Oberwangen TG - Commercio, uffizio, magazzino in vendita

Casa residenziale e commerciale (panificio) a Jonschwil

L'edificio è stato costruito nel 1984 e ampliato nel 1990. La proprietà è completamente vacante e l'attività di panificio è stata interrotta. Lo spazio è distribuito tra il seminterrato, il piano terra, il primo piano e il tetto. La zona residenziale ha un ingresso separato con la sua scala e è accessibile indipendentemente dagli spazi commerciali. Il piano terra comprende i locali di vendita, il panificio, la pasticceria, l'area di confezionamento, nonché le aree di raffreddamento e di stoccaggio. Il piano è completato da un'area di consegna, una sala di riposo con uno spazio di ufficio, una sala di vestiario e i servizi igienici del personale. Un ascensore merci collega i piani terra e seminterrato. Il doppio garage si trova nella sezione di edificio annessa. Il seminterrato comprende cantine e spazi di stoccaggio, una sala di silo per la farina, locali tecnici, nonché un'area di lavaggio e asciugatura. L'appartamento principale al primo piano offre un ampio spazio di vita con un caminetto, una sala da pranzo, una cucina e diverse camere e uffici. Una terrazza tripartita, parzialmente coperta, di circa 120 m² estende lo spazio di vita verso l'esterno. Una stanza accessibile separatamente dispone di collegamenti preparati per una doccia e dei servizi igienici. Una stanza supplementare nel tetto è accessibile via una scala a chiocciola interna, utilizzabile come ufficio, stanza di hobby o spazio di vita. Inoltre, c'è un appartamento monolocale accessibile separatamente con una cucina, un bagno con vasca e servizi igienici, e un balcone. Ulteriori spazi di tetto offrono uno spazio di stoccaggio. La proprietà è adatta a un uso di panificio di nuovo dopo l'attrezzatura corrispondente, nonché per altri concetti commerciali o una combinazione di lavoro e di vita. L'uso concreto dipende dall'ampliamento richiesto e dai permessi rispettivi.La proprietà situata all'indirizzo Unterdorfstrasse 8 a 9243 Jonschwil è situata al centro del villaggio e a una buona distanza da Wil e Uzwil. Il terreno comprende 836 m² e confina con terreni agricoli a nord. A causa della sua posizione diretta su Unterdorfstrasse, la proprietà è molto visibile e particolarmente adatta a utilizzi commerciali con traffico clienti. Un negozio di villaggio si trova a proximità immediata. Le possibilità di shopping sono a breve distanza, la fermata dell'autobus è di circa 100 m e la scuola primaria è a circa 270 m. L'accesso all'autostrada è a circa 4,5 km. L'accesso si effettua direttamente via Unterdorfstrasse. La proprietà comprende due posti auto in garage e sei posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di utilizzo condiviso per i posti auto nel negozio di villaggio vicino. La posizione centrale consente una combinazione di commercio, vendita, servizi e vita. La buona visibilità va di pari passo con le emissioni di traffico corrispondenti.Buon da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. I costi di notaio e di registro fondiario sono divisi a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro strumento di valutazione online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, scegliete un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nella realtà. Personale.

Due piani di spazio di stoccaggio con luce diurna

Spazio di stoccaggio a due piani vicino al centro cittàWE-FACTS+ Vicino al centro a Kirchberg, grande cortile, Wil e A1 facilmente raggiungibili+ Due piani di stoccaggio, luce diurna, semplici e robusti+ Cellula umida disponibile, cortile per consegna e parcheggioAdatto a:Cercatori di sala hobby, piccole imprese e privati con esigenza di spazioLINGUAGGIO CHIARO: Accesso tramite scala, nessun ascensore tra i pianiInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 836 20 88

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Questo edificio residenziale e commerciale eccezionale colpisce per il suo charme architettonico, la sua aura storica e le sue possibilità di utilizzo diverse. Con un totale di 20 stanze, la proprietà offre spazi generosi per vivere, lavorare o concetti commerciali. In particolare, l'inventario della cucina esteso è degno di nota, che si adatta ideale per utilizzi gastronomici.La proprietà completamente attrezzata di cantine dispone di numerose stanze annesse e di stoccaggio, nonché di una sala spaziosa che può essere utilizzata per eventi, seminari o come sala di riunione. L'offerta di stanze è completata da un appartamento di 4 stanze confortevole, che può essere utilizzato sia come unità residenziale che a scopi commerciali. La soffitta offre un potenziale di espansione attraente per ulteriori spazi di vita o di lavoro.Nel complesso, si tratta di un'opportunità rara con molto carattere e potenziale di sviluppo. L'edificio si trova in un progetto di ristrutturazione in corso con una realizzazione pianificata di circa 13 unità residenziali. Per gli investitori o gli sviluppatori di progetti, esiste la possibilità di prendere in carico il progetto esistente e di continuare lo sviluppo ulteriore secondo le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Edificio storico con carattere unico • Possibilità di vita e di utilizzo diverse • Occasione di investimento e di sviluppo attraente • Progetto di ristrutturazione in corso con potenziale per circa 12 unità residenziali • Sala di eventi spaziosa • Completamente attrezzata di cantine con spazi di stoccaggio estesi • Potenziale di espansione nella soffitta • Appartamento separato • Ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i ristoratori • Inventario della cucina esteso disponibile • Grande terreno con possibilità di utilizzo diverse • Valore di riconoscimento elevato e architettura speciale • Numero di stanze annesse e di svago • Buone condizioni per l'utilizzo residenziale e commerciale • Presa in carico del progetto esistente possibile • Molto potenziale per la progettazione individuale • Stanze rappresentative • Forno in maiolica unico come punto di forza • Combinazione attraente di storia e potenziale di sviluppo • 15 posti auto esterni disponibili Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarvi.