parcheggio pubblico si trova a 1 minuto a piedi.Per ulteriori informazioni o per visitare la parcelle, la signora Daenzer è a tua disposizione:Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.ch

Route de la Praz 11, 1148 Moiry VD

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CHF 195'000.–

48m² superficie utile

Bella superficie commerciale nuova

Moiry - Le Clos de la Praz - Lot A-07 Nel cuore di Moiry, in un bell'edificio ricostruito al posto di un'antica fattoria del villaggio, si trova un nuovo spazio commerciale di 47,8 m2, che comprende un ampio spazio modulare di oltre 36 m2, un bagno e uno spazio di stoccaggio ideale.Questo spazio, dotato di una vetrina, è perfettamente adatto per ospitare un'attività commerciale locale, un salone di bellezza, uno studio o uno studio medico.Un posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-. Inoltre, i vostri clienti beneficeranno di un facile accesso con un parcheggio pubblico a soli 1 minuto a piedi.La sua posizione sulla Route de la Praz, la strada principale che attraversa il villaggio, offre una buona visibilità per qualsiasi attività commerciale o attività che si stabilisca qui.Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, la signora Daenzer è a vostra disposizione:Xenia Daenzer079 963 74 99 | x.daenzer@villvert.chVillvert SA è un'azienda di servizi generali che lavora in conformità con gli standard svizzeri SIA e con una consapevolezza responsabile, prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.