Lüterswil - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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Auf Anfrage 1, 3317 Fraubrunnen

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Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

CHF 790'000.–

5 locali

Vivere, ospitare, investire - proprietà polivalente con ristorante e 2 appartamenti

Vivere, ospitare, investire - proprietà polivalente con ristorante e 2 appartamenti Questa proprietà residenziale e commerciale caratteristica e rinnovata nel 2023 combina la gastronomia, l'abitazione e spazi ausiliari polivalenti sotto un unico tetto. . La disposizione speciale apre possibilità interessanti per i ristoratori, gli occupanti proprietari e gli investitori.L'edificio, costruito originariamente nel 1892, si trova su un terreno di 482 m² e dispone di un volume di costruzione di circa 2.230 m³. L'offerta di locali comprende un'area di ristorante e gastronomia, un ampio salone con palco, due appartamenti separati nonché vari locali di stoccaggio, ausiliari e di sotto-scala. Nel 2023, sono stati eseguiti lavori di rinnovamento. La cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento e i lavori di pittura nell'edificio sono stati rinnovati o eseguiti.Un altro aspetto interessante per gli investitori: la proprietà è completamente affittata. Le diverse aree di utilizzo offrono una combinazione attraente di redditi di locazione residenziale e commerciale. Area di ristorante e gastronomia L'area di ristorante è una parte essenziale della proprietà e offre vari locali per un'attività di gastronomia polivalente.L'infrastruttura esistente comprende una sala da pranzo, un salone, una cucina, una sala di stoccaggio e un bagno. Vari locali di funzionamento, di stoccaggio e ausiliari completano l'offerta di locali gastronomici.Un punto di forza particolare è l'ampio salone con il proprio palco. Questo offre possibilità aggiuntive per società, feste, eventi di club, eventi o altri eventi e amplia così notevolmente le possibilità di utilizzo dell'attività di ristorazione.Per l'area di ristorante, sono disponibili 5 posti auto esterni, che sono inclusi. Due appartamenti separati Oltre all'area di gastronomia, la proprietà dispone di due unità residenziali separate con un totale di 5 locali.L'appartamento di 3 locali dispone di circa 86 m² di spazio abitativo secondo il piano di pavimento disponibile. Oltre ai tre locali, è disponibile un bagno/toletta separato. L'appartamento è adatto sia all'occupazione proprietaria che alla locazione separata.L'appartamento di 2 locali nel sottotetto offre circa 54 m² di spazio abitativo secondo il piano di pavimento. Comprende un'area di soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno con doccia, water e lavabo. L'appartamento del sottotetto è stato costruito secondo la valutazione immobiliare disponibile nel 1985/1986.Insieme, i due appartamenti dispongono di circa 140 m² di spazio abitativo secondo i piani di pavimento disponibili.Per i due appartamenti, sono inclusi 2 posti auto esterni.Thus, la proprietà intera comprende un totale di 7 posti auto esterni: 2 posti auto esterni sono inclusi per gli appartamenti e 5 posti auto esterni sono inclusi per il ristorante. Aree aggiuntive L'offerta è completata da vari locali di stoccaggio, ausiliari e di sotto-scala, che offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e ulteriori possibilità di utilizzo.In particolare, gli spazi ausiliari esistenti sono un complemento pratico per l'attività di ristorazione e commerciale. Altri locali di sotto-scala sono situati nel seminterrato.Le diverse aree di utilizzo e le aree aggiuntive fanno della proprietà un oggetto globale polivalente con diverse possibilità di utilizzo futuro. I punti di forza in un colpo d'occhio • Edificio residenziale e commerciale con ristorante e due appartamenti separati • 482 m² di terreno • Volume di costruzione di circa 2.230 m³ • Ristorante con sala da pranzo, salone e cucina • Ampio salone con palco • Appartamento di 3 locali con circa 86 m² di spazio abitativo secondo il piano di pavimento • Appartamento di 2 locali con circa 54 m² di spazio abitativo secondo il piano di pavimento • Circa 140 m² di spazio abitativo totale secondo i piani di pavimento • Vari locali di stoccaggio, ausiliari e di sotto-scala • 2 posti auto esterni inclusi per gli appartamenti • 5 posti auto esterni inclusi per il ristorante • Combinazione polivalente di abitazione, gastronomia e commercio • Interessante per gli occupanti proprietari, i ristoratori e gli investitori • Lavori di rinnovamento nel 2023 Possibilità di utilizzo polivalenti L'area di ristorante con sala da pranzo, salone, cucina e il salone aggiuntivo con palco offre una base interessante per un'attività di gastronomia e di eventi.Contemporaneamente, sono disponibili due appartamenti separati. Ciò consente, ad esempio, di combinare lavoro e abitazione sotto un unico tetto. Alternativamente, le aree residenziali e commerciali possono essere utilizzate o affittate separatamente.I locali di stoccaggio, ausiliari e di sotto-scala aggiuntivi nonché i 7 posti auto esterni totali completano l'offerta e creano ulteriori possibilità di utilizzo pratiche.Thus, la proprietà offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che non cercano solo una proprietà residenziale classica, ma anche un oggetto con diverse possibilità di utilizzo e di reddito. Ci avete interessato ? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.Contattateci oggi - ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà residenziale e commerciale polivalente di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

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Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Auf Anfrage 1, 2543 Lengnau BE

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

CHF 510'000.–

200m² superficie utile

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione

Posizione attraente nel centro di Lengnau - nel cuore dell'azione Al cuore della regione economica dinamica di Biel-Solothurn, questo ristorante ben mantenuto attende la tua visione gastronomica per diventare realtà. Con circa 200 m² di spazio principale luminoso - completato da locali pratici nel seminterrato - e una vasta terrazza soleggiata, la tua nuova posizione accoglie gli ospiti in un'atmosfera accogliente. La cucina professionale, rinnovata nel 2023, garantisce un avvio senza problemi, mentre cinque posti auto condivisi e un accesso senza barriere offrono comfort a tutti i visitatori. Con un prezzo di acquisto di 510.000 CHF.- e una disponibilità immediata, si tratta di un'opportunità rara di entrare in un'attività gastronomica ben mantenuta senza ritardi. Punti di forza: • Cucina professionale nuova (costruita nel 2023) - dotata di tecnologia di ventilazione e raffreddamento moderna • Terrazza spaziosa e soleggiata in una posizione a sud - palcoscenico per fino a 60 posti all'aperto • Disposizione dei locali flessibile: sala da pranzo aperta, area eventi o seminari separabile, zona bar separata • Seminterrato pratico con proprio accesso di consegna - stoccaggio ottimale per le scorte e le bevande • 5 posti auto privati direttamente davanti all'ingresso, ulteriori posti auto pubblici a distanza di cammino • Accesso per disabili, adatto ai bambini e tranquillo - ideale per una vasta gamma di ospiti • Collegamento alla TV via cavo e alla fibra ottica - pronto per la segnaletica digitale, le trasmissioni sportive o gli eventi ibridi • Efficienza energetica grazie ai nuovi apparecchi e all'illuminazione LED moderna • Spese accessorie basse grazie alla manutenzione continua e allo stato generale ben mantenuto • Disponibile immediatamente - prendere il via, completare i mobili e aprire direttamente Il ristorante si trova a 2543 Lengnau BE, a pochi minuti di auto dall'autostrada A5 e dalla stazione di Lengnau. L'accessibilità eccellente attrae i pendolari da Biel/Bienne, Grenchen e Solothurn, così come gli escursionisti del Giura. Circondato da quartieri residenziali, aziende di servizi e aree di svago locali, si beneficia di un'attività di pranzo e cena stabile. La micro-posizione soleggiata e tranquilla con vista sul verde crea inoltre un'atmosfera accogliente che incanta i clienti abituali così come i clienti di eventi. Contattaci ora! Approfittate di questa opportunità rara di realizzare il vostro concetto culinario in un luogo di prima classe. Saremo felici di inviarvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita.Ci piacerebbe accompagnarvi personalmente e rispondere a tutte le vostre domande.

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Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
+2

Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

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CHF 1'149'000.–

493m² superficie utile

2540 Grenchen

Gioiello della gastronomia con charme, spazio generoso e potenziale di evento

Questa proprietà gastronomica affascinante combina spazi generosi con possibilità di utilizzo polivalenti e offre la base perfetta per concetti gastronomici di successo. Sia che si tratti di un'attività di ristorazione classica, eventi eleganti o incontri sociali, numerose possibilità si aprono in un ambiente ben curato e accogliente.All'interno, potrete aspettarvi un ristorante spazioso con un'atmosfera piacevole e molto spazio per gli ospiti. Il giardino d'inverno luminoso crea un'atmosfera di benessere particolare in ogni stagione e invita a rilassarsi. L'offerta di sale è completata da un salone separato, ideale per celebrazioni di famiglia, eventi aziendali o eventi privati.Un punto di forza particolare è la propria pista da bowling doppia con zona di seduta confortevole, perfetta per serate sociali e possibilità di eventi attraenti. Il bar elegante offre inoltre un sentimento di punto di incontro moderno e si presta perfettamente agli aperitivi e agli incontri sociali. La cucina grande attrezzata e l'infrastruttura esistente offrono condizioni ideali per mettere in atto idee gastronomiche immediatamente e in modo professionale. Un'opportunità attraente per i gastronomi o gli investitori con visione e pretesa. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Sala da pranzo spaziosa con 120 posti • Giardino d'inverno luminoso con 40 posti • Salone separato per eventi e banchetti • Pista da bowling doppia con zona di seduta • Bar con spazio di degustazione • Cucina grande attrezzata • Camera di raffreddamento e congelamento disponibile • Cantina di birra e bevande refrigerata • Magazzino con sistema di distribuzione • Più sale di stoccaggio e deposito • Accesso separato per i fornitori • Lavanderia personale • 26 posti auto esterni • 3 posti auto in garage • Servizi igienici separati per gli ospiti e il personale • Pronto all'uso immediatamente • Possibilità di utilizzo polivalenti • Ideale per la gastronomia e gli eventi • Attraente per gli operatori e gli investitori • Inventario escl. CHF 150 000.- Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

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Antonella Lüscher

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Antonella Lüscher

Industriestrasse 10, 2543 Lengnau BE

CHF 1'500'000.–

280m² superficie utile

2540 Grenchen

CENTRALE, RINNOVATA, COMMERCIALE

CENTRALE, RINNOVATA, COMMERCIALE La proprietà a Grenchen colpisce per la sua ottima posizione direttamente alla stazione ferroviaria e la sua vicinanza a numerosi negozi e servizi. L'oggetto versatile al piano terra offre circa 280 m² di spazio utilizzabile e si presta ideale per diversi concetti di utilizzo commerciale. PANORAMICA - Layout flessibile delle stanze - Adatto anche per più inquilini - 280 m² di spazio utilizzabile ATTREZZATURE & DETTAGLI - Superficie distribuita su seminterrato, piano terra e parte del tetto - Design interno moderno e di alta qualità - Controllo intelligente della tecnologia dell'edificio - Collegamento in fibra ottica - Cucina e sala riunioni separata - Grandi superfici di finestre, stanze luminose - Area di seduta tranquilla con prato per le pause - Capanno da giardino con spazio di stoccaggio aggiuntivo - Stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche Lo spazio versatile offre condizioni attraenti per utilizzi moderni di lavoro o di impresa. Grazie alla sua struttura flessibile e al suo equipaggiamento di alta qualità, l'oggetto può essere adattato in modo ottimale alle esigenze individuali. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori localizzazioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul vostro cammino verso il vostro sogno.

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CHF 990'000.–

Qui la tua azienda cresce: Funzionale hall commerciale con ampia area esterna

Un immobile con molti vantaggi • Ottima posizione per la tua azienda • Spazio utilizzabile in modo flessibile • Potenziale per personalizzazioni • Ampia area esterna per il trasbordo e i parcheggi Questa proprietà commerciale stabilita e indipendente offre alle aziende che operano nel settore dell'artigianato, della produzione o della logistica una base ideale per il loro sviluppo futuro. Il locale più vecchio, ma funzionale, convince con la sua offerta di spazio generosa e una divisione astuta. Si prega di notare: La proprietà è venduta in diritti di costruzione e si presta a diverse utilizzazioni commerciali - tuttavia, un utilizzo futuro nel settore automobilistico è esplicitamente escluso.Il cuore della proprietà è costituito dal vasto locale principale di circa 195 m². Grazie allo spazio aperto e senza colonne, offre una flessibilità massima per i parchi di macchine, le linee di produzione, i laboratori o come punto di trasbordo.In un angolo del locale, è stata integrata una struttura di locali pratica a due piani. Al piano terra, si trova un ufficio compatto per le attività amministrative e i servizi igienici. Attraverso una scala, si accede al piano superiore di questo edificio, che offre un altro locale - ideale per essere utilizzato come spogliatoio, sala da pranzo per i dipendenti o come ufficio supplementare.Altri locali molto utili sono annessi al locale principale. Un locale separato di circa 27 m² (attualmente una cabina di verniciatura) è eccellente per le fasi di lavoro separate, le produzioni speciali o come zona pulita. Due piccoli locali supplementari (circa 5,4 m² e 6,4 m²), dei quali uno attualmente serve come stazione di miscelazione, sono perfetti come magazzino intermedio o locali tecnici. Attraverso questa zona, si accede al vasto magazzino con altri 33 m² di spazio, che offre abbastanza spazio per il materiale e le scorte.Anche la zona esterna della proprietà convince. La superficie spaziosa del cortile e dei dintorni offre ampiamente spazio per manovrare, per il trasbordo di merci o come zona di stoccaggio per i veicoli e il materiale dell'azienda.Questo oggetto è l'occasione perfetta per gli imprenditori che cercano un locale funzionale con molto potenziale in una posizione stabilita.

Galenweg 4, 2540 Grenchen

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CHF 1'600'000.–

1364m² superficie utile

Proprietà commerciale su tre piani a Grenchen

Vendiamo una proprietà commerciale su tre piani in Galenweg 4 a 2540 Grenchen. • Area di produzione • Uffici suddivisi • Entrata spaziosa • Servizi igienici al piano terra e al 1° piano • Ascensore per merci • Rampa per consegna • 20 posti auto all'aperto Panoramica di 1.584 m2: • Piano terra 527 m2 • Primo piano 528 m2 • Secondo piano 528 m2 È venduto solo l'intero edificio commerciale, non aree parziali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci per concordare un appuntamento di visita.

CHF 560'000.–

4.5 locali

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale con esigenza di ristrutturazione

La proprietà, costruita intorno al 1793, si trova nel cuore della città storica di Büren an der Aare. I negozi, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti e altro ancora si trovano nelle immediate vicinanze. Il fiume Aare vicino invita a passeggiate rilassanti, giri di jogging e gite in bicicletta lungo la riva idilliaca. Nei mesi estivi, offre anche opportunità attraenti per soggiornare vicino all'acqua. La piattaforma di imbarco di Büren an der Aare consente escursioni rilassanti sull'acqua e sottolinea il valore ricreativo particolare di questa posizione residenziale attraente. Al piano terra della proprietà, c'è uno spazio di vendita e commerciale con accesso a locali di stoccaggio o a cantine voltate al piano terra e al seminterrato, nonché un bagno. La strada principale, limitata a 20 km/h, attraversa la vecchia città pittoresca e offre possibilità di parcheggio nella zona blu direttamente davanti alla casa. L'appartamento triplex di 4 locali sopra si estende su tre piani dal 1° al 3° piano. Al 1° piano, c'è una stanza spaziosa con una stanza di stoccaggio e un ripostiglio adiacenti, una cucina spaziosa e una doccia con WC. Il corridoio, equipaggiato con piastrelle di clinker originali, conduce sulla scala storica al 2° piano. A questo piano, ci sono due stanze supplementari, una stanza supplementare che può essere utilizzata come studio/camera da letto, un bagno e uno spazio di vita impressionante, progettato in modo aperto, con un'altezza del soffitto fino al tetto e una galleria. Dalla galleria, c'è accesso al grande solaio nello spazio sotto il tetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio è situato nella cantina voltata del piano terra, dove si trova anche la lavanderia. La stanza del riscaldamento è direttamente adiacente. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. La proprietà si trova nella zona ambientale della vecchia città. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, commerciale, ufficio, industriale, alberghiero e servizi. La proprietà, che è sotto protezione dei monumenti, convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale centrale e frequentata. La combinazione ideale di vita e lavoro, associata al fascino storico, a una posizione centrale e a un'infrastruttura a pochi minuti a piedi, dà a questa proprietà eccezionale il suo particolare fascino. Il potenziale di utilizzo polivalente la rende un'opportunità rara sul mercato immobiliare.

CHF 870'000.–

377m² superficie utile

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobili - Proprietà residenziale e commerciale situata in posizione centrale

Proprietà residenziale e commerciale storica e ben mantenuta La proprietà, costruita nel 1750 e ristrutturata nel 1970 e 2004, si trova nel cuore del centro storico di Büren an der Aare. Le strutture di shopping, le scuole, le banche, l'ufficio postale, numerosi ristoranti, ecc. si trovano nelle immediate vicinanze. Al piano terra, c'è uno spazioso locale commerciale e di vendita con locali di deposito nel seminterrato. Una grande vetrina ben frequentata offre uno spazio pubblicitario ideale. La strada principale/Spittelgasse, limitata a 20 km/h, offre possibilità di parcheggio nella zona blu. L'appartamento duplex di 4 locali (parzialmente ristrutturato nel 2004) si estende su 2 piani nel 1° e 2° piano. Al 1° piano, c'è una cucina-soggiorno spaziosa, un'area di vita generosa, un balcone e un bagno per gli ospiti con lavabo. Al 2° piano, ci sono tre grandi camere, di cui una ha un accesso diretto al balcone, nonché il bagno con vasca da bagno e lavabo e un bagno separato con lavabo. Le camere sono dotate di moquette a misura e hanno armadi a muro. I balconi dei due piani sono accessibili dalla scala. La scala conduce più in alto al vasto sottotetto con potenziale di sviluppo. Il sistema di riscaldamento centrale a olio (costruito nel 2004) si trova in una stanza di riscaldamento separata, mentre la stanza del serbatoio si trova nel seminterrato. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Il seminterrato è accessibile tramite la scala esterna all'ingresso posteriore. La cantina a volta comprende una sala fredda, una sala di sale, una sala tecnica e la stanza del serbatoio menzionata sopra. La proprietà si trova nella zona ambientale del centro storico. Le seguenti utilizzazioni sono consentite: residenziale, negozi, uffici, commerciale, alberghiero, servizi. La proprietà ben mantenuta e protetta convince a causa della sua posizione residenziale e commerciale popolare, centrale e ben frequentata. Sia per l'uso personale che come investimento attraente - la combinazione di charme storico, infrastruttura centrale a distanza di cammino e potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà unica un'occasione rara.

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Hübschenacher, 3255 Rapperswil BE

460m² superficie utile

Abitare & Lavorare uniti - Spazio per la vita, il lavoro e le visioni

Ampia casa unifamiliare con area di pratica e commerciale annessa, situata in una posizione centrale a Rapperswil BE. Gli spazi di vita e di lavoro sono flessibilmente separabili e dispongono di ingressi separati. La zona abitativa è inondata di luce e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area di pratica è parzialmente affittata e genera reddito di locazione costante. Inoltre, esiste la possibilità di un nuovo edificio di sostituzione. Ideale per i lavoratori autonomi o le famiglie con esigenze di spazio diverse.

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

1 / 17

CHF 598'000.–

Edificio storico residenziale e commerciale nel cuore di Büren an der Aare

L'edificio residenziale e commerciale si trova nella parte orientale della città vecchia, tra la strada principale e la Spittelgasse, ed è accessibile da entrambe le strade.L'edificio residenziale e commerciale con un locale commerciale al piano terra e un appartamento duplex al 1° e 2° piano con terrazza è stato costruito nel 1752 in costruzione solida.La proprietà è stata adattata alle esigenze attuali in diverse fasi, ma sono ancora necessari alcuni lavori di ristrutturazione per l'appartamento.Nel seminterrato si trova una cantina a volta con una stanza per il serbatoio. Al piano terra si trova un locale commerciale spazioso (affittato) con un ufficio, un bagno e un riscaldamento. Il 1° e 2° piano contengono un appartamento duplex con 4 stanze, una grande cucina con terrazza a sud al 1° piano e un balcone al 2° piano. Il tetto non è stato costruito e consiste in stanze in screed.L'edificio offre una varietà di utilizzi e si presta come oggetto di investimento puro, per le persone che desiderano abitarvi in parte, che desiderano combinare lavoro e vita, o per più parti.Nella proprietà, si può sentire e apprezzare la vita di una piccola città e raggiungere l'intera infrastruttura in pochi passi.

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Sonnmattstrasse 25/27/29, 3427 Utzenstorf

Ampio area industriale e commerciale con diverse opzioni di utilizzo

La proprietà commerciale offerta si trova sul bordo nord-est del comune, situata tra zone agricole, residenziali e commerciali. La proprietà è situata nella zona di lavoro A4 (numero di parcello 1606). La riserva di edifici nella zona nord, che non fa parte della portata della vendita, è stata parcellizzata e è soggetta a un diritto di acquisto.La zona è quasi piatta e si caratterizza per differenze di altezza minori. Il complesso di edifici è stato ampliato e ingrandito nel corso delle fasi. Un uso flessibile è possibile in qualsiasi momento: la proprietà può essere divisa in diverse aree o sviluppata separatamente senza sforzo maggiore. Più ingressi intorno all'edificio garantiscono una flessibilità operativa massima. Un totale di 131 posti auto sono disponibili nell'intero sito della fabbrica, di cui 58 nel parcheggio - ideale per i dipendenti, i clienti o la logistica.Il tratto di produzione con sistemi di gru è progettato per soddisfare le esigenze di un laboratorio di produzione in ingegneria meccanica. Oltre alle aree di produzione e stoccaggio spaziose, la proprietà offre aree di ufficio, sale di riposo e spogliatoi. Perfettamente adatto per le imprese industriali che desiderano utilizzare la proprietà per la loro produzione. Allo stesso tempo, la zona offre una varietà di altre opzioni di utilizzo, come un oggetto di investimento, un luogo di stoccaggio o un futuro hub di vendita per i grossisti.La totalità del tetto è equipaggiata con un sistema fotovoltaico di un partner contrattuale esterno. Il sistema consente un consumo di elettricità a basso costo.Metteremo a vostra disposizione piani dettagliati su richiesta. Se avete domande o desiderate organizzare una visita, sarò felice di aiutarvi.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

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CHF 1'495'000.–

Casa residenziale e commerciale con molte possibilità

Questo edificio storico offre una grande varietà di possibilità come progetto di investimento o di ristrutturazione.Attualmente, viene utilizzato come ristorante Storchen e a scopi residenziali.Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto, con un aspetto accogliente, situato in una posizione ideale nel cuore di Diessbach.Il ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989. Offre una cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato.Il ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale.Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di una ottima reputazione e offre una buona base per una gestione di successo.Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili su: www.storchen-diessbach.ch.L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato all'epoca attuale in diverse fasi.Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso nell'ultimo piano (che può essere diviso in 2 appartamenti) e parcheggi sufficienti.Programma di stanze / ampliamento:Seminterrato:Accesso tramite scala: ingresso, lavanderia, bagno, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento.Accesso tramite scala del ristorante: ingresso, 2 servizi igienici per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale.Piano terra:Ingresso sud / ingresso / corridoio, ingresso (montacarichi), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 persone, Stübli per fino a 20 persone, salotto per fino a 40 persone, bagno accessibile ai disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, ingresso di consegna est.2° piano / soffitta:Appartamento, studio: corridoio con scala verso la soffitta, zona living con terrazza, cucina, 5 stanze e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità residenziali separate.Edifici annessi / ambiente:Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 persone, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.Questo edificio polivalente è ideale come casa residenziale con possibilità di utilizzo commerciale. Offre un potenziale per diversi concetti di impresa. La posizione centrale a Diessbach vicino a Büren, combinata con l'ambiente tranquillo e le buone connessioni, fa di questa proprietà un'occasione rara per gli investitori o gli imprenditori che desiderano realizzare un progetto unico.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

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CHF 1'495'000.–

Ristorante tradizionale con appartamento al piano superiore a Diessbach vicino a Büren

Descrizione dell'oggetto Il Ristorante Storchen a Diessbach vicino a Büren è un ristorante affascinante, gestito da una famiglia dal 1989, nel Seeland bernese. Offre cucina stagionale e un'atmosfera accogliente in diverse stanze: sala da pranzo, Stübli, salotto, terrazza e sala nel seminterrato. Il Ristorante Storchen è una parte importante di Diessbach e dei suoi dintorni, contribuendo alla qualità della vita della regione sia a livello culinario che sociale. Il ristorante, valutato con 13 punti nella guida GaultMillau, gode di un'ottima reputazione e offre una buona base per un'operazione di successo. Informazioni dettagliate sul ristorante sono disponibili all'indirizzo: www.storchen-diessbach.ch. L'edificio preservato è stato costruito alla fine del 19° secolo e adattato al presente in diverse fasi. Si tratta di un edificio tradizionale ben mantenuto con un aspetto accogliente, situato nel miglior posto nel cuore di Diessbach. Oltre al ristorante, la proprietà include un appartamento spazioso al piano superiore (che può essere diviso in 2 appartamenti) e sufficienti posti auto. La proprietà è adatta anche come oggetto di investimento o di riconversione. Programma delle stanze/disposizione Seminterrato: Accesso tramite scala: Anticamera, lavanderia, toilette, stanza di chimica, guardaroba, riscaldamento, 3 cantine, ventilazione e stanza di raffreddamento. Accesso tramite scala del ristorante: Anticamera, 2 toilette per signore e signori, stanza di pulizia, sala (ex pista da bowling) con illuminazione naturale. Piano terra: Entrata sud/muro-para/corridoio, anticamera (ascensore merci), buffet, cucina, sala da pranzo per fino a 30 posti, Stübli per fino a 20 posti, salotto per fino a 40 posti, toilette per persone disabili, ufficio, tecnologia, stanze di raffreddamento, entrata dei fornitori est. 2° piano/sottotetto: Appartamento, studio: corridoio con scala fino al sottotetto, soggiorno con terrazza, cucina, 5 camere e 5 bagni, preparazione cucina per studio. L'appartamento può essere facilmente diviso in 2 unità abitative separate. Edifici annessi/ambiente: Annesso nord (compressori, merci vuote, locale di deposito), terrazza per fino a 60 posti, 15 posti auto, posti auto per biciclette, spazi verdi.

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Wierezwil 271, 3255 Rapperswil BE

17.5 locali

Immobile equestre - un'oasi per l'uomo e il cavallo

Proprietà di campagna eccezionale con strutture di equitazione - un'oasi per l'uomo e il cavallo Immersionata in un ambiente idillico e naturale a 3255 Rapperswil BE, strategicamente situata tra Berna, Biel e Soletta, questa proprietà di campagna eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, un'equitazione professionale e possibilità di utilizzo diverse in un solo luogo. La proprietà comprende un totale di circa 40 000 m² di terreno. Di cui 10 282 m² sono nella zona del villaggio e nella zona di equitazione, integrati da circa 30 000 m² di pascoli privati nella zona agricola. La proprietà estesa offre così condizioni ideali per un utilizzo privato o professionale esigente con cavalli. Vivere con uno spazio eccezionalmente grande:La fattoria storica e il Stöckli separato sono stati ristrutturati in modo completo nel 1994 e offrono diverse unità abitative indipendenti. Ciò rende la proprietà ideale per un progetto di vita multigenerazionale, per i proprietari e i dipendenti, gli ospiti o una combinazione di vita e lavoro. Nella fattoria, c'è un appartamento spazioso di 7 locali e mezzo con circa 178 m², un appartamento di 3 locali e mezzo con circa 72 m² e uno studio di 1 locale e mezzo con galleria. Il Stöckli separato integra l'offerta abitativa con un altro appartamento di 3 locali e mezzo su due piani e uno studio supplementare. Le diverse aree di vita creano un alto grado di flessibilità e privacy e aprono numerose possibilità per concetti di vita e utilizzo individuali. Seminari, sale di riunione e uffici:Una qualità particolare della proprietà è costituita dalle sale di seminario e ufficio spaziose, che sono state costruite con cura e utilizzando materiali di alta qualità e naturali nel 2016. Tre sale di circa 70 m², 55 m² e 64 m², una cucina separata e servizi igienici per signore e signori sono disponibili. Le sale sono ideali per seminari, formazioni, workshop, offerte di terapia, eventi o come uffici e sale di riunione rappresentative. È anche concepibile convertirle in uno spazio abitativo spazioso e loft. Infrastruttura professionale per gli sport equestri:Il cuore della proprietà è costituito dall'impianto equestre esteso e polivalente. Offre condizioni ideali sia per i proprietari di cavalli privati ambiziosi che per un utilizzo professionale. La sala di dressage di 20 × 40 metri dispone di un pavimento in sabbia di quarzo di alta qualità con fibre tessili. È integrata da un salotto per cavalieri/bistro confortevole con circa 20 posti e servizi igienici separati. Per l'allenamento all'aperto, è disponibile un maneggio di dressage spazioso di 20 × 60 metri e un pavimento Swing Ground®. Un'altra sala più piccola con tribuna offre ulteriori possibilità per il lavoro a terra e la formazione. Allevamento di cavalli spazioso e flessibile:Le diverse aree di stabulazione consentono di allevare più di 30 cavalli e offrono diverse forme di allevamento - dalle classiche scuderie interne ed esterne ai box di uscita e alle stalle moderne di libero pascolo. L'infrastruttura comprende, tra l'altro, una scuderia di 9 box, cinque box di uscita, diverse stalle di libero pascolo e un'area separata per i pony. Diverse sale di sella e fienile, aree di lavaggio, un fienile, aree di stoccaggio e officine integrano l'offerta ben pensata. Le stalle moderne di libero pascolo sono state create nel 2016 e possono essere divise in modo flessibile. I pascoli privati estesi consentono distanze brevi e creano condizioni eccellenti per un allevamento di cavalli naturale. Una proprietà con un potenziale di utilizzo eccezionale:La combinazione di spazi abitativi spaziosi, infrastruttura equestre professionale, sale di seminario e ufficio e circa 40 000 m² di terreno fa di questa proprietà una rarità eccezionale. La proprietà è particolarmente adatta come:- residenza privata esclusiva con impianto di equitazione- centro equestre e di formazione professionale- progetto di vita multigenerazionale o comunitario- centro di seminario, ritiro o incontro- centro di terapia o salute- sede di fondazione o residenza di imprenditore- combinazione di vita, lavoro, formazione e equitazione Proprietà:Zona speciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zona del villaggio 2 399 m²Zona di pascolo agricolo 30 000 m² soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione, che creeremo per voiSuperficie totale della proprietà 40 282 m² Ici, l'opportunità rara si presenta di combinare la vita, la natura, il lavoro e gli sport equestri in un solo luogo. Le condizioni spaziose, l'infrastruttura polivalente e l'atmosfera particolare danno a questa proprietà un carattere che va ben al di là di una proprietà equestre classica. Un luogo di vita e lavoro unico per le persone con visioni - e un'oasi per l'uomo e il cavallo.

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Diebold-Schilling-Strasse 51, 2544 Bettlach

234m² superficie utile

Immobile commerciale polivalente con unità residenziale in vendita a Bettlach

Scopri questo immobile commerciale eccezionale situato in una posizione elevata a Bettlach, ideale per imprenditori con visioni. L'oggetto, costruito nel 1967 e rinnovato nel 2024, offre un mix perfetto di charme industriale e comfort moderno.Punti di forza dell'immobile: • Aree spaziose: 130 m² di spazio abitativo, 234 m² di superficie utile totale su un terreno di 1084 m² • Possibilità di utilizzo variegate: Adatto come fabbrica, oggetto industriale, magazzino o uffici, ecc. • Manutenzione in corso: Sostituzione delle finestre e rinnovamento della facciata nel 2011, tubi vuoti per il sistema PV sul tetto • Aree esterne: Balcone con vista panoramica, parcheggi e garage disponibili • Infrastruttura completa: Fornitura di acqua, fognature e elettricità, compreso il forte potenziale negli atelier Spazi interni impressionanti: • due uffici separati + sala riunioni • laboratori al piano terra e in cantina • appartamento mansardato modernizzato Questo immobile offre un'opportunità unica per gli imprenditori che valorizzano la flessibilità, gli equipaggiamenti moderni e una posizione strategicamente favorevole. Sia come sito di produzione, complesso di uffici o atelier creativo - qui troverai lo spazio perfetto per realizzare le tue visioni commerciali.Organizza una visita oggi e lasciati ispirare dalle diverse possibilità di questo immobile commerciale eccezionale a Bettlach!

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CHF 3'600'000.–

29 locali

2557 Studen BE

Investimento immobiliare a reddito alto in posizione privilegiata a Studen

In una posizione centrale e molto frequentata sulla strada principale di Studen, questa proprietà immobiliare affittata e completamente locata si presenta con un uso versatile.La proprietà comprende un totale di 8 appartamenti, integrati da una pizzeria e un'unità di ufficio. Inoltre, sono disponibili garage e parcheggi esterni, il che aumenta notevolmente il comfort di utilizzo per gli inquilini e gli affittuari commerciali.L'offerta di appartamenti è ampia e comprende 6 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, nonché 7 camere arredate con uso condiviso. Questa combinazione piace a diversi gruppi di target e garantisce un reddito locativo stabile e sostenibile.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 e si trova in uno stato di buon mantenimento. I piani ben pensati e la costruzione solida sottolineano l'attrattiva a lungo termine di questo investimento.La vicinanza al centro città e la buona connessione all'autostrada completano l'offerta e rendono la posizione particolarmente attraente per gli inquilini e le imprese.Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una proprietà solida, completamente affittata, con un mix di usi attraente e un potenziale di reddito sostenibile.

Niesenstrasse 14a, 2554 Meinisberg

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CHF 1'500'000.–

240m² superficie utile

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Neue Bahnhofstrasse 24, 3297 Leuzigen

1650m² superficie utile

Proprietà residenziale e commerciale con 4 unità a Leuzigen in vendita

Proprietà residenziale e commerciale polivalente a Leuzigen con quattro unità abitative, spazi di produzione, ufficio e deposito, nonché un cortile interno pavimentato con parcheggio e posti auto. La proprietà comprende 2.138 m², la superficie utile designata è di 1.650 m². Ciò offre alla proprietà prerequisiti attraenti per combinare abitazione, lavoro e deposito - per uso personale, per concetti di utilizzo misto o come oggetto di investimento.Abitazione: Le quattro unità includono un appartamento di 3 camere da 78,5 m², un altro appartamento di 3 camere da 96,5 m², un appartamento duplex di 4 camere da 136 m² e un appartamento duplex di 6 camere da 221,8 m². Un balcone sull'edificio residenziale completa l'offerta abitativa.Commercio e aree secondarie: 332,1 m² sono disponibili per la produzione. Gli 124,7 m² di spazio ufficio sono adatti per l'amministrazione o i servizi. Inoltre, ci sono aree di deposito di 124,7 m² e 92,7 m² aggiuntivi. I servizi igienici e le sale di ritrovo designate separatamente comprendono circa 25 m². Il cortile interno pavimentato supporta l'accesso, la logistica e l'utilizzo delle opzioni di parcheggio e posti auto esistenti.Costruzione e tecnologia: L'edificio principale è stato costruito nel 1929 e parzialmente rinnovato nel 2008. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a gas. La proprietà ha due piani secondo i dati dell'oggetto; le aree abitative sono parzialmente distribuite come appartamenti duplex su più livelli.Posizione: Leuzigen offre distanze brevi con collegamenti di trasporto importanti. La stazione ferroviaria di Selzach e l'accesso all'autostrada di Grenchen sono ciascuno a circa 2,5 km, l'aeroporto di Grenchen è a circa 2,8 km. La disponibilità è su accordo. La vendita può essere effettuata come share deal.