Oberrohrdorf - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

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18 risultati - Raggio: + 10km
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

1 / 13
Giuseppe Sturzo

Giuseppe Sturzo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
CHF 1'965'000.–
617m² superficie utile
5607 Hägglingen

La vostra oasi personale nella foresta - una tenuta piena di possibilità

Alcune proprietà sono semplicemente una casa. Altre aprono un intero nuovo mondo pieno di possibilità.Questa tenuta eccezionale a Hägglingen è proprio un tale posto, creato per le persone che cercano la natura, la libertà e lo spazio per le loro proprie visioni.Il viaggio fino a lì è già qualcosa di speciale: dopo un bel pezzo di foresta, il paesaggio si apre improvvisamente e scoprite la vostra oasi personale, nascosta in una radura forestale idilliaca, circondata dalla natura e senza vicini diretti. Un posto dove arrivate, prendete un respiro profondo e lasciate alle spalle la quotidianità per un momento. Su una superficie impressionante di 7 888 m², godete di una privacy e di una libertà che sono raremente trovate oggi. Qui, la giornata inizia in mezzo alla verdura e la natura diventa il vostro compagno quotidiano.Con circa 340 m² di spazio commerciale e due appartamenti separati con 3,5 e 5,5 stanze, la tenuta combina il soggiorno e il lavoro in un modo molto speciale.E proprio lì si trova il grande potenziale: il ristorante esistente può essere proseguito e riempito di nuova vita. Allo stesso tempo, la posizione speciale offre condizioni ideali per seminari, offerte di yoga e benessere, ritiri, laboratori, formazioni, progetti creativi e concetti di salute e relax. È anche concepibile come uno studio, un ufficio o una sede aziendale eccezionale. Giardino d'inverno, terrazze spaziose, giardino di rose, salotto e biotopo creano un'atmosfera che può a malapena essere pianificata, è semplicemente lì.Che voi vogliate continuare, ridisegnare o creare qualcosa di completamente nuovo, questa tenuta vi dà la libertà e lo spazio per trasformare un'idea in realtà. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Pace e privacy assolute • Nessun vicino diretto • Radura forestale idilliaca • Circa 340 m² di spazio commerciale • Appartamento separato di 3,5 stanze • Appartamento separato di 5,5 stanze • Soggiorno e lavoro combinati • Ristorante che può essere proseguito • Idéal pour seminari e laboratori • Idéal per lo yoga e i ritiri • Utilizzo commerciale polivalente • Giardino d'inverno spazioso • Terrazze estese • Giardino di rose e salotto • Biotopo personale • Stanze e cantine spaziose • Caselli per auto • Posti auto esterni • Ristrutturazione completa nel 2014 • Inventario CHF 100 000.- • Potenziale di sviluppo eccezionale • Proprietà unica con valore di rarità Interessati ? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
1 / 15
Prezzo su richiesta
163m² superficie utile
Weihermattstrasse 2, 5507 Mellingen

RISERVATO - Spazi commerciali e uffici multifunzionali attraenti con infrastrutture di alta qualità

Bentornati a Mellingen, il vostro nuovo luogo di lavoro con infrastrutture di alta qualità.In una posizione centrale, offriamo questi spazi commerciali e uffici multifunzionali con 9 posti auto in vendita.Ideal per uffici, studi, servizi, studi o laboratori. Le stanze flessibili, una cucina privata e un bagno con doccia offrono condizioni ottimali per diversi concetti di utilizzo.Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti :• Città di Mellingen, un indirizzo attraente nel centro dell'Aargau• infrastrutture di prima classe : rete di autobus ideale, stazione S-Bahn Heitersberg Mellingen, accesso autostradale Mägenwil e Baden-Ovest, negozi, ecc.• proprietà ben curata in una posizione centrale in un quartiere attraente• possibilità di parcheggio ideali per i clienti direttamente davanti alla casa• possibilità di utilizzo interessanti come ad esempio l'attività di ufficio, i servizi, gli studi, l'arte, gli studi, le mostre, i laboratori, ecc.• utilizzo flessibile con possibilità di progettazione di stanze individuali grazie a muri leggeri con armadi integrati• cucina privata confortevole con campo di cottura e finestra• bagno con doccia, lavabo e armadio integrato• sistema di riscaldamento a pompa di calore a sonde di terra (2019) con distribuzione di calore per radiatori, sistema di rilevamento dell'acqua• 3 x posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa• 6 x posti auto esterni confortevoli direttamente davanti all'ingresso• posto di giardino nel verde, sala per biciclette, supporto per biciclette davanti all'ingresso • e molti dettagli aggiuntivi …Vita naturale con infrastrutture di prima classe :Asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria e scuola di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi specializzati, ristoranti, uffici postali e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto è a portata di mano.Collegamenti di trasporto pubblico ideali in tutte le direzioni :Con il S-Bahn, potete facilmente raggiungere Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione ogni giorno. Gli accessi autostradali A1 e A3 possono essere raggiunti in pochi minuti.Tempo libero e sport :Installazioni scolastiche e sportive spaziose, piscina coperta, Vitaparcours e sentieri per camminare, e molto altro ancora, offrono ai numerosi club la possibilità di offrire una gamma diversificata di attività sportive, culturali e di svago. Svago lungo la Reuss - il Reusstal è una zona di svago locale unica e ben attrezzata che può essere facilmente scoperta a piedi o in bicicletta da Mellingen.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.mellingen.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta commerciale attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e al 076 436 90 97 in ogni momento.Il vostro nuovo luogo di lavoro vi aspetta - chiamateci.

Tempo di percorrenza
-
1 / 6
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
CHF 1'495'000.–
224m² superficie utile
5430 Wettingen

OGGETTO DI INVESTIMENTO STRONG - 5,92% DI RESA NELLA MIGLIORE POSIZIONE

Ora o mai! In una posizione centrale a Wettingen, hai l'opportunità di investire in una proprietà commerciale attraente con un potenziale a lungo termine. La proprietà dispone di due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m², di stanze di stoccaggio aggiuntive e di diversi posti auto sotterranei.Attualmente, un'unità commerciale è affittata a lungo termine, mentre la seconda unità commerciale è attualmente pubblicizzata per l'affitto e si presta anche ideale per l'uso personale.L'eccellente accessibilità, l'alta visibilità e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa proprietà commerciale un investimento di capitale sostenibile in una posizione molto richiesta a Wettingen.Questa offerta di Homefinders convince con: • Un ottimo rendimento sugli investimenti con un affitto completo (reddito annuo 88.479, - 5,92% di rendimento) • Posizione centrale e molto frequentata a Wettingen • Due unità commerciali spaziose con una superficie utile totale di circa 224 m² • Un'unità commerciale affittata a lungo termine, un'unità commerciale disponibile immediatamente • Stanze di stoccaggio aggiuntive per possibilità di utilizzo ottimale • 5 posti auto sotterranei e 5 posti auto esterni disponibili • Una buona accessibilità con i trasporti pubblici e il trasporto individuale • Un'opportunità di investimento interessante con un potenziale di sviluppo Interessato?Contatta Homefinders per una visita sul posto senza impegno.Non hai ancora trovato l'oggetto giusto?Scopri altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVuoi vendere la tua proprietà?Affidati all'esperienza provata di Homefinders. Ti accompagneremo in modo professionale e personale in tutto il processo di vendita.Quanto vale la tua proprietà?Utilizza la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
1 / 9
CHF 6'270'000.–
2828m² superficie utile
Wüeristrasse 41, 8107 Buchs

Proprietà commerciale completamente affittata in una posizione attraente e ben collegata a Buchs ZH

Al Wüeristrasse 41 a 8107 Buchs ZH, troverete una proprietà commerciale situata in modo attraente e ben collegata. La proprietà si trova in una zona residenziale e commerciale dinamica, a pochi minuti dalle strutture commerciali, dalle aziende di servizi e a circa 400 m dalla stazione ferroviaria di Buchs ZH. Grazie alle ottime connessioni di trasporto pubblico e alla vicinanza dell'autostrada, la posizione è facilmente accessibile.L'intera proprietà è affittata a un solo inquilino (Single Tenant).L'utilizzo della quota residenziale è stato trasferito alla proprietà vicina.Offerta di acquisto & stato della proprietàLa proprietà commerciale, costruita nel 2010 e ampliata con spazi per uffici nel 2017, si estende sul piano terra e sul 1° piano e offre le seguenti aree: 1 x Spazio uffici / infrastruttura 605,70 m²1 x Spazio deposito 757 m²13 x Parcheggi esterniArea esterna 1'466 m²La proprietà è in ottimo stato e ben mantenuta. È riscaldato da una pompa di calore, e la distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. La ventilazione e il raffreddamento sono garantiti anche dalla pompa di calore (macchina di refrigerazione). La proprietà è certificata Minergie.Inoltre, esistono contratti a durata determinata pluriennale con opzioni di proroga attraenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti la documentazione dettagliata. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita personalizzato, ci piacerebbe sentirci da te.

Tempo di percorrenza
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1 / 3
CHF 1'000'000.–
199m² superficie utile
Alte Birmenstorferstrasse 17, 5442 Fislisbach

Opportunità di investimento attraente con un potenziale di utilizzo diversificato

L'urbanizzazione Leematte a Fislisbach offre un'opportunità attraente per gli investitori che cercano una proprietà commerciale di valore in una posizione centrale e ben collegata.Il progetto di costruzione moderno è in corso di realizzazione a pochi passi dalle strutture commerciali e dai trasporti pubblici. L'edificio di tre piani con un piano attico comprende un totale di 13 appartamenti e sei spazi commerciali, combinando abitazione e lavoro in un concetto globale contemporaneo.Gli spazi commerciali sono particolarmente adatti alle attività silenziose e offrono così un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e di concetti di locazione. Ad esempio, uno studio, sale di terapia o di consulenza, uno studio legale o di fiducia, nonché uno studio di cosmetica, di massaggio o di nail art, sono concepibili.I vostri vantaggi come investitore- Posizione attraente a Fislisbach con distanze brevi ai trasporti pubblici e alle strutture commerciali- Possibilità di locazione diversificate a causa dell'idoneità per diverse utilizzazioni commerciali silenziose- Edificio moderno con tecnologia di costruzione contemporanea ed efficiente in termini di energia- Accesso senza barriere grazie all'ascensore e all'accesso senza scale- Progettazione interna flessibile per un adattamento ottimale alle esigenze dei futuri inquilini- Edificio grezzo di alta qualità come base ideale per una pianificazione di costruzione basata sulle esigenze e economica- Pompa di calore acqua-sale, ventilazione di comfort e sistema fotovoltaico per uno standard di edificio moderno e sostenibile- Utilizzo misto di abitazione e lavoro all'interno di un'urbanizzazione attraente e modernaLo spazio commerciale di Leematte combina la qualità della posizione, le possibilità di utilizzo flessibili e uno standard di costruzione moderno - dei prerequisiti attraenti per gli investitori che cercano una proprietà commerciale utilizzabile a lungo termine e ben posizionata.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 395'000.–
100m² superficie utile
Dorfwisenstrasse 14, 8165 Schöfflisdorf

Salone di parrucchieri e bellezza personale: attrezzato + pronto per l'occupazione

Vuoi diventare autonomo, trasferire il tuo salone esistente in una posizione personale o investire nella tua proprietà nel futuro?Al centro di Schöfflisdorf, un locale commerciale utilizzato come salone di parrucchieri da molti anni è in vendita. I circa 100 m² di spazio utilizzabile al piano terra e nel seminterrato riscaldato offrono condizioni ideali per parrucchieri, bellezza, cosmetici o servizi correlati. Il salone è completamente attrezzato e potrebbe essere preso in carico e utilizzato immediatamente.Nel seminterrato, ci sono stanze aggiuntive per ufficio, magazzino, personale, nonché doccia, toilette separata e torre di lavanderia. Molti parcheggi gratuiti per i clienti e la stazione S-Bahn a pochi passi completano la posizione.L'attrezzatura del salone esistente può essere presa in carico nel contesto dell'acquisto della proprietà di accordo. Una presa di consegna dell'attività o una consegna accompagnata può anche essere discussa individualmente con il proprietario.Punti salienti:- salone di parrucchieri e bellezza completamente attrezzato- circa 100 m² di spazio utilizzabile flessibile- seminterrato riscaldato con ufficio, doccia, toilette separata e torre di lavanderia- molti parcheggi gratuiti per i clienti disponibili- stazione e trasporti pubblici a solo circa 4 minuti a piedi- pacchetto globale incluse 2 GP solo CHF 445.000.-- attrezzatura del salone / presa di consegna dell'attività di accordoInteressato? Saremmo felici di mostrarti questa offerta attraente!Stutz & Partner ImmobilienIL TUO PARTNER IMMOBILIARE LOCALE ...... COMPETENTE, IMPEGNATO, e AFFIDABILE!

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 1'495'000.–
375m² superficie utile
Zürcherstrasse 131, 8102 Oberengstringen

Spazio commerciale e di vendita in una posizione centrale a Oberengstringen

Situata in una posizione centrale e molto visibile di Oberengstringen, questa unità commerciale e di vendita offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente economico solido. La proprietà è situata direttamente sulla Zürcherstrasse e beneficia della sua posizione nella zona economica dinamica tra Zurigo, Schlieren, Dietikon e Regensdorf.I buoni trasporti pubblici assicurano distanze corte in tutte le direzioni. La fermata dell'autobus è a pochi passi, e la stazione di Schlieren è raggiungibile in circa sette minuti. Le junctioni autostradali A1 e A4 sono a pochi minuti di guida, mentre la stazione principale di Zurigo è raggiungibile in circa 15 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 20 minuti.L'EssenzialeLo spazio commerciale e di vendita spazioso si estende sul piano terra e sul seminterrato, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per diversi concetti commerciali. Che si tratti di una superficie di vendita, di uno studio, di un centro di salute, di un ufficio o di un'azienda di servizi – la struttura di stanza aperta crea condizioni ottimali per concetti di espansione e utilizzo individuali.Più possibilità di ingresso, un accesso scale interno tra i piani, nonché un ascensore merci esistente permettono un utilizzo efficiente e un accesso confortevole all'intera area. Inoltre, sono disponibili servizi igienici al piano terra.Il FinanziarioIl prezzo di vendita target è di CHF 1’495’000.– e comprende lo spazio commerciale e di vendita in proprietà condominiale, compresi i locali annessi e il parcheggio. La proprietà è disponibile immediatamente o su accordo.Il ParticolareQuesta unità commerciale convince con la sua combinazione eccezionale di visibilità, flessibilità e prospettiva di proprietà. Gli spazi spaziosi offrono alle aziende la possibilità di mettere in atto i loro concetti di stanza e utilizzo individuali e, se necessario, di ajustarli anche a lungo termine.Particolarmente attraenti sono le possibilità di utilizzo diverse, i numerosi locali annessi e di stoccaggio, i tre posti auto sotterranei, nonché i diritti di utilizzo di più posti auto esterni e della terrazza spaziosa.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
Prezzo su richiesta
365m² superficie utile
8105 Regensdorf

Tre unità commerciali accessibili separatamente al piano terra - polivalenti

Tre unità commerciali accessibili separatamente al piano terra - polivalenti In vendita tre unità commerciali costruite in modo attraente, al piano terra, in una posizione facilmente raggiungibile a Regensdorf (ZH). Le unità impressionano con ingressi separati e possibilità di utilizzo polivalenti.I locali sono ideali per diversi tipi di attività come uffici, studi, commercio, servizi, magazzini o combinazioni di questi.Davanti alle unità commerciali sono disponibili numerosi parcheggi. Inoltre, l'accesso è senza problemi con furgoni di consegna, il che rende le unità particolarmente attraenti per le aziende logistiche o a forte intensità di clienti.Grazie alla divisione ben pensata, le unità sono adatte all'uso proprio o come investimento; l'affitto è anche concepibile. Regensdorf 8105 Regensdorf si trova nel distretto di Dielsdorf, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Regensdorf è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 20.282 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale del 2,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,5%).

1 / 26
CHF 380'000.–
101m² superficie utile
5622 Waltenschwil

Studio, ufficio, consulenza? La proprietà perfetta

Spazio commerciale attraente con possibilità di utilizzo polivalenti a Waltenschwil A Waltenschwil AG, uno spazio commerciale ben mantenuto, luminoso e estremamente polivalente con un ingresso separato vi aspetta. Che sia come studio, ufficio di consulenza, sala di formazione - numerose possibilità si aprono qui per gli imprenditori, i lavoratori autonomi, gli investitori o gli acquirenti privati con un senso per i concetti di stanza flessibili.Punti di forza:-Situazione di ingresso separata con accesso diretto-Stanze luminose, accoglienti e ben mantenute-4 posti auto esterni coperti direttamente davanti alla proprietà-Posto auto sotterraneo supplementare, attualmente utilizzato come locale di deposito (ripristino possibile)-Possibilità di utilizzo flessibili - ideali per lo studio, l'ufficio, la consulenza, la formazione o l'atelier-Posizione tranquilla con una molto buona accessibilità e vicinanza ai trasporti pubbliciPer gli acquirenti privati:L'ingresso separato - ideale per i lavoratori autonomi, i freelance o le menti creative che apprezzano un ambiente ispirante.Per gli investitori e gli imprenditori:La posizione centrale, lo sviluppo buono e l'utilizzo flessibile fanno di questa proprietà un investimento stabile in valore. Che sia come proprietà locativa, sala di studio o spazio di ufficio - la proprietà può essere commercializzata in modo polivalente e offre un potenziale di sviluppo sostenibile.Posizione:Waltenschwil convince con la sua posizione tranquilla e però centrale con ottime connessioni alle comunità circostanti e all'autostrada A1. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a proximità immediata. L'ambiente offre sia un ambiente di lavoro piacevole che una alta qualità della vita.Saremmo felici di presentarvi i numerosi vantaggi di questa proprietà nel contesto di una visita personale e ci auguriamo del vostro contatto.